Šifra
2136
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi soba
Veličina
41 m²
Godina obnove
2025
Kat
1. / 3
Br. soba
1
Br. spavaćih soba
1
Kupaonice
1
Opis
Predstavljamo vam stanovanje s skupno površino 41 m², ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjskega objekta v atraktivni četrti Stoja v Pulju. Nepremičnina je obnovljena in se prodaja popolnoma opremljena, pripravljena za vselitev brez dodatnih vlaganj.
Stanovanje obsega:
Vhodni prostor, ki povezuje vse prostore
Odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
Dnevno sobo
Eno spalnico
Kopalnico s tuš kabino
Stanovanju pripada tudi parkirno mesto pred stavbo.
Ogrevanje in hlajenje je urejeno z invertersko klimatsko napravo.
Ključne značilnosti:
Oddaljenost od morja: samo 50 m
Plaže: 500 m
Mirna in prijetna lokacija
Bližina vseh storitev (trgovine, šole, vrtci, javni prevoz)
Popolnoma opremljena kuhinja in kopalnica
Idealno za bivanje ali turistični najem
Dodatna prednost:
Na stavbi poteka popolna prenova, ki vključuje novo fasado, streho, notranje stopnišče in hodnike. Dela so že dogovorjena in financirana ter niso del rednega vzdrževanja, kar predstavlja veliko prednost za bodočega lastnika.
Prednosti lokacije – Stoja:
Četrt Stoja je ena najbolj zaželenih delov Pulja, znana po:
Bližini morja in čudovitih plažah
Sproščenem vzdušju in naravnem okolju
Miru, varnosti in zasebnosti
Dobri prometni povezanosti s centrom mesta
Vse več kupcev prepoznava Stojo kot idealno lokacijo za celoletno bivanje in odlično investicijsko priložnost.
Zaključek:
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup, tako za lastno bivanje kot za naložbo v oddajanje. Kombinacija lokacije, funkcionalnosti in opremljenosti jo dela izjemno privlačno na trgu.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.
Stanovanje obsega:
Vhodni prostor, ki povezuje vse prostore
Odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
Dnevno sobo
Eno spalnico
Kopalnico s tuš kabino
Stanovanju pripada tudi parkirno mesto pred stavbo.
Ogrevanje in hlajenje je urejeno z invertersko klimatsko napravo.
Ključne značilnosti:
Oddaljenost od morja: samo 50 m
Plaže: 500 m
Mirna in prijetna lokacija
Bližina vseh storitev (trgovine, šole, vrtci, javni prevoz)
Popolnoma opremljena kuhinja in kopalnica
Idealno za bivanje ali turistični najem
Dodatna prednost:
Na stavbi poteka popolna prenova, ki vključuje novo fasado, streho, notranje stopnišče in hodnike. Dela so že dogovorjena in financirana ter niso del rednega vzdrževanja, kar predstavlja veliko prednost za bodočega lastnika.
Prednosti lokacije – Stoja:
Četrt Stoja je ena najbolj zaželenih delov Pulja, znana po:
Bližini morja in čudovitih plažah
Sproščenem vzdušju in naravnem okolju
Miru, varnosti in zasebnosti
Dobri prometni povezanosti s centrom mesta
Vse več kupcev prepoznava Stojo kot idealno lokacijo za celoletno bivanje in odlično investicijsko priložnost.
Zaključek:
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup, tako za lastno bivanje kot za naložbo v oddajanje. Kombinacija lokacije, funkcionalnosti in opremljenosti jo dela izjemno privlačno na trgu.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.
Predstavljamo vam stan ukupne površine 41m², smješten na prvom katu stambene zgrade u atraktivnom naselju Stoja, u Pula. Nekretnina je renovirana, te se prodaje potpuno namještena i spremna je za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Stan se sastoji od:
Ulaznog prostora koji povezuje sve prostorije.
Open space prostora s kuhinjom i blagovaonicom.
Dnevnog boravka.
Jedne spavaće sobe.
Kupaonice s tuš kabinom.
Uz stan dolazi i parkirno mjesto ispred zgrade.
Grijanje i hlađenje osigurano je putem inverter klima uređaja.
Ključne značajke:
Udaljenost od mora: svega 50m.
Plaže: na 500m udaljenosti.
Mirna i ugodna lokacija.
Blizina svih sadržaja (trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz).
Potpuno opremljena kuhinja i kupaonica.
Idealno za stanovanje ili turistički najam.
Dodatna prednost:
Na zgradi je u tijeku kompletna obnova koja uključuje novu fasadu, krov, unutarnje stubište i hodnike. Radovi su već dogovoreni i financirani te ne ulaze u pričuvu, što predstavlja značajnu prednost za budućeg vlasnika.
Prednosti lokacije Stoja:
Naselje Stoja jedno je od najpoželjnijih dijelova Pula, poznato po:
Blizini mora i prekrasnih plaža.
Opuštenoj atmosferi i prirodnom okruženju.
Miru, sigurnosti i privatnosti.
Dobroj prometnoj povezanosti s centrom grada.
Sve više kupaca prepoznaje Stoju kao idealnu lokaciju za cjelogodišnji život, ali i kao izvrsnu investicijsku priliku.
Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju, bilo za vlastito stanovanje ili kao investicija za najam. Kombinacija lokacije, funkcionalnosti i opremljenosti čini je izuzetno atraktivnom na tržištu.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Stan se sastoji od:
Ulaznog prostora koji povezuje sve prostorije.
Open space prostora s kuhinjom i blagovaonicom.
Dnevnog boravka.
Jedne spavaće sobe.
Kupaonice s tuš kabinom.
Uz stan dolazi i parkirno mjesto ispred zgrade.
Grijanje i hlađenje osigurano je putem inverter klima uređaja.
Ključne značajke:
Udaljenost od mora: svega 50m.
Plaže: na 500m udaljenosti.
Mirna i ugodna lokacija.
Blizina svih sadržaja (trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz).
Potpuno opremljena kuhinja i kupaonica.
Idealno za stanovanje ili turistički najam.
Dodatna prednost:
Na zgradi je u tijeku kompletna obnova koja uključuje novu fasadu, krov, unutarnje stubište i hodnike. Radovi su već dogovoreni i financirani te ne ulaze u pričuvu, što predstavlja značajnu prednost za budućeg vlasnika.
Prednosti lokacije Stoja:
Naselje Stoja jedno je od najpoželjnijih dijelova Pula, poznato po:
Blizini mora i prekrasnih plaža.
Opuštenoj atmosferi i prirodnom okruženju.
Miru, sigurnosti i privatnosti.
Dobroj prometnoj povezanosti s centrom grada.
Sve više kupaca prepoznaje Stoju kao idealnu lokaciju za cjelogodišnji život, ali i kao izvrsnu investicijsku priliku.
Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju, bilo za vlastito stanovanje ili kao investicija za najam. Kombinacija lokacije, funkcionalnosti i opremljenosti čini je izuzetno atraktivnom na tržištu.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Wir präsentieren eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 41 m², gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes im attraktiven Stadtteil Stoja in Pula. Die Immobilie wurde renoviert und wird vollständig möbliert verkauft. Sie ist sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen.
Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich, der alle Räume verbindet
Offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
Wohnzimmer
Einem Schlafzimmer
Badezimmer mit Duschkabine
Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz vor dem Gebäude.
Heizung und Kühlung erfolgen über eine Inverter-Klimaanlage.
Wichtige Merkmale:
Entfernung zum Meer: nur 50 m
Strände: 500 m entfernt
Ruhige und angenehme Lage
Nähe zu allen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel)
Voll ausgestattete Küche und Badezimmer
Ideal zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung
Zusätzlicher Vorteil:
Das Gebäude wird derzeit vollständig renoviert, einschließlich neuer Fassade, Dach, Innenstiege und Flure. Die Arbeiten sind bereits vereinbart und finanziert und fallen nicht unter die laufenden Betriebskosten, was einen erheblichen Vorteil für den zukünftigen Eigentümer darstellt.
Lagevorteile – Stoja:
Der Stadtteil Stoja ist einer der begehrtesten Teile von Pula und bekannt für:
Nähe zum Meer und schönen Stränden
Entspannte Atmosphäre und natürliche Umgebung
Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre
Gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum
Immer mehr Käufer erkennen Stoja als idealen Ort für ganzjähriges Wohnen sowie als hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Fazit:
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Kaufgelegenheit dar, sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition zur Vermietung. Die Kombination aus Lage, Funktionalität und Ausstattung macht sie sehr attraktiv auf dem Markt.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich, der alle Räume verbindet
Offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
Wohnzimmer
Einem Schlafzimmer
Badezimmer mit Duschkabine
Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz vor dem Gebäude.
Heizung und Kühlung erfolgen über eine Inverter-Klimaanlage.
Wichtige Merkmale:
Entfernung zum Meer: nur 50 m
Strände: 500 m entfernt
Ruhige und angenehme Lage
Nähe zu allen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel)
Voll ausgestattete Küche und Badezimmer
Ideal zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung
Zusätzlicher Vorteil:
Das Gebäude wird derzeit vollständig renoviert, einschließlich neuer Fassade, Dach, Innenstiege und Flure. Die Arbeiten sind bereits vereinbart und finanziert und fallen nicht unter die laufenden Betriebskosten, was einen erheblichen Vorteil für den zukünftigen Eigentümer darstellt.
Lagevorteile – Stoja:
Der Stadtteil Stoja ist einer der begehrtesten Teile von Pula und bekannt für:
Nähe zum Meer und schönen Stränden
Entspannte Atmosphäre und natürliche Umgebung
Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre
Gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum
Immer mehr Käufer erkennen Stoja als idealen Ort für ganzjähriges Wohnen sowie als hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Fazit:
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Kaufgelegenheit dar, sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition zur Vermietung. Die Kombination aus Lage, Funktionalität und Ausstattung macht sie sehr attraktiv auf dem Markt.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Vi presentiamo un appartamento di 41 m², situato al primo piano di un edificio residenziale nell’attrattivo quartiere di Stoia, a Pola. L’immobile è stato ristrutturato e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti.
L’appartamento è composto da:
Ingresso che collega tutti gli ambienti
Zona open space con cucina e sala da pranzo
Soggiorno
Una camera da letto
Bagno con cabina doccia
L’appartamento dispone inoltre di un posto auto davanti all’edificio.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un climatizzatore inverter.
Caratteristiche principali:
Distanza dal mare: solo 50 m
Spiagge: a 500 m
Posizione tranquilla e piacevole
Vicinanza a tutti i servizi (negozi, scuole, asili, trasporto pubblico)
Cucina e bagno completamente attrezzati
Ideale per abitazione o affitto turistico
Vantaggio aggiuntivo:
L’edificio è attualmente in fase di completa ristrutturazione che include nuova facciata, tetto, scala interna e corridoi. I lavori sono già concordati e finanziati e non rientrano nelle spese condominiali ordinarie, rappresentando un grande vantaggio per il futuro proprietario.
Vantaggi della posizione – Stoia:
Il quartiere Stoia è una delle zone più ambite di Pola, noto per:
Vicinanza al mare e splendide spiagge
Atmosfera rilassata e ambiente naturale
Pace, sicurezza e privacy
Buoni collegamenti con il centro città
Sempre più acquirenti riconoscono Stoia come una posizione ideale per vivere tutto l’anno e come eccellente opportunità di investimento.
Conclusione:
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di acquisto, sia per uso personale che come investimento per affitto. La combinazione di posizione, funzionalità e arredamento la rende estremamente interessante sul mercato.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
L’appartamento è composto da:
Ingresso che collega tutti gli ambienti
Zona open space con cucina e sala da pranzo
Soggiorno
Una camera da letto
Bagno con cabina doccia
L’appartamento dispone inoltre di un posto auto davanti all’edificio.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un climatizzatore inverter.
Caratteristiche principali:
Distanza dal mare: solo 50 m
Spiagge: a 500 m
Posizione tranquilla e piacevole
Vicinanza a tutti i servizi (negozi, scuole, asili, trasporto pubblico)
Cucina e bagno completamente attrezzati
Ideale per abitazione o affitto turistico
Vantaggio aggiuntivo:
L’edificio è attualmente in fase di completa ristrutturazione che include nuova facciata, tetto, scala interna e corridoi. I lavori sono già concordati e finanziati e non rientrano nelle spese condominiali ordinarie, rappresentando un grande vantaggio per il futuro proprietario.
Vantaggi della posizione – Stoia:
Il quartiere Stoia è una delle zone più ambite di Pola, noto per:
Vicinanza al mare e splendide spiagge
Atmosfera rilassata e ambiente naturale
Pace, sicurezza e privacy
Buoni collegamenti con il centro città
Sempre più acquirenti riconoscono Stoia come una posizione ideale per vivere tutto l’anno e come eccellente opportunità di investimento.
Conclusione:
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di acquisto, sia per uso personale che come investimento per affitto. La combinazione di posizione, funzionalità e arredamento la rende estremamente interessante sul mercato.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
We present an apartment with a total area of 41 m², located on the first floor of a residential building in the attractive Stoja district in Pula. The property has been renovated and is sold fully furnished, ready to move in with no additional investment required.
The apartment consists of:
Entrance hall connecting all rooms
Open space kitchen and dining area
Living room
One bedroom
Bathroom with shower cabin
The apartment also includes a parking space in front of the building.
Heating and cooling are provided via an inverter air conditioning unit.
Key features:
Distance from the sea: only 50 m
Beaches: 500 m away
Quiet and pleasant location
Close to all amenities (shops, schools, kindergartens, public transport)
Fully equipped kitchen and bathroom
Ideal for living or tourist rental
Additional advantage:
The building is currently undergoing a complete renovation, including a new façade, roof, interior staircase, and corridors. The works have already been agreed and financed and are not included in the maintenance fund, which is a significant advantage for the future owner.
Location advantages – Stoja:
The Stoja district is one of the most desirable parts of Pula, known for:
Proximity to the sea and beautiful beaches
Relaxed atmosphere and natural surroundings
Peace, safety, and privacy
Good transport connections to the city center
More and more buyers recognize Stoja as an ideal location for year-round living as well as an excellent investment opportunity.
Conclusion:
This property represents an excellent buying opportunity, whether for personal living or as a rental investment. The combination of location, functionality, and equipment makes it highly attractive on the market.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
The apartment consists of:
Entrance hall connecting all rooms
Open space kitchen and dining area
Living room
One bedroom
Bathroom with shower cabin
The apartment also includes a parking space in front of the building.
Heating and cooling are provided via an inverter air conditioning unit.
Key features:
Distance from the sea: only 50 m
Beaches: 500 m away
Quiet and pleasant location
Close to all amenities (shops, schools, kindergartens, public transport)
Fully equipped kitchen and bathroom
Ideal for living or tourist rental
Additional advantage:
The building is currently undergoing a complete renovation, including a new façade, roof, interior staircase, and corridors. The works have already been agreed and financed and are not included in the maintenance fund, which is a significant advantage for the future owner.
Location advantages – Stoja:
The Stoja district is one of the most desirable parts of Pula, known for:
Proximity to the sea and beautiful beaches
Relaxed atmosphere and natural surroundings
Peace, safety, and privacy
Good transport connections to the city center
More and more buyers recognize Stoja as an ideal location for year-round living as well as an excellent investment opportunity.
Conclusion:
This property represents an excellent buying opportunity, whether for personal living or as a rental investment. The combination of location, functionality, and equipment makes it highly attractive on the market.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
565 € za mjesec*
Iznos kredita
101.920 €
Depozit
43.680 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
145.600 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
