Šifra
02151
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi apartman
Veličina
67 m²
Godina izgradnje
2025
Kat
1.
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
S338
Ako ste u potrazi za kvalitetnom novogradnjom u Poreču na pješačkoj udaljenosti od centra i ostalih gradskih sadržaja ovo je nekretnina koju ne bi smijeli preskočiti. Dali za turističko iznajmljivanje ili miran obiteljski život lokacija je savršena.
Ovaj stan se nalazi na 1. katu zgrade od samo 5 stambenih jedinica i proteže se na 67,47m2. Sastoji se od ulaza,prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom sa izlazom na natkriveni balkon, dvije spavaće sobe i kupaona. Stan ima spremište.
3 klima uređaja ( u dnevnom boravku i spavaćim sobama ), podno grijanje u cijelom stanu, protuprovalna ulazna vrata, PVC prozore s komarnicima, pripada mu i parkirno mjesto ispred zgrade.
Energetski razred "A".
Useljenje: 31.12.2025.
NAPOMENA:
Nekretnina je u sustavu PDV-a tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3% kupoprodajne cijene.
Ako ste u potrazi za kvalitetnom novogradnjom u Poreču na pješačkoj udaljenosti od centra i ostalih gradskih sadržaja ovo je nekretnina koju ne bi smijeli preskočiti. Dali za turističko iznajmljivanje ili miran obiteljski život lokacija je savršena.
Ovaj stan se nalazi na 1. katu zgrade od samo 5 stambenih jedinica i proteže se na 67,47m2. Sastoji se od ulaza,prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom sa izlazom na natkriveni balkon, dvije spavaće sobe i kupaona. Stan ima spremište.
3 klima uređaja ( u dnevnom boravku i spavaćim sobama ), podno grijanje u cijelom stanu, protuprovalna ulazna vrata, PVC prozore s komarnicima, pripada mu i parkirno mjesto ispred zgrade.
Energetski razred "A".
Useljenje: 31.12.2025.
NAPOMENA:
Nekretnina je u sustavu PDV-a tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3% kupoprodajne cijene.
S338
Wenn Sie einen hochwertigen Neubau in Poreč suchen, der fußläufig zum Zentrum und anderen Annehmlichkeiten der Stadt erreichbar ist, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Ob für die touristische Vermietung oder ein ruhiges Familienleben – die Lage ist perfekt.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 67,47 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Drei Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, eine Sicherheitseingangstür, PVC-Fenster mit Moskitonetzen und ein Parkplatz vor dem Gebäude sind ebenfalls vorhanden.
Energieklasse A.
Einzug: 31.12.2025.
HINWEIS:
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises zahlt.
Wenn Sie einen hochwertigen Neubau in Poreč suchen, der fußläufig zum Zentrum und anderen Annehmlichkeiten der Stadt erreichbar ist, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Ob für die touristische Vermietung oder ein ruhiges Familienleben – die Lage ist perfekt.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 67,47 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Drei Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, eine Sicherheitseingangstür, PVC-Fenster mit Moskitonetzen und ein Parkplatz vor dem Gebäude sind ebenfalls vorhanden.
Energieklasse A.
Einzug: 31.12.2025.
HINWEIS:
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises zahlt.
S338
Se cercate un nuovo edificio di qualità a Parenzo, a pochi passi dal centro e da altri servizi cittadini, questa è la proprietà che fa per voi. Che sia per un affitto turistico o per una tranquilla vita familiare, la posizione è perfetta.
Questo appartamento si trova al 1° piano di un edificio di sole 5 unità abitative e si estende su una superficie di 67,47 m². È composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo con accesso a un balcone coperto, due camere da letto e un bagno. L'appartamento dispone di un ripostiglio.
3 condizionatori (in soggiorno e nelle camere da letto), riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, porta d'ingresso blindata, finestre in PVC con zanzariere e un posto auto di fronte all'edificio.
Classe energetica "A".
Data di consegna: 31.12.2025.
NOTA:
L'immobile è soggetto al regime IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3% del prezzo di acquisto.
Se cercate un nuovo edificio di qualità a Parenzo, a pochi passi dal centro e da altri servizi cittadini, questa è la proprietà che fa per voi. Che sia per un affitto turistico o per una tranquilla vita familiare, la posizione è perfetta.
Questo appartamento si trova al 1° piano di un edificio di sole 5 unità abitative e si estende su una superficie di 67,47 m². È composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo con accesso a un balcone coperto, due camere da letto e un bagno. L'appartamento dispone di un ripostiglio.
3 condizionatori (in soggiorno e nelle camere da letto), riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, porta d'ingresso blindata, finestre in PVC con zanzariere e un posto auto di fronte all'edificio.
Classe energetica "A".
Data di consegna: 31.12.2025.
NOTA:
L'immobile è soggetto al regime IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3% del prezzo di acquisto.
S338
If you are looking for a quality new building in Poreč within walking distance of the center and other city amenities, this is a property you should not miss. Whether for tourist rental or a quiet family life, the location is perfect.
This apartment is located on the 1st floor of a building of only 5 residential units and extends to 67.47m2. It consists of an entrance, a spacious living room with kitchen and dining area with access to a covered balcony, two bedrooms and a bathroom. The apartment has a storage room.
3 air conditioners (in the living room and bedrooms), underfloor heating throughout the apartment, security entrance door, PVC windows with mosquito nets, and it also has a parking space in front of the building.
Energy class "A".
Move-in: 31.12.2025.
NOTE:
The property is in the VAT system so the buyer does not pay real estate transfer tax in the amount of 3% of the purchase price.
If you are looking for a quality new building in Poreč within walking distance of the center and other city amenities, this is a property you should not miss. Whether for tourist rental or a quiet family life, the location is perfect.
This apartment is located on the 1st floor of a building of only 5 residential units and extends to 67.47m2. It consists of an entrance, a spacious living room with kitchen and dining area with access to a covered balcony, two bedrooms and a bathroom. The apartment has a storage room.
3 air conditioners (in the living room and bedrooms), underfloor heating throughout the apartment, security entrance door, PVC windows with mosquito nets, and it also has a parking space in front of the building.
Energy class "A".
Move-in: 31.12.2025.
NOTE:
The property is in the VAT system so the buyer does not pay real estate transfer tax in the amount of 3% of the purchase price.
Oprema nekretnine
Oprema
- Podno grijanje
Ostalo
- Parkirno mjesto
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.179 € za mjesec*
Iznos kredita
212.520 €
Depozit
91.080 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
303.600 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
