Šifra
VZ3825
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi dvosobni
Veličina
51 m²
Parcela
913 m²
Godina obnove
2026
Godina izgradnje
1960
Kat
1. / 2
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
2
Opis
Osvježen, potpuno renoviran i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja, ovaj stan nije samo nekretnina. Ovo je prostor u kojem se odmah osjeti osjećaj doma.
Smješten na 1. katu manje stambene zgrade u Svetom Iliji, stan površine 51,5 m² nudi privatnost, mirno okruženje i funkcionalan raspored, a istovremeno modernu opremljenost i niske režijske troškove. Renovacija je završena u travnju 2026. godine, pri čemu je svaki detalj uređen pažljivo i s puno osjećaja za ugodan životni prostor.
Stan se sastoji od hodnika, potpuno nove kuhinje povezane s manjim dnevnim boravkom, balkona, kupaonice te dvije sobe s pogledom na pitoreskni krajolik i zelenilo koje ovoj nekretnini daje poseban mir i toplinu. U podrumu se nalazi i pripadajuća drvarnica/ostava, dok novi vlasnik dodatno dobiva i dio tavanskog prostora iznad stana koji može služiti kao praktično spremište.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje i dio uređene okućnice površine oko 900 m², gdje se nalaze voćke, cvijeće i uzdignuta gredica. Idealan prostor za jutarnju kavu, vrtlarenje ili jednostavno uživanje na otvorenom.
Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen, a svi uređaji su novi, nekorišteni i pod garancijom. Tijekom renovacije napravljeni su brojni značajni zahvati:
zamijenjene su sve električne instalacije, ugrađeni novi osigurači i brojilo, obnovljene vodovodne instalacije u kuhinji i kupaonici, izveden potpuno novi sustav grijanja s novim cijevima, radijatorima i atestiranim kondenzacijskim bojlerom, postavljena nova PVC ulazna i balkonska vrata s trostrukim staklom i komarnicima, novi prozori i klupčice te nova kupaonska klizna vrata. Dodana je i podna izolacija koja dodatno doprinosi toplini prostora i niskim režijama koje trenutno iznose oko 100 EUR mjesečno.
Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju 2025. godine, a dodatno su obnovljeni osigurači u zajedničkom hodniku te je postavljen novi protupožarni sustav 2026. godine.
Oko zgrade nalaze se dva javna parkirališta s dovoljno mjesta za parkiranje.
Lokacija nudi savršen balans između mira i dostupnosti. Svega deset minuta lagane vožnje dijeli vas od urbanih sadržaja, dok su vrtić, moderna osnovna škola, trgovina, pošta, ambulanta, ljekarna i općina udaljeni doslovno nekoliko minuta hoda. Posebna prednost su i poticaji koje Općina nudi mladim obiteljima.
Stan ima urednu i kompletnu dokumentaciju te predstavlja idealnu priliku za mlade obitelji, parove, investiciju za najam ili sve koji žele moderan i bezbrižan dom bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite!
Više od kvadrata. Prava prilika.
Tea Ladić
+385 99 332 0755
[email protected]
Smješten na 1. katu manje stambene zgrade u Svetom Iliji, stan površine 51,5 m² nudi privatnost, mirno okruženje i funkcionalan raspored, a istovremeno modernu opremljenost i niske režijske troškove. Renovacija je završena u travnju 2026. godine, pri čemu je svaki detalj uređen pažljivo i s puno osjećaja za ugodan životni prostor.
Stan se sastoji od hodnika, potpuno nove kuhinje povezane s manjim dnevnim boravkom, balkona, kupaonice te dvije sobe s pogledom na pitoreskni krajolik i zelenilo koje ovoj nekretnini daje poseban mir i toplinu. U podrumu se nalazi i pripadajuća drvarnica/ostava, dok novi vlasnik dodatno dobiva i dio tavanskog prostora iznad stana koji može služiti kao praktično spremište.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje i dio uređene okućnice površine oko 900 m², gdje se nalaze voćke, cvijeće i uzdignuta gredica. Idealan prostor za jutarnju kavu, vrtlarenje ili jednostavno uživanje na otvorenom.
Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen, a svi uređaji su novi, nekorišteni i pod garancijom. Tijekom renovacije napravljeni su brojni značajni zahvati:
zamijenjene su sve električne instalacije, ugrađeni novi osigurači i brojilo, obnovljene vodovodne instalacije u kuhinji i kupaonici, izveden potpuno novi sustav grijanja s novim cijevima, radijatorima i atestiranim kondenzacijskim bojlerom, postavljena nova PVC ulazna i balkonska vrata s trostrukim staklom i komarnicima, novi prozori i klupčice te nova kupaonska klizna vrata. Dodana je i podna izolacija koja dodatno doprinosi toplini prostora i niskim režijama koje trenutno iznose oko 100 EUR mjesečno.
Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju 2025. godine, a dodatno su obnovljeni osigurači u zajedničkom hodniku te je postavljen novi protupožarni sustav 2026. godine.
Oko zgrade nalaze se dva javna parkirališta s dovoljno mjesta za parkiranje.
Lokacija nudi savršen balans između mira i dostupnosti. Svega deset minuta lagane vožnje dijeli vas od urbanih sadržaja, dok su vrtić, moderna osnovna škola, trgovina, pošta, ambulanta, ljekarna i općina udaljeni doslovno nekoliko minuta hoda. Posebna prednost su i poticaji koje Općina nudi mladim obiteljima.
Stan ima urednu i kompletnu dokumentaciju te predstavlja idealnu priliku za mlade obitelji, parove, investiciju za najam ili sve koji žele moderan i bezbrižan dom bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite!
Više od kvadrata. Prava prilika.
Tea Ladić
+385 99 332 0755
[email protected]
Varaždinska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
520 € za mjesec*
Iznos kredita
93.793 €
Depozit
40.197 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
133.990 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.