Šifra
1902
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi soba
Veličina
44 m²
Parcela
100 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
1
Br. spavaćih soba
1
Kupaonice
1
Opis
Prodaja stanovanje z bazenom in vrtom v pritličju.
Stanovanje se nahaja v mirnem delu Pule, nedaleč od središča mesta.
Zgradba bo sestavljena le iz 3 stanovanj, kar je idealna priložnost za tiste, ki si želijo mirnejše okolje. Prav tako to bistveno olajša postopek kategorizacije za tiste, ki se želijo ukvarjati s turističnim najemom, saj ni potrebno soglasje ostalih lastnikov za izdajo kategorizacije.
Stanovanje sestavljajo vhodni hodnik, kopalnica z tušem, spalnica z izhodom na vrt in teraso, kuhinja in jedilnica z dnevno sobo, ki imajo tudi neposreden dostop na teraso, vrt in bazen.
Na zemljišču velikosti približno 100 m² bo velika terasa, bazen velik 20 m² s sončno ploščadjo in zelena površina za sprostitev.
Dostop do omenjenega bazena bodo imeli samo lastniki tega čudovitega stanovanja.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Gretje in hlajenje bosta urejena z eno klimatsko napravo, električno talno gretje v kopalnici in dnevni sobi, prav tako bo izveden dimnik.
V gradnji bodo nameščene električne rolete, PVC okna, protivlomna vrata, talne obloge, keramika in sanitarije.
Cena je izražena z vključenim DDV-jem (25%).
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Stanovanje se nahaja v mirnem delu Pule, nedaleč od središča mesta.
Zgradba bo sestavljena le iz 3 stanovanj, kar je idealna priložnost za tiste, ki si želijo mirnejše okolje. Prav tako to bistveno olajša postopek kategorizacije za tiste, ki se želijo ukvarjati s turističnim najemom, saj ni potrebno soglasje ostalih lastnikov za izdajo kategorizacije.
Stanovanje sestavljajo vhodni hodnik, kopalnica z tušem, spalnica z izhodom na vrt in teraso, kuhinja in jedilnica z dnevno sobo, ki imajo tudi neposreden dostop na teraso, vrt in bazen.
Na zemljišču velikosti približno 100 m² bo velika terasa, bazen velik 20 m² s sončno ploščadjo in zelena površina za sprostitev.
Dostop do omenjenega bazena bodo imeli samo lastniki tega čudovitega stanovanja.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Gretje in hlajenje bosta urejena z eno klimatsko napravo, električno talno gretje v kopalnici in dnevni sobi, prav tako bo izveden dimnik.
V gradnji bodo nameščene električne rolete, PVC okna, protivlomna vrata, talne obloge, keramika in sanitarije.
Cena je izražena z vključenim DDV-jem (25%).
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Prodaje se stan s bazenom i vrtom u prizemlju.
Stan se nalazi u mirnom dijelu Pule nedaleko od centra grada.
Zgrada će se sastojati od samo 3 stana što je idealna prilika za one koji žele mirnije okruženje. Također to znatno olakšava postupak kategorizacije za one koji se žele baviti turističkim najmom jer nije potreban pristanak ostalih vlasnika za izdavanje kategorizacije.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice s tušem, spavaće sobe s izlazom na vrt i terasu, kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom koji također imaju direktan pristup na terasu, vrt i bazen.
Na okućnici od otprilike 100m2 nalazit će se veća terasa, bazen od 20m2 sa sunčalištem i zelena površina za opuštanje.
Samo vlasnicima ovog prekrasnog stana bit će omogućen pristup na spomenuti bazen.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Grijanje i hlađenje bit će regulirano putem jedne klimatske jedinice, električnog podnog grijanja u kupaoni i dnevnom boravku te će biti proveden i dimnjak.
U izgradnji će se postaviti električne rolete, PVC stolarija, protuprovalna vrata, podne površine, keramika i sanitarije.
Iskazana cijena je s uračunatim PDV-om (u iznosu od 25%).
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Stan se nalazi u mirnom dijelu Pule nedaleko od centra grada.
Zgrada će se sastojati od samo 3 stana što je idealna prilika za one koji žele mirnije okruženje. Također to znatno olakšava postupak kategorizacije za one koji se žele baviti turističkim najmom jer nije potreban pristanak ostalih vlasnika za izdavanje kategorizacije.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice s tušem, spavaće sobe s izlazom na vrt i terasu, kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom koji također imaju direktan pristup na terasu, vrt i bazen.
Na okućnici od otprilike 100m2 nalazit će se veća terasa, bazen od 20m2 sa sunčalištem i zelena površina za opuštanje.
Samo vlasnicima ovog prekrasnog stana bit će omogućen pristup na spomenuti bazen.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Grijanje i hlađenje bit će regulirano putem jedne klimatske jedinice, električnog podnog grijanja u kupaoni i dnevnom boravku te će biti proveden i dimnjak.
U izgradnji će se postaviti električne rolete, PVC stolarija, protuprovalna vrata, podne površine, keramika i sanitarije.
Iskazana cijena je s uračunatim PDV-om (u iznosu od 25%).
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Wohnung mit Pool und Garten im Erdgeschoss zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Pula, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt.
Das Gebäude wird nur aus 3 Wohnungen bestehen, was eine ideale Gelegenheit für diejenigen ist, die eine ruhigere Umgebung suchen. Dies erleichtert auch erheblich den Kategorisierungsprozess für diejenigen, die touristisch vermieten möchten, da keine Zustimmung der anderen Eigentümer für die Ausstellung der Kategorisierung erforderlich ist.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer, die ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool haben.
Das Grundstück von etwa 100 m² wird eine größere Terrasse, einen 20 m² großen Pool mit Sonnenliegefläche und eine Grünfläche zur Entspannung bieten.
Nur den Eigentümern dieser wunderschönen Wohnung wird Zugang zu dem genannten Pool gewährt.
Der Wohnung gehört ein Parkplatz.
Heizung und Kühlung werden über eine Klimaanlage geregelt, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer, und es wird ein Schornstein installiert.
Während des Baus werden elektrische Rollläden, PVC-Fenster, Sicherheitstüren, Bodenbeläge, Keramik und Sanitärausstattung eingebaut.
Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer (25%).
Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienertragsteuer befreit.
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Pula, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt.
Das Gebäude wird nur aus 3 Wohnungen bestehen, was eine ideale Gelegenheit für diejenigen ist, die eine ruhigere Umgebung suchen. Dies erleichtert auch erheblich den Kategorisierungsprozess für diejenigen, die touristisch vermieten möchten, da keine Zustimmung der anderen Eigentümer für die Ausstellung der Kategorisierung erforderlich ist.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer, die ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool haben.
Das Grundstück von etwa 100 m² wird eine größere Terrasse, einen 20 m² großen Pool mit Sonnenliegefläche und eine Grünfläche zur Entspannung bieten.
Nur den Eigentümern dieser wunderschönen Wohnung wird Zugang zu dem genannten Pool gewährt.
Der Wohnung gehört ein Parkplatz.
Heizung und Kühlung werden über eine Klimaanlage geregelt, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer, und es wird ein Schornstein installiert.
Während des Baus werden elektrische Rollläden, PVC-Fenster, Sicherheitstüren, Bodenbeläge, Keramik und Sanitärausstattung eingebaut.
Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer (25%).
Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienertragsteuer befreit.
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Appartamento con piscina e giardino in vendita al piano terra.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Pola, non lontano dal centro città.
L'edificio sarà composto da solo 3 appartamenti, un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente più tranquillo. Questo semplifica notevolmente anche la procedura di classificazione per chi desidera fare affitti turistici, poiché non è necessario il consenso degli altri proprietari per l'emissione della classificazione.
L'appartamento è composto da un ingresso, bagno con doccia, camera da letto con accesso al giardino e alla terrazza, cucina e sala da pranzo con soggiorno che hanno anche accesso diretto alla terrazza, al giardino e alla piscina.
Nel giardino di circa 100 m² ci sarà una terrazza più grande, una piscina di 20 m² con solarium e un'area verde per il relax.
Solo i proprietari di questo splendido appartamento avranno accesso alla piscina.
L'appartamento dispone di un posto auto.
Il riscaldamento e il raffreddamento saranno regolati tramite un'unità di climatizzazione, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno e nel soggiorno, e sarà installato un camino.
Durante la costruzione saranno installate tapparelle elettriche, infissi in PVC, porte blindate, pavimenti, ceramiche e sanitari.
Il prezzo indicato include l’IVA (al 25%).
L'acquirente è esente dal pagamento della tassa di trasferimento immobiliare.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Pola, non lontano dal centro città.
L'edificio sarà composto da solo 3 appartamenti, un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente più tranquillo. Questo semplifica notevolmente anche la procedura di classificazione per chi desidera fare affitti turistici, poiché non è necessario il consenso degli altri proprietari per l'emissione della classificazione.
L'appartamento è composto da un ingresso, bagno con doccia, camera da letto con accesso al giardino e alla terrazza, cucina e sala da pranzo con soggiorno che hanno anche accesso diretto alla terrazza, al giardino e alla piscina.
Nel giardino di circa 100 m² ci sarà una terrazza più grande, una piscina di 20 m² con solarium e un'area verde per il relax.
Solo i proprietari di questo splendido appartamento avranno accesso alla piscina.
L'appartamento dispone di un posto auto.
Il riscaldamento e il raffreddamento saranno regolati tramite un'unità di climatizzazione, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno e nel soggiorno, e sarà installato un camino.
Durante la costruzione saranno installate tapparelle elettriche, infissi in PVC, porte blindate, pavimenti, ceramiche e sanitari.
Il prezzo indicato include l’IVA (al 25%).
L'acquirente è esente dal pagamento della tassa di trasferimento immobiliare.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Apartment with pool and garden for sale on the ground floor.
The apartment is located in a quiet part of Pula, not far from the city center.
The building will consist of only 3 apartments, which is an ideal opportunity for those who want a quieter environment. This also significantly simplifies the categorization process for those who want to engage in tourist rentals, as no consent from other owners is required to issue the categorization.
The apartment consists of an entrance hallway, bathroom with shower, bedroom with access to the garden and terrace, kitchen and dining room with living room which also have direct access to the terrace, garden, and pool.
The yard of approximately 100 m² will feature a larger terrace, a 20 m² pool with a sunbathing area, and a green space for relaxation.
Only the owners of this beautiful apartment will have access to the mentioned pool.
The apartment comes with one parking space.
Heating and cooling will be regulated through a single air conditioning unit, electric underfloor heating in the bathroom and living room, and a chimney will be installed.
Electric blinds, PVC windows, security doors, flooring, ceramics, and sanitary ware will be installed during construction.
The stated price includes VAT (at 25%).
The buyer is exempt from paying property transfer tax.
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
The apartment is located in a quiet part of Pula, not far from the city center.
The building will consist of only 3 apartments, which is an ideal opportunity for those who want a quieter environment. This also significantly simplifies the categorization process for those who want to engage in tourist rentals, as no consent from other owners is required to issue the categorization.
The apartment consists of an entrance hallway, bathroom with shower, bedroom with access to the garden and terrace, kitchen and dining room with living room which also have direct access to the terrace, garden, and pool.
The yard of approximately 100 m² will feature a larger terrace, a 20 m² pool with a sunbathing area, and a green space for relaxation.
Only the owners of this beautiful apartment will have access to the mentioned pool.
The apartment comes with one parking space.
Heating and cooling will be regulated through a single air conditioning unit, electric underfloor heating in the bathroom and living room, and a chimney will be installed.
Electric blinds, PVC windows, security doors, flooring, ceramics, and sanitary ware will be installed during construction.
The stated price includes VAT (at 25%).
The buyer is exempt from paying property transfer tax.
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
888 € za mjesec*
Iznos kredita
160.160 €
Depozit
68.640 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
228.800 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
