Šifra
ID06024
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi četverosobni
Veličina
131 m²
Kat
1. / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
Nahaja se v eni najbolj zaželenih lokacij v Puli, ta stanovanje v avstro-ogrski vili z obnovljeno fasado popolnoma združuje zgodovinski čar in moderno funkcionalnost. Le 400 metrov od morja, a dovolj oddaljen od gneče, ponuja popolno ravnovesje med mestno dinamiko in tišino, ki jo želite v svojem domu.
Stanovanje se razteza na treh nadstropjih in ponuja 131 m² površine. V pritličju se nahaja vhodni hodnik z stopniščem in praktična shramba. V prvem nadstropju je odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ki ustvarja prostor za sprostitev in skupne trenutke. Tu so še kopalnica, shramba in ena spalnica, vse z natančno načrtovanim tlorisom, ki omogoča maksimalno izrabo prostora.
Mansarda prinaša dodatno vrednost – z dvema spalnicama, dnevno sobo, jedilnico in elegantno kopalnico z vgrajeno kadjo. Posebno pozornost pritegne steklena stena ob jedilnici, ki vodi na teraso s pogledom na morje. Ta omogoča naravno svetlobo, medtem ko strešna okna dodatno odpirajo prostor in ustvarjajo svetlo, zračno vzdušje.
Za prihodnjo udobnost je stanovanje že pripravljeno za vgradnjo dvigala, kar zagotavlja enostavno uporabo v prihodnosti.
To stanovanje ponuja popolno kombinacijo značaja, udobja in izjemne lokacije – vse, kar potrebujete na dosegu roke, hkrati pa z občutkom zasebnosti in miru. Če iščete dom z osebnostjo, na mestu, ki pripoveduje zgodbo – je to priložnost, katere ne želite zamuditi.
Stanovanje se razteza na treh nadstropjih in ponuja 131 m² površine. V pritličju se nahaja vhodni hodnik z stopniščem in praktična shramba. V prvem nadstropju je odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ki ustvarja prostor za sprostitev in skupne trenutke. Tu so še kopalnica, shramba in ena spalnica, vse z natančno načrtovanim tlorisom, ki omogoča maksimalno izrabo prostora.
Mansarda prinaša dodatno vrednost – z dvema spalnicama, dnevno sobo, jedilnico in elegantno kopalnico z vgrajeno kadjo. Posebno pozornost pritegne steklena stena ob jedilnici, ki vodi na teraso s pogledom na morje. Ta omogoča naravno svetlobo, medtem ko strešna okna dodatno odpirajo prostor in ustvarjajo svetlo, zračno vzdušje.
Za prihodnjo udobnost je stanovanje že pripravljeno za vgradnjo dvigala, kar zagotavlja enostavno uporabo v prihodnosti.
To stanovanje ponuja popolno kombinacijo značaja, udobja in izjemne lokacije – vse, kar potrebujete na dosegu roke, hkrati pa z občutkom zasebnosti in miru. Če iščete dom z osebnostjo, na mestu, ki pripoveduje zgodbo – je to priložnost, katere ne želite zamuditi.
Smješten u jednoj od najpoželjnijih lokacija Pule, ovaj stan u austrougarskoj vili s obnovljenom fasadom savršeno spaja povijesni šarm i modernu funkcionalnost. Samo 400 metara od mora, a dovoljno udaljen od gužve, nudi idealnu ravnotežu između gradske dinamike i mira koji želite u svom domu.
Stan se prostire na tri etaže i ima 131 m² prostora. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik sa stubištem i praktična ostava. Na prvom katu smješten je otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji čini prostor za opuštanje i zajedničke trenutke. Tu su i kupaonica, spremište te jedna spavaća soba, s pomno osmišljenim rasporedom koji omogućava maksimalnu iskoristivost prostora.
Potkrovlje donosi dodatnu vrijednost – s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, blagovaonicom i elegantnom kupaonicom s ugradbenom kadom. Poseban dojam ostavlja staklena stijena uz blagovaonicu, koja vodi na terasu s pogledom na more. Ona u prostor unosi obilje prirodnog svjetla, dok krovni prozori dodatno otvaraju prostor i stvaraju prozračnu, ugodnu atmosferu.
Za buduće potrebe, stan je već pripremljen za ugradnju lifta, čime je osigurana praktičnost u budućnosti.
Ovaj stan nudi savršen spoj karaktera, komfora i izvanredne lokacije – sve što vam je potrebno nadomak ruke, uz dozu privatnosti i mira. Ako tražite dom s osobnošću, na mjestu koje priča priču – ovo je prilika koju ne želite propustiti.
Stan se prostire na tri etaže i ima 131 m² prostora. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik sa stubištem i praktična ostava. Na prvom katu smješten je otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji čini prostor za opuštanje i zajedničke trenutke. Tu su i kupaonica, spremište te jedna spavaća soba, s pomno osmišljenim rasporedom koji omogućava maksimalnu iskoristivost prostora.
Potkrovlje donosi dodatnu vrijednost – s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, blagovaonicom i elegantnom kupaonicom s ugradbenom kadom. Poseban dojam ostavlja staklena stijena uz blagovaonicu, koja vodi na terasu s pogledom na more. Ona u prostor unosi obilje prirodnog svjetla, dok krovni prozori dodatno otvaraju prostor i stvaraju prozračnu, ugodnu atmosferu.
Za buduće potrebe, stan je već pripremljen za ugradnju lifta, čime je osigurana praktičnost u budućnosti.
Ovaj stan nudi savršen spoj karaktera, komfora i izvanredne lokacije – sve što vam je potrebno nadomak ruke, uz dozu privatnosti i mira. Ako tražite dom s osobnošću, na mjestu koje priča priču – ovo je prilika koju ne želite propustiti.
In einer der begehrtesten Lagen von Pula gelegen, vereint diese Wohnung in einer renovierten, austro-ungarischen Villa historischen Charme mit moderner Funktionalität. Nur 400 Meter vom Meer entfernt und dennoch weit genug vom Trubel, bietet sie die ideale Balance zwischen der Dynamik der Stadt und der Ruhe, die Sie in Ihrem Zuhause wünschen.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet 131 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsflur mit Treppe und einem praktischen Abstellraum. Im ersten Stock gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das Raum für Entspannung und gemeinsame Momente bietet. Zudem gibt es ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer, alles mit einem sorgfältig durchdachten Layout, das den Raum optimal nutzt.
Das Dachgeschoss bringt zusätzlichen Wert – mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Essbereich und einem eleganten Badezimmer mit eingebauter Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die Glaswand neben dem Essbereich, die auf eine Terrasse mit Meerblick führt. Sie lässt viel natürliches Licht in den Raum, während Dachfenster den Raum weiter öffnen und eine lichtdurchflutete, luftige Atmosphäre schaffen.
Für zukünftigen Komfort ist die Wohnung bereits für die Installation eines Aufzugs vorbereitet, was eine hohe Benutzerfreundlichkeit in der Zukunft gewährleistet.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Charakter, Komfort und außergewöhnlicher Lage – alles, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe, aber gleichzeitig mit einer Prise Privatsphäre und Ruhe. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Persönlichkeit sind, an einem Ort, der eine Geschichte erzählt, dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet 131 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsflur mit Treppe und einem praktischen Abstellraum. Im ersten Stock gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das Raum für Entspannung und gemeinsame Momente bietet. Zudem gibt es ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer, alles mit einem sorgfältig durchdachten Layout, das den Raum optimal nutzt.
Das Dachgeschoss bringt zusätzlichen Wert – mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Essbereich und einem eleganten Badezimmer mit eingebauter Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die Glaswand neben dem Essbereich, die auf eine Terrasse mit Meerblick führt. Sie lässt viel natürliches Licht in den Raum, während Dachfenster den Raum weiter öffnen und eine lichtdurchflutete, luftige Atmosphäre schaffen.
Für zukünftigen Komfort ist die Wohnung bereits für die Installation eines Aufzugs vorbereitet, was eine hohe Benutzerfreundlichkeit in der Zukunft gewährleistet.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Charakter, Komfort und außergewöhnlicher Lage – alles, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe, aber gleichzeitig mit einer Prise Privatsphäre und Ruhe. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Persönlichkeit sind, an einem Ort, der eine Geschichte erzählt, dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.
Located in one of the most desirable areas of Pula, this apartment in an Austro-Hungarian villa with a renovated facade perfectly blends historical charm with modern functionality. Just 400 meters from the sea, yet far enough from the hustle and bustle, it offers the perfect balance between the vibrancy of the city and the tranquility you want in your home.
The apartment spans three floors and offers 131 m² of living space. The ground floor features an entrance hall with stairs and a practical storage room. On the first floor, there is an open-plan living room with a kitchen and dining area, creating a space for relaxation and shared moments. Additionally, there is a bathroom, storage room, and one bedroom, all with a carefully designed layout that maximizes space usage.
The attic adds further value – with two bedrooms, a living room, dining area, and an elegant bathroom with a built-in bathtub. A standout feature is the glass wall beside the dining area, leading out to a terrace with a sea view. It floods the space with natural light, while skylights further open up the area, creating a light and airy atmosphere.
For future convenience, the apartment is already prepared for the installation of an elevator, ensuring ease of use in the future.
This apartment offers the perfect blend of character, comfort, and an exceptional location – everything you need within reach, with a touch of privacy and peace. If you're looking for a home with personality, in a place that tells a story – this is an opportunity you don’t want to miss.
The apartment spans three floors and offers 131 m² of living space. The ground floor features an entrance hall with stairs and a practical storage room. On the first floor, there is an open-plan living room with a kitchen and dining area, creating a space for relaxation and shared moments. Additionally, there is a bathroom, storage room, and one bedroom, all with a carefully designed layout that maximizes space usage.
The attic adds further value – with two bedrooms, a living room, dining area, and an elegant bathroom with a built-in bathtub. A standout feature is the glass wall beside the dining area, leading out to a terrace with a sea view. It floods the space with natural light, while skylights further open up the area, creating a light and airy atmosphere.
For future convenience, the apartment is already prepared for the installation of an elevator, ensuring ease of use in the future.
This apartment offers the perfect blend of character, comfort, and an exceptional location – everything you need within reach, with a touch of privacy and peace. If you're looking for a home with personality, in a place that tells a story – this is an opportunity you don’t want to miss.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.795 € za mjesec*
Iznos kredita
504.000 €
Depozit
216.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
720.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
