Stanovi apartman, Istarska županija, Pula

Pula, eno najbolj zaželenih mest v Istri, ponuja kombinacijo mediteranskega načina življenja, razvite infrastrukture in bližine morja.

Valdebek je mirno in iskano stanovanjsko območje, ki se nenehno razvija in je vse pogostejša izbira za družinsko življenje in dolgoročne naložbe.

Naprodaj je stanovanje v kakovostni novogradnji, stavba D, stanovanje D1, ki se nahaja v pritličju z vrtom. Stavba je v celoti zgrajena, izdaja uporabnega dovoljenja pa se pričakuje kmalu.

Stanovanje je opremljeno s sodobnimi in energetsko učinkovitimi sistemi ogrevanja in hlajenja:

Visokokakovosten sistem ogrevanja in hlajenja Daikin z nizkoprofilnimi notranjimi enotami, nameščenimi ob tleh (radiatorski tip), za udobno in enakomerno temperaturo skozi vse leto

Talno ogrevanje v dnevni sobi, hodniku in kopalnici

RAZPOREDITEV PROSTOROV
Hodnik z garderobno omaro: 4,64 m²
Spalnica: 10,50 m²
Kopalnica: 5,28 m²
Spalnica: 12,15 m²
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico: 18,26 m²
Pokrita terasa: 8,10 m² (izračunano 4,05 m²)
Neto površina stanovanja: 54,88 m²

ZUNANJI IN DODATNI PROSTORI
Vrt: 111,03 m² (izračunano 11,10 m²)
Parkirno mesto PM1: 12,50 m² (izračunano 3,12 m²)

SKUPAJ NETO POVRŠINA - 69,10 m²

INFORMACIJE:

Pula, eine der begehrtesten Städte Istriens, bietet eine Kombination aus mediterranem Lebensstil, gut ausgebauter Infrastruktur und der Nähe zum Meer.

Valdebek ist ein ruhiges und gefragtes Wohngebiet, das sich stetig weiterentwickelt und immer beliebter für Familien und langfristige Kapitalanlagen wird.

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit Garten in einem hochwertigen Neubau (Gebäude D). Das Gebäude ist fertiggestellt, die Bezugsfertigstellung wird in Kürze erwartet.

Die Wohnung ist mit modernen und energieeffizienten Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet:

Hochwertiges Daikin Heiz- und Kühlsystem mit flachen, bodenebenen Innengeräten (Heizkörper) für eine angenehme und gleichmäßige Temperatur das ganze Jahr über.

Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer.

RAUMAUFTEILUNG
Flur mit Garderobe: 4,64 m²
Schlafzimmer: 10,50 m²
Badezimmer: 5,28 m²
Schlafzimmer: 12,15 m²
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 18,26 m²
Überdachte Terrasse: 8,10 m² (berechnet: 4,05 m²)
Wohnfläche: 54,88 m²

AUSSENBEREICH UND ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN
Garten: 111,03 m² (berechnet: 11,10 m²)
Stellplatz PM1: 12,50 m² (berechnet: 3,12 m²)

GESAMTNETTOFLÄCHE: 69,10 m²

Pola, una delle città più ambite dell'Istria, offre una combinazione di stile di vita mediterraneo, infrastrutture sviluppate e vicinanza al mare.

Valdebek è una zona residenziale tranquilla e ricercata, in continuo sviluppo e sempre più scelta per la vita familiare e per investimenti a lungo termine.

Appartamento in vendita in un edificio di nuova costruzione di qualità, edificio D, appartamento D1, situato al piano terra con giardino. L'edificio è completamente costruito e il rilascio del permesso di abitare è previsto a breve.

L'appartamento è dotato di sistemi di riscaldamento e raffrescamento moderni ed efficienti dal punto di vista energetico:

Sistema di riscaldamento e raffrescamento Daikin di alta qualità, con unità interne a basso profilo posizionate a filo pavimento (tipo radiatore), per una temperatura confortevole e uniforme durante tutto l'anno

Riscaldamento a pavimento in soggiorno, corridoio e bagno

SUPERFICIE DEGLI AMBIENTI
Corridoio con guardaroba: 4,64 m²
Camera da letto: 10,50 m²
Bagno: 5,28 m²
Camera da letto: 12,15 m²
Soggiorno con cucina e sala da pranzo: 18,26 m²
Terrazza coperta: 8,10 m² (calcolata 4,05 m²)
Superficie netta dell'appartamento: 54,88 m²

SPAZI ESTERNI E AGGIUNTIVI
Giardino: 111,03 m² (calcolata 11,10 m²)
Posto auto PM1: 12,50 m² (calcolata 3,12 m²)

SUPERFICIE NETTA TOTALE - 69,10 m²

Pula, one of the most desirable cities in Istria, offers a combination of Mediterranean lifestyle, developed infrastructure and proximity to the sea.

Valdebek is a quiet and sought-after residential area that is continuously developing and is an increasingly common choice for family life and long-term investment.

Apartment for sale in a quality new building, building D, apartment D1, located on the ground floor with a garden. The building is fully constructed, and the issuance of the occupancy permit is expected soon.

The apartment is equipped with modern and energy-efficient heating and cooling systems:

High-quality Daikin heating and cooling system, with low-profile indoor units placed next to the floor (radiator type), for a comfortable and even temperature throughout the year

Underfloor heating in the living room, hallway and bathroom

ROOM LAYOUT
Hallway with wardrobe: 4.64 m²
Bedroom: 10.50 m²
Bathroom: 5.28 m²
Bedroom: 12.15 m²
Living room with kitchen and dining room: 18.26 m²
Covered terrace: 8.10 m² (calculated 4.05 m²)
Net apartment area: 54.88 m²

EXTERNAL AND ADDITIONAL SPACES
Garden: 111.03 m² (calculated 11.10 m²)
Parking space PM1: 12.50 m² (calculated 3.12 m²)

TOTAL NET AREA - 69.10 m²

Пула, один из самых привлекательных городов Истрии, предлагает сочетание средиземноморского образа жизни, развитой инфраструктуры и близости к морю.

Вальдебек — тихий и востребованный жилой район, который постоянно развивается и становится все более популярным выбором для семейной жизни и долгосрочных инвестиций.

Квартира на продажу в новом качественном здании, корпус D, квартира D1, расположена на первом этаже с садом. Здание полностью построено, получение разрешения на ввод в эксплуатацию ожидается в ближайшее время.

Квартира оборудована современными и энергоэффективными системами отопления и кондиционирования:

Высококачественная система отопления и кондиционирования Daikin с низкопрофильными внутренними блоками, расположенными у пола (радиаторного типа), для комфортной и равномерной температуры в течение всего года

Теплый пол в гостиной, прихожей и ванной комнате

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Прихожая со шкафом: 4,64 м²
Спальня: 10,50 м²
Ванная: 5,28 м²
Спальня: 12,15 м²
Гостиная с кухней и обеденной зоной: 18,26 м²
Крытая терраса: 8,10 м² (расчетная площадь 4,05 м²)
Площадь квартиры: 54,88 м²
ВНЕШНЯЯ И ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Сад: 111,03 м² (расчетная площадь 11,10 м²)
Парковочное место PM1: 12,50 м² (расчетная площадь 3,12 м²)

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 69,10 м²

ИНФОРМАЦИЯ: