Šifra
00753
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi apartman
Veličina
98 m²
Godina izgradnje
2025
Kat
1. / 4
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
2
Opis
Vrhunsko stanovanje na TOP lokaciji v Umagu
Prodamo vrhunsko stanovanje na odlični lokaciji v Umagu. Neto uporabna površina stanovanja znaša 98,05 m2 in ga sestavljajo dnevna soba in kuhinja, 2 spalnici, 2 kopalnici, utility in loža. Stanovanju pripada parkirno mesto v garaži in shramba. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno 18 stanovanjskimi enotami.
Konstrukcija je betonska z opeko Wienerberg Porotherm širine 25 cm, fasada pa je prezračevana s kameno volno, kar zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo. Ogrevanje je talno z aluminijastimi letvami, hlajenje pa s klimatskimi napravami Daikin. Stavbno pohištvo je aluminijasto (Wicona) s troslojno zasteklitvijo. Ploščice so dimenzij 120x60 cm, spalnice pa imajo prvovrstni hrastov parket. Sanitarije so Geberit z nizkohrupnimi odtočnimi cevmi. Stavba ima veliko dvigalo Schindler.
Kakovost stanovanja in sama mikrolokacija sta redkost na trgu.
Apartma je le nekaj korakov oddaljen od morja in plaže ter vseh ugodnosti in centra mesta Umag.
www.leones-realestate.hr
Prodamo vrhunsko stanovanje na odlični lokaciji v Umagu. Neto uporabna površina stanovanja znaša 98,05 m2 in ga sestavljajo dnevna soba in kuhinja, 2 spalnici, 2 kopalnici, utility in loža. Stanovanju pripada parkirno mesto v garaži in shramba. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno 18 stanovanjskimi enotami.
Konstrukcija je betonska z opeko Wienerberg Porotherm širine 25 cm, fasada pa je prezračevana s kameno volno, kar zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo. Ogrevanje je talno z aluminijastimi letvami, hlajenje pa s klimatskimi napravami Daikin. Stavbno pohištvo je aluminijasto (Wicona) s troslojno zasteklitvijo. Ploščice so dimenzij 120x60 cm, spalnice pa imajo prvovrstni hrastov parket. Sanitarije so Geberit z nizkohrupnimi odtočnimi cevmi. Stavba ima veliko dvigalo Schindler.
Kakovost stanovanja in sama mikrolokacija sta redkost na trgu.
Apartma je le nekaj korakov oddaljen od morja in plaže ter vseh ugodnosti in centra mesta Umag.
www.leones-realestate.hr
Vrhunski stan na TOP lokaciji u Umagu
Prodaje se vrhunski stan na odličnoj lokaciji u Umagu. Neto korisna površina stana je 98,05 m2 te se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, ostave i lođe. Stanu pripada garažno parkirno mjesto i spremište. Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade koja ima ukupno 18 stambenih jedinica.
Konstrukcija je betonska s Wienerberg Porotherm opekom širine 25 cm dok je fasada ventilirajuća s kamenom vunom što garantira odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Grijanje je podno na aluminijske trake dok je hlađenje na Daikin klima uređaje. Stolarija je aluminijska (Wicona) s troslojnim staklom. Pločice su formata 120x60 cm dok je u spavaćim sobama postavljen hrastov parket prve klase. Sanitarije su Geberit s niskošumnim cijevima za odvodnju. Zgrada raspolaže velikim Schindler liftom.
Kvaliteta stana kao i sama mikro lokacija rijetkost su na tržištu.
Stan je udaljen samo nekoliko koraka od mora i plaže kao i svih sadržaja te centra grada Umaga.
www.leones-realestate.hr
Prodaje se vrhunski stan na odličnoj lokaciji u Umagu. Neto korisna površina stana je 98,05 m2 te se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, ostave i lođe. Stanu pripada garažno parkirno mjesto i spremište. Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade koja ima ukupno 18 stambenih jedinica.
Konstrukcija je betonska s Wienerberg Porotherm opekom širine 25 cm dok je fasada ventilirajuća s kamenom vunom što garantira odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Grijanje je podno na aluminijske trake dok je hlađenje na Daikin klima uređaje. Stolarija je aluminijska (Wicona) s troslojnim staklom. Pločice su formata 120x60 cm dok je u spavaćim sobama postavljen hrastov parket prve klase. Sanitarije su Geberit s niskošumnim cijevima za odvodnju. Zgrada raspolaže velikim Schindler liftom.
Kvaliteta stana kao i sama mikro lokacija rijetkost su na tržištu.
Stan je udaljen samo nekoliko koraka od mora i plaže kao i svih sadržaja te centra grada Umaga.
www.leones-realestate.hr
Top-Wohnung in Top-Lage in Umag
Top-Wohnung in Top-Lage in Umag zu verkaufen. Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 98,05 m² und besteht aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und einer Loggia. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
Die Konstruktion besteht aus Beton mit 25 cm breiten Wienerberg Porotherm-Ziegeln. Die Fassade ist mit Steinwolle hinterlüftet, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Aluminiumlamellen, die Kühlung über Daikin-Klimageräte. Die Fenster und Türen bestehen aus Aluminium (Wicona) mit Dreifachverglasung. Die Fliesen sind 120 x 60 cm groß, die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die Sanitäranlagen sind von Geberit mit geräuscharmen Abflussrohren. Das Gebäude verfügt über einen großen Schindler-Aufzug.
Die Qualität der Wohnung und die Mikrolage selbst sind eine Seltenheit auf dem Markt.
Die Wohnung ist nur wenige Schritte vom Meer und Strand sowie allen Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum von Umag entfernt.
www.leones-realestate.hr
Top-Wohnung in Top-Lage in Umag zu verkaufen. Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 98,05 m² und besteht aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und einer Loggia. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
Die Konstruktion besteht aus Beton mit 25 cm breiten Wienerberg Porotherm-Ziegeln. Die Fassade ist mit Steinwolle hinterlüftet, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Aluminiumlamellen, die Kühlung über Daikin-Klimageräte. Die Fenster und Türen bestehen aus Aluminium (Wicona) mit Dreifachverglasung. Die Fliesen sind 120 x 60 cm groß, die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die Sanitäranlagen sind von Geberit mit geräuscharmen Abflussrohren. Das Gebäude verfügt über einen großen Schindler-Aufzug.
Die Qualität der Wohnung und die Mikrolage selbst sind eine Seltenheit auf dem Markt.
Die Wohnung ist nur wenige Schritte vom Meer und Strand sowie allen Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum von Umag entfernt.
www.leones-realestate.hr
Top apartment in a TOP location in Umag
Top apartment for sale in a great location in Umag. The net usable area of the apartment is 98.05 m2 and consists of a living room and kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a utility room and a loggia. The apartment has a garage parking space and a storage room. The apartment is located on the first floor of a residential building with a total of 18 residential units.
The construction is concrete with Wienerberg Porotherm bricks 25 cm wide, while the facade is ventilated with stone wool, which guarantees excellent thermal and sound insulation. The heating is underfloor with aluminum strips, while the cooling is with Daikin air conditioners. The joinery is aluminum (Wicona) with triple-glazed glass. The tiles are 120x60 cm in size, while the bedrooms have first-class oak parquet. The sanitary facilities are Geberit with low-noise drainage pipes. The building has a large Schindler elevator.
The quality of the apartment and the micro location itself are a rarity on the market.
The apartment is just a few steps away from the sea and the beach as well as all amenities and the city center of Umag.
www.leones-realestate.hr
Top apartment for sale in a great location in Umag. The net usable area of the apartment is 98.05 m2 and consists of a living room and kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a utility room and a loggia. The apartment has a garage parking space and a storage room. The apartment is located on the first floor of a residential building with a total of 18 residential units.
The construction is concrete with Wienerberg Porotherm bricks 25 cm wide, while the facade is ventilated with stone wool, which guarantees excellent thermal and sound insulation. The heating is underfloor with aluminum strips, while the cooling is with Daikin air conditioners. The joinery is aluminum (Wicona) with triple-glazed glass. The tiles are 120x60 cm in size, while the bedrooms have first-class oak parquet. The sanitary facilities are Geberit with low-noise drainage pipes. The building has a large Schindler elevator.
The quality of the apartment and the micro location itself are a rarity on the market.
The apartment is just a few steps away from the sea and the beach as well as all amenities and the city center of Umag.
www.leones-realestate.hr
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Podno grijanje
Ostalo
- Terasa
- Lift
- Garaža
- Parkirno mjesto
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.922 € za mjesec*
Iznos kredita
346.500 €
Depozit
148.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
495.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
