Stanovi jednosobni, Istarska županija, Poreč

Elegantno novo zgrajeno stanovanje v Poreču, idealno za sodobno življenje ali kot naložba za oddajanje, v pritličju, neto uporabna površina 48,07 m2.

Stanovanje z oznako "B", zaprta površina 44,49 m2, vključuje:

• odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico

• kopalnico

• eno prostorno spalnico

• loggio

Visokokakovostno PVC stavbno pohištvo priznanega evropskega proizvajalca, z mrežami proti komarjem, trojno zasteklitvijo in motoriziranimi roletami, zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo.

Tehnična oprema:

• Ogrevanje in hlajenje preko toplotne črpalke zrak-zrak Daikin

• Talno gretje

• Parket Woodora v spalnicah

• Vrhunske keramične ploščice Marazzi (Italija)

• Protivlomna vhodna vrata Mitra

Parkirna mesta (niso vključena v ceno stanovanja, na voljo opcijsko):

• Podzemna garaža: 15.000 EUR

• Pokrito parkirno mesto z EV vtičnico: 10.000 EUR

• Nepokrito parkirno mesto: 5.000 EUR

V podzemni etaži je garaža s 13 parkirnimi mesti, vključno z enim mestom, prilagojenim za osebe z invalidnostjo. Pred stavbo je še 6 dodatnih zunanjih parkirnih mest.

Vseljivo od julija 2026.

Za več informacij nas prosimo kontaktirajte.

Eine stilvolle Neubauwohnung in Poreč, perfekt für modernes Wohnen oder als Mietinvestition im Erdgeschoss, Nettonutzfläche 48,07 m2.

Die Wohnung mit der Bezeichnung "B", umschlossene Fläche 44,49 m2, umfasst:

• offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich

• Badezimmer

• ein geräumiges Schlafzimmer

• Loggia

Hochwertige PVC-Tischlerei eines renommierten europäischen Herstellers mit Moskitonetzen, Dreifachverglasung und motorisierten Rollläden sorgt für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Technische Ausstattung:

• Heizen und Kühlen über Daikin Luft-Luft-Wärmepumpe

• Fußbodenheizung

• Woodora Parkettböden in den Schlafzimmern

• Premium Marazzi (Italien) Keramikfliesen

• Mitra einbruchsichere Eingangstür

Parkplätze (nicht im Wohnungspreis enthalten, optional erhältlich):

• Tiefgarage: 15.000 EUR

• Überdachter Parkplatz mit EV-Steckdose: 10.000 EUR

• Unüberdachter Parkplatz: 5.000 EUR

Die Tiefgarage verfügt über 13 Parkplätze, davon einer für Personen mit Behinderung. Vor dem Gebäude befinden sich 6 zusätzliche Außenparkplätze.

Bezugsfertig ab Juli 2026.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Un elegante appartamento di nuova costruzione a Parenzo, perfetto per la vita moderna o come investimento locativo al piano terra, superficie netta utilizzabile 48,07 m2.

L'appartamento contrassegnato "B", superficie chiusa 44,49 m2, comprende:

• soggiorno open space con cucina e zona pranzo

• bagno

• una spaziosa camera da letto

• loggia

Infissi in PVC di alta qualità di un rinomato produttore europeo, con zanzariere, tripli vetri e tapparelle motorizzate, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.

Attrezzatura tecnica:

• Riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore aria-aria Daikin

• Riscaldamento a pavimento

• Parquet Woodora nelle camere da letto

• Piastrelle in ceramica premium Marazzi (Italia)

• Porta d'ingresso blindata Mitra

Posti auto (non inclusi nel prezzo dell'appartamento, disponibili opzionalmente):

• Garage sotterraneo: 15.000 EUR

• Posto auto coperto con presa EV: 10.000 EUR

• Posto auto scoperto: 5.000 EUR

Il livello sotterraneo dispone di un garage con 13 posti auto, di cui uno adattato per persone con disabilità. Davanti all'edificio ci sono 6 posti auto esterni aggiuntivi.

Pronto per l'ingresso da luglio 2026.

Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.

A stylish new-build apartment in Poreč, perfect for modern living or as a rental investment on the ground floor net usable area 48.07 m2..

The apartment marked "B" enclosed area 44.49 m2 includes:

• open space living room with kitchen and dining area

• bathroom

• one spacious bedroom

• loggia

High-quality PVC joinery from a renowned European manufacturer, with mosquito screens, triple glazing, and motorized shutters, provides excellent thermal and sound insulation.

Technical equipment:

• Heating and cooling via Daikin air-to-air heat pump

• Underfloor heating

• Woodora parquet flooring in the bedrooms

• Premium Marazzi (Italy) ceramic tiles

• Mitra burglar-proof entrance door

Parking spaces (not included in the apartment price, available optionally):

• Underground garage: EUR 15,000

• Covered parking space with EV socket: EUR 10,000

• Uncovered parking space: EUR 5,000

The underground level features a garage with 13 parking spaces, including one space adapted for persons with disabilities. In front of the building there are 6 additional outdoor parking spaces.

Move-in ready from July 2026.

For more information, feel free to contact us.

Un appartement neuf élégant à Poreč, parfait pour une vie moderne ou comme investissement locatif au rez-de-chaussée, surface nette utilisable de 48,07 m2.

L'appartement marqué "B", surface close de 44,49 m2, comprend :

• salon ouvert avec cuisine et coin repas

• salle de bain

• une chambre spacieuse

• loggia

Les menuiseries PVC de haute qualité d'un fabricant européen renommé, avec moustiquaires, triple vitrage et volets roulants motorisés, offrent une excellente isolation thermique et phonique.

Équipement technique :

• Chauffage et refroidissement via pompe à chaleur air-air Daikin

• Chauffage au sol

• Parquet Woodora dans les chambres

• Carrelage céramique premium Marazzi (Italie)

• Porte d'entrée blindée Mitra

Places de parking (non incluses dans le prix de l'appartement, disponibles en option) :

• Garage souterrain : 15 000 EUR

• Place de parking couverte avec prise VE : 10 000 EUR

• Place de parking découverte : 5 000 EUR

Le niveau souterrain comprend un garage avec 13 places de parking, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Devant le bâtiment, il y a 6 places de parking extérieures supplémentaires.

Prêt à emménager à partir de juillet 2026.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.