Šifra
26842
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi apartman
Veličina
71 m²
Parcela
103 m²
Godina izgradnje
2025
Kat
prizemlje / 3
Br. soba
2
Kupaonice
1
Opis
Pula, eno najbolj zaželenih mest v Istri, ponuja kombinacijo mediteranskega načina življenja, razvite infrastrukture in bližine morja.
Valdebek je mirno in iskano stanovanjsko območje, ki se nenehno razvija in je vse pogostejša izbira za družinsko življenje in dolgoročne naložbe.
Stanovanje B1 se prodaja v kakovostni novogradnji, stavbi B, ki se nahaja v pritličju, s pripadajočim vrtom. Stavba je v celoti zgrajena, izdaja uporabnega dovoljenja pa se pričakuje kmalu.
Stanovanje je opremljeno s sodobnimi in energetsko učinkovitimi sistemi ogrevanja in hlajenja:
Visokokakovosten sistem ogrevanja in hlajenja Daikin z nizkoprofilnimi notranjimi enotami, nameščenimi ob tleh (radiatorski tip), za udobno in enakomerno temperaturo skozi vse leto.
Talno ogrevanje v dnevni sobi, hodniku in kopalnici.
RAZPOREDITEV PROSTOROV
Hodnik: 4,30 m²
Spalnica: 11,25 m²
Kopalnica: 3,89 m²
Spalnica: 11,20 m²
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico: 19,53 m²
Pokrita terasa: 9,22 m² (izračunano 4,66 m²)
Neto površina stanovanja: 54,83 m²
ZUNANJI IN DODATNI PROSTORI
Vrt: 103,95 m² (izračunano 10,40 m²)
Parkirno mesto PM1: 12,50 m² (izračunano 3,12 m²)
Shramba S1: 4,55 m² (izračunano 3,41 m²)
SKUPNA NETO POVRŠINA
71,76 m²
Valdebek je mirno in iskano stanovanjsko območje, ki se nenehno razvija in je vse pogostejša izbira za družinsko življenje in dolgoročne naložbe.
Stanovanje B1 se prodaja v kakovostni novogradnji, stavbi B, ki se nahaja v pritličju, s pripadajočim vrtom. Stavba je v celoti zgrajena, izdaja uporabnega dovoljenja pa se pričakuje kmalu.
Stanovanje je opremljeno s sodobnimi in energetsko učinkovitimi sistemi ogrevanja in hlajenja:
Visokokakovosten sistem ogrevanja in hlajenja Daikin z nizkoprofilnimi notranjimi enotami, nameščenimi ob tleh (radiatorski tip), za udobno in enakomerno temperaturo skozi vse leto.
Talno ogrevanje v dnevni sobi, hodniku in kopalnici.
RAZPOREDITEV PROSTOROV
Hodnik: 4,30 m²
Spalnica: 11,25 m²
Kopalnica: 3,89 m²
Spalnica: 11,20 m²
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico: 19,53 m²
Pokrita terasa: 9,22 m² (izračunano 4,66 m²)
Neto površina stanovanja: 54,83 m²
ZUNANJI IN DODATNI PROSTORI
Vrt: 103,95 m² (izračunano 10,40 m²)
Parkirno mesto PM1: 12,50 m² (izračunano 3,12 m²)
Shramba S1: 4,55 m² (izračunano 3,41 m²)
SKUPNA NETO POVRŠINA
71,76 m²
Pula, jedan od najpoželjnijih gradova u Istri, nudi spoj mediteranskog načina života, razvijene infrastrukture i blizine mora.
Valdebek je mirno i traženo stambeno naselje koje se kontinuirano razvija te je sve češći izbor za obiteljski život i dugoročnu investiciju.
Prodaje se stan B1 u kvalitetnoj novogradnji, zgrada B, smješten u prizemlju, s pripadajućim vrtom. Objekt je u potpunosti izgrađen, a izdavanje uporabne dozvole očekuje se uskoro.
Stan je opremljen suvremenim i energetski učinkovitim sustavima grijanja i hlađenja:
Visokokvalitetni Daikin sustav grijanja i hlađenja, s unutarnjim jedinicama niskog profila postavljenima uz pod (radijatorski tip), za ugodnu i ravnomjernu temperaturu tijekom cijele godine.
Podno grijanje u dnevnom boravku, hodniku i kupaonici.
RASPORED PROSTORIJA
Hodnik: 4,30 m²
Spavaća soba: 11,25 m²
Kupaonica: 3,89 m²
Spavaća soba: 11,20 m²
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom: 19,53 m²
Natkrivena terasa: 9,22 m² (obračunato 4,66 m²)
Neto površina stana: 54,83 m²
VANJSKI I DODATNI PROSTORI
Vrt: 103,95 m² (obračunato 10,40 m²)
Parkirno mjesto PM1: 12,50 m² (obračunato 3,12 m²)
Spremište S1: 4,55 m² (obračunato 3,41 m²)
UKUPNA NETO POVRŠINA
71,76 m²
Valdebek je mirno i traženo stambeno naselje koje se kontinuirano razvija te je sve češći izbor za obiteljski život i dugoročnu investiciju.
Prodaje se stan B1 u kvalitetnoj novogradnji, zgrada B, smješten u prizemlju, s pripadajućim vrtom. Objekt je u potpunosti izgrađen, a izdavanje uporabne dozvole očekuje se uskoro.
Stan je opremljen suvremenim i energetski učinkovitim sustavima grijanja i hlađenja:
Visokokvalitetni Daikin sustav grijanja i hlađenja, s unutarnjim jedinicama niskog profila postavljenima uz pod (radijatorski tip), za ugodnu i ravnomjernu temperaturu tijekom cijele godine.
Podno grijanje u dnevnom boravku, hodniku i kupaonici.
RASPORED PROSTORIJA
Hodnik: 4,30 m²
Spavaća soba: 11,25 m²
Kupaonica: 3,89 m²
Spavaća soba: 11,20 m²
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom: 19,53 m²
Natkrivena terasa: 9,22 m² (obračunato 4,66 m²)
Neto površina stana: 54,83 m²
VANJSKI I DODATNI PROSTORI
Vrt: 103,95 m² (obračunato 10,40 m²)
Parkirno mjesto PM1: 12,50 m² (obračunato 3,12 m²)
Spremište S1: 4,55 m² (obračunato 3,41 m²)
UKUPNA NETO POVRŠINA
71,76 m²
Pula, eine der begehrtesten Städte Istriens, bietet eine Kombination aus mediterranem Lebensstil, gut ausgebauter Infrastruktur und der Nähe zum Meer.
Valdebek ist ein ruhiges und gefragtes Wohngebiet, das sich stetig weiterentwickelt und immer beliebter für Familien und langfristige Kapitalanlagen wird.
Die Wohnung B1 befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus (Gebäude B) und verfügt über einen eigenen Garten. Das Gebäude ist fertiggestellt, die Bezugsfertigkeit wird in Kürze erwartet.
Die Wohnung ist mit modernen und energieeffizienten Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet:
Hochwertiges Daikin-Heiz- und Kühlsystem mit flachen, bodenebenen Innengeräten (Heizkörper) für eine angenehme und gleichmäßige Temperatur das ganze Jahr über. Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Flur und Badezimmer.
RAUMAUFTEILUNG
Flur: 4,30 m²
Schlafzimmer: 11,25 m²
Badezimmer: 3,89 m²
Schlafzimmer: 11,20 m²
Wohn-/Essbereich mit Küche: 19,53 m²
Überdachte Terrasse: 9,22 m² (berechnet: 4,66 m²)
Nettowohnfläche: 54,83 m²
AUSSENBEREICH UND ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN
Garten: 103,95 m² (berechnet: 10,40 m²)
Stellplatz PM1: 12,50 m² (berechnet: 3,12 m²)
Abstellraum S1: 4,55 m² (berechnet: 3,41 m²)
GESAMTNETTOWOHNFLÄCHE
71,76 m²
Valdebek ist ein ruhiges und gefragtes Wohngebiet, das sich stetig weiterentwickelt und immer beliebter für Familien und langfristige Kapitalanlagen wird.
Die Wohnung B1 befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus (Gebäude B) und verfügt über einen eigenen Garten. Das Gebäude ist fertiggestellt, die Bezugsfertigkeit wird in Kürze erwartet.
Die Wohnung ist mit modernen und energieeffizienten Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet:
Hochwertiges Daikin-Heiz- und Kühlsystem mit flachen, bodenebenen Innengeräten (Heizkörper) für eine angenehme und gleichmäßige Temperatur das ganze Jahr über. Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Flur und Badezimmer.
RAUMAUFTEILUNG
Flur: 4,30 m²
Schlafzimmer: 11,25 m²
Badezimmer: 3,89 m²
Schlafzimmer: 11,20 m²
Wohn-/Essbereich mit Küche: 19,53 m²
Überdachte Terrasse: 9,22 m² (berechnet: 4,66 m²)
Nettowohnfläche: 54,83 m²
AUSSENBEREICH UND ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN
Garten: 103,95 m² (berechnet: 10,40 m²)
Stellplatz PM1: 12,50 m² (berechnet: 3,12 m²)
Abstellraum S1: 4,55 m² (berechnet: 3,41 m²)
GESAMTNETTOWOHNFLÄCHE
71,76 m²
Pola, una delle città più ambite dell'Istria, offre una combinazione di stile di vita mediterraneo, infrastrutture sviluppate e vicinanza al mare.
Valdebek è una zona residenziale tranquilla e ricercata, in continuo sviluppo e sempre più scelta per la vita familiare e per investimenti a lungo termine.
L'appartamento B1 è in vendita in un edificio di nuova costruzione di qualità, l'edificio B, situato al piano terra, con giardino annesso. L'edificio è completamente costruito e il rilascio del permesso di abitare è previsto a breve.
L'appartamento è dotato di sistemi di riscaldamento e raffrescamento moderni ed efficienti dal punto di vista energetico:
Sistema di riscaldamento e raffrescamento Daikin di alta qualità, con unità interne a basso profilo posizionate a filo pavimento (tipo radiatore), per una temperatura confortevole e uniforme durante tutto l'anno.
Riscaldamento a pavimento in soggiorno, corridoio e bagno.
DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Corridoio: 4,30 m²
Camera da letto: 11,25 m²
Bagno: 3,89 m²
Camera da letto: 11,20 m²
Soggiorno con cucina e sala da pranzo: 19,53 m²
Terrazza coperta: 9,22 m² (calcolata 4,66 m²)
Superficie netta dell'appartamento: 54,83 m²
SPAZI ESTERNI E AGGIUNTIVI
Giardino: 103,95 m² (calcolata 10,40 m²)
Posto auto PM1: 12,50 m² (calcolata 3,12 m²)
Ripostiglio S1: 4,55 m² (calcolata 3,41 m²)
SUPERFICIE NETTA TOTALE
71,76 m²
Valdebek è una zona residenziale tranquilla e ricercata, in continuo sviluppo e sempre più scelta per la vita familiare e per investimenti a lungo termine.
L'appartamento B1 è in vendita in un edificio di nuova costruzione di qualità, l'edificio B, situato al piano terra, con giardino annesso. L'edificio è completamente costruito e il rilascio del permesso di abitare è previsto a breve.
L'appartamento è dotato di sistemi di riscaldamento e raffrescamento moderni ed efficienti dal punto di vista energetico:
Sistema di riscaldamento e raffrescamento Daikin di alta qualità, con unità interne a basso profilo posizionate a filo pavimento (tipo radiatore), per una temperatura confortevole e uniforme durante tutto l'anno.
Riscaldamento a pavimento in soggiorno, corridoio e bagno.
DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Corridoio: 4,30 m²
Camera da letto: 11,25 m²
Bagno: 3,89 m²
Camera da letto: 11,20 m²
Soggiorno con cucina e sala da pranzo: 19,53 m²
Terrazza coperta: 9,22 m² (calcolata 4,66 m²)
Superficie netta dell'appartamento: 54,83 m²
SPAZI ESTERNI E AGGIUNTIVI
Giardino: 103,95 m² (calcolata 10,40 m²)
Posto auto PM1: 12,50 m² (calcolata 3,12 m²)
Ripostiglio S1: 4,55 m² (calcolata 3,41 m²)
SUPERFICIE NETTA TOTALE
71,76 m²
Pula, one of the most desirable cities in Istria, offers a combination of Mediterranean lifestyle, developed infrastructure and proximity to the sea.
Valdebek is a quiet and sought-after residential area that is continuously developing and is an increasingly common choice for family life and long-term investment.
Apartment B1 is for sale in a quality new building, building B, located on the ground floor, with an accompanying garden. The building is fully constructed, and the issuance of the occupancy permit is expected soon.
The apartment is equipped with modern and energy-efficient heating and cooling systems:
High-quality Daikin heating and cooling system, with low-profile indoor units placed next to the floor (radiator type), for a comfortable and even temperature throughout the year.
Underfloor heating in the living room, hallway and bathroom.
ROOM LAYOUT
Hallway: 4.30 m²
Bedroom: 11.25 m²
Bathroom: 3.89 m²
Bedroom: 11.20 m²
Living room with kitchen and dining room: 19.53 m²
Covered terrace: 9.22 m² (calculated 4.66 m²)
Net apartment area: 54.83 m²
OUTDOOR AND ADDITIONAL SPACES
Garden: 103.95 m² (calculated 10.40 m²)
Parking space PM1: 12.50 m² (calculated 3.12 m²)
Storage room S1: 4.55 m² (calculated 3.41 m²)
TOTAL NET AREA
71.76 m²
Valdebek is a quiet and sought-after residential area that is continuously developing and is an increasingly common choice for family life and long-term investment.
Apartment B1 is for sale in a quality new building, building B, located on the ground floor, with an accompanying garden. The building is fully constructed, and the issuance of the occupancy permit is expected soon.
The apartment is equipped with modern and energy-efficient heating and cooling systems:
High-quality Daikin heating and cooling system, with low-profile indoor units placed next to the floor (radiator type), for a comfortable and even temperature throughout the year.
Underfloor heating in the living room, hallway and bathroom.
ROOM LAYOUT
Hallway: 4.30 m²
Bedroom: 11.25 m²
Bathroom: 3.89 m²
Bedroom: 11.20 m²
Living room with kitchen and dining room: 19.53 m²
Covered terrace: 9.22 m² (calculated 4.66 m²)
Net apartment area: 54.83 m²
OUTDOOR AND ADDITIONAL SPACES
Garden: 103.95 m² (calculated 10.40 m²)
Parking space PM1: 12.50 m² (calculated 3.12 m²)
Storage room S1: 4.55 m² (calculated 3.41 m²)
TOTAL NET AREA
71.76 m²
Пула, один из самых привлекательных городов Истрии, предлагает сочетание средиземноморского образа жизни, развитой инфраструктуры и близости к морю.
Вальдебек — тихий и востребованный жилой район, который постоянно развивается и становится все более популярным выбором для семейной жизни и долгосрочных инвестиций.
Квартира B1 продается в качественном новом здании, корпус B, расположенном на первом этаже, с прилегающим садом. Здание полностью построено, и получение разрешения на ввод в эксплуатацию ожидается в ближайшее время.
Квартира оборудована современными и энергоэффективными системами отопления и кондиционирования:
Высококачественная система отопления и кондиционирования Daikin с низкопрофильными внутренними блоками, расположенными у пола (радиаторного типа), для комфортной и равномерной температуры в течение всего года.
Теплый пол в гостиной, прихожей и ванной комнате.
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Прихожая: 4,30 м²
Спальня: 11,25 м²
Ванная: 3,89 м²
Спальня: 11,20 м²
Гостиная с кухней и обеденной зоной: 19,53 м²
Крытая терраса: 9,22 м² (расчетная площадь 4,66 м²)
Чистая площадь квартиры: 54,83 м²
ВНЕШНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Сад: 103,95 м² (расчетная площадь 10,40 м²)
Парковочное место PM1: 12,50 м² (расчетная площадь 3,12 м²)
Кладовая S1: 4,55 м² (расчетная площадь 3,41 м²)
ОБЩАЯ ЧИСТАЯ ПЛОЩАДЬ
71,76 м²
Вальдебек — тихий и востребованный жилой район, который постоянно развивается и становится все более популярным выбором для семейной жизни и долгосрочных инвестиций.
Квартира B1 продается в качественном новом здании, корпус B, расположенном на первом этаже, с прилегающим садом. Здание полностью построено, и получение разрешения на ввод в эксплуатацию ожидается в ближайшее время.
Квартира оборудована современными и энергоэффективными системами отопления и кондиционирования:
Высококачественная система отопления и кондиционирования Daikin с низкопрофильными внутренними блоками, расположенными у пола (радиаторного типа), для комфортной и равномерной температуры в течение всего года.
Теплый пол в гостиной, прихожей и ванной комнате.
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Прихожая: 4,30 м²
Спальня: 11,25 м²
Ванная: 3,89 м²
Спальня: 11,20 м²
Гостиная с кухней и обеденной зоной: 19,53 м²
Крытая терраса: 9,22 м² (расчетная площадь 4,66 м²)
Чистая площадь квартиры: 54,83 м²
ВНЕШНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Сад: 103,95 м² (расчетная площадь 10,40 м²)
Парковочное место PM1: 12,50 м² (расчетная площадь 3,12 м²)
Кладовая S1: 4,55 м² (расчетная площадь 3,41 м²)
ОБЩАЯ ЧИСТАЯ ПЛОЩАДЬ
71,76 м²
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Ostalo
- Parkirno mjesto
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.013 € za mjesec*
Iznos kredita
182.735 €
Depozit
78.315 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
261.050 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
