Šifra
1552
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
60 m²
Parcela
135 m²
Godina izgradnje
2024
Kat
prizemlje
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
Istra, Poreč, okolica
V mirnem in lepem okolju, le 4 km od središča Poreča in čudovitih plaž, se nahaja visokokakovostna moderna stavba s skupno petimi stanovanjskimi enotami. Ta nepremičnina je idealna izbira za vse, ki želijo uživati v sodobnem načinu bivanja z zasebnostjo, le nekaj minut vožnje od Poreča, morja in lepo urejenih plaž.
Naprodaj je očarljivo dvosobno stanovanje, ki se razprostira na 2 nadstropjih, s skupno površino 60 m2 in zasebnim vrtom velikosti 135 m2.
Stanovanje odlikuje lasten ločen vhod, funkcionalna razporeditev in veliko naravne svetlobe. Spodnje nadstropje stanovanja sestavlja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, nato stranišče in prostorna pokrita terasa/loža s čudovitim razgledom na istrsko pokrajino. Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje stanovanja, kjer se nahajata dve udobni spalnici in kopalnica.
Stanovanju pripada tudi velik zasebni vrt velikosti 135 m2.
Popolno udobje zagotavlja talno ogrevanje preko toplotne črpalke in klimatska naprava v vsaki sobi posebej.
Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto pred stavbo.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, mirni soseski in bližini vseh pomembnih objektov ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za celoletno bivanje, počitnice ali kot naložbo v turistične namene.
OPOMBA: Za navedeno nepremičnino se ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3 % od kupnine. Navedena cena vključuje DDV (25 %).
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami.
Agencija "ART LIVING REAL ESTATE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe zaračuna provizijo za posredovanje v višini 3 % + DDV za storitev posredovanja.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1552
V mirnem in lepem okolju, le 4 km od središča Poreča in čudovitih plaž, se nahaja visokokakovostna moderna stavba s skupno petimi stanovanjskimi enotami. Ta nepremičnina je idealna izbira za vse, ki želijo uživati v sodobnem načinu bivanja z zasebnostjo, le nekaj minut vožnje od Poreča, morja in lepo urejenih plaž.
Naprodaj je očarljivo dvosobno stanovanje, ki se razprostira na 2 nadstropjih, s skupno površino 60 m2 in zasebnim vrtom velikosti 135 m2.
Stanovanje odlikuje lasten ločen vhod, funkcionalna razporeditev in veliko naravne svetlobe. Spodnje nadstropje stanovanja sestavlja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, nato stranišče in prostorna pokrita terasa/loža s čudovitim razgledom na istrsko pokrajino. Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje stanovanja, kjer se nahajata dve udobni spalnici in kopalnica.
Stanovanju pripada tudi velik zasebni vrt velikosti 135 m2.
Popolno udobje zagotavlja talno ogrevanje preko toplotne črpalke in klimatska naprava v vsaki sobi posebej.
Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto pred stavbo.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, mirni soseski in bližini vseh pomembnih objektov ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za celoletno bivanje, počitnice ali kot naložbo v turistične namene.
OPOMBA: Za navedeno nepremičnino se ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3 % od kupnine. Navedena cena vključuje DDV (25 %).
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami.
Agencija "ART LIVING REAL ESTATE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe zaračuna provizijo za posredovanje v višini 3 % + DDV za storitev posredovanja.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1552
Istra, Poreč, okolica
U mirnom i lijepom okruženju, svega 4 km od centra Poreča i prekrasnih plaža, smjestila se visokokvalitetna moderna zgrada s ukupno pet stambenih jedinica. Ova nekretnina idealan je izbor za sve koji žele uživati u suvremenom načinu stanovanja uz privatnost, na svega nekoliko minuta vožnje od Poreča, mora i prekrasno uređenih plaža.
Na prodaju je šarmantni dvosobni stan koji se proteže na 2 etaže, ukupne površine 60 m2 sa vlastitom okućnicom površine čak 135 m2.
Stan karakterizira vlastiti zaseban ulaz, funkcionalan raspored prostorija i obilje prirodnog svjetla. Donju etažu stana čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, zatim wc te prostrana natkrivena terasa/loggia sa koje se pruža lijep pogled na istarski krajolik. Unutarnjim stubištem penjemo se na gornju etažu stana gdje se nalaze dvije udobne spavaće sobe te kupaona.
Stan posjeduje i veliku vlastitu okućnicu površine 135 m2
Potpunu udobnost osigurava i podno grijanje putem toplinske pumpe te klima uređaji u svakoj prostoriji zasebno.
Stanu pripada i jedno vlastito parkirno mjesto ispred zgrade.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, mirnom susjedstvu i blizini svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investiciju u turističke svrhe.
NAPOMENA: Za navedenu nekretninu ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od kupoprodajne cijene. U navedenoj cijeni uključen je PDV (25%).
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1552
U mirnom i lijepom okruženju, svega 4 km od centra Poreča i prekrasnih plaža, smjestila se visokokvalitetna moderna zgrada s ukupno pet stambenih jedinica. Ova nekretnina idealan je izbor za sve koji žele uživati u suvremenom načinu stanovanja uz privatnost, na svega nekoliko minuta vožnje od Poreča, mora i prekrasno uređenih plaža.
Na prodaju je šarmantni dvosobni stan koji se proteže na 2 etaže, ukupne površine 60 m2 sa vlastitom okućnicom površine čak 135 m2.
Stan karakterizira vlastiti zaseban ulaz, funkcionalan raspored prostorija i obilje prirodnog svjetla. Donju etažu stana čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, zatim wc te prostrana natkrivena terasa/loggia sa koje se pruža lijep pogled na istarski krajolik. Unutarnjim stubištem penjemo se na gornju etažu stana gdje se nalaze dvije udobne spavaće sobe te kupaona.
Stan posjeduje i veliku vlastitu okućnicu površine 135 m2
Potpunu udobnost osigurava i podno grijanje putem toplinske pumpe te klima uređaji u svakoj prostoriji zasebno.
Stanu pripada i jedno vlastito parkirno mjesto ispred zgrade.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, mirnom susjedstvu i blizini svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investiciju u turističke svrhe.
NAPOMENA: Za navedenu nekretninu ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od kupoprodajne cijene. U navedenoj cijeni uključen je PDV (25%).
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1552
Istrien, Poreč, Umgebung
In ruhiger und idyllischer Lage, nur 4 km vom Zentrum Porečs und den wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Gebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Diese Immobilie ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit Privatsphäre genießen möchten, nur wenige Fahrminuten von Poreč, dem Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Zum Verkauf steht eine charmante Zweizimmerwohnung auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 60 m² und einem 135 m² großen Privatgarten.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen separaten Eingang, einen funktionalen Grundriss und viel Tageslicht aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Gäste-WC sowie eine großzügige, überdachte Terrasse/Loggia mit herrlichem Blick auf die istrische Landschaft. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über einen großen, privaten Garten von 135 m².
Für optimalen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine separate Klimaanlage in jedem Zimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude.
Dank der hervorragenden Lage, der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit zum ganzjährigen Wohnen, für Ferienaufenthalte oder als Kapitalanlage für touristische Zwecke.
HINWEIS: Für die angebotene Immobilie fällt keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises an. Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer (25 %).
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. für die Vermittlungsleistung.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-ID: 1552
In ruhiger und idyllischer Lage, nur 4 km vom Zentrum Porečs und den wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Gebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Diese Immobilie ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit Privatsphäre genießen möchten, nur wenige Fahrminuten von Poreč, dem Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Zum Verkauf steht eine charmante Zweizimmerwohnung auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 60 m² und einem 135 m² großen Privatgarten.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen separaten Eingang, einen funktionalen Grundriss und viel Tageslicht aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Gäste-WC sowie eine großzügige, überdachte Terrasse/Loggia mit herrlichem Blick auf die istrische Landschaft. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über einen großen, privaten Garten von 135 m².
Für optimalen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine separate Klimaanlage in jedem Zimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude.
Dank der hervorragenden Lage, der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit zum ganzjährigen Wohnen, für Ferienaufenthalte oder als Kapitalanlage für touristische Zwecke.
HINWEIS: Für die angebotene Immobilie fällt keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises an. Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer (25 %).
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. für die Vermittlungsleistung.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-ID: 1552
Istria, Parenzo e dintorni
In un ambiente tranquillo e incantevole, a soli 4 km dal centro di Parenzo e dalle splendide spiagge, si trova un moderno edificio di alta qualità con un totale di cinque unità abitative. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera godere di uno stile di vita moderno e riservato, a pochi minuti di auto da Parenzo, dal mare e dalle spiagge incantevoli.
In vendita un grazioso appartamento bilocale disposto su due piani, con una superficie totale di 60 m² e un giardino privato di 135 m².
L'appartamento è caratterizzato da un ingresso indipendente, una disposizione funzionale e un'abbondante luce naturale. Il piano inferiore è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un bagno di servizio e una spaziosa terrazza/loggia coperta con una splendida vista sul paesaggio istriano. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due comode camere da letto e un bagno.
L'appartamento dispone anche di un ampio giardino privato di 135 m².
Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento con pompa di calore e dall'aria condizionata in ogni stanza separatamente.
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato di fronte all'edificio.
Grazie alla sua eccellente posizione, alla tranquillità del quartiere e alla vicinanza a tutti i principali servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per una residenza permanente, per le vacanze o come investimento a scopo turistico.
NOTA: L'imposta di registro sugli immobili, pari al 3% del prezzo di acquisto, non è dovuta per l'immobile in oggetto. Il prezzo indicato è comprensivo di IVA (25%).
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, che costituisce la base per le successive fasi relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA al momento della firma del contratto preliminare o del contratto di acquisto per il servizio di intermediazione.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1552
In un ambiente tranquillo e incantevole, a soli 4 km dal centro di Parenzo e dalle splendide spiagge, si trova un moderno edificio di alta qualità con un totale di cinque unità abitative. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera godere di uno stile di vita moderno e riservato, a pochi minuti di auto da Parenzo, dal mare e dalle spiagge incantevoli.
In vendita un grazioso appartamento bilocale disposto su due piani, con una superficie totale di 60 m² e un giardino privato di 135 m².
L'appartamento è caratterizzato da un ingresso indipendente, una disposizione funzionale e un'abbondante luce naturale. Il piano inferiore è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un bagno di servizio e una spaziosa terrazza/loggia coperta con una splendida vista sul paesaggio istriano. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due comode camere da letto e un bagno.
L'appartamento dispone anche di un ampio giardino privato di 135 m².
Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento con pompa di calore e dall'aria condizionata in ogni stanza separatamente.
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato di fronte all'edificio.
Grazie alla sua eccellente posizione, alla tranquillità del quartiere e alla vicinanza a tutti i principali servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per una residenza permanente, per le vacanze o come investimento a scopo turistico.
NOTA: L'imposta di registro sugli immobili, pari al 3% del prezzo di acquisto, non è dovuta per l'immobile in oggetto. Il prezzo indicato è comprensivo di IVA (25%).
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, che costituisce la base per le successive fasi relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA al momento della firma del contratto preliminare o del contratto di acquisto per il servizio di intermediazione.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1552
Istria, Poreč, surroundings
In a quiet and beautiful environment, just 4 km from the center of Poreč and beautiful beaches, there is a high-quality modern building with a total of five residential units. This property is an ideal choice for anyone who wants to enjoy a modern way of living with privacy, just a few minutes' drive from Poreč, the sea and beautifully landscaped beaches.
For sale is a charming two-bedroom apartment spread over 2 floors, with a total area of 60 m2 and a private garden of 135 m2.
The apartment is characterized by its own separate entrance, functional layout and plenty of natural light. The lower floor of the apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining room, then a toilet and a spacious covered terrace/loggia with a beautiful view of the Istrian landscape. An internal staircase leads to the upper floor of the apartment where there are two comfortable bedrooms and a bathroom.
The apartment also has a large private garden of 135 m2
Complete comfort is ensured by underfloor heating via a heat pump and air conditioning in each room separately.
The apartment also has its own parking space in front of the building.
Thanks to its excellent location, quiet neighborhood and proximity to all important facilities, this property represents an excellent opportunity for year-round residence, vacation or as an investment for tourist purposes.
NOTE: Real estate sales tax in the amount of 3% of the purchase price is not payable for the listed property. The stated price includes VAT (25%).
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1552
In a quiet and beautiful environment, just 4 km from the center of Poreč and beautiful beaches, there is a high-quality modern building with a total of five residential units. This property is an ideal choice for anyone who wants to enjoy a modern way of living with privacy, just a few minutes' drive from Poreč, the sea and beautifully landscaped beaches.
For sale is a charming two-bedroom apartment spread over 2 floors, with a total area of 60 m2 and a private garden of 135 m2.
The apartment is characterized by its own separate entrance, functional layout and plenty of natural light. The lower floor of the apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining room, then a toilet and a spacious covered terrace/loggia with a beautiful view of the Istrian landscape. An internal staircase leads to the upper floor of the apartment where there are two comfortable bedrooms and a bathroom.
The apartment also has a large private garden of 135 m2
Complete comfort is ensured by underfloor heating via a heat pump and air conditioning in each room separately.
The apartment also has its own parking space in front of the building.
Thanks to its excellent location, quiet neighborhood and proximity to all important facilities, this property represents an excellent opportunity for year-round residence, vacation or as an investment for tourist purposes.
NOTE: Real estate sales tax in the amount of 3% of the purchase price is not payable for the listed property. The stated price includes VAT (25%).
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1552
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
932 € za mjesec*
Iznos kredita
168.000 €
Depozit
72.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
240.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
