• Nekretnine
  • Novogradnje
  • Prijava
  • hr
    • Slovensko
    • English
    • Italia
    • Srbija
    • Bosna i Hercegovina
    • Germany
    • Češki
    • Crna Gora
  • Ponuda tjedna
  • Nekretnine
  • Najam nekretnine
  • Novogradnje
  • Agencije za nekretnine
  • Vijesti
  • Kolačići
  • Ponuda snižene cijene
  • Luksuzne nekretnine
  • Investicije u nekretnine
Nazad
Početna Nekretnine prodaja Hrvatska Šibensko-kninska županija Primošten Primošten stanovi trosobni
  • Prodaja
Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 0 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 1 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 2 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 3 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 4 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 5 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 6 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 7 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 8 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 9 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 10 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 11 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 12 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 13 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 14 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 15 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 16 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 17 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 18 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 19 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 20 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 21 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 22 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 23 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 24

Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten

  • 73 m²
  • 2026
  • Prodaja
352.000€
Pošalji upit Dogovor termina ogleda
Šifra
48943
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
73 m²
Godina izgradnje
2026
Kat
1. / 3
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
DALMACIJA, PRIMOŠTEN – Stanovanje 2S+DB, pogled na morje, garaža in shramba

Iz ponudbe DUX izpostavljamo stanovanje S5 v visokokakovostni novogradnji v Primoštenu, ki se nahaja v 2. nadstropju manjše stavbe s samo 7 stanovanji.

Gre za funkcionalno stanovanje 2S+DB, ki izstopa z odlično razporeditvijo prostorov, visoko stopnjo opremljenosti, čudovitim razgledom na morje in pripadajočim garažnim parkirnim mestom ter shrambo v kleti stavbe.

Stavba je organizirana skozi kletno etažo z garažami in shrambami ter štiri stanovanjske etaže, medtem ko je celotno zadnje nadstropje rezervirano za penthouse. Dodatna prednost projekta je dejstvo, da imajo vsa stanovanja odprt pogled na morje.

Vsi detajli stavbe bodo izvedeni v skladu s 3D vizualizacijami. Bodoči kupci imajo tudi možnost, da notranjost uredijo po prikazanih vizualizacijah ali pa se individualno dogovorijo z investitorjem o opremi, pohištvu in detajlih zaključne obdelave, s pomočjo notranjega oblikovalca.

Predviden zaključek del je spomladi 2027, prodajalec pa je podjetje v sistemu DDV, zato je kupec oproščen plačila davka na nepremičnine.

Stanovanje S5 se nahaja v 2. nadstropju stavbe in ima notranjo bivalno površino 56,62 m² ter skupno neto obračunsko površino 73,45 m².

Zaradi lege v višjem nadstropju ima stanovanje izrazitejši občutek odprtosti, več zasebnosti in zelo lep razgled na morje, Primošten in okolico.

Razporeditev stanovanja je zelo funkcionalna. Ob vstopu v stanovanje vstopite v hodnik, ki jasno ločuje dnevni in spalni del. Spalni del ima dve spalnici in kopalnico, medtem ko dnevni del sestavlja odprt prostor kuhinje, jedilnice in dnevne sobe. Iz dnevnega dela je izhod na teraso s čudovitim razgledom na morje in okolico.

Dodatno vrednost stanovanju dajeta garažno parkirno mesto v kleti stavbe s površino 14,36 m² in ločena shramba s površino 7,40 m². Ta kombinacija kupcu zagotavlja udobje, varnejše parkiranje in dodaten prostor za shranjevanje, kar je še posebej uporabno za osebno uporabo, celoletno bivanje ali turistični najem.

RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 56,62 m²
• skupna neto površina – 73,45 m²
• dve spalnici
• ena kopalnica
• hodnik
• odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo
• terasa
• parkirno mesto v garaži – 14,36 m²
• shramba – 7,40 m²
• panoramski pogled na morje in Primošten

KAKOVOST GRADNJE IN OPREMA

• talno ogrevanje v kopalnici in bivalnem delu stanovanja
• klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno aluminijasto stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
• električne rolete in komarniki
• velike drsne stene za več naravne svetlobe in bolj odprt razgled
• parket v spalnicah
• keramična tla v preostalem delu stanovanja
• steklene ograje na terasah
• visokokakovostna sanitarna oprema Hansgrohe v kopalnici
• TV in internetni priključki v sobah in dnevni sobi
• fasada z 10 cm debelo kameno volno
• Hörmann vrata na vhodu v garažo
• polnilna postaja za električne avtomobile na vsakem parkirnem mestu
• parkirno mesto v garaži v kleti stavbe
• ločena shramba v kleti stavbe

LOKACIJA
Primošten je eno najbolj znanih krajev v osrednjem Jadranu, prepoznavno po starem mestnem jedru, urejenih plažah, čistem morju in močnem turističnem potencialu. Nepremičnina se nahaja na mirni mikrolokaciji, obdana z modernimi novogradnjami in naravo, stran od največjih sezonskih gneč, hkrati pa je hitro povezana s plažo, središčem mesta in glavnimi prometnimi potmi.

• morje in plaža – 1,2 km / približno 2 minuti vožnje
• Center Primoštena – 2 km
• Center Šibenika – 29,5 km
• Center Splita – 60 km
• hipermarket – 500 m / približno 1 minuta vožnje
• šola in vrtec – 1,5 km
• najbližji izvoz z avtoceste – 30 km
• Letališče Split – 40 km
• Letališče Zadar – 97 km
• bližina NP Krka in NP Kornati

ZA KOGA JE TA NEPREMIČNINA IDEALNA?
Ta nepremičnina je odlična izbira za kupce, ki iščejo kakovostno 2-sobno stanovanje v Primoštenu, v zgornjem nadstropju manjše novogradnje, z odprtim pogledom na morje, parkirnim mestom v garaži, ločeno shrambo in visoko stopnjo opremljenosti. Zaradi funkcionalne razporeditve, mirnejše lokacije in dodatnih praktičnih lastnosti je primerna za lastno uporabo, celoletno bivanje, turistični najem ali dolgoročno naložbo.

Na voljo smo vam za dodatne informacije, predstavitev projekta in dogovor o ogledu!

Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMACIJA, PRIMOŠTEN – Stan 2S+DB, pogled na more, garaža i spremište


Iz DUX ponude izdvajamo stan S5 u visokokvalitetnoj novogradnji u Primoštenu, smješten na 2. katu manje zgrade sa svega 7 stanova.

Riječ je o funkcionalnom stanu 2S+DB koji se ističe odličnim rasporedom, visokom razinom opreme, prekrasnim pogledom na more te pripadajućim garažnim parkirnim mjestom i spremištem u podrumu građevine.

Objekt je organiziran kroz podrumsku etažu s garažama i spremištima te četiri stambene etaže, dok je cijela posljednja etaža rezervirana za penthouse. Dodatnu prednost projektu daje činjenica da svi stanovi imaju otvoren pogled prema moru.

Svi detalji zgrade bit će izvedeni u skladu s 3D vizualizacijama. Budućim kupcima dostupna je i mogućnost uređenja interijera prema prikazanim vizualizacijama ili individualnog dogovora s investitorom oko opreme, namještaja i završnih detalja, uz pomoć dizajnera interijera.

Planirani završetak radova očekuje se u proljeće 2027. godine, a prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a tako da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Stan S5 nalazi se na 2. katu građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 56,62 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 73,45 m².
Zahvaljujući položaju na višoj etaži, stan ima izraženiji osjećaj otvorenosti, više privatnosti i vrlo lijep pogled prema moru, Primoštenu i okolini.

Raspored stana vrlo je funkcionalan. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik koji jasno odvaja dnevni i spavaći dio. U spavaćem dijelu nalaze se dvije spavaće sobe i kupaonica, dok dnevni dio čini otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more i okolinu.

Dodatnu vrijednost stanu daju garažno parkirno mjesto u podrumu građevine površine 14,36 m² i zasebno spremište površine 7,40 m². Ova kombinacija kupcu osigurava praktičnost, sigurnije parkiranje i dodatni prostor za odlaganje stvari, što je posebno korisno kod vlastitog korištenja, cjelogodišnjeg boravka ili turističkog najma.

RASPORED
• unutarnja stambena površina – 56,62 m²
• ukupna neto obračunska površina – 73,45 m²
• dvije spavaće sobe
• jedna kupaonica
• hodnik
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
• terasa
• garažno parkirno mjesto – 14,36 m²
• spremište – 7,40 m²
• panoramski pogled na more i Primošten

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• podno grijanje u kupaonici i dnevnom dijelu stana
• klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
• visokokvalitetna aluminijska stolarija s troslojnim staklima
• električne rolete i komarnici
• velike klizne stijene za više prirodnog svjetla i otvoreniji pogled
• parket u spavaćim sobama
• keramičke podne obloge u ostatku stana
• staklene ograde na terasama
• visokokvalitetne Hansgrohe sanitarije u kupaonici
• TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku
• fasada s kamenom vunom debljine 10 cm
• Hörmann vrata na ulazu u garažu
• punionica za električni automobil na svakom parkirnom mjestu
• garažno parkirno mjesto u podrumu građevine
• zasebno spremište u podrumu građevine

LOKACIJA
Primošten je jedno od najpoznatijih mjesta na srednjem Jadranu, prepoznatljivo po staroj jezgri, uređenim plažama, čistom moru i snažnom turističkom potencijalu. Nekretnina se nalazi na mirnoj mikrolokaciji, okruženoj modernim novogradnjama i prirodom, izvan najveće sezonske gužve, a istovremeno je brzo povezana s plažom, centrom mjesta i glavnim prometnim pravcima.

• more i plaža – 1,2 km / približno 2 minute vožnje
• centar Primoštena – 2 km
• centar Šibenika – 29,5 km
• centar Splita – 60 km
• hipermarket – 500 m / približno 1 minuta vožnje
• škola i vrtić – 1,5 km
• najbliži izlaz na autocestu – 30 km
• Zračna luka Split – 40 km
• Zračna luka Zadar – 97 km
• blizina NP Krka i NP Kornati

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA?
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetan stan 2S+DB u Primoštenu, na višoj etaži manje novogradnje, s otvorenim pogledom na more, garažnim parkirnim mjestom, zasebnim spremištem i visokom razinom opreme. Zbog funkcionalnog rasporeda, mirnije lokacije i dodatnih praktičnih sadržaja, pogodna je za vlastito korištenje, cjelogodišnji boravak, turistički najam ili dugoročnu investiciju.

Za dodatne informacije, prezentaciju projekta i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju!


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, PRIMOŠTEN – 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, Garage und Abstellraum

Aus dem DUX-Angebot präsentieren wir Ihnen die Wohnung S5 in einem hochwertigen Neubau in Primošten. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur 7 Wohnungen.

Diese funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum besticht durch einen exzellenten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung, einen wunderschönen Meerblick sowie einen zugehörigen Garagenstellplatz und einen Abstellraum im Untergeschoss.

Das Gebäude gliedert sich in ein Untergeschoss mit Garagen und Abstellräumen und vier Wohnetagen. Das gesamte oberste Geschoss ist einem Penthouse vorbehalten. Ein weiterer Vorteil des Projekts ist der freie Meerblick aus allen Wohnungen.

Alle Details des Gebäudes werden gemäß den 3D-Visualisierungen umgesetzt. Zukünftige Käufer haben die Möglichkeit, die Inneneinrichtung nach den gezeigten Visualisierungen zu gestalten oder die Ausstattung, Möbel und Details individuell mit dem Bauträger und mithilfe eines Innenarchitekten abzustimmen.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten wird im Frühjahr 2027 erwartet. Da der Verkäufer ein umsatzsteuerpflichtiges Unternehmen ist, ist der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit.

Wohnung S5 befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 56,62 m² und eine Nettogrundfläche von 73,45 m².
Dank ihrer Lage in einem höheren Stockwerk bietet die Wohnung ein besonders offenes Raumgefühl, mehr Privatsphäre und einen wunderschönen Blick auf das Meer, Primošten und die Umgebung.

Die Wohnung ist sehr funktional geschnitten. Beim Betreten gelangt man in einen Flur, der den Wohn- und Schlafbereich klar voneinander trennt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während der Wohnbereich aus einem offenen Küchen-, Ess- und Wohnzimmer besteht. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Terrasse mit herrlichem Meerblick.

Die Wohnung wird durch einen 14,36 m² großen Garagenstellplatz in der Tiefgarage und einen separaten 7,40 m² großen Abstellraum zusätzlich aufgewertet. Diese Kombination bietet dem Käufer Komfort, sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum, was sich besonders für den Eigenbedarf, als ganzjähriger Wohnsitz oder zur touristischen Vermietung eignet.


AUFTEILUNG
• Wohnfläche: 56,62 m²
• Nettofläche: 73,45 m²
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Flur
• Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
• Terrasse
• Garagenstellplatz: 14,36 m²
• Abstellraum: 7,40 m²
• Panoramablick auf das Meer und Primošten

AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT
• Fußbodenheizung in Bad und Wohnbereich
• Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
• Große Schiebewände für mehr Tageslicht und einen offenen Ausblick
• Parkett in den Schlafzimmern
• Keramikfliesen im restlichen Wohnbereich
• Glasgeländer auf den Terrassen
• Hochwertige Sanitärausstattung von Hansgrohe im Badezimmer
• TV- und Internetanschluss Zimmer und Wohnzimmer
• Fassade mit 10 cm dicker Steinwolle
• Hörmann-Tür am Garageneingang
• Ladestation für Elektroautos an jedem Stellplatz
• Garagenstellplatz in der Tiefgarage
• separater Abstellraum in der Tiefgarage

LAGE
Primošten ist einer der bekanntesten Orte an der zentralen Adria und besticht durch seine Altstadt, gepflegte Strände, klares Wasser und sein großes touristisches Potenzial. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von modernen Neubauten und Natur, abseits der größten Touristenmassen und dennoch mit schneller Anbindung an Strand, Stadtzentrum und Hauptverkehrsstraßen.

• Meer und Strand – 1,2 km / ca. 2 Fahrminuten
• Zentrum von Primošten – 2 km
• Zentrum von Šibenik – 29,5 km
• Zentrum von Split – 60 km
• Supermarkt – 500 m / ca. 1 Fahrminute
• Schule und Kindergarten – 1,5 km
• Nächste Autobahnausfahrt – 30 km
• Flughafen Split – 40 km
• Flughafen Zadar – 97 km
• Nähe zum Nationalpark Krka und Nationalpark Kornati

FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Primošten suchen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines kleinen Neubaus, bietet einen freien Meerblick, einen Garagenstellplatz, einen separaten Abstellraum und eine hochwertige Ausstattung. Dank des funktionalen Grundrisses, der ruhigen Lage und der zusätzlichen praktischen Merkmale eignet sie sich zur Eigennutzung, als ganzjähriger Wohnsitz, zur touristischen Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage.


Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen, eine Projektpräsentation und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, PRIMOŠTEN – Appartamento 2S+DB, vista mare, garage e ripostiglio

Dall'offerta DUX, segnaliamo l'appartamento S5 in un nuovo edificio di alta qualità a Primošten, situato al 2° piano di un piccolo palazzo di soli 7 appartamenti.

Si tratta di un funzionale appartamento 2S+DB che si distingue per un'eccellente disposizione degli spazi, finiture di alto livello, una splendida vista mare e un posto auto in garage e un ripostiglio annessi nel seminterrato dell'edificio.

L'edificio è organizzato su un piano interrato con garage e ripostigli e quattro piani residenziali, mentre l'intero ultimo piano è riservato a un attico. Un ulteriore vantaggio del progetto è la vista aperta sul mare che caratterizza tutti gli appartamenti.

Tutti i dettagli dell'edificio saranno realizzati in conformità con le visualizzazioni 3D. I futuri acquirenti avranno anche la possibilità di arredare gli interni secondo le visualizzazioni mostrate o di concordare individualmente con il costruttore le finiture, gli arredi e i dettagli di finitura, con l'aiuto di un interior designer.

Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027 e, poiché il venditore è una società soggetta a IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili.

L'appartamento S5 si trova al secondo piano dell'edificio e ha una superficie interna di 56,62 m² e una superficie netta totale di 73,45 m².

Grazie alla sua posizione al piano alto, l'appartamento gode di una maggiore sensazione di spaziosità, maggiore privacy e una splendida vista sul mare, su Primošten e sulla zona circostante.

La disposizione dell'appartamento è molto funzionale. Entrando, si accede a un corridoio che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, mentre la zona giorno è costituita da un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dalla zona giorno si accede a una terrazza con una splendida vista sul mare e sulla zona circostante.

L'appartamento è ulteriormente valorizzato da un posto auto in garage nel seminterrato dell'edificio, di 14,36 m², e da un ripostiglio separato di 7,40 m². Questa combinazione offre all'acquirente comodità, un parcheggio più sicuro e ulteriore spazio di stoccaggio, particolarmente utile per uso personale, residenza principale o affitto turistico.

DISPOSIZIONE
• Superficie abitabile interna – 56,62 m²
• Superficie netta totale – 73,45 m²
• Due camere da letto
• Un bagno
• Corridoio
• Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno
• Terrazza
• Posto auto in garage – 14,36 m²
• Ripostiglio – 7,40 m²
• Vista panoramica sul mare e su Primošten

QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI
• Riscaldamento a pavimento in bagno e zona giorno
• Aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno
• Infissi in alluminio di alta qualità con triplo vetro
• Tapparelle elettriche e zanzariere
• Ampie pareti scorrevoli per maggiore luce naturale e una vista più aperta
• Parquet nelle camere da letto
• Pavimento in ceramica nel resto dell'appartamento
• Ringhiere in vetro sulle terrazze
• Sanitari Hansgrohe di alta qualità in bagno
• Connessioni TV e internet nelle camere e nel soggiorno
• Facciata con lana di roccia spessa 10 cm
• Porta Hörmann all'ingresso del garage
• Stazione di ricarica per auto elettriche in ogni posto auto
• Posto auto in garage al piano interrato dell'edificio
• Ripostiglio separato al piano interrato dell'edificio

POSIZIONE
Primošten è una delle località più famose dell'Adriatico centrale, riconoscibile per il suo centro storico, le spiagge ben curate, il mare cristallino e il forte potenziale turistico. L'immobile si trova in una posizione tranquilla, circondato da moderni edifici di recente costruzione e dalla natura, lontano dalle folle stagionali, ma allo stesso tempo ben collegato alla spiaggia, al centro città e alle principali vie di comunicazione.

• Mare e spiaggia – 1,2 km / circa 2 minuti in auto
• Centro di Primošten – 2 km
• Centro di Šibenik – 29,5 km
• Centro di Spalato – 60 km
• Ipermercato – 500 m / circa 1 minuto in auto
• Scuola e asilo – 1,5 km
• Uscita autostradale più vicina – 30 km
• Aeroporto di Spalato – 40 km
• Aeroporto di Zara – 97 km
• Vicinanza ai parchi nazionali di Krka e Kornati

PER CHI È IDEALE QUESTO IMMOBILE?

Questo immobile è una scelta eccellente per chi cerca un appartamento di qualità con 2 camere da letto a Primošten, situato all'ultimo piano di un piccolo edificio di nuova costruzione, con vista mare, posto auto in garage, ripostiglio separato e finiture di alto livello. Grazie alla sua disposizione funzionale, alla posizione tranquilla e alle ulteriori caratteristiche pratiche, è adatto per uso personale, residenza principale, affitto turistico o investimento a lungo termine.

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni, presentazione del progetto e organizzazione di visite guidate!

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, PRIMOŠTEN – Apartment 2S+DB, sea view, garage and storage room

From the DUX offer, we highlight apartment S5 in a high-quality new building in Primošten, located on the 2nd floor of a small building with only 7 apartments.

This is a functional apartment 2S+DB that stands out with an excellent layout, high level of equipment, a beautiful view of the sea and an associated garage parking space and storage room in the basement of the building.

The building is organized through a basement floor with garages and storage rooms and four residential floors, while the entire last floor is reserved for a penthouse. An additional advantage of the project is the fact that all apartments have an open view of the sea.

All details of the building will be executed in accordance with 3D visualizations. Future buyers also have the option of decorating the interior according to the visualizations shown or individually agreeing with the investor on equipment, furniture and finishing details, with the help of an interior designer.

The planned completion of the works is expected in the spring of 2027, and the seller is a company in the VAT system, so the buyer is exempt from paying real estate tax.

Apartment S5 is located on the 2nd floor of the building and has an internal living area of 56.62 m² and a total net calculation area of 73.45 m².

Thanks to its location on a higher floor, the apartment has a more pronounced feeling of openness, more privacy and a very beautiful view of the sea, Primošten and the surrounding area.

The layout of the apartment is very functional. Upon entering the apartment, you enter a hallway that clearly separates the living and sleeping areas. The sleeping area has two bedrooms and a bathroom, while the living area consists of an open space of the kitchen, dining room and living room. The living area leads to a terrace with a beautiful view of the sea and the surrounding area.

The apartment is given additional value by a garage parking space in the basement of the building with an area of 14.36 m² and a separate storage room with an area of 7.40 m². This combination provides the buyer with convenience, safer parking and additional storage space, which is especially useful for personal use, year-round residence or tourist rental.

LAYOUT
• internal living area – 56.62 m²
• total net area – 73.45 m²
• two bedrooms
• one bathroom
• hallway
• open living area with kitchen, dining room and living room
• terrace
• garage parking space – 14.36 m²
• storage room – 7.40 m²
• panoramic view of the sea and Primošten

BUILDING QUALITY AND EQUIPMENT
• underfloor heating in the bathroom and living area of the apartment
• air conditioning in all bedrooms and living room
• high-quality aluminum joinery with triple glazing
• electric shutters and mosquito nets
• large sliding walls for more natural light and a more open view
• parquet in the bedrooms
• ceramic flooring in the rest of the apartment
• glass railings on the terraces
• high-quality Hansgrohe sanitary ware in the bathroom
• TV and internet connections in the rooms and living room
• facade with 10 cm thick stone wool
• Hörmann door at the entrance to the garage
• electric car charging station in each parking space
• garage parking space in the basement of the building
• separate storage room in the basement of the building

LOCATION
Primošten is one of the most famous places in the central Adriatic, recognizable by its old town, well-maintained beaches, clear sea and strong tourist potential. The property is located in a quiet micro-location, surrounded by modern new buildings and nature, away from the biggest seasonal crowds, and at the same time quickly connected to the beach, the town center and main traffic routes.

• sea and beach – 1.2 km / approximately 2 minutes drive
• Primošten center – 2 km
• Šibenik center – 29.5 km
• Split center – 60 km
• hypermarket – 500 m / approximately 1 minute drive
• school and kindergarten – 1.5 km
• nearest motorway exit – 30 km
• Split Airport – 40 km
• Zadar Airport – 97 km
• proximity to NP Krka and NP Kornati

WHO IS THIS PROPERTY IDEAL FOR?
This property is an excellent choice for buyers looking for a quality 2-bedroom apartment in Primošten, on the upper floor of a small new building, with an open sea view, a garage parking space, a separate storage room and a high level of equipment. Due to its functional layout, quieter location and additional practical features, it is suitable for own use, year-round residence, tourist rental or long-term investment.

We are at your disposal for additional information, presentation of the project and agreement on sightseeing!


Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ДАЛМАТИЯ, ПРИМОЧТЕН – Квартира 2S+DB, вид на море, гараж и кладовая

В предложении DUX мы представляем квартиру S5 в новом высококачественном здании в Примоштене, расположенную на 2-м этаже небольшого дома всего с 7 квартирами.

Это функциональная квартира 2S+DB, которая выделяется отличной планировкой, высоким уровнем оснащения, прекрасным видом на море, а также гаражным местом и кладовой в подвале здания.

Здание организовано таким образом, что подвал включает гаражи и кладовые, а четыре жилых этажа, в то время как весь последний этаж отведен под пентхаус. Дополнительным преимуществом проекта является то, что из всех квартир открывается вид на море.

Все детали здания будут выполнены в соответствии с 3D-визуализациями. Будущие покупатели также имеют возможность оформить интерьер в соответствии с представленными визуализациями или индивидуально согласовать с инвестором оснащение, мебель и отделочные детали с помощью дизайнера интерьеров.


Завершение работ планируется весной 2027 года, продавец является компанией, зарегистрированной в системе НДС, поэтому покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость.

Квартира S5 расположена на 2-м этаже здания и имеет внутреннюю жилую площадь 56,62 м² и общую расчетную площадь 73,45 м².

Благодаря своему расположению на более высоком этаже, квартира обладает более выраженным ощущением простора, большей приватностью и прекрасным видом на море, Примоштен и окрестности.

Планировка квартиры очень функциональна. При входе в квартиру вы попадаете в коридор, который четко разделяет гостиную и спальню. Спальня включает две спальни и ванную комнату, а гостиная представляет собой открытое пространство кухни, столовой и зоны отдыха. Из гостиной есть выход на террасу с прекрасным видом на море и окрестности.


Дополнительную ценность квартире придают гаражное место в цокольном этаже здания площадью 14,36 м² и отдельная кладовая площадью 7,40 м². Такое сочетание обеспечивает покупателю удобство, более безопасную парковку и дополнительное место для хранения, что особенно полезно для личного пользования, круглогодичного проживания или сдачи в аренду туристам.


ПЛАНИРОВКА
• Внутренняя жилая площадь – 56,62 м²
• Общая полезная площадь – 73,45 м²
• Две спальни
• Одна ванная комната
• Прихожая
• Открытая гостиная зона с кухней, столовой и зоной отдыха
• Терраса
• Гараж – 14,36 м²
• Кладовая – 7,40 м²
• Панорамный вид на море и Примоштен

КАЧЕСТВО ПОСТРОЙКИ И ОБОРУДОВАНИЕ
• Подогрев пола в ванной и гостиной квартиры
• Кондиционер во всех спальнях и гостиной
• Высококачественная алюминиевая отделка с тройным остеклением
• Электрические жалюзи и москитные сетки
• Большие раздвижные стены для большего естественного освещения и более открытого вида
• Паркет в спальнях
• Керамическая плитка в остальной части квартиры
• Стеклянные перила на террасах
• Высококачественная сантехника Hansgrohe ванная комната
• Телевизор и интернет в комнатах и гостиной
• Фасад с каменной ватой толщиной 10 см
• Дверь Hörmann у входа в гараж
• Станция зарядки электромобилей на каждом парковочном месте
• Парковочное место в гараже в подвале здания
• Отдельная кладовая в подвале здания

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Примоштен — одно из самых известных мест в центральной Адриатике, узнаваемое по своему старому городу, ухоженным пляжам, чистому морю и большому туристическому потенциалу. Объект расположен в тихом микрорайоне, в окружении современных новостроек и природы, вдали от больших сезонных толп, и в то же время с быстрым доступом к пляжу, центру города и основным транспортным магистралям.


• Море и пляж – 1,2 км / примерно 2 минуты езды
• Центр Примоштена – 2 км
• Центр Шибеника – 29,5 км
• Центр Сплита – 60 км
• Гипермаркет – 500 м / примерно 1 минута езды
• Школа и детский сад – 1,5 км
• Ближайший съезд с автомагистрали – 30 км
• Аэропорт Сплита – 40 км
• Аэропорт Задара – 97 км
• Близость к национальным паркам Крка и Корнати

КОМУ ПОДХОДИТ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Эта недвижимость – отличный выбор для покупателей, ищущих качественную 2-комнатную квартиру в Примоштене, на верхнем этаже небольшого нового здания, с открытым видом на море, гаражным парковочным местом, отдельной кладовой и высоким уровнем оснащения. Благодаря функциональной планировке, тихому местоположению и дополнительным практическим особенностям, она подходит для собственного проживания, круглогодичного проживания, туристической аренды или долгосрочных инвестиций.

Мы к вашим услугам для предоставления дополнительной информации, презентации проекта и согласования экскурсий!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX NEKRETNINE
DUX NEKRETNINE
+38551518174
DUX NEKRETNINE Tizianova 8, 51000 Rijeka, Hrvatska
Pošalji upit Pozovi ponovo

Šibensko-kninska županija

Zemljevid

Stambeni kredit kalkulator

1.367 € za mjesec*

Iznos kredita
246.400 €
Depozit
105.600 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
352.000 €
Depozit
%
Broj godina otplate kredita
god
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
Slični oglasi
Stanovi trosobni
novo
378.800€
Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Primošten
Stanovi trosobni
  • 83 m²
  • 2026
Stanovi trosobni
novo
414.000€
Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Primošten
Stanovi trosobni
  • 91 m²
  • 2026
Stanovi trosobni
novo
411.000€
Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Primošten
Stanovi trosobni
  • 84 m²
  • 2026
  • 1
Stanovi trosobni
331.000€
Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Primošten
Stanovi trosobni
  • 73 m²
  • 2026
  • 1
Stanovi trosobni
286.000€
Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Primošten
Stanovi trosobni
  • 66 m²
  • 2026
  • 1
Stanovi trosobni
330.000€
Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Primošten
Stanovi trosobni
  • 71 m²
  • 2026
  • 2
Kontakt

KABI d.o.o
 

Tel:+38612805080
Tel:+38664106080

e-mail:
[email protected]

kabi nep logo
Važne poveznice
  • Oglašavanje
  • Nepremičnine Si21
Ostalo
  • Slovenian
  • Engleski
  • Italian
  • Serbian
  • Bosnian
  • Deutsch
  • Montenegrin
kabiDizajn i izrada web stranice Kabi d.o.o.
Novogradnje.com Kabi CRM Izrada web sajtova Kabi Slovenija