Šifra
3062
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
54 m²
Kat
2. / 3
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
U ponudi imamo kvalitetnu novogradnju nadomak Grada Poreča , moderan stan na drugom katu ukupne površine 54, 60 m2, sa pogledom na more!
Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi sa liftom i garažom, a sastoji se od ulaznog hodnika, dječje sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupatila i još jedne spavaće sobe, te terase.
Grijanje stana kao i grijanje sanitarne vode je putem dizalice topline ( zrak voda putem Daikin Altherma sustava), dok će hlađenje biti odvojeno putem klima uređaja Daikin. U dnevnim prostorijama i u kupatilu će na podu biti keramika, a u spavaćoj sobi parket.
Zgrada i materijal prvoklasni, talijanska keramika, fasadni sustav od kamene vune 12cm, pvc stolarija sa troslojnim staklima, komarnici na svim otvorima, motorizirane roletne.
Svi hodnici i stubišta će biti obloženi u keramiku do visine od 120cm tako da se kasnije zajednički djelovi zgrade lakše održavaju.
Sve vodovodne cijevi kao i vodokotlić su marke Geberit. Tuš kada, kao i kabina će biti od marke Aquaestil.
Stanu će pripasti jedno natkriveno parkirno mjesto sa punjačem za električna vozila.
U slučaju da kupac želi garažu u suterenu zgrade, ona se nadoplaćuje 5.000,00 Eura.
Uvjeti plaćanja: 10% kod potpisa predugovora, a ostatak od 90% se plaća nakon dobivene uporabne dozvole i etažiranja.
Stanove će biti moguće kupiti i na kredit.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, te ukoliko mu je to prva nekretnina, moći će od države zatražiti povrat pola PDV-a.
Završetak zgrade se očekuje u 7.mj. 2026. godine.
Prilika!!!
U PONUDI VIŠE STANOVA RAZLIČITIH KVADRATURA!
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi sa liftom i garažom, a sastoji se od ulaznog hodnika, dječje sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupatila i još jedne spavaće sobe, te terase.
Grijanje stana kao i grijanje sanitarne vode je putem dizalice topline ( zrak voda putem Daikin Altherma sustava), dok će hlađenje biti odvojeno putem klima uređaja Daikin. U dnevnim prostorijama i u kupatilu će na podu biti keramika, a u spavaćoj sobi parket.
Zgrada i materijal prvoklasni, talijanska keramika, fasadni sustav od kamene vune 12cm, pvc stolarija sa troslojnim staklima, komarnici na svim otvorima, motorizirane roletne.
Svi hodnici i stubišta će biti obloženi u keramiku do visine od 120cm tako da se kasnije zajednički djelovi zgrade lakše održavaju.
Sve vodovodne cijevi kao i vodokotlić su marke Geberit. Tuš kada, kao i kabina će biti od marke Aquaestil.
Stanu će pripasti jedno natkriveno parkirno mjesto sa punjačem za električna vozila.
U slučaju da kupac želi garažu u suterenu zgrade, ona se nadoplaćuje 5.000,00 Eura.
Uvjeti plaćanja: 10% kod potpisa predugovora, a ostatak od 90% se plaća nakon dobivene uporabne dozvole i etažiranja.
Stanove će biti moguće kupiti i na kredit.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, te ukoliko mu je to prva nekretnina, moći će od države zatražiti povrat pola PDV-a.
Završetak zgrade se očekuje u 7.mj. 2026. godine.
Prilika!!!
U PONUDI VIŠE STANOVA RAZLIČITIH KVADRATURA!
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.113 € za mjesec*
Iznos kredita
200.655 €
Depozit
85.995 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
286.650 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
