Stanovi dvosobni, Istarska županija, Poreč

ISTRA, POREČ - Moderno enosobno stanovanje v kvalitetni novogradnji 38,54 m²

NOVOGRADNJA V POREČU - FUNKCIONALNOST, KVALITETNA IN VARNA INVESTICIJA

V drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe v Poreču se nahaja to skrbno zasnovano enosobno stanovanje s skupno površino 38,54 m², idealno za sodobno mestno življenje, dopust ali varno naložbo v privlačno turistično destinacijo.

Razporeditev stanovanja
Stanovanje je zasnovano s poudarkom na maksimalni izrabi prostora in prijetnem bivanju:
odprt koncept kuhinje z jedilnico in dnevno sobo
spalnica
kopalnica
ložo za jutranjo kavo ali večerno sprostitev

Tehnične in kvalitativne lastnosti
talno ogrevanje v kopalnici
klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje skozi vse leto
vrhunsko zunanje in notranje mizarstvo
visokokakovostna toplotna in zvočna izolacija
prvovrstna keramika
Sanitarna keramika Hansgrohe
video nadzor objekta
višja nadstropja ponujajo odprt pogled na morje in mesto

Stavba in dodatna oprema
podzemna garaža
dvigalo in stopnišče, ki povezuje vsa nadstropja
sodobna in varna skupna infrastruktura
➡ Nakup garažnega parkirnega mesta je obvezen
➡ Garažna parkirna mesta so na voljo po cenah od 25.000 EUR naprej, odvisno od lokacije in površine

Lokacija in vrednost
Apartma se nahaja v mirnem, urbanem delu Poreča, v bližini vseh potrebnih vsebin za vsakdanje življenje - trgovine, restavracije, promenade in morja. Zaradi kakovosti gradnje in atraktivne lokacije je nepremičnina idealna:
kot prvi ali drugi dom
za dolgoročni najem
kot turistična naložba z odličnim potencialom donosa

Za več informacij, tloris ali ogled smo vam na voljo.
Takšna stanovanja v novogradnji v Poreču le redko ostanejo na voljo dolgo.

ISTRIEN, POREČ – Modernes Apartment mit einem Schlafzimmer in einem hochwertigen Neubau von 38,54 m²

NEUES GEBÄUDE IN POREČ – FUNKTIONALITÄT, QUALITÄT UND SICHERE INVESTITION

Im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes in Poreč befindet sich diese sorgfältig gestaltete Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 38,54 m², ideal für das moderne Stadtleben, den Urlaub oder eine sichere Investition in ein attraktives Touristenziel.

Aufteilung der Wohnung
Bei der Gestaltung der Wohnung wurde Wert auf maximale Raumausnutzung und einen angenehmen Aufenthalt gelegt:
offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Loggia für Morgenkaffee oder Entspannung am Abend

Technische und qualitative Merkmale
Fußbodenheizung im Badezimmer
Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen das ganze Jahr über
Hochwertige Außen- und Innenschreinerei
hochwertige Wärme- und Schalldämmung
erstklassige Keramik
Hansgrohe Sanitärartikel
Videoüberwachung der Anlage
Die höheren Etagen bieten einen freien Blick auf das Meer und die Stadt

Gebäude und zusätzliche Annehmlichkeiten
Tiefgarage
Aufzug und Treppe verbinden alle Etagen
moderne und sichere gemeinsame Infrastruktur
➡️ Der Kauf eines Garagenstellplatzes ist Pflicht
➡ Garagenstellplätze sind je nach Lage und Fläche zu Preisen ab 25.000 EUR aufwärts verfügbar

Lage und Wert
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, städtischen Teil von Poreč, in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Geschäfte, Restaurants, Promenaden und das Meer. Dank der Bauqualität und der attraktiven Lage ist die Immobilie ideal:
als Erst- oder Zweitwohnsitz
zur Langzeitmiete
als touristische Investition mit hervorragendem Renditepotenzial

Für weitere Informationen, einen Grundriss oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Solche Neubauwohnungen in Poreč bleiben selten lange verfügbar.

ISTRIA, PARENZO - Moderno appartamento con una camera da letto in un nuovo edificio di qualità 38,54 m²

NUOVA COSTRUZIONE A PARENZO - FUNZIONALITÀ, QUALITÀ E INVESTIMENTO SICURO

Al secondo piano di un moderno edificio residenziale a Parenzo si trova questo appartamento monolocale accuratamente progettato con una superficie totale di 38,54 m², ideale per la vita cittadina moderna, le vacanze o un investimento sicuro in un'attraente destinazione turistica.

Disposizione dell'appartamento
L'appartamento è stato progettato con l'accento sul massimo utilizzo dello spazio e un soggiorno piacevole:
cucina a pianta aperta con sala da pranzo e soggiorno
camera da letto
bagno
loggia per il caffè mattutino o il relax serale

Caratteristiche tecniche e qualitative
riscaldamento a pavimento in bagno
condizionatori per il raffreddamento e il riscaldamento durante tutto l'anno
carpenteria esterna ed interna superiore
isolamento termico e acustico di alta qualità
ceramica di prima scelta
Sanitari Hansgrohe
videosorveglianza della struttura
i piani superiori offrono una vista aperta sul mare e sulla città

Edificio e servizi aggiuntivi
garage sotterraneo
ascensore e scala che collega tutti i piani
infrastrutture condivise moderne e sicure
➡ È obbligatorio acquistare un posto auto in garage
➡ I posti auto in garage sono disponibili a prezzi a partire da 25.000 euro, a seconda della posizione e della zona

Posizione e valore
L'appartamento è situato in una zona tranquilla e urbana di Parenzo, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana - negozi, ristoranti, passeggiate e il mare. Grazie alla qualità della costruzione e alla posizione attraente, la proprietà è ideale:
come prima o seconda casa
per affitto a lungo termine
come investimento turistico con ottimo potenziale di rendimento

Per ulteriori informazioni, una planimetria o una visita, siamo a vostra disposizione.
Appartamenti come questo nelle nuove costruzioni a Parenzo raramente restano disponibili a lungo.

ISTRIA, POREČ - Modern one-bedroom apartment in a quality new building 38.54 m²

NEW BUILDING IN POREČ - FUNCTIONALITY, QUALITY AND SAFE INVESTMENT

On the second floor of a modern residential building in Poreč is this carefully designed one-room apartment with a total area of 38.54 m², ideal for modern city life, vacation or safe investment in an attractive tourist destination.

Layout of the apartment
The apartment was designed with an emphasis on maximum use of space and a pleasant stay:
open concept kitchen with dining room and living room
bedroom
bathroom
loggia for morning coffee or evening relaxation

Technical and qualitative features
floor heating in the bathroom
air conditioners for cooling and heating throughout the year
superior external and internal carpentry
high-quality thermal and sound insulation
first class ceramics
Hansgrohe sanitary ware
video surveillance of the facility
higher floors offer an open view of the sea and the city

Building and additional amenities
underground garage
elevator and staircase connecting all floors
modern and safe shared infrastructure
➡ Buying a garage parking space is mandatory
➡ Garage parking spaces are available at prices from 25,000 EUR upwards, depending on the position and area

Location and value
The apartment is located in a quiet, urban part of Poreč, near all amenities necessary for everyday life - shops, restaurants, promenades and the sea. Thanks to the quality of the construction and the attractive location, the property is ideal:
as a first or second home
for long-term rent
as a tourist investment with excellent return potential

For more information, a floor plan or a viewing, we are at your disposal.
Apartments like this in new construction in Poreč rarely remain available for long.

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Современная двухкомнатная квартира в качественном новостройке 38,54 м²

НОВОСТРОЙКА В ПОРЕЧЕ – ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ, КАЧЕСТВО И БЕЗОПАСНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

На втором этаже современного жилого дома в Порече находится эта тщательно спроектированная однокомнатная квартира общей площадью 38,54 м², идеально подходящая для современной городской жизни, отдыха или безопасных инвестиций в привлекательное туристическое направление.

Планировка квартиры
Квартира спроектирована с упором на максимальное использование пространства и приятный отдых:
кухня открытой планировки со столовой и гостиной
спальня
ванная комната
лоджия для утреннего кофе или вечернего отдыха

Технические и качественные характеристики
теплый пол в ванной
кондиционеры для охлаждения и обогрева круглый год
превосходная внешняя и внутренняя столярка
качественная тепло- и звукоизоляция
первоклассная керамика
Сантехника Хансгроэ
видеонаблюдение за объектом
с верхних этажей открывается открытый вид на море и город

Здание и дополнительные удобства
подземный гараж
лифт и лестница, соединяющая все этажи
современная и безопасная общая инфраструктура
➡ Покупка парковочного места в гараже обязательна.
➡ Парковочные места в гараже доступны по цене от 25 000 евро и выше, в зависимости от положения и площади.

Расположение и стоимость
Квартира расположена в тихой городской части Пореча, рядом со всеми необходимыми для повседневной жизни удобствами - магазинами, ресторанами, набережными и морем. Благодаря качеству строительства и привлекательному местоположению, недвижимость идеальна:
как первый или второй дом
в долгосрочную аренду
как туристическая инвестиция с отличным потенциалом доходности

Для получения дополнительной информации, плана этажа или просмотра мы в вашем распоряжении.
Подобные квартиры в новостройках в Порече редко остаются доступными надолго.