Šifra
1303
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
42 m²
Kat
4. / 4
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
RIJEKA – CENTER – STANOVANJE V MANSARDI 2 SPALNICI + DNEVNA SOBA, 42 m²
————————————————————
Naprodaj je stanovanje v izmeri 42 m², razporeditve 2 spalnici + dnevna soba, ki se nahaja v samem centru Reke, v 4. nadstropju stanovanjske stavbe. Nepremičnina je umeščena v mansardo, brez strešnih oken, ter predstavlja funkcionalno in racionalno zasnovan prostor.
Stanovanje je primerno za vsakodnevno bivanje, hkrati pa zelo zanimivo kot dolgoročna naložba, predvsem zaradi izjemne centralne lokacije. Prostor je dobro izkoriščen in prilagojen praktičnemu načinu življenja.
Nepremičnina je trenutno oddana v dolgoročni najem, kar bodočemu lastniku omogoča kontinuiteto prihodkov ali enostavno nadaljevanje investicijskega modela.
✦ RAZPORED PROSTOROV
Dve spalnici
Dnevna soba
Kuhinja
Kopalnica
✦ LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Skupna površina 42 m²
Razpored 2 spalnici + dnevna soba
4. nadstropje stanovanjske stavbe
Mansarda brez strešnih oken
Funkcionalen in dobro izkoriščen prostor
Primerno za bivanje ali naložbo
✦ DODATNE INFORMACIJE
Odlična lokacija v centru Reke
Neposredna bližina trgovin, javnega prevoza in vseh mestnih storitev
Stanovanje je trenutno v dolgoročnem najemu
Idealno za dolgoročno oddajanje ali lastno uporabo
Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
Ogled možen izključno ob podpisu posredniške pogodbe.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska posrednica
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
Naprodaj je stanovanje v izmeri 42 m², razporeditve 2 spalnici + dnevna soba, ki se nahaja v samem centru Reke, v 4. nadstropju stanovanjske stavbe. Nepremičnina je umeščena v mansardo, brez strešnih oken, ter predstavlja funkcionalno in racionalno zasnovan prostor.
Stanovanje je primerno za vsakodnevno bivanje, hkrati pa zelo zanimivo kot dolgoročna naložba, predvsem zaradi izjemne centralne lokacije. Prostor je dobro izkoriščen in prilagojen praktičnemu načinu življenja.
Nepremičnina je trenutno oddana v dolgoročni najem, kar bodočemu lastniku omogoča kontinuiteto prihodkov ali enostavno nadaljevanje investicijskega modela.
✦ RAZPORED PROSTOROV
Dve spalnici
Dnevna soba
Kuhinja
Kopalnica
✦ LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Skupna površina 42 m²
Razpored 2 spalnici + dnevna soba
4. nadstropje stanovanjske stavbe
Mansarda brez strešnih oken
Funkcionalen in dobro izkoriščen prostor
Primerno za bivanje ali naložbo
✦ DODATNE INFORMACIJE
Odlična lokacija v centru Reke
Neposredna bližina trgovin, javnega prevoza in vseh mestnih storitev
Stanovanje je trenutno v dolgoročnem najemu
Idealno za dolgoročno oddajanje ali lastno uporabo
Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
Ogled možen izključno ob podpisu posredniške pogodbe.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska posrednica
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
RIJEKA – CENTAR – STAN 2S+DB U POTKROVLJU, 42 m²
————————————————————
Na prodaju je stan površine 42 m², rasporeda 2S+DB, smješten u samom centru Rijeke, na 4. katu stambene zgrade. Nekretnina se nalazi u potkrovlju, bez krovnih prozora, te predstavlja funkcionalan i racionalno organiziran prostor.
Stan je ugodan za svakodnevno stanovanje, ali i iznimno zanimljiv kao dugoročna investicija, prvenstveno zbog svoje atraktivne gradske lokacije. Prostor je dobro iskorišten i prilagođen praktičnom načinu života.
Nekretnina se trenutno koristi u dugoročnom najmu, što budućem vlasniku omogućuje kontinuitet prihoda ili jednostavan nastavak investicijskog modela.
✦ RASPORED PROSTORIJA
Dvije spavaće sobe
Dnevni boravak
Kuhinja
Kupaonica
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Ukupna površina 42 m²
Raspored 2S+DB
4. kat stambene zgrade
Potkrovlje (bez krovnih prozora)
Funkcionalan i dobro iskorišten prostor
Pogodno za stanovanje ili investiciju
✦ DODATNE INFORMACIJE
Izvrsna lokacija u centru Rijeke
Neposredna blizina trgovina, javnog prijevoza i svih gradskih sadržaja
Stan trenutno u dugoročnom najmu
Idealno za dugoročno iznajmljivanje ili osobno korištenje
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
Na prodaju je stan površine 42 m², rasporeda 2S+DB, smješten u samom centru Rijeke, na 4. katu stambene zgrade. Nekretnina se nalazi u potkrovlju, bez krovnih prozora, te predstavlja funkcionalan i racionalno organiziran prostor.
Stan je ugodan za svakodnevno stanovanje, ali i iznimno zanimljiv kao dugoročna investicija, prvenstveno zbog svoje atraktivne gradske lokacije. Prostor je dobro iskorišten i prilagođen praktičnom načinu života.
Nekretnina se trenutno koristi u dugoročnom najmu, što budućem vlasniku omogućuje kontinuitet prihoda ili jednostavan nastavak investicijskog modela.
✦ RASPORED PROSTORIJA
Dvije spavaće sobe
Dnevni boravak
Kuhinja
Kupaonica
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Ukupna površina 42 m²
Raspored 2S+DB
4. kat stambene zgrade
Potkrovlje (bez krovnih prozora)
Funkcionalan i dobro iskorišten prostor
Pogodno za stanovanje ili investiciju
✦ DODATNE INFORMACIJE
Izvrsna lokacija u centru Rijeke
Neposredna blizina trgovina, javnog prijevoza i svih gradskih sadržaja
Stan trenutno u dugoročnom najmu
Idealno za dugoročno iznajmljivanje ili osobno korištenje
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
RIJEKA – ZENTRUM – DACHGESCHOSSWOHNUNG 2 SCHLAFZIMMER + WOHNZIMMER, 42 m²
————————————————————
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 42 m² und einem Grundriss von 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer, gelegen im Herzen von Rijeka, im 4. Stock eines Wohngebäudes. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss, ohne Dachfenster, und stellt einen funktionalen sowie rational organisierten Wohnraum dar.
Die Wohnung eignet sich sowohl für den täglichen Wohnbedarf als auch als äußerst interessante langfristige Investition, insbesondere aufgrund ihrer attraktiven zentralen Lage. Der Raum ist gut genutzt und auf eine praktische Lebensweise ausgerichtet.
Die Immobilie wird derzeit langfristig vermietet, was dem zukünftigen Eigentümer Einkommenskontinuität oder eine einfache Fortsetzung des Investitionsmodells ermöglicht.
✦ RAUMAUFTEILUNG
Zwei Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
✦ EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE
Gesamtfläche 42 m²
Grundriss 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer
4. Stock eines Wohngebäudes
Dachgeschoss ohne Dachfenster
Funktionaler und gut genutzter Raum
Geeignet zum Wohnen oder als Investition
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Ausgezeichnete Lage im Zentrum von Rijeka
Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen städtischen Einrichtungen
Wohnung derzeit langfristig vermietet
Ideal für langfristige Vermietung oder Eigennutzung
Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.
Besichtigung ausschließlich nach Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 42 m² und einem Grundriss von 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer, gelegen im Herzen von Rijeka, im 4. Stock eines Wohngebäudes. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss, ohne Dachfenster, und stellt einen funktionalen sowie rational organisierten Wohnraum dar.
Die Wohnung eignet sich sowohl für den täglichen Wohnbedarf als auch als äußerst interessante langfristige Investition, insbesondere aufgrund ihrer attraktiven zentralen Lage. Der Raum ist gut genutzt und auf eine praktische Lebensweise ausgerichtet.
Die Immobilie wird derzeit langfristig vermietet, was dem zukünftigen Eigentümer Einkommenskontinuität oder eine einfache Fortsetzung des Investitionsmodells ermöglicht.
✦ RAUMAUFTEILUNG
Zwei Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
✦ EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE
Gesamtfläche 42 m²
Grundriss 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer
4. Stock eines Wohngebäudes
Dachgeschoss ohne Dachfenster
Funktionaler und gut genutzter Raum
Geeignet zum Wohnen oder als Investition
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Ausgezeichnete Lage im Zentrum von Rijeka
Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen städtischen Einrichtungen
Wohnung derzeit langfristig vermietet
Ideal für langfristige Vermietung oder Eigennutzung
Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.
Besichtigung ausschließlich nach Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
FIUME – CENTRO – APPARTAMENTO MANSARDATO 2 CAMERE + SOGGIORNO, 42 m²
————————————————————
In vendita un appartamento di 42 m², con disposizione 2 camere da letto + soggiorno, situato nel pieno centro di Fiume, al 4° piano di un edificio residenziale. L’immobile si trova in mansarda, senza finestre a tetto, ed è uno spazio funzionale e razionalmente organizzato.
L’appartamento è adatto per l’abitazione quotidiana ed è anche molto interessante come investimento a lungo termine, soprattutto grazie alla sua posizione centrale. Gli spazi sono ben sfruttati e pensati per uno stile di vita pratico.
L’immobile è attualmente affittato a lungo termine, consentendo al futuro proprietario continuità di reddito o una facile prosecuzione del modello di investimento.
✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Due camere da letto
Soggiorno
Cucina
Bagno
✦ CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Superficie totale 42 m²
Disposizione 2 camere + soggiorno
4° piano di edificio residenziale
Mansarda senza finestre a tetto
Spazio funzionale e ben organizzato
Adatto ad abitazione o investimento
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Posizione eccellente nel centro di Fiume
Vicinanza immediata a negozi, trasporti pubblici e servizi cittadini
Appartamento attualmente affittato a lungo termine
Ideale per locazione a lungo termine o uso personale
Provvigione agenzia 3% + IVA.
Visite esclusivamente previa firma del contratto di mediazione.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
In vendita un appartamento di 42 m², con disposizione 2 camere da letto + soggiorno, situato nel pieno centro di Fiume, al 4° piano di un edificio residenziale. L’immobile si trova in mansarda, senza finestre a tetto, ed è uno spazio funzionale e razionalmente organizzato.
L’appartamento è adatto per l’abitazione quotidiana ed è anche molto interessante come investimento a lungo termine, soprattutto grazie alla sua posizione centrale. Gli spazi sono ben sfruttati e pensati per uno stile di vita pratico.
L’immobile è attualmente affittato a lungo termine, consentendo al futuro proprietario continuità di reddito o una facile prosecuzione del modello di investimento.
✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Due camere da letto
Soggiorno
Cucina
Bagno
✦ CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Superficie totale 42 m²
Disposizione 2 camere + soggiorno
4° piano di edificio residenziale
Mansarda senza finestre a tetto
Spazio funzionale e ben organizzato
Adatto ad abitazione o investimento
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Posizione eccellente nel centro di Fiume
Vicinanza immediata a negozi, trasporti pubblici e servizi cittadini
Appartamento attualmente affittato a lungo termine
Ideale per locazione a lungo termine o uso personale
Provvigione agenzia 3% + IVA.
Visite esclusivamente previa firma del contratto di mediazione.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
RIJEKA – CITY CENTER – ATTIC APARTMENT 2 BEDROOMS + LIVING ROOM, 42 SQM
————————————————————
For sale is a 42 sqm apartment with a 2-bedroom + living room layout, located in the very center of Rijeka, on the 4th floor of a residential building. The apartment is situated in the attic, without roof windows, and represents a functional and rationally organised living space.
The apartment is suitable for everyday living, but also highly attractive as a long-term investment, primarily due to its central urban location. The space is efficiently utilised and adapted to a practical lifestyle.
The property is currently rented on a long-term basis, allowing the future owner continuity of income or an easy continuation of the investment model.
✦ ROOM LAYOUT
Two bedrooms
Living room
Kitchen
Bathroom
✦ PROPERTY FEATURES
Total area 42 sqm
2 bedrooms + living room layout
4th floor of a residential building
Attic without roof windows
Functional and well-utilised space
Suitable for living or investment
✦ ADDITIONAL INFORMATION
Excellent location in the center of Rijeka
Immediate proximity to shops, public transport and all city amenities
Apartment currently rented long-term
Ideal for long-term rental or personal use
Agency commission amounts to 3% + VAT.
Viewings possible exclusively upon signing a brokerage agreement.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
For sale is a 42 sqm apartment with a 2-bedroom + living room layout, located in the very center of Rijeka, on the 4th floor of a residential building. The apartment is situated in the attic, without roof windows, and represents a functional and rationally organised living space.
The apartment is suitable for everyday living, but also highly attractive as a long-term investment, primarily due to its central urban location. The space is efficiently utilised and adapted to a practical lifestyle.
The property is currently rented on a long-term basis, allowing the future owner continuity of income or an easy continuation of the investment model.
✦ ROOM LAYOUT
Two bedrooms
Living room
Kitchen
Bathroom
✦ PROPERTY FEATURES
Total area 42 sqm
2 bedrooms + living room layout
4th floor of a residential building
Attic without roof windows
Functional and well-utilised space
Suitable for living or investment
✦ ADDITIONAL INFORMATION
Excellent location in the center of Rijeka
Immediate proximity to shops, public transport and all city amenities
Apartment currently rented long-term
Ideal for long-term rental or personal use
Agency commission amounts to 3% + VAT.
Viewings possible exclusively upon signing a brokerage agreement.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
РИЕКА – ЦЕНТР – МАНСАРДНАЯ КВАРТИРА 2 СПАЛЬНИ + ГОСТИНАЯ, 42 м²
————————————————————
Продается квартира площадью 42 м² с планировкой 2 спальни + гостиная, расположенная в самом центре Риеки, на 4 этаже жилого здания. Квартира находится в мансарде, без мансардных окон, и представляет собой функционально и рационально организованное пространство.
Квартира подходит для повседневного проживания, а также является привлекательным вариантом для долгосрочных инвестиций благодаря своему центральному городскому расположению. Пространство эффективно использовано и адаптировано для практичного образа жизни.
В настоящее время объект сдается в долгосрочную аренду, что позволяет будущему владельцу сохранить стабильный доход или легко продолжить инвестиционную модель.
✦ ПЛАНИРОВКА
Две спальни
Гостиная
Кухня
Ванная комната
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь 42 м²
Планировка 2 спальни + гостиная
4 этаж жилого здания
Мансарда без мансардных окон
Функциональное и рациональное пространство
Подходит для проживания или инвестиций
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Отличное расположение в центре Риеки
Близость магазинов, общественного транспорта и городской инфраструктуры
Квартира сдается в долгосрочную аренду
Идеально для долгосрочной аренды или личного использования
Комиссия агентства 3% + НДС.
Просмотр возможен исключительно после подписания договора посредничества.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
Продается квартира площадью 42 м² с планировкой 2 спальни + гостиная, расположенная в самом центре Риеки, на 4 этаже жилого здания. Квартира находится в мансарде, без мансардных окон, и представляет собой функционально и рационально организованное пространство.
Квартира подходит для повседневного проживания, а также является привлекательным вариантом для долгосрочных инвестиций благодаря своему центральному городскому расположению. Пространство эффективно использовано и адаптировано для практичного образа жизни.
В настоящее время объект сдается в долгосрочную аренду, что позволяет будущему владельцу сохранить стабильный доход или легко продолжить инвестиционную модель.
✦ ПЛАНИРОВКА
Две спальни
Гостиная
Кухня
Ванная комната
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь 42 м²
Планировка 2 спальни + гостиная
4 этаж жилого здания
Мансарда без мансардных окон
Функциональное и рациональное пространство
Подходит для проживания или инвестиций
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Отличное расположение в центре Риеки
Близость магазинов, общественного транспорта и городской инфраструктуры
Квартира сдается в долгосрочную аренду
Идеально для долгосрочной аренды или личного использования
Комиссия агентства 3% + НДС.
Просмотр возможен исключительно после подписания договора посредничества.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Energetski certifikat je u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
629 € za mjesec*
Iznos kredita
113.400 €
Depozit
48.600 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
162.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
