Opis
Istra, Poreč, Elegantno novo stanovanje v Poreču, idealno za sodobno življenje ali kot naložba za oddajanje, v 2. nadstropju, neto uporabna površina 54,60 m2.
Stanovanje z oznako "H2" v 2. nadstropju z zaprto površino 52,45 m2 obsega:
- predsobo
- odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
- kopalnico
- dve prostorni spalnici
- shrambo
- teraso
Visokokakovostno PVC stavbno pohištvo priznanega evropskega proizvajalca, z mrežami proti komarjem, trojno zasteklitvijo in motoriziranimi roletami, zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo.
Tehnična oprema:· Ogrevanje in hlajenje preko Daikin toplotne črpalke zrak-zrak
· Talno gretje
· Parket Woodora v spalnicah
· Premium keramične ploščice Marazzi (Italija)
· Protivlomna vhodna vrata Mitra
Parkirna mesta (niso vključena v ceno stanovanja, na voljo opcijsko):· Podzemna garaža: 15.000 EUR
· Pokrito parkirno mesto z EV vtičnico: 10.000 EUR
· Nepokrito parkirno mesto: 5.000 EUR
V podzemni etaži je garaža s 13 parkirnimi mesti, vključno z enim mestom, prilagojenim za osebe z invalidnostjo. Pred stavbo je še 6 dodatnih zunanjih parkirnih mest.
Vseljivo od julija 2026.
Za več informacij nas prosimo kontaktirajte.
Istra, Poreč, Prodaje se atraktivan stan u novogradnji u Poreču, idealan za moderan stil života ili kao investicija za turistički najam na 2. katu neto korisne površine 54.60 m2.
Stan oznake "H2" na 2. katu zatvorene površine 52.45 m2 sastoji se od:
ulaznog hodnika
open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
kupaonice
dvije prostrane spavaće sobe
ostava
- terasa
Kvalitetna PVC stolarija renomiranog europskog proizvođača s komarnicima, troslojnim staklima i motoriziranim roletama pruža vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju.
Tehnička oprema:
· Grijanje i hlađenje putem Daikin dizalice topline (zrak-zrak)
- Podno grijanje
· Woodora parket u spavaćim sobama
· Vrhunske keramičke obloge Marazzi (Italija)
- Mitra protuprovalna vrata
Parkirna mjesta nisu uključena u cijenu stana, ali su dostupna po izboru:
· Podzemna garaža: 15.000 EUR
· Natkriveno mjesto s utičnicom za EV: 10.000 EUR
· Nenatkriveno parkirno mjesto: 5.000 EUR
U podzemnoj etaži nalazi se garaža s 13 parkirnih mjesta, uključujući jedno prilagođeno osobama s invaliditetom. Ispred zgrade nalazi se dodatnih 6 vanjskih parkirnih mjesta.
Useljivo od srpnja 2026 godine.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju.
Istrien, Porec, Eine stilvolle Neubauwohnung in Porec, perfekt für modernes Wohnen oder als Mietinvestition im 2. Stock, Nettonutzfläche 54,60 m2.
Die Wohnung mit der Bezeichnung "H2" im 2. Stock mit einer umschlossenen Fläche von 52,45 m2 besteht aus:
- Eingangsbereich
- offenem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
- Badezimmer
- zwei geräumigen Schlafzimmern
- Abstellraum
- Terrasse
Hochwertige PVC-Fenster und -Türen eines renommierten europäischen Herstellers, mit Moskitonetzen, Dreifachverglasung und motorisierten Rollläden, bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Technische Ausstattung:· Heizung und Kühlung über Daikin Luft-Luft-Wärmepumpe
· Fußbodenheizung
· Woodora Parkettböden in den Schlafzimmern
· Premium Marazzi (Italien) Keramikfliesen
· Mitra einbruchsichere Eingangstür
Parkplätze (nicht im Wohnungspreis enthalten, optional erhältlich):· Tiefgarage: 15.000 EUR
· Überdachter Parkplatz mit EV-Steckdose: 10.000 EUR
· Unüberdachter Parkplatz: 5.000 EUR
Die Tiefgarage verfügt über 13 Stellplätze, davon einer für Personen mit Behinderung. Vor dem Gebäude befinden sich 6 zusätzliche Außenparkplätze.
Bezugsfertig ab Juli 2026.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Istria, Parenzo, Un elegante appartamento di nuova costruzione a Parenzo, perfetto per la vita moderna o come investimento per l'affitto, al 2° piano, superficie netta calpestabile 54,60 m2.
L'appartamento contrassegnato "H2" al 2° piano con una superficie chiusa di 52,45 m2 è composto da:
- ingresso
- soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
- bagno
- due spaziose camere da letto
- ripostiglio
- terrazza
Infissi in PVC di alta qualità di un rinomato produttore europeo, con zanzariere, tripli vetri e tapparelle motorizzate, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.
Dotazioni tecniche:· Riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore aria-aria Daikin
· Riscaldamento a pavimento
· Parquet Woodora nelle camere da letto
· Piastrelle in ceramica premium Marazzi (Italia)
· Porta d'ingresso blindata Mitra
Posti auto (non inclusi nel prezzo dell'appartamento, disponibili opzionalmente):· Garage sotterraneo: EUR 15.000
· Posto auto coperto con presa per veicoli elettrici: EUR 10.000
· Posto auto scoperto: EUR 5.000
Il livello sotterraneo dispone di un garage con 13 posti auto, di cui uno adattato per persone con disabilità. Davanti all'edificio ci sono 6 posti auto esterni aggiuntivi.
Pronto per essere abitato da luglio 2026.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
Istria, Poreč, A stylish new-build apartment in Poreč, perfect for modern living or as a rental investment on the 2nd floor netto usable area 54.60 m2.
The apartment marked "H2" on the 2nd floor with enclosed area 52.45 m2 consists of:
- entrance hall
- open space living room with kitchen and dining room
- bathroom
- two spacious bedrooms
- storage
- terrace
High-quality PVC joinery from a renowned European manufacturer, with mosquito screens, triple glazing, and motorized shutters, provides excellent thermal and sound insulation.
Technical equipment:· Heating and cooling via Daikin air-to-air heat pump
· Underfloor heating
· Woodora parquet flooring in the bedrooms
· Premium Marazzi (Italy) ceramic tiles
· Mitra burglar-proof entrance door
Parking spaces (not included in the apartment price, available optionally):· Underground garage: EUR 15,000
· Covered parking space with EV socket: EUR 10,000
· Uncovered parking space: EUR 5,000
The underground level features a garage with 13 parking spaces, including one space adapted for persons with disabilities. In front of the building there are 6 additional outdoor parking spaces.
Move-in ready from July 2026.
For more information, feel free to contact us.
Istrie, Poreč, Un appartement neuf élégant à Poreč, parfait pour une vie moderne ou comme investissement locatif au 2ème étage, surface utile nette 54,60 m2.
L'appartement marqué "H2" au 2ème étage avec une surface close de 52,45 m2 se compose de :
- hall d'entrée
- salon ouvert avec cuisine et salle à manger
- salle de bain
- deux chambres spacieuses
- rangement
- terrasse
Les menuiseries PVC de haute qualité d'un fabricant européen renommé, avec moustiquaires, triple vitrage et volets roulants motorisés, offrent une excellente isolation thermique et phonique.
Équipement technique:· Chauffage et climatisation via pompe à chaleur air-air Daikin
· Chauffage au sol
· Parquet Woodora dans les chambres
· Carrelage céramique premium Marazzi (Italie)
· Porte d'entrée blindée Mitra
Places de parking (non incluses dans le prix de l'appartement, disponibles en option):· Garage souterrain: 15 000 EUR
· Place de parking couverte avec prise VE: 10 000 EUR
· Place de parking découverte: 5 000 EUR
Le niveau souterrain comprend un garage avec 13 places de parking, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Devant le bâtiment, il y a 6 places de parking extérieures supplémentaires.
Prêt à emménager à partir de juillet 2026.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
