Šifra
00194
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi apartman
Veličina
41 m²
Kat
prizemlje / 1
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Kupaonice
1
Opis
Naprodaj je stanovanje v mirnem naselju Fuškulin, v bližini Poreč, v manjši stanovanjski stavbi s skupno petimi stanovanjskimi enotami. Oddaljenost od morja znaša 3,5 km. Stavba stoji na robu naselja in je obdana z zasebnimi počitniškimi hišami, vinogradi ter naravnimi površinami.
Stanovanje se nahaja v pritličju. Obsega vhodni hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, eno spalnico ter kopalnico. Iz dnevnega prostora je omogočen izhod na pokrito teraso. Stanovanju pripada tudi del vrta. Na zemljišču je predviden bazen za skupno uporabo vseh stanovalcev. Vključeno je eno parkirno mesto pred stavbo.
Gradnja poteka z uporabo kakovostnejših materialov. Predvidena je vgradnja klimatskih naprav za ogrevanje in hlajenje, z možnostjo talnega ogrevanja. Nepremičnina se prodaja po sistemu »na ključ«, brez pohištva.
Zaključek gradnje je predviden za pomlad 2027. Cena je navedena kot neto, brez DDV. V primeru sklenitve kupoprodajne pogodbe pred 1. marcem 2026 se odobri popust.
Stanovanje se nahaja v pritličju. Obsega vhodni hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, eno spalnico ter kopalnico. Iz dnevnega prostora je omogočen izhod na pokrito teraso. Stanovanju pripada tudi del vrta. Na zemljišču je predviden bazen za skupno uporabo vseh stanovalcev. Vključeno je eno parkirno mesto pred stavbo.
Gradnja poteka z uporabo kakovostnejših materialov. Predvidena je vgradnja klimatskih naprav za ogrevanje in hlajenje, z možnostjo talnega ogrevanja. Nepremičnina se prodaja po sistemu »na ključ«, brez pohištva.
Zaključek gradnje je predviden za pomlad 2027. Cena je navedena kot neto, brez DDV. V primeru sklenitve kupoprodajne pogodbe pred 1. marcem 2026 se odobri popust.
Na prodaju je stan smješten u mirnom naselju Fuškulin, u blizini Poreč, u manjoj stambenoj zgradi s ukupno pet stambenih jedinica. Udaljenost od mora iznosi 3,5 km. Zgrada se nalazi na rubnom dijelu naselja, u okruženju privatnih kuća za odmor, vinograda i prirodnih površina.
Stan se nalazi u prizemlju. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, jedne spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog prostora omogućen je izlaz na natkrivenu terasu. Stanu pripada i dio vrta. Unutar okućnice zgrade predviđen je bazen za zajedničko korištenje svih stanara. Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto ispred zgrade.
Gradnja se izvodi materijalima više kvalitete. Predviđena je ugradnja klima uređaja za grijanje i hlađenje, uz mogućnost ugradnje podnog grijanja. Nekretnina se prodaje po sustavu „ključ u ruke“, bez namještaja.
Završetak izgradnje planiran je za proljeće 2027. godine. Cijena je izražena neto, bez PDV-a. U slučaju sklapanja kupoprodajnog ugovora prije 1. ožujka 2026. godine odobrava se popust.
Stan se nalazi u prizemlju. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, jedne spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog prostora omogućen je izlaz na natkrivenu terasu. Stanu pripada i dio vrta. Unutar okućnice zgrade predviđen je bazen za zajedničko korištenje svih stanara. Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto ispred zgrade.
Gradnja se izvodi materijalima više kvalitete. Predviđena je ugradnja klima uređaja za grijanje i hlađenje, uz mogućnost ugradnje podnog grijanja. Nekretnina se prodaje po sustavu „ključ u ruke“, bez namještaja.
Završetak izgradnje planiran je za proljeće 2027. godine. Cijena je izražena neto, bez PDV-a. U slučaju sklapanja kupoprodajnog ugovora prije 1. ožujka 2026. godine odobrava se popust.
Zum Verkauf steht eine Wohnung in der ruhigen Ortschaft Fuškulin, in der Nähe von Poreč, in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Entfernung zum Meer beträgt 3,5 km. Das Gebäude befindet sich am Rand der Ortschaft und ist von privaten Ferienhäusern, Weinbergen und Naturflächen umgeben.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Konzept, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Vom Wohnbereich besteht Zugang zu einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört auch ein Teil des Gartens. Auf dem Grundstück ist ein Swimmingpool zur gemeinsamen Nutzung aller Bewohner vorgesehen. Ein Parkplatz vor dem Gebäude ist im Preis inbegriffen.
Der Bau erfolgt mit Materialien höherer Qualität. Vorgesehen ist der Einbau von Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, mit der Möglichkeit einer Fußbodenheizung. Die Immobilie wird schlüsselfertig und ohne Möbel verkauft.
Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant. Der Preis ist als Nettopreis angegeben, ohne Mehrwertsteuer. Bei Abschluss des Kaufvertrags vor dem 1. März 2026 wird ein Rabatt gewährt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Konzept, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Vom Wohnbereich besteht Zugang zu einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört auch ein Teil des Gartens. Auf dem Grundstück ist ein Swimmingpool zur gemeinsamen Nutzung aller Bewohner vorgesehen. Ein Parkplatz vor dem Gebäude ist im Preis inbegriffen.
Der Bau erfolgt mit Materialien höherer Qualität. Vorgesehen ist der Einbau von Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, mit der Möglichkeit einer Fußbodenheizung. Die Immobilie wird schlüsselfertig und ohne Möbel verkauft.
Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant. Der Preis ist als Nettopreis angegeben, ohne Mehrwertsteuer. Bei Abschluss des Kaufvertrags vor dem 1. März 2026 wird ein Rabatt gewährt.
In vendita appartamento situato nel tranquillo villaggio di Fuškulin, vicino a Poreč, in un edificio residenziale di dimensioni più contenute con un totale di cinque unità abitative. La distanza dal mare è di 3,5 km. L’edificio è situato ai margini del villaggio, circondato da case vacanza private, vigneti e aree naturali.
L’appartamento è situato al piano terra. È composto da un ingresso, un soggiorno con cucina e zona pranzo in open space, una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta. All’appartamento appartiene anche una parte di giardino. All’interno del complesso è prevista una piscina ad uso comune di tutti i residenti. È incluso un posto auto davanti all’edificio.
La costruzione viene realizzata con materiali di qualità superiore. È prevista l’installazione di impianti di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento, con possibilità di riscaldamento a pavimento. L’immobile viene venduto con formula “chiavi in mano”, senza arredamento.
Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027. Il prezzo è indicato al netto, IVA esclusa. In caso di stipula del contratto preliminare di compravendita entro il 1° marzo 2026 è previsto uno sconto.
L’appartamento è situato al piano terra. È composto da un ingresso, un soggiorno con cucina e zona pranzo in open space, una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta. All’appartamento appartiene anche una parte di giardino. All’interno del complesso è prevista una piscina ad uso comune di tutti i residenti. È incluso un posto auto davanti all’edificio.
La costruzione viene realizzata con materiali di qualità superiore. È prevista l’installazione di impianti di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento, con possibilità di riscaldamento a pavimento. L’immobile viene venduto con formula “chiavi in mano”, senza arredamento.
Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027. Il prezzo è indicato al netto, IVA esclusa. In caso di stipula del contratto preliminare di compravendita entro il 1° marzo 2026 è previsto uno sconto.
An apartment for sale located in the quiet settlement of Fuškulin, near Poreč, within a smaller residential building comprising a total of five units. The distance to the sea is 3.5 km. The building is positioned on the edge of the settlement, surrounded by private holiday homes, vineyards, and natural areas.
The apartment is situated on the ground floor. It consists of an entrance hallway, a living room with kitchen and dining area in an open-plan layout, one bedroom, and a bathroom. The living area provides access to a covered terrace. The apartment also includes a portion of the garden. A swimming pool for shared use by all residents is planned within the building’s grounds. One parking space in front of the building is included.
Construction is carried out using higher-quality materials. Air conditioning units for heating and cooling are planned, with the option of installing underfloor heating. The property is sold on a turnkey basis, without furniture.
Completion of construction is scheduled for spring 2027. The price is stated as net, excluding VAT. A discount is granted if the purchase agreement is concluded before March 1, 2026.
The apartment is situated on the ground floor. It consists of an entrance hallway, a living room with kitchen and dining area in an open-plan layout, one bedroom, and a bathroom. The living area provides access to a covered terrace. The apartment also includes a portion of the garden. A swimming pool for shared use by all residents is planned within the building’s grounds. One parking space in front of the building is included.
Construction is carried out using higher-quality materials. Air conditioning units for heating and cooling are planned, with the option of installing underfloor heating. The property is sold on a turnkey basis, without furniture.
Completion of construction is scheduled for spring 2027. The price is stated as net, excluding VAT. A discount is granted if the purchase agreement is concluded before March 1, 2026.
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Vrt
Ostalo
- Parkirno mjesto
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
738 € za mjesec*
Iznos kredita
133.000 €
Depozit
57.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
190.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
