Jednosoban stan na prvom katu, Pula, 45m2

V mirnem in zaželenem naselju Šikići, le nekaj minut od središča Pule, je naprodaj stanovanje v prvem nadstropju moderne novogradnje, idealno za udobno bivanje ali pametno naložbo.

Stanovanje A7, skupne površine 45,28 m², obsega vhodni hodnik z garderobo, spalnico, kopalnico ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega dela je izhod na pokrito teraso, popolno za sprostitev in zasebnost. V ceno je vključeno eno parkirno mesto.

Pri gradnji bodo uporabljeni preverjeni, kakovostni materiali, keramika prvega razreda z možnostjo izbire barv in vzorcev. Kopalnice bodo popolnoma opremljene s sanitarno opremo priznanih proizvajalcev. Klimatske naprave bodo v vseh prostorih, notranja stolarija pa izvedena na visoki ravni.

Gradnja se začne sredi leta 2025, zaključek pa je predviden v letu 2026.

POSEBNOSTI:
• Mirna in atraktivna lokacija
• Pokrita terasa
• 1 parkirno mesto
• Klimatske naprave
• Kakovostna novogradnja

Pogoj prodajalca: kupec plača del agencijske provizije v višini 3 % + DDV.
Za več informacij ali dogovor za ogled kontaktirajte:
Matea Blažević

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Šikići, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pula entfernt, steht eine Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus zum Verkauf – ideal für komfortables Wohnen oder eine kluge Investition.

Die Wohnung A7 mit einer Gesamtfläche von 45,28 m² besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz.

Beim Bau werden hochwertige, geprüfte Materialien verwendet, einschließlich Keramik erster Klasse mit Auswahl an Farben und Mustern. Die Badezimmer werden vollständig ausgestattet mit Sanitäranlagen renommierter Hersteller. Klimaanlagen sind in allen Räumen vorgesehen, und die Innenausstattung wird auf hohem Niveau ausgeführt.

Der Baubeginn ist für Mitte 2025 geplant, die Fertigstellung wird im Laufe des Jahres 2026 erwartet.

BESONDERHEITEN:
• Ruhige und attraktive Lage
• Überdachte Terrasse
• 1 Parkplatz
• Klimaanlagen
• Hochwertiger Neubau

Bedingung des Verkäufers: Der Käufer trägt einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte:
Matea Blažević

In the peaceful and desirable neighborhood of Šikići, just a few minutes from the center of Pula, a first-floor apartment in a modern new building is for sale – ideal for comfortable living or a smart investment.

Apartment A7, with a total area of 45.28 m², consists of an entrance hall with wardrobe, bedroom, bathroom, and open living area with kitchen and dining room. The living room opens onto a covered terrace, perfect for enjoying privacy and tranquility. The price includes one parking space.

The construction will feature high-quality, proven materials, with first-class ceramics and the possibility to choose colors and patterns. Bathrooms will be fully equipped with premium sanitary ware from renowned manufacturers. Air conditioning units are planned in all rooms, and interior joinery will be completed to a high standard.

Construction begins mid-2025, with completion expected during 2026.

HIGHLIGHTS:
• Quiet and attractive location
• Covered terrace
• 1 parking space
• Air conditioning
• High-quality new build

Seller’s condition: the buyer pays part of the agency commission in the amount of 3% + VAT.
For more information or to arrange a viewing, please contact:
Matea Blažević