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Šifra

2414-1

Status

slobodno

Stanje

prvobitno stanje

Vrsta nekretnine

Stanovi dvosobni

Veličina

95 m²

Godina izgradnje

2025

Kat

prizemlje

Br. soba

Br. spavaćih soba

Kupaonice

Opis

Blizina centra,Blizina plaže,Miran predio,Nenamješteno,Plaćen komunalni doprinos,Plaćen priključak struje,Plaćen priključak vode,Projektna dokumentacija,Velika terasa
Poreč, u mirnom gradskom naselju prodaje se stan u izgradnji površine 95,13 m², sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, 2 natkrivene terase, hodnika, 3 spavaće sobe, ostave, kupaonice i WC-a. Stan se nalazi u prizemlju zgrade sa ukupno 5 stambenih jedinica, orijentiran je prema jugu što garantira puno prirodnog svijetla. Stan će imati 3 klime ( dnevni boravak i spavaće sobe ), podno grijanje u cijelom stanu, protuprovalna vrata, PVC prozore s komarnicima i električnim roletama, pripada mu okućnica površine ca 115 m² i parkirno mjesto ispred zgrade. Stan se nalazi u slijepoj ulici s malo prometa, udaljen je 500 m od stanice javnog gradskog prijevoza, te 1,5 km od mora/plaže i 3 km od centra Poreča.
Energetski razred \"A\".
Useljenje: 31.10.2025.
NAPOMENA:
Kupac ne plaća porez na kupnju nekretnina u iznosu od 3% kupoprodajne cijene.

Parenzo, in una zona urbana tranquilla, viene venduto un appartamento in costruzione con una superficie di 95,13 m², composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 terrazze coperte, corridoio, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno e toilette . L\'appartamento si trova al piano terra di un edificio di 5 unità abitative totali, è esposto a sud, il che garantisce molta luce naturale. L\'appartamento sarà dotato di 3 condizionatori (soggiorno e camere da letto), riscaldamento a pavimento in tutto l\'appartamento, porte antiscasso, finestre in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche, un giardino di circa 115 mq e un posto auto antistante della costruzione. L\'appartamento si trova in una strada senza uscita con poco traffico, dista 500 m dalla stazione dei trasporti pubblici, 1,5 km dal mare/spiaggia e 3 km dal centro di Parenzo.
Classe energetica \"A\".
Data per entrare: 31.10.2025.
NOTA:
L\'acquirente non paga l\'imposta sull\'acquisto di beni immobili nella misura del 3% del prezzo di acquisto.

Close to the town centre,Close to the beach,Quiet area,Unfurnished,Communal charges paid,Electricity connection paid,Water connection paid,Project documentation,Large terrace
Poreč, in a quiet urban area, an apartment under construction with an area of 95,13 m² is for sale, consisting of a living room, kitchen, dining room, 2 covered terraces, hallway, 3 bedrooms, storage room, bathroom and toilet. The apartment is located on the ground floor of a building with a total of 5 residential units, it is oriented towards the south, which guarantees a lot of natural light. The apartment will have 3 air conditioners (living room and bedrooms), underfloor heating throughout the apartment, burglar-proof doors, PVC windows with mosquito nets and electric blinds, a garden area of approx. 115 m² and a parking space in front of the building. The apartment is located in a cul-de-sac with little traffic, it is 500 m from the public transport station, 1.5 km from the sea/beach and 3 km from the center of Poreč.
Energy class \"A\".
Move in deadline: 31.10.2025.
NOTE:
The buyer does not pay tax on the purchase of real estate in the amount of 3% of the purchase price.