Stanovi -, Istarska županija, Rovinj

Prodamo to prenovljeno stanovanje s skupno bivalno površino 55 m2 v centru Rovinja.
Ob vhodu v stanovanje je manjši predprostor, ki nas popelje v prostor odprtega koncepta, kjer se nahaja udobna dnevna soba, moderno opremljena kuhinja z jedilnico. Apartma ima dve udobni spalnici in kopalnico.
Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno in z dobro sklenjeno najemno pogodbo.
Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2022, ko so lastniki poleg adaptacije notranjih sten, medetažne konstrukcije, talnih oblog adaptirali tudi elektro, vodovodno in odtočno infrastrukturo.
Ogrevanje/hlajenje urejeno s klimatsko napravo.
Sama lokacija je odlična glede na priljubljenost Rovinja, tako da je ta apartma v samem centru lahko odlična naložba za najem skozi celo leto.

Šifra objekta: D-190

Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467

Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.

Zum Verkauf steht diese renovierte Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 55 m2 im Zentrum von Rovinj.
Am Eingang der Wohnung gibt es eine kleine Lobby, die uns zum offenen Konzeptraum führt, wo sich ein gemütliches Wohnzimmer und eine moderne und ausgestattete Küche mit Essbereich befinden. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung wird komplett möbliert und mit einem gut ausgearbeiteten Mietvertrag verkauft.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert, wobei die Eigentümer neben der Anpassung der Innenwände, der Zwischengeschossstruktur und der Bodenbeläge auch die Strom-, Wasser- und Abwasserinfrastruktur anpassten.
Heizung/Kühlung durch Klimaanlage geregelt.
Die Lage selbst ist angesichts der Beliebtheit von Rovinj ausgezeichnet, sodass diese Wohnung im Zentrum das ganze Jahr über eine großartige Investition zur Miete sein kann.

Immobilien ID: D-190

Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467

Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

In vendita questo appartamento ristrutturato con una superficie abitabile totale di 55 m2 nel centro di Rovigno.
All'ingresso dell'appartamento c'è un piccolo atrio che ci conduce all'open concept space, dove si trovano un confortevole soggiorno, una cucina moderna e attrezzata con zona pranzo. L'appartamento dispone di due comode camere da letto e un bagno.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e con un contratto di locazione ormai consolidato.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, quando i proprietari, oltre ad adeguare le pareti interne, la struttura del soppalco, i rivestimenti dei pavimenti, hanno adeguato anche le infrastrutture elettriche, idriche e di drenaggio.
Riscaldamento/raffrescamento regolato da aria condizionata.
La posizione in sé è eccellente considerando la popolarità di Rovigno, quindi questo appartamento in pieno centro può essere un ottimo investimento in affitto tutto l'anno.

Codice immobile: D-190

Contatto: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467

Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

For sale is this renovated apartment with a total living area of ​​55 m2 in the center of Rovinj.
At the entrance to the apartment, there is a small lobby that leads us to the open concept space, where there is a comfortable living room, a modern and equipped kitchen with a dining area. The apartment has two comfortable bedrooms and a bathroom.
The apartment is sold fully furnished and with a well-established rental agreement.
The apartment was completely renovated in 2022, when the owners, in addition to adapting the internal walls, mezzanine structure, floor coverings, also adapted the electricity, water and drainage infrastructure.
Heating / cooling regulated by air conditioning.
The location itself is excellent considering the popularity of Rovinj, so this apartment in the very center can be a great investment for rent all year round.

Custom ID: D-190

Contact: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467

Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.