Šifra
1366
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi garsonjera
Veličina
40 m²
Godina obnove
2023
Kat
prizemlje / 2
Br. soba
1
Kupaonice
1
Opis
RIJEKA, CENTER – GARSONJERA, 40 m²
———————————————————————
V samem središču Reke, na privlačni in iskani lokaciji Školjić, se prodaja popolnoma opremljena garsonjera velikosti 40 m². To stanovanje, ki se nahaja v pritličju hiše, predstavlja idealno priložnost za investicijo ali prijetno mestno življenje.
Stanovanje je bilo pred kratkim prenovljeno in je popolnoma opremljeno, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih naložb. Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi in maksimalnemu izkoristku prostora nepremičnina kljub svoji kompaktni velikosti ponuja visoko raven udobja.
Posebna prednost te nepremičnine je njena lokacija – v neposredni bližini Korza, morja in vseh ključnih ugodnosti, zaradi česar je izjemno privlačna za turistični najem. Stanovanje že ustvarja prihodke od najemnin in predstavlja varno in donosno naložbo.
✦ RAZPOREDITEV PROSTOROV
Odprt prostor dnevne sobe / spalnice
Kuhinja
Kopalnica z WC-jem
✦ LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Bivalna površina 40 m²
Garsonjera / garsonjera
Pritličje
Nedavno prenovljeno
Popolnoma opremljeno
Klimatska naprava
Brezplačno javno parkirišče v bližini
✦ DODATNE INFORMACIJE
Center mesta - blizu Korza in morja
Odlična povezljivost in dostopnost objektov
Idealno za dnevni najem
Redno lastništvo
————————————————————
Provizija agencije znaša 3 % + DDV.
Ogled nepremičnine je možen ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Provizija se zaračuna le v primeru prodaje.
———————————————————————
V samem središču Reke, na privlačni in iskani lokaciji Školjić, se prodaja popolnoma opremljena garsonjera velikosti 40 m². To stanovanje, ki se nahaja v pritličju hiše, predstavlja idealno priložnost za investicijo ali prijetno mestno življenje.
Stanovanje je bilo pred kratkim prenovljeno in je popolnoma opremljeno, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih naložb. Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi in maksimalnemu izkoristku prostora nepremičnina kljub svoji kompaktni velikosti ponuja visoko raven udobja.
Posebna prednost te nepremičnine je njena lokacija – v neposredni bližini Korza, morja in vseh ključnih ugodnosti, zaradi česar je izjemno privlačna za turistični najem. Stanovanje že ustvarja prihodke od najemnin in predstavlja varno in donosno naložbo.
✦ RAZPOREDITEV PROSTOROV
Odprt prostor dnevne sobe / spalnice
Kuhinja
Kopalnica z WC-jem
✦ LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Bivalna površina 40 m²
Garsonjera / garsonjera
Pritličje
Nedavno prenovljeno
Popolnoma opremljeno
Klimatska naprava
Brezplačno javno parkirišče v bližini
✦ DODATNE INFORMACIJE
Center mesta - blizu Korza in morja
Odlična povezljivost in dostopnost objektov
Idealno za dnevni najem
Redno lastništvo
————————————————————
Provizija agencije znaša 3 % + DDV.
Ogled nepremičnine je možen ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Provizija se zaračuna le v primeru prodaje.
RIJEKA, CENTAR – STUDIO APARTMAN, 40 m²
————————————————————
U samom centru grada Rijeke, u atraktivnoj i traženoj lokaciji Školjić, prodaje se potpuno uređen studio apartman površine 40 m². Smješten u prizemlju kuće, ovaj stan predstavlja idealnu priliku za investiciju ili ugodan gradski život.
Stan je nedavno renoviran te dolazi kompletno namješten i opremljen, što omogućuje odmah useljenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i maksimalno iskorištenom prostoru, nekretnina pruža visok stupanj komfora unatoč kompaktnoj kvadraturi.
Posebna prednost ove nekretnine je njezina lokacija — u neposrednoj blizini Korza, mora i svih ključnih sadržaja, što je čini izuzetno atraktivnom za turistički najam. Stan već ostvaruje prihod od najma te predstavlja sigurnu i isplativu investiciju.
✦ RASPORED PROSTORIJA
Open space dnevni boravak / spavaći dio
Kuhinja
Kupaonica s WC-om
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Stambena površina 40 m²
Garsonijera / studio apartman
Prizemlje
Nedavno renoviran
Potpuno namješten
Klima uređaj
Besplatan javni parking u blizini
✦ DODATNE INFORMACIJE
Centar grada – blizina Korza i mora
Odlična povezanost i dostupnost sadržaja
Idealno za dnevni najam
Uredno vlasništvo
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija se naplaćuje isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje.
————————————————————
U samom centru grada Rijeke, u atraktivnoj i traženoj lokaciji Školjić, prodaje se potpuno uređen studio apartman površine 40 m². Smješten u prizemlju kuće, ovaj stan predstavlja idealnu priliku za investiciju ili ugodan gradski život.
Stan je nedavno renoviran te dolazi kompletno namješten i opremljen, što omogućuje odmah useljenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i maksimalno iskorištenom prostoru, nekretnina pruža visok stupanj komfora unatoč kompaktnoj kvadraturi.
Posebna prednost ove nekretnine je njezina lokacija — u neposrednoj blizini Korza, mora i svih ključnih sadržaja, što je čini izuzetno atraktivnom za turistički najam. Stan već ostvaruje prihod od najma te predstavlja sigurnu i isplativu investiciju.
✦ RASPORED PROSTORIJA
Open space dnevni boravak / spavaći dio
Kuhinja
Kupaonica s WC-om
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Stambena površina 40 m²
Garsonijera / studio apartman
Prizemlje
Nedavno renoviran
Potpuno namješten
Klima uređaj
Besplatan javni parking u blizini
✦ DODATNE INFORMACIJE
Centar grada – blizina Korza i mora
Odlična povezanost i dostupnost sadržaja
Idealno za dnevni najam
Uredno vlasništvo
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija se naplaćuje isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje.
RIJEKA, ZENTRUM – STUDIO-APARTMENT, 40 m²
——————————————————————
Im Herzen von Rijeka, in der begehrten und attraktiven Lage Školjić, steht ein komplett möbliertes Studio-Apartment mit 40 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder alle, die das angenehme Stadtleben genießen möchten.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und ist komplett möbliert und ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können, ohne weitere Investitionen tätigen zu müssen. Dank der funktionalen Raumaufteilung und optimalen Raumausnutzung bietet die Immobilie trotz ihrer kompakten Größe hohen Wohnkomfort. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage – in unmittelbarer Nähe zum Korzo, dem Meer und allen wichtigen Einrichtungen. Dies macht sie äußerst attraktiv für die touristische Vermietung. Das Apartment generiert bereits Mieteinnahmen und stellt eine sichere und rentable Investition dar.
✦ RAUMAUFTEILUNG
Offener Wohn-/Schlafbereich
Küche
Badezimmer mit WC
✦ AUSSTATTUNG
Wohnfläche 40 m²
Studio/Apartment
Erdgeschoss
Kürzlich renoviert
Voll möbliert
Klimaanlage
Kostenlose öffentliche Parkplätze in der Nähe
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Stadtzentrum – in der Nähe von Korzo und dem Meer
Hervorragende Verkehrsanbindung und gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen
Ideal für die Kurzzeitvermietung
Regelmäßiges Eigentum
————————————————————
Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß Maklergesetz möglich.
Die Provision wird nur im Falle eines Verkaufs fällig.
——————————————————————
Im Herzen von Rijeka, in der begehrten und attraktiven Lage Školjić, steht ein komplett möbliertes Studio-Apartment mit 40 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder alle, die das angenehme Stadtleben genießen möchten.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und ist komplett möbliert und ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können, ohne weitere Investitionen tätigen zu müssen. Dank der funktionalen Raumaufteilung und optimalen Raumausnutzung bietet die Immobilie trotz ihrer kompakten Größe hohen Wohnkomfort. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage – in unmittelbarer Nähe zum Korzo, dem Meer und allen wichtigen Einrichtungen. Dies macht sie äußerst attraktiv für die touristische Vermietung. Das Apartment generiert bereits Mieteinnahmen und stellt eine sichere und rentable Investition dar.
✦ RAUMAUFTEILUNG
Offener Wohn-/Schlafbereich
Küche
Badezimmer mit WC
✦ AUSSTATTUNG
Wohnfläche 40 m²
Studio/Apartment
Erdgeschoss
Kürzlich renoviert
Voll möbliert
Klimaanlage
Kostenlose öffentliche Parkplätze in der Nähe
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Stadtzentrum – in der Nähe von Korzo und dem Meer
Hervorragende Verkehrsanbindung und gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen
Ideal für die Kurzzeitvermietung
Regelmäßiges Eigentum
————————————————————
Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß Maklergesetz möglich.
Die Provision wird nur im Falle eines Verkaufs fällig.
RIJEKA, CENTRO – MONOLOCALE, 40 m²
——————————————————————
Nel cuore di Fiume, nell'attraente e ricercata zona di Školjić, è in vendita un monolocale completamente arredato di 40 m². Situato al piano terra di un edificio, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per investimento o per godersi la vita cittadina.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene venduto completamente arredato e attrezzato, consentendo un trasloco immediato senza ulteriori investimenti. Grazie alla disposizione funzionale e al massimo utilizzo dello spazio, l'immobile offre un elevato livello di comfort nonostante le dimensioni compatte.
Un vantaggio particolare di questo immobile è la sua posizione: nelle immediate vicinanze del Korzo, del mare e di tutti i principali servizi, il che lo rende estremamente attraente per gli affitti turistici. L'appartamento genera già un reddito da locazione e rappresenta un investimento sicuro e redditizio.
✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Soggiorno/camera da letto open space
Cucina
Bagno con WC
✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie abitabile 40 m²
Monolocale
Piano terra
Recentemente ristrutturato
Completamente arredato
Aria condizionata
Parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Centro città - vicino al Korzo e al mare
Ottimi collegamenti e accessibilità ai servizi
Ideale per affitto giornaliero
Proprietà regolare
————————————————————
La commissione d'agenzia è del 3% + IVA.
È possibile visionare l'immobile previa firma di un contratto di agenzia, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
La commissione viene addebitata solo in caso di vendita.
——————————————————————
Nel cuore di Fiume, nell'attraente e ricercata zona di Školjić, è in vendita un monolocale completamente arredato di 40 m². Situato al piano terra di un edificio, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per investimento o per godersi la vita cittadina.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene venduto completamente arredato e attrezzato, consentendo un trasloco immediato senza ulteriori investimenti. Grazie alla disposizione funzionale e al massimo utilizzo dello spazio, l'immobile offre un elevato livello di comfort nonostante le dimensioni compatte.
Un vantaggio particolare di questo immobile è la sua posizione: nelle immediate vicinanze del Korzo, del mare e di tutti i principali servizi, il che lo rende estremamente attraente per gli affitti turistici. L'appartamento genera già un reddito da locazione e rappresenta un investimento sicuro e redditizio.
✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Soggiorno/camera da letto open space
Cucina
Bagno con WC
✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie abitabile 40 m²
Monolocale
Piano terra
Recentemente ristrutturato
Completamente arredato
Aria condizionata
Parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Centro città - vicino al Korzo e al mare
Ottimi collegamenti e accessibilità ai servizi
Ideale per affitto giornaliero
Proprietà regolare
————————————————————
La commissione d'agenzia è del 3% + IVA.
È possibile visionare l'immobile previa firma di un contratto di agenzia, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
La commissione viene addebitata solo in caso di vendita.
RIJEKA, CENTER – STUDIO APARTMENT, 40 m²
——————————————————————
In the very center of Rijeka, in the attractive and sought-after location Školjić, a fully furnished studio apartment of 40 m² is for sale. Located on the ground floor of the house, this apartment represents an ideal opportunity for investment or pleasant city life.
The apartment has been recently renovated and comes fully furnished and equipped, which allows immediate move-in without additional investment. Thanks to the functional layout and maximum use of space, the property offers a high level of comfort despite its compact size.
A special advantage of this property is its location — in the immediate vicinity of the Korzo, the sea and all key amenities, which makes it extremely attractive for tourist rental. The apartment is already generating rental income and represents a safe and profitable investment.
✦ ROOM LAYOUT
Open space living room / bedroom
Kitchen
Bathroom with toilet
✦ PROPERTY FEATURES
Living area 40 m²
Studio / studio apartment
Ground floor
Recently renovated
Fully furnished
Air conditioning
Free public parking nearby
✦ ADDITIONAL INFORMATION
City center - close to the Korzo and the sea
Excellent connectivity and accessibility of facilities
Ideal for daily rental
Regular ownership
————————————————————
Agency commission is 3% + VAT.
Viewing the property is possible with the prior signing of a brokerage contract, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The commission is charged only in the event of a sale.
——————————————————————
In the very center of Rijeka, in the attractive and sought-after location Školjić, a fully furnished studio apartment of 40 m² is for sale. Located on the ground floor of the house, this apartment represents an ideal opportunity for investment or pleasant city life.
The apartment has been recently renovated and comes fully furnished and equipped, which allows immediate move-in without additional investment. Thanks to the functional layout and maximum use of space, the property offers a high level of comfort despite its compact size.
A special advantage of this property is its location — in the immediate vicinity of the Korzo, the sea and all key amenities, which makes it extremely attractive for tourist rental. The apartment is already generating rental income and represents a safe and profitable investment.
✦ ROOM LAYOUT
Open space living room / bedroom
Kitchen
Bathroom with toilet
✦ PROPERTY FEATURES
Living area 40 m²
Studio / studio apartment
Ground floor
Recently renovated
Fully furnished
Air conditioning
Free public parking nearby
✦ ADDITIONAL INFORMATION
City center - close to the Korzo and the sea
Excellent connectivity and accessibility of facilities
Ideal for daily rental
Regular ownership
————————————————————
Agency commission is 3% + VAT.
Viewing the property is possible with the prior signing of a brokerage contract, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The commission is charged only in the event of a sale.
РИЕКА, ЦЕНТР – КВАРТИРА-СТУДИЯ, 40 м²
——————————————————————
В самом центре Риеки, в привлекательном и востребованном районе Школьич, продается полностью меблированная квартира-студия площадью 40 м². Расположенная на первом этаже дома, эта квартира представляет собой идеальную возможность для инвестиций или приятной городской жизни.
Квартира недавно отремонтирована и полностью меблирована и оборудована, что позволяет заселиться сразу без дополнительных вложений. Благодаря функциональной планировке и максимальному использованию пространства, несмотря на свои компактные размеры, квартира предлагает высокий уровень комфорта.
Особым преимуществом этой недвижимости является ее расположение — в непосредственной близости от Корзо, моря и всех основных объектов инфраструктуры, что делает ее чрезвычайно привлекательной для сдачи в аренду туристам. Квартира уже приносит доход от аренды и представляет собой безопасную и выгодную инвестицию.
✦ ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Гостиная/спальня открытой планировки
Кухня
Ванная комната с туалетом
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Площадь жилого помещения 40 м²
Студия/апартаменты-студия
Первый этаж
Недавно отремонтировано
Полностью меблировано
Кондиционер
Бесплатная общественная парковка рядом
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Центр города - недалеко от Корзо и моря
Отличная транспортная доступность и удобство расположения объектов инфраструктуры
Идеально подходит для посуточной аренды
Регулярное право собственности
————————————————————
Комиссия агентства составляет 3% + НДС.
Осмотр объекта возможен по предварительному договору брокерского обслуживания в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
Комиссия взимается только в случае продажи.
——————————————————————
В самом центре Риеки, в привлекательном и востребованном районе Школьич, продается полностью меблированная квартира-студия площадью 40 м². Расположенная на первом этаже дома, эта квартира представляет собой идеальную возможность для инвестиций или приятной городской жизни.
Квартира недавно отремонтирована и полностью меблирована и оборудована, что позволяет заселиться сразу без дополнительных вложений. Благодаря функциональной планировке и максимальному использованию пространства, несмотря на свои компактные размеры, квартира предлагает высокий уровень комфорта.
Особым преимуществом этой недвижимости является ее расположение — в непосредственной близости от Корзо, моря и всех основных объектов инфраструктуры, что делает ее чрезвычайно привлекательной для сдачи в аренду туристам. Квартира уже приносит доход от аренды и представляет собой безопасную и выгодную инвестицию.
✦ ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Гостиная/спальня открытой планировки
Кухня
Ванная комната с туалетом
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Площадь жилого помещения 40 м²
Студия/апартаменты-студия
Первый этаж
Недавно отремонтировано
Полностью меблировано
Кондиционер
Бесплатная общественная парковка рядом
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Центр города - недалеко от Корзо и моря
Отличная транспортная доступность и удобство расположения объектов инфраструктуры
Идеально подходит для посуточной аренды
Регулярное право собственности
————————————————————
Комиссия агентства составляет 3% + НДС.
Осмотр объекта возможен по предварительному договору брокерского обслуживания в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
Комиссия взимается только в случае продажи.
C
0
15
50
100
150
200
250
300+
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
462 € za mjesec*
Iznos kredita
83.300 €
Depozit
35.700 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
119.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
