Opis
Predstavljamo vam vrhunski projekt novogradnje v Povljani na otoku Pagu, na odlični lokaciji!
Projekt obsega stavbo z 8 stanovanjskimi enotami, razporejenimi v 3 etažah. Objekt se nahaja le 180 m od morja in priljubljenih peščenih plaž tega očarljivega območja. Center Povljane, skupaj z vsemi bistvenimi dobrinami za udobno in izpolnjujoče življenje ali počitnikovanje, je na dosegu roke.
Apartma S2 - 89,94 m² - Pritličje
Apartma S2 se nahaja v pritličju, s skupno neto uporabno površino 89,94 m² in bruto tlorisno površino 125,68 m². Obsega odprto kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo (27,36 m²), hodnik (3,71 m²), dve popolnoma opremljeni kopalnici (5,15 m² in 4,66 m²), tri spalnice (12,55 m², 10,96 m² in 10,52 m²) ter pokrito teraso s čudovitim pogledom na morje (24,12 m²). Stanovanju pripada tudi zasebni vrt (27 m²) in eno zunanje parkirno mesto.
Stavba je trenutno v zaključni fazi gradnje, zaključek in vselitev sta predvidena v začetku leta 2026.
Značilnosti in materiali vključujejo:
Armiranobetonska konstrukcija z 10 cm toplotne izolacije
Visokokakovostno ALU in PVC stavbno pohištvo z mrežami proti insektom in električnimi žaluzijami
Vrhunska keramika in sanitarna oprema
Protivlomna in požarno odporna vhodna vrata
Klimatske naprave v vseh sobah in dnevnem prostoru
Steklene ograje na balkonih
Dvorišče ograjeno s kamnitimi zidovi
In še veliko več
Povljana je očarljivo dalmatinsko mesto na otoku Pagu, znano po svojih dolgih peščenih plažah in kristalno čistem morju. Je idealna lokacija za počitniške domove ali turistične najeme - ponuja pristno dalmatinsko vzdušje, prostorne terase in bližino lokalnih restavracij. Odlična cestna povezljivost in bližina ključnih otoških in celinskih destinacij naredijo Povljano privlačno naložbeno priložnost na Pagu.
Za več podrobnosti ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Predstavljamo Vam projekt vrhunske novogradnje u Povljani na otoku Pagu na top lokaciji! Projekt se sastoji od zgrade s 8 jedinica stambene namjene raspoređenih na ukupno 3 etaže. Zgrada je udaljena svega 180 m od mora i popularnih pješčanih plaža ovog mjesta. Također, u neposrednoj blizini se nalazi i centar Povljane kao i svi ostali sadržaji potrebni za kvalitetan i ispunjen život ili odmor.
S2 - 89,94m2 - prizemlje
Stan S3 nalazi se na 1. katu zgrade te je ukupne neto korisne površine 89,94m2 dok njegova bruto površina iznosi 125,68m2. Sastoji se od otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (27,36m2), hodnika (3,71m2), dvije potpuno opremljene kupaonice (5,15m2 i 4,66m2), tri spavaće sobe (12,55m2, 10,96m2 i 10,52m2) te natkrivene terase s kojeg se pruža prekrasan pogled na more (24,12m2). Stanu uz to pripada i vrt (27m2) te jedno vanjsko parkirno mjesto.
Zgrada se trenutačno nalazi u fazi završnih radove te se useljenje očekuje početkom 2026. godine.
Od opreme i materijala valja istaknuti :
- Konstrukcija od armiranog betona s 10 cm termoizolacije
- Kvalitetna ALU i PVC stolarija s komarnicima i roletama na električno upravljanje
- Visoka kvaliteta keramike i sanitarija
- Protuprovalna i protupožarna vrata
- Klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku
- Staklene ograde na balkonima
- Dvorište ograđeno kamenim zidovima
- i još mnogo toga..
Povljana je šarmantno dalmatinsko mjesto na otoku Pagu, poznato po dugim pješčanim plažama i kristalno čistom moru. Idealan je izbor za nekretnine za odmor ili turistički najam — autentičan dalmatinski ugođaj, prostrane terase i blizina lokalnih restorana. Dobra prometna povezanost cestom te blizina važnijih otočnih i kopnenih odredišta čine Povljanu privlačnom investicijskom lokacijom na Pagu.
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nam se obratite
Wir präsentieren ein erstklassiges Neubauprojekt in Povljana auf der Insel Pag, in Top-Lage!
Das Projekt besteht aus einem Gebäude mit 8 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen. Die Immobilie befindet sich nur 180 m vom Meer und den beliebten Sandstränden dieser charmanten Gegend entfernt. Das Zentrum von Povljana mit allen wesentlichen Annehmlichkeiten für ein komfortables und erfülltes Leben oder Urlauben ist in unmittelbarer Nähe.
Apartment S2 - 89,94 m² - Erdgeschoss
Apartment S2 befindet sich im Erdgeschoss mit einer Netto-Nutzfläche von 89,94 m² und einer Bruttogeschossfläche von 125,68 m². Es verfügt über eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer (27,36 m²), einen Flur (3,71 m²), zwei voll ausgestattete Badezimmer (5,15 m² und 4,66 m²), drei Schlafzimmer (12,55 m², 10,96 m² und 10,52 m²) und eine überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick (24,12 m²). Das Apartment verfügt außerdem über einen privaten Garten (27 m²) und einen Außenstellplatz.
Das Gebäude befindet sich derzeit in der Endphase des Baus, die Fertigstellung und der Einzug sind für Anfang 2026 geplant.
Zu den Merkmalen und Materialien gehören:
Stahlbetonkonstruktion mit 10 cm Wärmedämmung
Hochwertige ALU- und PVC-Türen und Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden
Premium-Keramik und Sanitäranlagen
Sicherheits- und feuerfeste Eingangstüren
Klimaanlagen in allen Zimmern und im Wohnbereich
Balkongeländer aus Glas
Innenhof mit Steinmauern umschlossen
Und vieles mehr
Povljana ist eine charmante dalmatinische Stadt auf der Insel Pag, die für ihre langen Sandstrände und das kristallklare Meer bekannt ist. Es ist ein idealer Ort für Ferienhäuser oder touristische Vermietungen - und bietet authentisches dalmatinisches Ambiente, geräumige Terrassen und die Nähe zu lokalen Restaurants. Die ausgezeichnete Straßenanbindung und die Nähe zu wichtigen Zielen auf der Insel und dem Festland machen Povljana zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit auf Pag.
Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
Presentiamo un nuovo progetto di costruzione di alta qualità a Povljana, sull'isola di Pag, in una posizione eccezionale!
Il progetto consiste in un edificio con 8 unità abitative disposte su 3 piani. La proprietà si trova a soli 180 metri dal mare e dalle rinomate spiagge sabbiose di questa affascinante zona. Il centro di Povljana, con tutti i servizi essenziali per una vita o una vacanza confortevole e appagante, è facilmente raggiungibile.
Appartamento S2 - 89,94 m² - Piano terra
L'appartamento S2 è situato al piano terra, con una superficie netta utilizzabile totale di 89,94 m² e una superficie lorda di 125,68 m². Dispone di una cucina a pianta aperta, zona pranzo e soggiorno (27,36 m²), disimpegno (3,71 m²), due bagni completamente attrezzati (5,15 m² e 4,66 m²), tre camere da letto (12,55 m², 10,96 m² e 10,52 m²) e una terrazza coperta con una splendida vista sul mare (24,12 m²). L'appartamento include anche un giardino privato (27 m²) e un posto auto esterno.
L'edificio è attualmente nella fase finale di costruzione, con completamento e trasferimento previsti per l'inizio del 2026.
Caratteristiche e materiali includono:
Costruzione in cemento armato con isolamento termico di 10 cm
Serramenti in ALU e PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle elettriche
Ceramiche e sanitari di prima scelta
Porte d'ingresso di sicurezza e resistenti al fuoco
Unità di condizionamento in tutte le stanze e nella zona giorno
Ringhiere dei balconi in vetro
Cortile recintato con muri in pietra
E molto altro ancora
Povljana è un'affascinante cittadina dalmata sull'isola di Pag, nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il mare cristallino. È un luogo ideale per case vacanza o affitti turistici, offrendo un'autentica atmosfera dalmata, ampie terrazze e vicinanza a ristoranti locali. L'eccellente collegamento stradale e la vicinanza alle principali destinazioni dell'isola e della terraferma rendono Povljana un'interessante opportunità di investimento a Pag.
Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
Introducing a premium new-build project in Povljana on the island of Pag, in a top location!
The project consists of a building with 8 residential units spread across 3 floors. The property is located just 180 m from the sea and the popular sandy beaches of this charming area. The center of Povljana, along with all essential amenities for comfortable and fulfilling living or vacationing, is within immediate reach.
Apartment S2 - 89.94 m² - Ground floor
Apartment S2 is situated on the ground floor, with a total net usable area of 89.94 m² and a gross floor area of 125.68 m². It features an open-plan kitchen, dining area, and living room (27.36 m²), hallway (3.71 m²), two fully equipped bathrooms (5.15 m² and 4.66 m²), three bedrooms (12.55 m², 10.96 m², and 10.52 m²), and a covered terrace offering a beautiful sea view (24.12 m²). The apartment also includes a private garden (27 m²) and one outdoor parking space.
The building is currently in the final construction phase, with completion and move-in expected at the beginning of 2026.
Features and materials include:
Reinforced concrete construction with 10 cm thermal insulation
High-quality ALU and PVC joinery with insect screens and electric shutters
Premium ceramics and sanitary fixtures
Security and fire-resistant entrance doors
Air conditioning units in all rooms and the living area
Glass balcony railings
Courtyard enclosed with stone walls
And much more
Povljana is a charming Dalmatian town on the island of Pag, known for its long sandy beaches and crystal-clear sea. It is an ideal location for holiday homes or tourist rentals — offering authentic Dalmatian ambiance, spacious terraces, and proximity to local restaurants. Excellent road connectivity and closeness to key island and mainland destinations make Povljana an attractive investment opportunity on Pag.
For more details or to arrange a viewing, feel free to contact us
Découvrez un nouveau projet de construction haut de gamme à Povljana, sur l'île de Pag, dans un emplacement de choix !
Le projet consiste en un immeuble de 8 unités résidentielles réparties sur 3 étages. La propriété est située à seulement 180 m de la mer et des plages de sable populaires de ce charmant quartier. Le centre de Povljana, avec toutes les commodités essentielles pour une vie confortable et épanouissante ou pour des vacances, est à portée de main.
Appartement S2 - 89,94 m² - Rez-de-chaussée
L'appartement S2 est situé au rez-de-chaussée, avec une surface nette utilisable totale de 89,94 m² et une surface brute de 125,68 m². Il comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon (27,36 m²), un couloir (3,71 m²), deux salles de bain entièrement équipées (5,15 m² et 4,66 m²), trois chambres (12,55 m², 10,96 m² et 10,52 m²) et une terrasse couverte offrant une belle vue sur la mer (24,12 m²). L'appartement comprend également un jardin privé (27 m²) et une place de parking extérieure.
Le bâtiment est actuellement dans la phase finale de construction, avec achèvement et emménagement prévus début 2026.
Les caractéristiques et les matériaux comprennent :
Construction en béton armé avec isolation thermique de 10 cm
Menuiseries ALU et PVC de haute qualité avec moustiquaires et volets électriques
Céramiques et appareils sanitaires haut de gamme
Portes d'entrée coupe-feu et de sécurité
Unités de climatisation dans toutes les pièces et le salon
Garde-corps de balcon en verre
Cour fermée par des murs en pierre
Et bien plus encore
Povljana est une charmante ville dalmate sur l'île de Pag, connue pour ses longues plages de sable fin et sa mer cristalline. C'est un endroit idéal pour les maisons de vacances ou les locations touristiques, offrant une ambiance dalmate authentique, des terrasses spacieuses et la proximité des restaurants locaux. L'excellente connectivité routière et la proximité des principales destinations de l'île et du continent font de Povljana une opportunité d'investissement attrayante sur Pag.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
