Stanovi četverosobni, Primorsko-goranska žup., Rijeka, Trsat

Na Trsatu se prodaja nadstropje v družinski hiši, ki se nahaja na izjemno privlačni lokaciji v neposredni bližini nove bolnice in univerzitetnega kampusa, s pogledom na Kvarnerski zaliv. Skupna bivalna površina znaša 88,26 m2, bruto površina s pripadajočimi stranskimi deli pa doseže 105,22 m2. Stan ima lasten vhod preko verande in obsega hodnik, kuhinjo, kopalnico, ločen WC in štiri sobe. Notranjost je v izvirnem stanju in zahteva celovito prenovo, streha je že obnovljena, PVC stavbno pohištvo pa je novejše. Nadstropju pripada tudi shramba velikosti 16,96 m2 v gospodarski stavbi na dvorišču, ograjen vrt velikosti 105 m2 in dva parkirna mesta na prostem. Dvorišče je urejeno v skladu z lastniškim dogovorom. Nepremičnina je idealna za prilagajanje osebnim potrebam in zaradi svoje lokacije predstavlja redko priložnost za nakup prostornega stanovanja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v mestu.

Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.

Es wird eine Wohnung im ersten Stock eines Einfamilienhauses in Trsat zum Verkauf angeboten, die sich in einer äußerst attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe des neuen Krankenhauses und des Universitätscampus mit Blick auf die Bucht von Kvarner befindet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 88,26 m2, während die Bruttogesamtfläche mit den zugehörigen Nebenräumen 105,22 m2 beträgt.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang über eine Veranda und umfasst einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und vier Zimmer. Das Interieur ist im Originalzustand und erfordert eine umfassende Renovierung, während das Dach bereits erneuert wurde und die PVC-Fenster neu installiert sind.
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum von 16,96 m2 in einem Wirtschaftsgebäude auf dem Grundstück, sowie ein umzäunter Garten mit einer Fläche von 105 m2 und zwei Außenstellplätze. Das Grundstück ist ordnungsgemäß nach Miteigentümervertrag aufgeteilt.
Die Immobilie eignet sich ideal für eine Anpassung an individuelle Bedürfnisse und aufgrund ihrer Lage bietet sie eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer geräumigen Wohnung an einem der begehrtesten Standorte der Stadt.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Si vende un piano di una casa familiare a Trsat, situato in una posizione estremamente attraente vicino al nuovo ospedale e al campus universitario, con vista sulla baia di Quarnero. La superficie abitabile totale è di 88,26 m2, mentre la superficie lorda con le relative parti accessorie raggiunge i 105,22 m2. L'appartamento ha un ingresso privato attraverso un portico, e lo spazio include un corridoio, una cucina, un bagno, un WC separato e quattro camere. L'interno è in condizioni originali e richiede una completa ristrutturazione, mentre il tetto è già stato rinnovato e i serramenti in PVC sono di installazione recente. Al piano appartiene anche un deposito di 16,96 m2 situato in un edificio agricolo all'interno del cortile, oltre a un giardino recintato di 105 m2 e due posti auto esterni. Il cortile è regolarmente diviso da un accordo tra i condomini. L'immobile è ideale per essere adattato alle esigenze personali, e grazie alla sua posizione rappresenta una rara opportunità di acquistare un ampio appartamento in una delle località più ricercate della città. Stimati clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.

An apartment on the first floor of a family house in Trsat is for sale, located in an extremely attractive location near the new hospital and university campus, with a view of the Kvarner Bay. The total living area is 88.26 m2, while the gross area with associated auxiliary parts reaches 105.22 m2. The apartment has its own entrance via a veranda, and the space includes a hallway, kitchen, bathroom, separate toilet, and four rooms. The interior is in original condition and requires a complete renovation, while the roof has already been renovated and the PVC windows are of recent installation. The apartment also includes a storage room of 16.96 m2 located in an outbuilding within the property, as well as a fenced garden of 105 m2 and two outdoor parking spaces. The property is ideal for adaptation to personal needs, and due to its position, it represents a rare opportunity to purchase a spacious apartment in one of the most sought-after locations in the city.

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