Šifra
6719
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
98 m²
Kat
1. / 3
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
2
Opis
Prodaje se stan (1-32) u lijepoj novogradnji s dizalom u Umagu, na pristupačnoj lokaciji u blizini dućana i supermarketa, vrtića, škole, doma zadravlja, sportskih terena, autobusnog kolodvora, raznih kafića, restorana, marine te samog centra grada Umaga. Projekt je udaljen oko 700 metara od mora, gradske plaže i šetnjice.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe i kupaone (65,91 m2). Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon od 15,47 m2.
Stanu pripada i spremište/ostava 4,90 m2 kao i natkriveno parkirno mjesto 12,50m2
Sveukupno se prodaje površina od 98,78 m2.
Stanovi su opremljeni protuprovalnim ulaznim vratima s visokokvalitetnim bravama, PVC stolarijom visoke energetske učinkovitosti, hrastovom unutarnjom stolarijom, keramičkim pločicama I. klase velikih formata i troslojnim parketom I.klase renomiranih proizvođača. Sanitarni prostori opremljeni su visokokvalitetnim sanitarnim elementima I. klase, s visokokvalitetnom izljevnom armaturom proizvođača GROHE ili sl. Sanitarni prostori su opremljeni konzolnom wc školjkom s pripadajućom soft close daskom i ugradbenim vodokotlićem, umivaonikom i walk in tušem. Zagrijavanje sanitarne potrošne vode se osigurava putem električnih bojlera. Grijanje i hlađenje se osigurava putem multisplit klimatizacijskih sustava čija radna svojstva osiguravaju maksimalnu udobnost i ekonomičnost.
Nosivi sustav u cijelosti je projektiran od armirano betonske monolitne konstrukcije i međukatnih ploča. Pregradni zidovi između stambenih jedinica se izvode od armiranog betona ili blok opeka te su dodatno zvučno izolirani. Pregradni zidovi unutar stanova se izvode od gips kartonskih ploča dvostruke debljine (W112) s zvučnom i toplinskom izolacijom od kamene vune. Fasada se izvodi kao toplinska fasada u sustavu ETICS debljine termoizolacijskih ploča 10cm. Krovna konstrukcija se izvodi kao armirano betonski ravni neprohodni krov. Toplinski izoliran sukladno visokim standardima propisanim projektom racionalne upotrebe energije.
Očekivani energetski certifikat A, A.
Izgradnja se očekuje na ljeto 2025. godine.
Uredno vlasništvo i papiri gradnje.
AGENCIJSKA NAKNADA: 2,5%+PDV
Helga Zeneral
[email protected]
Mob: 099 415 8314
Andrea Zeneral
Mob: 099 673 1949
[email protected]
Zrinka Fostač
Mob: 099 537 1296
Mail: [email protected]
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe i kupaone (65,91 m2). Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon od 15,47 m2.
Stanu pripada i spremište/ostava 4,90 m2 kao i natkriveno parkirno mjesto 12,50m2
Sveukupno se prodaje površina od 98,78 m2.
Stanovi su opremljeni protuprovalnim ulaznim vratima s visokokvalitetnim bravama, PVC stolarijom visoke energetske učinkovitosti, hrastovom unutarnjom stolarijom, keramičkim pločicama I. klase velikih formata i troslojnim parketom I.klase renomiranih proizvođača. Sanitarni prostori opremljeni su visokokvalitetnim sanitarnim elementima I. klase, s visokokvalitetnom izljevnom armaturom proizvođača GROHE ili sl. Sanitarni prostori su opremljeni konzolnom wc školjkom s pripadajućom soft close daskom i ugradbenim vodokotlićem, umivaonikom i walk in tušem. Zagrijavanje sanitarne potrošne vode se osigurava putem električnih bojlera. Grijanje i hlađenje se osigurava putem multisplit klimatizacijskih sustava čija radna svojstva osiguravaju maksimalnu udobnost i ekonomičnost.
Nosivi sustav u cijelosti je projektiran od armirano betonske monolitne konstrukcije i međukatnih ploča. Pregradni zidovi između stambenih jedinica se izvode od armiranog betona ili blok opeka te su dodatno zvučno izolirani. Pregradni zidovi unutar stanova se izvode od gips kartonskih ploča dvostruke debljine (W112) s zvučnom i toplinskom izolacijom od kamene vune. Fasada se izvodi kao toplinska fasada u sustavu ETICS debljine termoizolacijskih ploča 10cm. Krovna konstrukcija se izvodi kao armirano betonski ravni neprohodni krov. Toplinski izoliran sukladno visokim standardima propisanim projektom racionalne upotrebe energije.
Očekivani energetski certifikat A, A.
Izgradnja se očekuje na ljeto 2025. godine.
Uredno vlasništvo i papiri gradnje.
AGENCIJSKA NAKNADA: 2,5%+PDV
Helga Zeneral
[email protected]
Mob: 099 415 8314
Andrea Zeneral
Mob: 099 673 1949
[email protected]
Zrinka Fostač
Mob: 099 537 1296
Mail: [email protected]
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.095 € za mjesec*
Iznos kredita
197.400 €
Depozit
84.600 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
282.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
