Stanovi trosobni, Istarska županija, Poreč

Moderne, brandneue Wohnung in einem ruhigen Dorf nahe Poreč, nur 2,5 km von den ersten Stränden entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit hervorragender Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens!
Mit einer Gesamtfläche von 88,16 m² liegt die Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Wohnhauses mit Aufzug und bietet eine äußerst funktionale Raumaufteilung.
Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und zwei überdachten Terrassen, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bieten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ca. 70 m² große Privatgarten, ideal für Familien, Haustiere oder einfach zum Genießen der Natur. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. Die Ausstattung der Wohnung umfasst Fußbodenheizung in allen Räumen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Moskitonetze an den Fenstern, Sicherheitseingangstüren und die Vorbereitung für den Einbau einer Klimaanlage, die ganzjährig für hohen Komfort sorgt. Die Wohnung verfügt über einen Kamin (mit der Möglichkeit zum Einbau eines Ofens). Die Lage ist sehr praktisch: Die Wohnung liegt ca. 2,5 km vom Meer und 9 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Im Ort selbst gibt es Restaurants, Cafés, eine Apotheke und eine Schule, der Supermarkt ist ca. 1 km entfernt. Eine ideale Immobilie für ein ruhiges Familienleben, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung geeignet.
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  Moderno e nuovissimo appartamento in un tranquillo villaggio vicino a Parenzo, a soli 2,5 km dalle spiagge più vicine. L\'appartamento si trova in una zona con infrastrutture e servizi igienici molto sviluppati!
Con una superficie totale di 88,16 m², l\'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale di pregio con ascensore e offre una disposizione estremamente funzionale.
Si compone di un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, disimpegno, tre camere da letto, bagno, WC separato e due terrazze coperte che offrono ulteriore spazio per il relax. Un vantaggio speciale di questa proprietà è il giardino privato di circa 70 m², ideale per una famiglia, animali domestici o per godersi la vita all\'aria aperta. L\'appartamento dispone anche di due posti auto. L\'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, infissi in PVC con triplo vetro isolante, zanzariere alle finestre, porte d\'ingresso blindate e predisposizione per l\'installazione dell\'aria condizionata, che garantisce un elevato livello di comfort durante tutto l\'anno. L\'appartamento dispone anche di un camino (possibilità di installare una stufa). La posizione è molto comoda: l\'appartamento dista circa 2,5 km dal mare e 9 km dal centro di Parenzo. Nel paese si trovano ristoranti, bar, una farmacia e una scuola, mentre il supermercato dista circa 1 km. Proprietà ideale per una tranquilla vita familiare, ma anche come investimento per l\'affitto turistico.

Modern, brand new apartment in a quiet village near Poreč, only 2.5 km from the first beaches. The apartment is located in a place with a very developed infrastructure and amenities for life!
With a total area of ​​88.16 m², the apartment is located on the ground floor of a quality residential building with an elevator and offers an extremely functional layout.
It consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining room, hallway, three bedrooms, bathroom, separate toilet and two covered terraces that provide additional space for relaxation. A special advantage of this property is a private garden of approximately 70 m², ideal for a family, pets or enjoying the outdoors. The apartment also has two parking spaces. The apartment\'s equipment includes underfloor heating in all rooms, PVC joinery with triple-layer insulated glass, mosquito nets on the windows, security entrance doors and preparation for the installation of air conditioning, which ensures a high level of comfort throughout the year. The apartment also has a chimney (possibility of installing a stove) The location is very practical - the apartment is about 2.5 km from the sea and 9 km from the center of Poreč. In the village itself there are restaurants, cafes, a pharmacy and a school, while the supermarket is about 1 km away. Ideal property for a quiet family life, but also as an investment for tourist rental.
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