Šifra
ID00012
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
75 m²
Kat
prizemlje / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
To sodobno opremljeno stanovanje se nahaja v pritličju stanovanjskega objekta s skupno petimi stanovanji, v mirni soseski blizu Poreča. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med mirnostjo in bližino vseh ključnih vsebin, saj je morje oddaljeno le 4 km. Okolica je pretežno sestavljena iz družinskih hiš in manjših stanovanjskih objektov, kar zagotavlja zasebnost in prijetno bivanje.
Stanovanje meri 75 m² in ima funkcionalno razporeditev prostorov. Ob vstopu v predsobo je na levi strani prva spalnica, na desni pa prostorna dnevna soba. Kopalnica se nahaja poleg hodnika. Dnevna soba je s polovično pregrado povezana s kuhinjo in jedilnico, oba prostora pa imata neposreden izhod na sprednji del stavbe, kjer se nahaja ogrevan bazen s sončno teraso. Druga spalnica se nahaja poleg kuhinje, obe spalnici pa imata izhod na zadnjo teraso, ki je delno pokrita in tlakovana – idealno za jutranjo kavo ali večerni počitek.
Stanovanje je opremljeno s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje, okna pa so opremljena z električnimi žaluzijami in visokokakovostnimi mrežami proti komarjem. Ogrevan bazen je obdan s panelno ograjo, ki zagotavlja zasebnost. Stanovanje se prodaja opremljeno in je v odličnem stanju, saj se uporablja le nekaj tednov na leto kot zasebni počitniški dom.
Popolna priložnost za družinski oddih ali naložbo v enem najbolj iskanih območij Istre.
Stanovanje meri 75 m² in ima funkcionalno razporeditev prostorov. Ob vstopu v predsobo je na levi strani prva spalnica, na desni pa prostorna dnevna soba. Kopalnica se nahaja poleg hodnika. Dnevna soba je s polovično pregrado povezana s kuhinjo in jedilnico, oba prostora pa imata neposreden izhod na sprednji del stavbe, kjer se nahaja ogrevan bazen s sončno teraso. Druga spalnica se nahaja poleg kuhinje, obe spalnici pa imata izhod na zadnjo teraso, ki je delno pokrita in tlakovana – idealno za jutranjo kavo ali večerni počitek.
Stanovanje je opremljeno s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje, okna pa so opremljena z električnimi žaluzijami in visokokakovostnimi mrežami proti komarjem. Ogrevan bazen je obdan s panelno ograjo, ki zagotavlja zasebnost. Stanovanje se prodaja opremljeno in je v odličnem stanju, saj se uporablja le nekaj tednov na leto kot zasebni počitniški dom.
Popolna priložnost za družinski oddih ali naložbo v enem najbolj iskanih območij Istre.
Ovaj moderno uređeni stan smješten je u prizemlju stambene zgrade s ukupno pet stanova, u mirnom naselju nedaleko od Poreča. Lokacija je idealna za one koji traže mirno okruženje, a istovremeno blizinu svih važnih sadržaja, budući da je more udaljeno samo 4 km. Okolicu čine obiteljske kuće i manji stambeni objekti, što osigurava privatnost i ugodan boravak.
Stan se prostire na površini od 75 m² i ima funkcionalan raspored. Ulaskom u predsoblje, na lijevoj strani nalazi se prva spavaća soba, dok se na desnoj strani smješta prostrani dnevni boravak. Kupaonica je odmah uz hodnik. Dnevni boravak poluotvorenom pregradom povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, a oba prostora imaju izlaz na prednji dio zgrade, gdje vas čeka grijani bazen s prostorom za sunčanje. Druga spavaća soba nalazi se pored kuhinje, a obje sobe imaju izlaz na stražnju terasu, djelomično natkrivenu i popločanu – idealno mjesto za jutarnje kave ili večernji odmor.
Stan je opremljen klima uređajima za grijanje i hlađenje, dok prozori imaju električne rolete i visokokvalitetne mreže protiv insekata. Grijani bazen okružen je panelnom ogradom koja osigurava privatnost. Stan se prodaje namješten, a s obzirom na to da je korišten tek nekoliko tjedana godišnje kao privatni apartman, održavan je u izvrsnom stanju.
Ovo je idealna prilika za obiteljski odmor ili ulaganje u turistički najtraženijem dijelu Istre.
Stan se prostire na površini od 75 m² i ima funkcionalan raspored. Ulaskom u predsoblje, na lijevoj strani nalazi se prva spavaća soba, dok se na desnoj strani smješta prostrani dnevni boravak. Kupaonica je odmah uz hodnik. Dnevni boravak poluotvorenom pregradom povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, a oba prostora imaju izlaz na prednji dio zgrade, gdje vas čeka grijani bazen s prostorom za sunčanje. Druga spavaća soba nalazi se pored kuhinje, a obje sobe imaju izlaz na stražnju terasu, djelomično natkrivenu i popločanu – idealno mjesto za jutarnje kave ili večernji odmor.
Stan je opremljen klima uređajima za grijanje i hlađenje, dok prozori imaju električne rolete i visokokvalitetne mreže protiv insekata. Grijani bazen okružen je panelnom ogradom koja osigurava privatnost. Stan se prodaje namješten, a s obzirom na to da je korišten tek nekoliko tjedana godišnje kao privatni apartman, održavan je u izvrsnom stanju.
Ovo je idealna prilika za obiteljski odmor ili ulaganje u turistički najtraženijem dijelu Istre.
Diese modern eingerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohnungen in einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe von Poreč. Die Lage bietet die ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, da das Meer nur 4 km entfernt ist. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden, was Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl gewährleistet.
Die Wohnung hat eine Fläche von 75 m² und eine funktionale Raumaufteilung. Vom Vorraum aus erreicht man auf der linken Seite das erste Schlafzimmer und auf der rechten Seite das geräumige Wohnzimmer. Das Badezimmer befindet sich direkt neben dem Flur. Das Wohnzimmer ist durch eine halbhohe Trennwand mit der Küche und dem Esszimmer verbunden, und beide Räume haben direkten Zugang zur Vorderseite des Gebäudes, wo sich ein beheizter Pool mit Sonnendeck befindet. Das zweite Schlafzimmer liegt neben der Küche, und beide Schlafzimmer haben Zugang zur Rückseite des Gebäudes mit einer gepflasterten, teilweise überdachten Terrasse – ideal für entspannte Momente im Freien.
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, und an den Fenstern befinden sich elektrische Rollläden und hochwertige Moskitonetze. Der beheizte Pool ist von einem Sichtschutzzaun umgeben, der für mehr Privatsphäre sorgt. Die Wohnung wird möbliert verkauft und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da sie nur wenige Wochen im Jahr als private Ferienwohnung genutzt wurde.
Eine ideale Gelegenheit für einen Familienurlaub oder eine Investition in eine der begehrtesten Regionen Istriens.
Die Wohnung hat eine Fläche von 75 m² und eine funktionale Raumaufteilung. Vom Vorraum aus erreicht man auf der linken Seite das erste Schlafzimmer und auf der rechten Seite das geräumige Wohnzimmer. Das Badezimmer befindet sich direkt neben dem Flur. Das Wohnzimmer ist durch eine halbhohe Trennwand mit der Küche und dem Esszimmer verbunden, und beide Räume haben direkten Zugang zur Vorderseite des Gebäudes, wo sich ein beheizter Pool mit Sonnendeck befindet. Das zweite Schlafzimmer liegt neben der Küche, und beide Schlafzimmer haben Zugang zur Rückseite des Gebäudes mit einer gepflasterten, teilweise überdachten Terrasse – ideal für entspannte Momente im Freien.
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, und an den Fenstern befinden sich elektrische Rollläden und hochwertige Moskitonetze. Der beheizte Pool ist von einem Sichtschutzzaun umgeben, der für mehr Privatsphäre sorgt. Die Wohnung wird möbliert verkauft und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da sie nur wenige Wochen im Jahr als private Ferienwohnung genutzt wurde.
Eine ideale Gelegenheit für einen Familienurlaub oder eine Investition in eine der begehrtesten Regionen Istriens.
This modern, fully furnished apartment is located on the ground floor of a residential building with five apartments in total, in a peaceful neighborhood near Poreč. The location offers a perfect balance between tranquility and proximity to key amenities, as the sea is only 4 km away. The area is primarily composed of family homes and small apartment buildings, ensuring privacy and a pleasant living environment.
The apartment covers 75 m² and features a practical layout. Upon entering the hallway, the first bedroom is on the left, while the spacious living room is on the right. The bathroom is conveniently located next to the corridor. The living room is semi-separated from the kitchen and dining area by a partial partition wall, and both spaces have direct access to the front side of the building, where a heated swimming pool with a sun deck awaits. The second bedroom is located next to the kitchen, and both bedrooms have access to the back patio, which is partially covered and paved—ideal for morning coffee or evening relaxation.
The apartment is equipped with air conditioning for heating and cooling, and the windows feature electric shutters and high-quality mosquito nets. The heated pool is surrounded by a panel fence, ensuring privacy. The apartment is sold furnished and is in excellent condition, having been used only a few weeks per year as a private holiday home.
This is a perfect opportunity for a family retreat or an investment in one of Istria’s most sought-after locations.
The apartment covers 75 m² and features a practical layout. Upon entering the hallway, the first bedroom is on the left, while the spacious living room is on the right. The bathroom is conveniently located next to the corridor. The living room is semi-separated from the kitchen and dining area by a partial partition wall, and both spaces have direct access to the front side of the building, where a heated swimming pool with a sun deck awaits. The second bedroom is located next to the kitchen, and both bedrooms have access to the back patio, which is partially covered and paved—ideal for morning coffee or evening relaxation.
The apartment is equipped with air conditioning for heating and cooling, and the windows feature electric shutters and high-quality mosquito nets. The heated pool is surrounded by a panel fence, ensuring privacy. The apartment is sold furnished and is in excellent condition, having been used only a few weeks per year as a private holiday home.
This is a perfect opportunity for a family retreat or an investment in one of Istria’s most sought-after locations.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.277 € za mjesec*
Iznos kredita
230.300 €
Depozit
98.700 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
329.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
