Šifra
46809
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi peterosobni
Veličina
105 m²
Godina obnove
2022
Kat
1. / 3
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
4
Opis
ISTRA, PULA – Prostorno stanovanje s 4 spalnicami in parkiriščem v središču mesta
V samem središču Pulja, blizu vseh mestnih ugodnosti in kulturnih znamenitosti, se nahaja to izjemno funkcionalno in popolnoma opremljeno stanovanje, ki predstavlja idealno priložnost za varno naložbo ali prijetno mestno življenje.
Gre za nepremičnino, ki že dosega vrhunske rezultate v turističnem najemu, in zaradi svoje lege in prilagodljive razporeditve prostorov ponuja številne možnosti uporabe – od luksuznega stanovanja do večsobne družinske hiše.
OPIS STANOVANJA – kombinacija funkcionalnosti, udobja in investicijskega potenciala
Stanovanje s skupno bivalno površino 105 m² se nahaja v visokem pritličju urejene in vzdrževane stavbe italijanske gradnje, kar še dodatno poudarja njegov značaj in kakovost.
Ob vstopu v stanovanje vstopite v prostoren skupni hodnik, ki povezuje vse sobe in ki hkrati pušča vtis urejenosti in dobre organizacije prostora.
Stanovanje sestavljajo:
* štiri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico (hotelski koncept)
* skupna kuhinja z jedilnico
* dve dodatni shrambi, od katerih ena služi kot pralnica in sušilnica
Posebna vrednost te nepremičnine je v njeni prilagodljivosti - stanovanje se lahko kot celota uporablja za turistični najem, vsako sobo je mogoče oddati posebej, z minimalnimi predelavami pa se lahko preuredi v klasično stanovanje s tremi spalnicami in dnevno sobo.
DODATNE INFORMACIJE – kakovost in varnost naložbe
* stanovanje je popolnoma prenovljeno
* nova infrastruktura (elektrika, voda, odvodnjavanje, internet)
* PVC stavbno pohištvo
* toplotna in zvočna izolacija vsake sobe
* lastno parkirno mesto na dvorišču stavbe
* etažna lastnina, urejena dokumentacija (1/1, brez bremen)
* uporabno dovoljenje
* možnost nakupa na kredit
* stavba je urejena in redno vzdrževana
OPIS LOKACIJE – življenje v središču vsega dogajanja
Stanovanje se nahaja v samem središču Pulja, le nekaj minut hoje od vseh pomembnih ugodnosti – trgovin, restavracij, kavarn, kulturnih znamenitosti in mestnih znamenitosti.
Bližina zgodovinskega jedra in morja naredi to lokacijo izjemno privlačno skozi vse leto, tako za bivanje kot za turistični najem.
TA NEPREMIČNINA JE IDEALNA ZA:
* naložbo v turistični najem z že uveljavljenim poslovanjem
* kupce, ki iščejo varno in donosno nepremičnino
* družinsko življenje v središču mesta z možnostjo prilagoditve prostora
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte kadar koli.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V samem središču Pulja, blizu vseh mestnih ugodnosti in kulturnih znamenitosti, se nahaja to izjemno funkcionalno in popolnoma opremljeno stanovanje, ki predstavlja idealno priložnost za varno naložbo ali prijetno mestno življenje.
Gre za nepremičnino, ki že dosega vrhunske rezultate v turističnem najemu, in zaradi svoje lege in prilagodljive razporeditve prostorov ponuja številne možnosti uporabe – od luksuznega stanovanja do večsobne družinske hiše.
OPIS STANOVANJA – kombinacija funkcionalnosti, udobja in investicijskega potenciala
Stanovanje s skupno bivalno površino 105 m² se nahaja v visokem pritličju urejene in vzdrževane stavbe italijanske gradnje, kar še dodatno poudarja njegov značaj in kakovost.
Ob vstopu v stanovanje vstopite v prostoren skupni hodnik, ki povezuje vse sobe in ki hkrati pušča vtis urejenosti in dobre organizacije prostora.
Stanovanje sestavljajo:
* štiri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico (hotelski koncept)
* skupna kuhinja z jedilnico
* dve dodatni shrambi, od katerih ena služi kot pralnica in sušilnica
Posebna vrednost te nepremičnine je v njeni prilagodljivosti - stanovanje se lahko kot celota uporablja za turistični najem, vsako sobo je mogoče oddati posebej, z minimalnimi predelavami pa se lahko preuredi v klasično stanovanje s tremi spalnicami in dnevno sobo.
DODATNE INFORMACIJE – kakovost in varnost naložbe
* stanovanje je popolnoma prenovljeno
* nova infrastruktura (elektrika, voda, odvodnjavanje, internet)
* PVC stavbno pohištvo
* toplotna in zvočna izolacija vsake sobe
* lastno parkirno mesto na dvorišču stavbe
* etažna lastnina, urejena dokumentacija (1/1, brez bremen)
* uporabno dovoljenje
* možnost nakupa na kredit
* stavba je urejena in redno vzdrževana
OPIS LOKACIJE – življenje v središču vsega dogajanja
Stanovanje se nahaja v samem središču Pulja, le nekaj minut hoje od vseh pomembnih ugodnosti – trgovin, restavracij, kavarn, kulturnih znamenitosti in mestnih znamenitosti.
Bližina zgodovinskega jedra in morja naredi to lokacijo izjemno privlačno skozi vse leto, tako za bivanje kot za turistični najem.
TA NEPREMIČNINA JE IDEALNA ZA:
* naložbo v turistični najem z že uveljavljenim poslovanjem
* kupce, ki iščejo varno in donosno nepremičnino
* družinsko življenje v središču mesta z možnostjo prilagoditve prostora
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte kadar koli.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PULA – Prostran apartman s 4 spavaće sobe i parkingom u srcu grada
U samom središtu Pula, nadomak svih gradskih sadržaja i kulturnih znamenitosti, smjestio se ovaj iznimno funkcionalan i potpuno uređen stan koji predstavlja idealnu priliku za sigurno ulaganje ili ugodan gradski život.
Riječ je o nekretnini koja već ostvaruje vrhunske rezultate u turističkom najmu, a zahvaljujući svojoj poziciji i fleksibilnom rasporedu pruža brojne mogućnosti korištenja – od luksuznog apartmana do višesobnog obiteljskog doma.
OPIS STANA – spoj funkcionalnosti, komfora i investicijskog potencijala
Stan ukupne stambene površine 105 m² smješten je na visokom prizemlju uredne i održavane zgrade talijanske gradnje, što dodatno naglašava njegov karakter i kvalitetu.
Ulazom u stan dolazi se u prostrani zajednički hodnik koji povezuje sve prostorije, a koji ujedno ostavlja dojam urednosti i dobre organizacije prostora.
Stan se sastoji od:
* četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom (hotelski koncept)
* zajedničke kuhinje s blagovaonicom
* dva dodatna skladišna prostora, od kojih jedan služi kao praonica i sušionica rublja
Posebna vrijednost ove nekretnine leži u njezinoj prilagodljivosti – stan se može koristiti kao cjelina za turistički najam, svaka soba se može iznajmljivati zasebno, a uz minimalne preinake moguće ga je prenamijeniti u klasičan stan s tri spavaće sobe i dnevnim boravkom.
DODATNE INFORMACIJE – kvaliteta i sigurnost ulaganja
* stan je u potpunosti renoviran
* nova infrastruktura (struja, voda, odvodnja, internet)
* PVC stolarija
* toplinska i zvučna izolacija svake sobe
* vlastito parkirno mjesto u dvorištu zgrade
* etažirano vlasništvo, uredna dokumentacija (1/1, bez tereta)
* uporabna dozvola
* mogućnost kupnje putem kredita
* zgrada uredna i redovito održavana
OPIS LOKACIJE – život u centru svih događanja
Stan se nalazi u samom centru Pule, na svega nekoliko minuta hoda od svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, kafića, kulturnih znamenitosti i gradskih atrakcija.
Blizina povijesne jezgre i mora čini ovu lokaciju iznimno atraktivnom tijekom cijele godine, kako za život tako i za turistički najam.
OVA NEKRETNINA IDEALNA JE ZA:
* investiciju u turistički najam s već uhodanim poslovanjem
* kupce koji traže sigurnu i profitabilnu nekretninu
* obiteljski život u centru grada uz mogućnost prilagodbe prostora
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U samom središtu Pula, nadomak svih gradskih sadržaja i kulturnih znamenitosti, smjestio se ovaj iznimno funkcionalan i potpuno uređen stan koji predstavlja idealnu priliku za sigurno ulaganje ili ugodan gradski život.
Riječ je o nekretnini koja već ostvaruje vrhunske rezultate u turističkom najmu, a zahvaljujući svojoj poziciji i fleksibilnom rasporedu pruža brojne mogućnosti korištenja – od luksuznog apartmana do višesobnog obiteljskog doma.
OPIS STANA – spoj funkcionalnosti, komfora i investicijskog potencijala
Stan ukupne stambene površine 105 m² smješten je na visokom prizemlju uredne i održavane zgrade talijanske gradnje, što dodatno naglašava njegov karakter i kvalitetu.
Ulazom u stan dolazi se u prostrani zajednički hodnik koji povezuje sve prostorije, a koji ujedno ostavlja dojam urednosti i dobre organizacije prostora.
Stan se sastoji od:
* četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom (hotelski koncept)
* zajedničke kuhinje s blagovaonicom
* dva dodatna skladišna prostora, od kojih jedan služi kao praonica i sušionica rublja
Posebna vrijednost ove nekretnine leži u njezinoj prilagodljivosti – stan se može koristiti kao cjelina za turistički najam, svaka soba se može iznajmljivati zasebno, a uz minimalne preinake moguće ga je prenamijeniti u klasičan stan s tri spavaće sobe i dnevnim boravkom.
DODATNE INFORMACIJE – kvaliteta i sigurnost ulaganja
* stan je u potpunosti renoviran
* nova infrastruktura (struja, voda, odvodnja, internet)
* PVC stolarija
* toplinska i zvučna izolacija svake sobe
* vlastito parkirno mjesto u dvorištu zgrade
* etažirano vlasništvo, uredna dokumentacija (1/1, bez tereta)
* uporabna dozvola
* mogućnost kupnje putem kredita
* zgrada uredna i redovito održavana
OPIS LOKACIJE – život u centru svih događanja
Stan se nalazi u samom centru Pule, na svega nekoliko minuta hoda od svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, kafića, kulturnih znamenitosti i gradskih atrakcija.
Blizina povijesne jezgre i mora čini ovu lokaciju iznimno atraktivnom tijekom cijele godine, kako za život tako i za turistički najam.
OVA NEKRETNINA IDEALNA JE ZA:
* investiciju u turistički najam s već uhodanim poslovanjem
* kupce koji traže sigurnu i profitabilnu nekretninu
* obiteljski život u centru grada uz mogućnost prilagodbe prostora
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz im Herzen der Stadt
Im Zentrum von Pula, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen, befindet sich diese außergewöhnlich funktionale und voll möblierte Wohnung. Sie bietet eine ideale Gelegenheit für eine sichere Kapitalanlage oder ein angenehmes Stadtleben.
Die Immobilie erzielt bereits hervorragende Ergebnisse bei der touristischen Vermietung und bietet dank ihrer Lage und des flexiblen Grundrisses vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der luxuriösen Wohnung bis zum geräumigen Familienhaus.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG – Funktionalität, Komfort und Investitionspotenzial vereint
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 105 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und gut erhaltenen italienischen Gebäudes, was dessen Charakter und Qualität zusätzlich unterstreicht.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet und ebenfalls einen Eindruck von Ordnung und guter Raumaufteilung vermittelt.
Die Wohnung besteht aus:
* vier komfortablen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad (Hotelkonzept)
* einer Gemeinschaftsküche mit Essbereich
* zwei zusätzlichen Abstellräumen, von denen einer als Wasch- und Trockenraum dient
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrer Flexibilität: Die Wohnung kann als Ganzes touristisch vermietet werden, jedes Zimmer kann separat vermietet werden, und mit minimalen Anpassungen lässt sie sich in eine klassische Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer umwandeln.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN – Qualität und Investitionssicherheit
* Die Wohnung ist komplett renoviert.
* Neue Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser, Internet)
* PVC-Fenster und -Türen
* Wärme- und Schalldämmung in jedem Zimmer
* Eigener Parkplatz im Innenhof
* Eigentumswohnung, ordnungsgemäße Dokumentation (1/1, lastenfrei)
* Bezugsgenehmigung
* Möglichkeit des Kaufs auf Kredit
* Das Gebäude ist gepflegt und wird regelmäßig instand gehalten.
LAGEBESCHREIBUNG – Leben im Zentrum des Geschehens
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Pula, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt – Geschäften, Restaurants, Cafés, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Attraktionen der Stadt.
Die Nähe zur Altstadt und zum Meer macht diese Lage das ganze Jahr über äußerst attraktiv, sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung.
Diese Immobilie ist ideal für:
* Investoren in die touristische Vermietung mit bereits etabliertem Geschäft
* Käufer, die eine sichere und rentable Immobilie suchen
* Familien, die im Stadtzentrum wohnen und die Räumlichkeiten flexibel anpassen möchten
Bei weiteren Fragen, für Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Im Zentrum von Pula, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen, befindet sich diese außergewöhnlich funktionale und voll möblierte Wohnung. Sie bietet eine ideale Gelegenheit für eine sichere Kapitalanlage oder ein angenehmes Stadtleben.
Die Immobilie erzielt bereits hervorragende Ergebnisse bei der touristischen Vermietung und bietet dank ihrer Lage und des flexiblen Grundrisses vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der luxuriösen Wohnung bis zum geräumigen Familienhaus.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG – Funktionalität, Komfort und Investitionspotenzial vereint
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 105 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und gut erhaltenen italienischen Gebäudes, was dessen Charakter und Qualität zusätzlich unterstreicht.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet und ebenfalls einen Eindruck von Ordnung und guter Raumaufteilung vermittelt.
Die Wohnung besteht aus:
* vier komfortablen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad (Hotelkonzept)
* einer Gemeinschaftsküche mit Essbereich
* zwei zusätzlichen Abstellräumen, von denen einer als Wasch- und Trockenraum dient
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrer Flexibilität: Die Wohnung kann als Ganzes touristisch vermietet werden, jedes Zimmer kann separat vermietet werden, und mit minimalen Anpassungen lässt sie sich in eine klassische Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer umwandeln.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN – Qualität und Investitionssicherheit
* Die Wohnung ist komplett renoviert.
* Neue Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser, Internet)
* PVC-Fenster und -Türen
* Wärme- und Schalldämmung in jedem Zimmer
* Eigener Parkplatz im Innenhof
* Eigentumswohnung, ordnungsgemäße Dokumentation (1/1, lastenfrei)
* Bezugsgenehmigung
* Möglichkeit des Kaufs auf Kredit
* Das Gebäude ist gepflegt und wird regelmäßig instand gehalten.
LAGEBESCHREIBUNG – Leben im Zentrum des Geschehens
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Pula, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt – Geschäften, Restaurants, Cafés, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Attraktionen der Stadt.
Die Nähe zur Altstadt und zum Meer macht diese Lage das ganze Jahr über äußerst attraktiv, sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung.
Diese Immobilie ist ideal für:
* Investoren in die touristische Vermietung mit bereits etabliertem Geschäft
* Käufer, die eine sichere und rentable Immobilie suchen
* Familien, die im Stadtzentrum wohnen und die Räumlichkeiten flexibel anpassen möchten
Bei weiteren Fragen, für Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POLA – Ampio appartamento con 4 camere da letto e parcheggio nel cuore della città
Nel centro di Pola, vicino a tutti i servizi e alle attrazioni culturali, si trova questo appartamento eccezionalmente funzionale e completamente arredato, che rappresenta un'opportunità ideale per un investimento sicuro o per godersi una piacevole vita in città.
Si tratta di un immobile che sta già ottenendo ottimi risultati negli affitti turistici e, grazie alla sua posizione e alla flessibilità degli spazi, offre numerose possibilità di utilizzo: da un appartamento di lusso a una casa familiare con più stanze.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO – una combinazione di funzionalità, comfort e potenziale di investimento
L'appartamento, con una superficie abitabile totale di 105 m², si trova al piano terra rialzato di un elegante e ben tenuto edificio di costruzione italiana, che ne sottolinea ulteriormente il carattere e la qualità.
Entrando nell'appartamento, si accede a un ampio corridoio comune che collega tutti gli ambienti e che trasmette un'impressione di ordine e buona organizzazione degli spazi.
L'appartamento è composto da:
* quattro comode camere da letto, ognuna con bagno privato (stile hotel)
* cucina in comune con sala da pranzo
* due ripostigli aggiuntivi, uno dei quali adibito a lavanderia e asciugatura
Il punto di forza di questo immobile risiede nella sua versatilità: l'appartamento può essere affittato per intero a scopo turistico, ogni stanza può essere affittata singolarmente e, con minime modifiche, può essere trasformato in un classico appartamento con tre camere da letto e soggiorno.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE – qualità e sicurezza dell'investimento
* L'appartamento è stato completamente ristrutturato
* Nuove infrastrutture (elettricità, acqua, fognatura, internet)
* Infissi in PVC
* Isolamento termico e acustico di ogni stanza
* Posto auto privato nel cortile interno del condominio
* Proprietà condominiale, documentazione in regola (1/1, senza vincoli)
* Permesso di agibilità
* Possibilità di acquisto a rate
* L'edificio è pulito e regolarmente manutenuto
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE – vivere nel cuore di tutti gli eventi
L'appartamento si trova nel centro di Pola, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, caffè, monumenti culturali e attrazioni cittadine.
La vicinanza al centro storico e al mare rende questa posizione estremamente attraente durante tutto l'anno, sia per viverci che per affitti turistici.
QUESTO IMMOBILE È IDEALE PER:
* Investimento in affitti turistici con un'attività già avviata
* Acquirenti alla ricerca di un immobile sicuro e redditizio
* Vita familiare in centro città con possibilità di adattare gli spazi
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nel centro di Pola, vicino a tutti i servizi e alle attrazioni culturali, si trova questo appartamento eccezionalmente funzionale e completamente arredato, che rappresenta un'opportunità ideale per un investimento sicuro o per godersi una piacevole vita in città.
Si tratta di un immobile che sta già ottenendo ottimi risultati negli affitti turistici e, grazie alla sua posizione e alla flessibilità degli spazi, offre numerose possibilità di utilizzo: da un appartamento di lusso a una casa familiare con più stanze.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO – una combinazione di funzionalità, comfort e potenziale di investimento
L'appartamento, con una superficie abitabile totale di 105 m², si trova al piano terra rialzato di un elegante e ben tenuto edificio di costruzione italiana, che ne sottolinea ulteriormente il carattere e la qualità.
Entrando nell'appartamento, si accede a un ampio corridoio comune che collega tutti gli ambienti e che trasmette un'impressione di ordine e buona organizzazione degli spazi.
L'appartamento è composto da:
* quattro comode camere da letto, ognuna con bagno privato (stile hotel)
* cucina in comune con sala da pranzo
* due ripostigli aggiuntivi, uno dei quali adibito a lavanderia e asciugatura
Il punto di forza di questo immobile risiede nella sua versatilità: l'appartamento può essere affittato per intero a scopo turistico, ogni stanza può essere affittata singolarmente e, con minime modifiche, può essere trasformato in un classico appartamento con tre camere da letto e soggiorno.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE – qualità e sicurezza dell'investimento
* L'appartamento è stato completamente ristrutturato
* Nuove infrastrutture (elettricità, acqua, fognatura, internet)
* Infissi in PVC
* Isolamento termico e acustico di ogni stanza
* Posto auto privato nel cortile interno del condominio
* Proprietà condominiale, documentazione in regola (1/1, senza vincoli)
* Permesso di agibilità
* Possibilità di acquisto a rate
* L'edificio è pulito e regolarmente manutenuto
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE – vivere nel cuore di tutti gli eventi
L'appartamento si trova nel centro di Pola, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, caffè, monumenti culturali e attrazioni cittadine.
La vicinanza al centro storico e al mare rende questa posizione estremamente attraente durante tutto l'anno, sia per viverci che per affitti turistici.
QUESTO IMMOBILE È IDEALE PER:
* Investimento in affitti turistici con un'attività già avviata
* Acquirenti alla ricerca di un immobile sicuro e redditizio
* Vita familiare in centro città con possibilità di adattare gli spazi
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA – Spacious apartment with 4 bedrooms and parking in the heart of the city
In the very center of Pula, close to all city amenities and cultural attractions, is this exceptionally functional and fully furnished apartment, which represents an ideal opportunity for a safe investment or a pleasant city life.
This is a property that is already achieving top results in tourist rentals, and thanks to its position and flexible layout, it offers numerous possibilities for use – from a luxury apartment to a multi-room family home.
APARTMENT DESCRIPTION – a combination of functionality, comfort and investment potential
The apartment with a total living area of 105 m² is located on the high ground floor of a neat and well-maintained Italian-built building, which further emphasizes its character and quality.
Upon entering the apartment, you enter a spacious common hallway that connects all rooms, and which also leaves the impression of neatness and good organization of the space.
The apartment consists of:
* four comfortable bedrooms, each with its own bathroom (hotel concept)
* shared kitchen with dining room
* two additional storage rooms, one of which serves as a laundry and drying room
The special value of this property lies in its adaptability - the apartment can be used as a whole for tourist rental, each room can be rented separately, and with minimal modifications it can be converted into a classic apartment with three bedrooms and a living room.
ADDITIONAL INFORMATION – quality and security of investment
* the apartment is completely renovated
* new infrastructure (electricity, water, drainage, internet)
* PVC joinery
* thermal and sound insulation of each room
* own parking space in the building's courtyard
* condominium ownership, proper documentation (1/1, no encumbrances)
* occupancy permit
* possibility of purchasing on credit
* building is neat and regularly maintained
DESCRIPTION OF LOCATION – life in the center of all events
The apartment is located in the very center of Pula, just a few minutes walk from all important amenities – shops, restaurants, cafes, cultural landmarks and city attractions.
The proximity of the historic core and the sea makes this location extremely attractive throughout the year, both for living and for tourist rental.
THIS PROPERTY IS IDEAL FOR:
* investment in tourist rental with an already established business
* buyers looking for a safe and profitable property
* family life in the city center with the possibility of adjusting the space
For any additional questions, necessary information or to arrange a viewing, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In the very center of Pula, close to all city amenities and cultural attractions, is this exceptionally functional and fully furnished apartment, which represents an ideal opportunity for a safe investment or a pleasant city life.
This is a property that is already achieving top results in tourist rentals, and thanks to its position and flexible layout, it offers numerous possibilities for use – from a luxury apartment to a multi-room family home.
APARTMENT DESCRIPTION – a combination of functionality, comfort and investment potential
The apartment with a total living area of 105 m² is located on the high ground floor of a neat and well-maintained Italian-built building, which further emphasizes its character and quality.
Upon entering the apartment, you enter a spacious common hallway that connects all rooms, and which also leaves the impression of neatness and good organization of the space.
The apartment consists of:
* four comfortable bedrooms, each with its own bathroom (hotel concept)
* shared kitchen with dining room
* two additional storage rooms, one of which serves as a laundry and drying room
The special value of this property lies in its adaptability - the apartment can be used as a whole for tourist rental, each room can be rented separately, and with minimal modifications it can be converted into a classic apartment with three bedrooms and a living room.
ADDITIONAL INFORMATION – quality and security of investment
* the apartment is completely renovated
* new infrastructure (electricity, water, drainage, internet)
* PVC joinery
* thermal and sound insulation of each room
* own parking space in the building's courtyard
* condominium ownership, proper documentation (1/1, no encumbrances)
* occupancy permit
* possibility of purchasing on credit
* building is neat and regularly maintained
DESCRIPTION OF LOCATION – life in the center of all events
The apartment is located in the very center of Pula, just a few minutes walk from all important amenities – shops, restaurants, cafes, cultural landmarks and city attractions.
The proximity of the historic core and the sea makes this location extremely attractive throughout the year, both for living and for tourist rental.
THIS PROPERTY IS IDEAL FOR:
* investment in tourist rental with an already established business
* buyers looking for a safe and profitable property
* family life in the city center with the possibility of adjusting the space
For any additional questions, necessary information or to arrange a viewing, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПУЛА – Просторная квартира с 4 спальнями и парковкой в самом центре города
В самом центре Пулы, недалеко от всех городских удобств и культурных достопримечательностей, расположена эта исключительно функциональная и полностью меблированная квартира, представляющая собой идеальную возможность для безопасной инвестиции или приятной городской жизни.
Этот объект недвижимости уже демонстрирует отличные результаты в сфере туристической аренды, и благодаря своему расположению и гибкой планировке предлагает множество вариантов использования – от роскошной квартиры до многокомнатного семейного дома.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ – сочетание функциональности, комфорта и инвестиционного потенциала
Квартира общей жилой площадью 105 м² расположена на высоком первом этаже аккуратного и ухоженного здания итальянской постройки, что еще больше подчеркивает ее характер и качество.
При входе в квартиру вы попадаете в просторный общий коридор, соединяющий все комнаты и создающий впечатление аккуратности и хорошей организации пространства.
Квартира состоит из:
* четырех комфортабельных спален, каждая со своей ванной комнатой (в стиле отеля)
* общей кухни со столовой
* двух дополнительных кладовых, одна из которых служит прачечной и сушильной
Особая ценность этой недвижимости заключается в ее универсальности — квартиру можно использовать целиком для сдачи в аренду туристам, каждую комнату можно сдавать отдельно, а с минимальными изменениями ее можно превратить в классическую квартиру с тремя спальнями и гостиной.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ – качество и безопасность инвестиций
* Квартира полностью отремонтирована
* Новая инфраструктура (электричество, вода, канализация, интернет)
* ПВХ-панели
* Тепло- и звукоизоляция каждой комнаты
* Собственное парковочное место во дворе здания
* Право собственности на кондоминиум, надлежащая документация (1/1, без обременений)
* Разрешение на заселение
* Возможность покупки в кредит
* Здание чистое и регулярно обслуживается
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ – жизнь в центре событий
Квартира расположена в самом центре Пулы, всего в нескольких минутах ходьбы от всех важных объектов инфраструктуры – магазинов, ресторанов, кафе, культурных достопримечательностей и городских развлечений.
Близость исторического центра и моря делает это место чрезвычайно привлекательным в любое время года, как для проживания, так и для сдачи в аренду туристам.
Этот объект недвижимости идеально подходит для:
* инвестиций в туристическую аренду с уже налаженным бизнесом
* покупателей, ищущих безопасную и прибыльную недвижимость
* семейной жизни в центре города с возможностью перепланировки
По любым дополнительным вопросам, для получения необходимой информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В самом центре Пулы, недалеко от всех городских удобств и культурных достопримечательностей, расположена эта исключительно функциональная и полностью меблированная квартира, представляющая собой идеальную возможность для безопасной инвестиции или приятной городской жизни.
Этот объект недвижимости уже демонстрирует отличные результаты в сфере туристической аренды, и благодаря своему расположению и гибкой планировке предлагает множество вариантов использования – от роскошной квартиры до многокомнатного семейного дома.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ – сочетание функциональности, комфорта и инвестиционного потенциала
Квартира общей жилой площадью 105 м² расположена на высоком первом этаже аккуратного и ухоженного здания итальянской постройки, что еще больше подчеркивает ее характер и качество.
При входе в квартиру вы попадаете в просторный общий коридор, соединяющий все комнаты и создающий впечатление аккуратности и хорошей организации пространства.
Квартира состоит из:
* четырех комфортабельных спален, каждая со своей ванной комнатой (в стиле отеля)
* общей кухни со столовой
* двух дополнительных кладовых, одна из которых служит прачечной и сушильной
Особая ценность этой недвижимости заключается в ее универсальности — квартиру можно использовать целиком для сдачи в аренду туристам, каждую комнату можно сдавать отдельно, а с минимальными изменениями ее можно превратить в классическую квартиру с тремя спальнями и гостиной.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ – качество и безопасность инвестиций
* Квартира полностью отремонтирована
* Новая инфраструктура (электричество, вода, канализация, интернет)
* ПВХ-панели
* Тепло- и звукоизоляция каждой комнаты
* Собственное парковочное место во дворе здания
* Право собственности на кондоминиум, надлежащая документация (1/1, без обременений)
* Разрешение на заселение
* Возможность покупки в кредит
* Здание чистое и регулярно обслуживается
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ – жизнь в центре событий
Квартира расположена в самом центре Пулы, всего в нескольких минутах ходьбы от всех важных объектов инфраструктуры – магазинов, ресторанов, кафе, культурных достопримечательностей и городских развлечений.
Близость исторического центра и моря делает это место чрезвычайно привлекательным в любое время года, как для проживания, так и для сдачи в аренду туристам.
Этот объект недвижимости идеально подходит для:
* инвестиций в туристическую аренду с уже налаженным бизнесом
* покупателей, ищущих безопасную и прибыльную недвижимость
* семейной жизни в центре города с возможностью перепланировки
По любым дополнительным вопросам, для получения необходимой информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.549 € za mjesec*
Iznos kredita
279.300 €
Depozit
119.700 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
399.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
