Opis
A unique, small apartment of 23m2 with a terrace of 20m2 is for sale in the immediate vicinity of Skadarlija. Although the square footage is compact, the apartment has a perfect and logical layout that makes the most of every square meter.
Located in the heart of the city and the pedestrian zone, a step away from the bohemian district of Skadarlija, restaurants, theaters and all tourist attractions. Terrace of 20m2, which is oriented towards the yard. It provides complete privacy, peace and space for relaxation. Well-maintained building with a beautiful wooden front door, has a beautifully landscaped yard in the back - a real green oasis isolated from the city noise.
There is an attic space above the apartment, which opens up additional possibilities.
The apartment is registered at 43m2.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Prodaje se jedinstven, mali stan od 23m2 sa terasom od 20m2 u neposrednoj blizini Skadarlije. Iako kompaktne kvadrature, stan ima savršen i logičan raspored koji maksimalno iskorišćava svaki kvadrat.
Smešten u samom srcu grada i pešačkoj zoni, na korak od boemske četvrti Skadarlija, restorana, pozorišta i svih turističkih atrakcija. Terasa od 20m2 koja je orijentisana ka dvorištu. Pruža potpunu privatnost, mir i prostor za opuštanje. Odlično održavana zgrada sa lepim drvenim ulaznim vratima, poseduje prelepo uređeno dvorište u zadnjem delu - prava zelena oaza izolovana od gradske buke.
Iznad stana se nalazi tavanski prostor, što otvara dodatne mogućnosti.
Stan je uknjižen na 43m2.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
В непосредственной близости от Скадарлии продается уникальная небольшая квартира площадью 23 м² с террасой 20 м². Несмотря на компактные размеры, квартира имеет идеальную и логичную планировку, позволяющую максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.
Расположен в самом центре города и пешеходной зоне, в шаге от богемного района Скадарлия, ресторанов, театров и всех туристических достопримечательностей. Терраса площадью 20 м², выходящая во двор. Она обеспечивает полную приватность, тишину и пространство для отдыха. Хорошо ухоженное здание с красивой деревянной входной дверью имеет прекрасно благоустроенный двор сзади — настоящий зеленый оазис, изолированный от городского шума.
Над квартирой находится чердачное помещение, что открывает дополнительные возможности.
Площадь квартиры составляет 43 м2.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Grijanje
- TA
Oprema
- Klima uređaj
- PVC prozori
- široka vrata
- Tuš kabina
- Kosi krov
- Zajednički vrt
- Javni parking u blizini
- Ograđeni vrt
Ostalo
- Terasa
- Zemljišna knjiga
