Opis
Istra, Rovinj, Luksuzna Novogradnja - Penthouse neto uporabne površine 119,65m2 v tretjem nadstropju s 3 spalnicami, garažo in zunanjim parkirnim mestom.
Penthouse S6 z zaprto površino 102,96 m2 obsega predprostor, shrambo, pralnico, WC za goste, 3 spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, kopalnico za goste, kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico z odprtim tlorisom ter dve nepokriti terasi s skupno površino 42m2.
Ogrevanje in hlajenje bo zagotovljeno s sistemom toplotne črpalke, z vgrajenim talnim gretjem po celotnem stanovanju.
Stanovanju pripada zunanje parkirno mesto in shramba.
Med gradnjo je mogoče dogovoriti spremembe talnih oblog in notranjih zaključkov v dogovoru z investitorjem.
Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji, le nekaj minut hoje od centra in plaž.
Začetek gradnje je predviden za februar 2025, dokončanje pa za poletje 2026.
Navedena cena vključuje DDV, kar pomeni, da je kupec oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin.
Za več informacij nas kontaktirajte.
Istra, Rovinj, luksuzna novogradnja s pogledom na more - penthouse neto korisne površine 119,65m2 na trećem katu s 4 spavaće sobe, garažnim i vanjskim parkirnim mjestom.
Penthouse S6 zatvorene površine 102,96 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, ostave, vešeraja, gostinjskog toaleta, 4 spavaće sobe od kojih jedna ima en suite kupaonicu, dvije gostinjske kupaone, kuhinje, dnevnog boravak i blagovaone otvorenog tlocrta te dvije nenatkrivene terase ukupne površine 42m2. Grijanje i hlađenje vršit će se putem dizalice topline te će kroz cijeli stan biti sprovedeno podno grijanje.
Stanu pripada garažno i parkirno mjesto.
U fazi izgradnje moguće se izmjene podnih obloga te unutarnjeg uređenja u dogovoru s investitorom.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji na svega nekoliko minuta hoda do centra i plaža.
Izgradnja kreće u veljači 2025. godine dok je rok završetka planiran na ljeto 2026. godine.
Izražena cijena je s PDV-om, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3 %.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju
Istrien, Rovinj, Luxus-Neubau - Penthouse mit einer Nettonutzfläche von 119,65 m2 im dritten Stock mit 3 Schlafzimmern, Garage und Außenstellplatz.
Penthouse S6 mit einer geschlossenen Fläche von 102,96 m2 besteht aus einer Eingangshalle, Abstellraum, Waschküche, Gäste-WC, 3 Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Bad, Gäste-Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit offenem Grundriss und zwei nicht überdachten Terrassen mit einer Gesamtfläche von 42 m2.
Heizung und Kühlung erfolgen über ein Wärmepumpensystem, wobei im gesamten Apartment eine Fußbodenheizung installiert ist.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Abstellraum.
Während der Bauphase können Änderungen an Bodenbelägen und Innenausstattungen in Absprache mit dem Investor vorgenommen werden.
Die Wohnung befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und den Stränden entfernt.
Der Baubeginn ist für Februar 2025 geplant, die Fertigstellung für den Sommer 2026.
Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit ist.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Istria, Rovigno, Nuovo Sviluppo di Lusso - Attico con superficie netta utilizzabile di 119,65 m2 al terzo piano con 3 camere da letto, garage e posto auto esterno.
L'attico S6 con una superficie chiusa di 102,96 m2 è composto da un ingresso, ripostiglio, lavanderia, WC per gli ospiti, 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, bagno per gli ospiti, cucina, soggiorno e sala da pranzo con pianta aperta e due terrazze scoperte con una superficie totale di 42 m2.
Il riscaldamento e il raffreddamento saranno forniti tramite un sistema a pompa di calore, con riscaldamento a pavimento installato in tutto l'appartamento.
L'appartamento include un posto auto esterno e un ripostiglio.
Durante la costruzione, le modifiche alla pavimentazione e alle finiture interne possono essere concordate con l'investitore.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal centro e dalle spiagge.
L'inizio della costruzione è previsto per febbraio 2025, con completamento programmato per l'estate del 2026.
Il prezzo indicato include l'IVA, il che significa che l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
Istria, Rovinj, Luxury New Development with Sea View - Penthouse netto usable area 119.65m2 on the Third Floor with 4 Bedrooms, Garage and Outdoor parking space.
Penthouse S6 with a enclosed area of 102.96 m2 consists of an entrance hall, storage room, laundry room, guest toilet, 4 bedrooms, one of which has an en suite bathroom, two guest bathroom, kitchen, living room and dining room with an open floor plan and two uncovered terraces with a total area of 42m2.
Heating and cooling will be provided via a heat pump system, with underfloor heating installed throughout the entire apartment.
The apartment includes an outdoor parking space and a storage room.
During construction, modifications to flooring and interior finishes can be arranged in agreement with the investor.
The apartment is in a prime location, just a few minutes’ walk from the center and beaches.
Construction is set to begin in February 2025, with completion scheduled for the summer of 2026.
The listed price includes VAT, meaning the buyer is exempt from paying the 3% real estate transfer tax.
For more information, feel free to contact us.
Istrie, Rovinj, Nouveau Développement de Luxe - Penthouse surface nette utilisable 119,65m2 au troisième étage avec 3 chambres, garage et place de parking extérieure.
Le penthouse S6, d'une surface fermée de 102,96 m2, se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une buanderie, de toilettes invités, de 3 chambres dont une avec salle de bain attenante, d'une salle de bain invités, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger avec un plan ouvert et de deux terrasses non couvertes d'une surface totale de 42m2.
Le chauffage et la climatisation seront assurés par un système de pompe à chaleur, avec chauffage au sol installé dans tout l'appartement.
L'appartement comprend une place de parking extérieure et un débarras.
Pendant la construction, des modifications aux revêtements de sol et aux finitions intérieures peuvent être organisées en accord avec l'investisseur.
L'appartement est situé dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre et des plages.
La construction devrait commencer en février 2025, avec une achèvement prévu pour l'été 2026.
Le prix indiqué inclut la TVA, ce qui signifie que l'acheteur est exonéré du paiement de la taxe de transfert immobilier de 3%.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
