Šifra
1547
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
55 m²
Parcela
168 m²
Godina izgradnje
2024
Kat
prizemlje / 1
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
Istra, Poreč, okolica
V mirnem in lepem okolju, le 4 km od središča Poreča in čudovitih plaž, se nahaja moderna visokokakovostna moderna stavba s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Ta nepremičnina je idealna izbira za vse, ki si želijo uživati v sodobnem načinu bivanja z zasebnostjo, le nekaj minut vožnje od Poreča, morja in lepo urejenih plaž.
Naprodaj je stanovanje v pritličju s skupno površino 55,33 m², ki vključuje tudi 168 m² lastnega vrta - idealno za sprostitev, družinska srečanja ali ustvarjanje lastne zelene oaze.
Stanovanje odlikuje funkcionalna razporeditev in veliko naravne svetlobe. Osrednji del sestavlja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico z neposrednim dostopom do vrta. Na voljo sta tudi dve udobni spalnici, kopalnica in loža velikosti 4,28 m2, ki zagotavlja dodaten prostor za bivanje na prostem skozi vse leto.
Popolno udobje zagotavljata tudi talno ogrevanje s toplotno črpalko in klimatska naprava v vsaki sobi posebej.
Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto pred stavbo.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, mirni soseski in bližini vseh pomembnih storitev ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za celoletno bivanje, počitnice ali kot naložbo v turistične namene.
OPOMBA: Navedena nepremičnina je oproščena davka na promet nepremičnin v višini 3 % od kupnine. Navedena cena vključuje DDV (25 %).
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "ART LIVING REAL ESTATE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračunava provizijo za posredovanje v višini 3 % + DDV za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1547
V mirnem in lepem okolju, le 4 km od središča Poreča in čudovitih plaž, se nahaja moderna visokokakovostna moderna stavba s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Ta nepremičnina je idealna izbira za vse, ki si želijo uživati v sodobnem načinu bivanja z zasebnostjo, le nekaj minut vožnje od Poreča, morja in lepo urejenih plaž.
Naprodaj je stanovanje v pritličju s skupno površino 55,33 m², ki vključuje tudi 168 m² lastnega vrta - idealno za sprostitev, družinska srečanja ali ustvarjanje lastne zelene oaze.
Stanovanje odlikuje funkcionalna razporeditev in veliko naravne svetlobe. Osrednji del sestavlja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico z neposrednim dostopom do vrta. Na voljo sta tudi dve udobni spalnici, kopalnica in loža velikosti 4,28 m2, ki zagotavlja dodaten prostor za bivanje na prostem skozi vse leto.
Popolno udobje zagotavljata tudi talno ogrevanje s toplotno črpalko in klimatska naprava v vsaki sobi posebej.
Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto pred stavbo.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, mirni soseski in bližini vseh pomembnih storitev ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za celoletno bivanje, počitnice ali kot naložbo v turistične namene.
OPOMBA: Navedena nepremičnina je oproščena davka na promet nepremičnin v višini 3 % od kupnine. Navedena cena vključuje DDV (25 %).
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "ART LIVING REAL ESTATE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračunava provizijo za posredovanje v višini 3 % + DDV za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1547
Istra, Poreč, okolica
U mirnom i lijepom okruženju, svega 4 km od centra Poreča i prekrasnih plaža, smjestila se moderna visokokvalitetna moderna zgrada s ukupno četiri stambene jedinice. Ova nekretnina idealan je izbor za sve koji žele uživati u suvremenom načinu stanovanja uz privatnost, na svega nekoliko minuta vožnje od Poreča, mora i prekrasno uređenih plaža.
Na prodaju je stan u prizemlju ukupne površine 55,33 m², kojem pripada i 168 m² vlastite okućnice – savršene za opuštanje, obiteljska druženja ili kreiranje vlastite zelene oaze.
Stan karakterizira funkcionalan raspored prostorija i obilje prirodnog svjetla. Središnji dio čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izravnim izlazom u vrt. Tu su i dvije udobne spavaće sobe, kupaonica, te loggia površine 4,28 m2 koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Potpunu udobnost osigurava i podno grijanje putem toplinske pumpe te klima uređaji u svakoj prostoriji zasebno.
Stanu pripada i jedno vlastito parkirno mjesto ispred zgrade.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, mirnom susjedstvu i blizini svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investiciju u turističke svrhe.
NAPOMENA: Za navedenu nekretninu ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od kupoprodajne cijene. U navedenoj cijeni uključen je PDV (25%).
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1547
U mirnom i lijepom okruženju, svega 4 km od centra Poreča i prekrasnih plaža, smjestila se moderna visokokvalitetna moderna zgrada s ukupno četiri stambene jedinice. Ova nekretnina idealan je izbor za sve koji žele uživati u suvremenom načinu stanovanja uz privatnost, na svega nekoliko minuta vožnje od Poreča, mora i prekrasno uređenih plaža.
Na prodaju je stan u prizemlju ukupne površine 55,33 m², kojem pripada i 168 m² vlastite okućnice – savršene za opuštanje, obiteljska druženja ili kreiranje vlastite zelene oaze.
Stan karakterizira funkcionalan raspored prostorija i obilje prirodnog svjetla. Središnji dio čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izravnim izlazom u vrt. Tu su i dvije udobne spavaće sobe, kupaonica, te loggia površine 4,28 m2 koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Potpunu udobnost osigurava i podno grijanje putem toplinske pumpe te klima uređaji u svakoj prostoriji zasebno.
Stanu pripada i jedno vlastito parkirno mjesto ispred zgrade.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, mirnom susjedstvu i blizini svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investiciju u turističke svrhe.
NAPOMENA: Za navedenu nekretninu ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od kupoprodajne cijene. U navedenoj cijeni uključen je PDV (25%).
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1547
Istrien, Poreč, Umgebung
In ruhiger und idyllischer Lage, nur 4 km vom Zentrum Porečs und den wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich ein modernes, hochwertiges Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen mit Privatsphäre genießen möchten, nur wenige Fahrminuten von Poreč, dem Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 55,33 m², zu der auch ein 168 m² großer eigener Garten gehört – perfekt zum Entspannen, für Familienfeiern oder um sich eine grüne Oase zu schaffen.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und viel Tageslicht aus. Der zentrale Bereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Außerdem gibt es zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine 4,28 m² große Loggia, die ganzjährig zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien bietet.
Für optimalen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine separate Klimaanlage in jedem Zimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude.
Dank der hervorragenden Lage, der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage für touristische Zwecke.
HINWEIS: Die angebotene Immobilie ist von der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises befreit. Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer (25 %).
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-ID: 1547
In ruhiger und idyllischer Lage, nur 4 km vom Zentrum Porečs und den wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich ein modernes, hochwertiges Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen mit Privatsphäre genießen möchten, nur wenige Fahrminuten von Poreč, dem Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 55,33 m², zu der auch ein 168 m² großer eigener Garten gehört – perfekt zum Entspannen, für Familienfeiern oder um sich eine grüne Oase zu schaffen.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und viel Tageslicht aus. Der zentrale Bereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Außerdem gibt es zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine 4,28 m² große Loggia, die ganzjährig zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien bietet.
Für optimalen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine separate Klimaanlage in jedem Zimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude.
Dank der hervorragenden Lage, der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage für touristische Zwecke.
HINWEIS: Die angebotene Immobilie ist von der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises befreit. Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer (25 %).
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-ID: 1547
Istria, Parenzo e dintorni
In un ambiente tranquillo e incantevole, a soli 4 km dal centro di Parenzo e dalle splendide spiagge, si trova un moderno edificio di alta qualità con un totale di quattro unità abitative. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera godere di uno stile di vita moderno e riservato, a pochi minuti di auto da Parenzo, dal mare e dalle spiagge incantevoli.
In vendita un appartamento al piano terra con una superficie totale di 55,33 m², che include anche 168 m² di giardino privato, perfetto per il relax, le riunioni di famiglia o per creare la propria oasi verde.
L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale e da un'abbondanza di luce naturale. La parte centrale è composta da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso diretto al giardino. Sono presenti anche due comode camere da letto, un bagno e una loggia di 4,28 m², che offre ulteriore spazio per vivere all'aperto durante tutto l'anno.
Il massimo comfort è garantito anche dal riscaldamento a pavimento con pompa di calore e dall'aria condizionata in ogni stanza separatamente. L'appartamento dispone anche di un posto auto privato di fronte all'edificio.
Grazie alla sua posizione eccellente, alla tranquillità del quartiere e alla vicinanza a tutti i principali servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per viverci tutto l'anno, per le vacanze o come investimento a scopo turistico.
NOTA: L'immobile in oggetto è esente dall'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3% del prezzo di acquisto. Il prezzo indicato è comprensivo di IVA (25%).
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di intermediazione, che costituirà la base per le successive fasi relative alla compravendita e al pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di intermediazione del 3% + IVA per il servizio di intermediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1547
In un ambiente tranquillo e incantevole, a soli 4 km dal centro di Parenzo e dalle splendide spiagge, si trova un moderno edificio di alta qualità con un totale di quattro unità abitative. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera godere di uno stile di vita moderno e riservato, a pochi minuti di auto da Parenzo, dal mare e dalle spiagge incantevoli.
In vendita un appartamento al piano terra con una superficie totale di 55,33 m², che include anche 168 m² di giardino privato, perfetto per il relax, le riunioni di famiglia o per creare la propria oasi verde.
L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale e da un'abbondanza di luce naturale. La parte centrale è composta da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso diretto al giardino. Sono presenti anche due comode camere da letto, un bagno e una loggia di 4,28 m², che offre ulteriore spazio per vivere all'aperto durante tutto l'anno.
Il massimo comfort è garantito anche dal riscaldamento a pavimento con pompa di calore e dall'aria condizionata in ogni stanza separatamente. L'appartamento dispone anche di un posto auto privato di fronte all'edificio.
Grazie alla sua posizione eccellente, alla tranquillità del quartiere e alla vicinanza a tutti i principali servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per viverci tutto l'anno, per le vacanze o come investimento a scopo turistico.
NOTA: L'immobile in oggetto è esente dall'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3% del prezzo di acquisto. Il prezzo indicato è comprensivo di IVA (25%).
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di intermediazione, che costituirà la base per le successive fasi relative alla compravendita e al pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di intermediazione del 3% + IVA per il servizio di intermediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1547
Istria, Poreč, surroundings
In a quiet and beautiful environment, just 4 km from the center of Poreč and beautiful beaches, there is a modern high-quality modern building with a total of four residential units. This property is an ideal choice for anyone who wants to enjoy a modern way of living with privacy, just a few minutes' drive from Poreč, the sea and beautifully landscaped beaches.
For sale is a ground floor apartment with a total area of 55.33 m², which also includes 168 m² of its own garden - perfect for relaxation, family gatherings or creating your own green oasis.
The apartment is characterized by a functional layout and plenty of natural light. The central part is made up of a spacious living room with kitchen and dining room with direct access to the garden. There are also two comfortable bedrooms, a bathroom, and a loggia of 4.28 m2, which provides additional space for outdoor living throughout the year.
Complete comfort is also ensured by underfloor heating via a heat pump and air conditioning in each room separately.
The apartment also has its own parking space in front of the building.
Thanks to its excellent location, quiet neighborhood and proximity to all important amenities, this property represents an excellent opportunity for year-round living, vacation or as an investment for tourist purposes.
NOTE: The listed property is exempt from real estate transfer tax in the amount of 3% of the purchase price. The listed price includes VAT (25%).
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The "ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement.
NOTE: We are not responsible for any errors in the descriptions of the properties, but we want to be as precise and accurate as possible.
AGENCY CODE ID: 1547
In a quiet and beautiful environment, just 4 km from the center of Poreč and beautiful beaches, there is a modern high-quality modern building with a total of four residential units. This property is an ideal choice for anyone who wants to enjoy a modern way of living with privacy, just a few minutes' drive from Poreč, the sea and beautifully landscaped beaches.
For sale is a ground floor apartment with a total area of 55.33 m², which also includes 168 m² of its own garden - perfect for relaxation, family gatherings or creating your own green oasis.
The apartment is characterized by a functional layout and plenty of natural light. The central part is made up of a spacious living room with kitchen and dining room with direct access to the garden. There are also two comfortable bedrooms, a bathroom, and a loggia of 4.28 m2, which provides additional space for outdoor living throughout the year.
Complete comfort is also ensured by underfloor heating via a heat pump and air conditioning in each room separately.
The apartment also has its own parking space in front of the building.
Thanks to its excellent location, quiet neighborhood and proximity to all important amenities, this property represents an excellent opportunity for year-round living, vacation or as an investment for tourist purposes.
NOTE: The listed property is exempt from real estate transfer tax in the amount of 3% of the purchase price. The listed price includes VAT (25%).
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The "ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement.
NOTE: We are not responsible for any errors in the descriptions of the properties, but we want to be as precise and accurate as possible.
AGENCY CODE ID: 1547
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
873 € za mjesec*
Iznos kredita
157.500 €
Depozit
67.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
225.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
