Šifra
1252
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi dvosobni
Veličina
30 m²
Godina izgradnje
1950
Kat
1. / 3
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Kupaonice
1
Opis
SREDIŠČE UMAGA – STANOVANJE V PRVI VRSTI OB MORJU, 1. NADSTROPJE, 30 m²
Naprodaj je popolnoma opremljeno stanovanje v samem središču Umaga, ki se nahaja v prvi vrsti ob morju – izjemno redka lokacija na trgu. Morje, sprehajališče in vsi mestni objekti so le nekaj korakov stran.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe in ima skupno površino 30 m². Je urejeno, vzdrževano in takoj vseljivo, brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
RAZPORED PROSTOROV:
• kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom
• spalnica
• kopalnica
Zaradi izjemne lokacije je stanovanje idealno za počitniško uporabo, celoletno bivanje ali kot investicija za prihodnje oddajanje.
LOKACIJA:
Središče Umaga ponuja popolno kombinacijo mediteranskega vzdušja, čistega morja, urejenih plaž ter bogate ponudbe restavracij, kavarn in kulturnih vsebin. Morje je tukaj del vsakdana.
RAZDALJE DO VEČJIH MEST:
• Novigrad – pribl. 15 km
• Poreč – pribl. 33 km
• Rovinj – pribl. 70 km
• Trst – pribl. 50 km
• Ljubljana – pribl. 140 km
• Reka – pribl. 95 km
• Benetke – pribl. 200 km
Odlična lokacija in redka priložnost za nakup stanovanja v prvi vrsti ob morju.
--------------------------------------------
Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu posredniške pogodbe.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska posrednica
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Naprodaj je popolnoma opremljeno stanovanje v samem središču Umaga, ki se nahaja v prvi vrsti ob morju – izjemno redka lokacija na trgu. Morje, sprehajališče in vsi mestni objekti so le nekaj korakov stran.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe in ima skupno površino 30 m². Je urejeno, vzdrževano in takoj vseljivo, brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
RAZPORED PROSTOROV:
• kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom
• spalnica
• kopalnica
Zaradi izjemne lokacije je stanovanje idealno za počitniško uporabo, celoletno bivanje ali kot investicija za prihodnje oddajanje.
LOKACIJA:
Središče Umaga ponuja popolno kombinacijo mediteranskega vzdušja, čistega morja, urejenih plaž ter bogate ponudbe restavracij, kavarn in kulturnih vsebin. Morje je tukaj del vsakdana.
RAZDALJE DO VEČJIH MEST:
• Novigrad – pribl. 15 km
• Poreč – pribl. 33 km
• Rovinj – pribl. 70 km
• Trst – pribl. 50 km
• Ljubljana – pribl. 140 km
• Reka – pribl. 95 km
• Benetke – pribl. 200 km
Odlična lokacija in redka priložnost za nakup stanovanja v prvi vrsti ob morju.
--------------------------------------------
Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu posredniške pogodbe.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska posrednica
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
UMAG CENTAR – STAN U PRVOM REDU DO MORA, 1. KAT, 30 m²
Na prodaju je potpuno opremljen stan u samom centru Umaga, smješten u prvom redu do mora – iznimno rijetka lokacija na tržištu. More, šetnica i svi sadržaji grada nalaze se doslovno na nekoliko koraka.
Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade i ima ukupnu površinu od 30 m². Uredan je, održavan i odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
RASPORED PROSTORIJA:
• kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
• spavaća soba
• kupaonica
Zahvaljujući iznimnoj lokaciji, stan je idealan kao nekretnina za odmor, cjelogodišnje korištenje ili kao investicija za buduće iznajmljivanje.
LOKACIJA:
Centar Umaga nudi savršenu kombinaciju mediteranskog ugođaja, čistog mora, uređenih plaža i bogate ponude restorana, kafića i kulturnih sadržaja. More je ovdje sastavni dio svakodnevice – jutarnje kupanje, miris soli u zraku i šum valova stvaraju poseban doživljaj života uz obalu.
UDALJENOSTI OD VEĆIH GRADOVA:
• Novigrad – cca 15 km
• Poreč – cca 33 km
• Rovinj – cca 70 km
• Trst – cca 50 km
• Ljubljana – cca 140 km
• Rijeka – cca 95 km
• Venecija – cca 200 km
Izvrsna lokacija i rijetka prilika za kupnju stana u prvom redu do mora.
--------------------------------------------
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Na prodaju je potpuno opremljen stan u samom centru Umaga, smješten u prvom redu do mora – iznimno rijetka lokacija na tržištu. More, šetnica i svi sadržaji grada nalaze se doslovno na nekoliko koraka.
Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade i ima ukupnu površinu od 30 m². Uredan je, održavan i odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
RASPORED PROSTORIJA:
• kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
• spavaća soba
• kupaonica
Zahvaljujući iznimnoj lokaciji, stan je idealan kao nekretnina za odmor, cjelogodišnje korištenje ili kao investicija za buduće iznajmljivanje.
LOKACIJA:
Centar Umaga nudi savršenu kombinaciju mediteranskog ugođaja, čistog mora, uređenih plaža i bogate ponude restorana, kafića i kulturnih sadržaja. More je ovdje sastavni dio svakodnevice – jutarnje kupanje, miris soli u zraku i šum valova stvaraju poseban doživljaj života uz obalu.
UDALJENOSTI OD VEĆIH GRADOVA:
• Novigrad – cca 15 km
• Poreč – cca 33 km
• Rovinj – cca 70 km
• Trst – cca 50 km
• Ljubljana – cca 140 km
• Rijeka – cca 95 km
• Venecija – cca 200 km
Izvrsna lokacija i rijetka prilika za kupnju stana u prvom redu do mora.
--------------------------------------------
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
UMAG ZENTRUM – WOHNUNG IN ERSTER REIHE AM MEER, 1. STOCK, 30 m²
Zum Verkauf steht eine voll möblierte Wohnung im Zentrum von Umag, in erster Reihe zum Meer – eine äußerst seltene Lage. Meer, Promenade und alle Annehmlichkeiten befinden sich nur wenige Schritte entfernt.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes und hat eine Gesamtfläche von 30 m². Gepflegt, gut erhalten und sofort bezugsfertig.
--------------------------------------------
Maklerprovision 3% + MwSt.
Besichtigung nur mit Maklervertrag.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Zum Verkauf steht eine voll möblierte Wohnung im Zentrum von Umag, in erster Reihe zum Meer – eine äußerst seltene Lage. Meer, Promenade und alle Annehmlichkeiten befinden sich nur wenige Schritte entfernt.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes und hat eine Gesamtfläche von 30 m². Gepflegt, gut erhalten und sofort bezugsfertig.
--------------------------------------------
Maklerprovision 3% + MwSt.
Besichtigung nur mit Maklervertrag.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
UMAGO CENTRO – APPARTAMENTO IN PRIMA FILA SUL MARE, 1° PIANO, 30 m²
In vendita appartamento completamente arredato nel pieno centro di Umago, situato in prima fila sul mare – una posizione estremamente rara sul mercato. Il mare, il lungomare e tutti i servizi cittadini si trovano a pochi passi.
L’appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale più piccolo e ha una superficie totale di 30 m². È ordinato, ben mantenuto e subito abitabile, senza necessità di ulteriori investimenti.
DISPOSIZIONE:
• cucina con zona pranzo e soggiorno
• camera da letto
• bagno
Grazie alla posizione eccezionale, l’appartamento è ideale come casa vacanze, per utilizzo tutto l’anno o come investimento per future locazioni.
POSIZIONE:
Il centro di Umago offre una perfetta combinazione di atmosfera mediterranea, mare pulito, spiagge curate e una ricca offerta di ristoranti, caffè ed eventi culturali. Il mare fa parte della vita quotidiana – nuotate mattutine, profumo di salsedine e suono delle onde creano un’esperienza unica.
DISTANZE DALLE PRINCIPALI CITTÀ:
• Cittanova – ca. 15 km
• Parenzo – ca. 33 km
• Rovigno – ca. 70 km
• Trieste – ca. 50 km
• Lubiana – ca. 140 km
• Fiume – ca. 95 km
• Venezia – ca. 200 km
Posizione eccellente e rara opportunità di acquisto in prima fila sul mare.
--------------------------------------------
Provvigione agenzia 3% + IVA.
Visite solo con contratto di mediazione firmato.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
In vendita appartamento completamente arredato nel pieno centro di Umago, situato in prima fila sul mare – una posizione estremamente rara sul mercato. Il mare, il lungomare e tutti i servizi cittadini si trovano a pochi passi.
L’appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale più piccolo e ha una superficie totale di 30 m². È ordinato, ben mantenuto e subito abitabile, senza necessità di ulteriori investimenti.
DISPOSIZIONE:
• cucina con zona pranzo e soggiorno
• camera da letto
• bagno
Grazie alla posizione eccezionale, l’appartamento è ideale come casa vacanze, per utilizzo tutto l’anno o come investimento per future locazioni.
POSIZIONE:
Il centro di Umago offre una perfetta combinazione di atmosfera mediterranea, mare pulito, spiagge curate e una ricca offerta di ristoranti, caffè ed eventi culturali. Il mare fa parte della vita quotidiana – nuotate mattutine, profumo di salsedine e suono delle onde creano un’esperienza unica.
DISTANZE DALLE PRINCIPALI CITTÀ:
• Cittanova – ca. 15 km
• Parenzo – ca. 33 km
• Rovigno – ca. 70 km
• Trieste – ca. 50 km
• Lubiana – ca. 140 km
• Fiume – ca. 95 km
• Venezia – ca. 200 km
Posizione eccellente e rara opportunità di acquisto in prima fila sul mare.
--------------------------------------------
Provvigione agenzia 3% + IVA.
Visite solo con contratto di mediazione firmato.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
UMAG CITY CENTER – APARTMENT IN THE FIRST ROW BY THE SEA, 1ST FLOOR, 30 m²
For sale is a fully furnished apartment in the very center of Umag, located in the first row by the sea – an extremely rare location on the market. The sea, promenade and all city amenities are literally just a few steps away.
The apartment is located on the first floor of a smaller residential building and has a total area of 30 m². It is neat, well maintained and ready to move in immediately, without the need for additional investment.
LAYOUT:
• kitchen with dining area and living room
• bedroom
• bathroom
Thanks to its exceptional location, the apartment is ideal as a holiday property, for year-round use or as an investment for future rental.
LOCATION:
The center of Umag offers a perfect combination of Mediterranean atmosphere, clean sea, well-kept beaches and a rich offer of restaurants, cafés and cultural events. The sea here is an integral part of everyday life – morning swims, the scent of salt in the air and the sound of waves create a unique coastal living experience.
DISTANCES TO MAJOR CITIES:
• Novigrad – approx. 15 km
• Poreč – approx. 33 km
• Rovinj – approx. 70 km
• Trieste – approx. 50 km
• Ljubljana – approx. 140 km
• Rijeka – approx. 95 km
• Venice – approx. 200 km
An excellent location and a rare opportunity to purchase an apartment in the first row by the sea.
--------------------------------------------
Agency commission is 3% + VAT.
Property viewings are possible exclusively with a signed brokerage agreement.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
For sale is a fully furnished apartment in the very center of Umag, located in the first row by the sea – an extremely rare location on the market. The sea, promenade and all city amenities are literally just a few steps away.
The apartment is located on the first floor of a smaller residential building and has a total area of 30 m². It is neat, well maintained and ready to move in immediately, without the need for additional investment.
LAYOUT:
• kitchen with dining area and living room
• bedroom
• bathroom
Thanks to its exceptional location, the apartment is ideal as a holiday property, for year-round use or as an investment for future rental.
LOCATION:
The center of Umag offers a perfect combination of Mediterranean atmosphere, clean sea, well-kept beaches and a rich offer of restaurants, cafés and cultural events. The sea here is an integral part of everyday life – morning swims, the scent of salt in the air and the sound of waves create a unique coastal living experience.
DISTANCES TO MAJOR CITIES:
• Novigrad – approx. 15 km
• Poreč – approx. 33 km
• Rovinj – approx. 70 km
• Trieste – approx. 50 km
• Ljubljana – approx. 140 km
• Rijeka – approx. 95 km
• Venice – approx. 200 km
An excellent location and a rare opportunity to purchase an apartment in the first row by the sea.
--------------------------------------------
Agency commission is 3% + VAT.
Property viewings are possible exclusively with a signed brokerage agreement.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ЦЕНТР УМАГА – КВАРТИРА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ, 1 ЭТАЖ, 30 м²
Продаётся полностью меблированная квартира в самом центре Умага, расположенная на первой линии у моря – крайне редкое предложение на рынке. Море, набережная и все городские удобства находятся всего в нескольких шагах.
Квартира расположена на первом этаже небольшого жилого дома и имеет общую площадь 30 м². Ухоженная, в хорошем состоянии и готова к немедленному заселению без дополнительных вложений.
ПЛАНИРОВКА:
• кухня с обеденной зоной и гостиной
• спальня
• ванная комната
Благодаря исключительному расположению квартира идеально подходит для отдыха, круглогодичного проживания или как инвестиция для будущей аренды.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Центр Умага предлагает идеальное сочетание средиземноморской атмосферы, чистого моря, ухоженных пляжей и богатого выбора ресторанов, кафе и культурных мероприятий. Море здесь – часть повседневной жизни.
РАССТОЯНИЯ ДО КРУПНЫХ ГОРОДОВ:
• Новиград – ок. 15 км
• Пореч – ок. 33 км
• Ровинь – ок. 70 км
• Триест – ок. 50 км
• Любляна – ок. 140 км
• Риека – ок. 95 км
• Венеция – ок. 200 км
Отличное расположение и редкая возможность приобрести квартиру на первой линии у моря.
--------------------------------------------
Агентская комиссия 3% + НДС.
Просмотр возможен только при подписании договора посредничества.
--------------------------------------------
ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Продаётся полностью меблированная квартира в самом центре Умага, расположенная на первой линии у моря – крайне редкое предложение на рынке. Море, набережная и все городские удобства находятся всего в нескольких шагах.
Квартира расположена на первом этаже небольшого жилого дома и имеет общую площадь 30 м². Ухоженная, в хорошем состоянии и готова к немедленному заселению без дополнительных вложений.
ПЛАНИРОВКА:
• кухня с обеденной зоной и гостиной
• спальня
• ванная комната
Благодаря исключительному расположению квартира идеально подходит для отдыха, круглогодичного проживания или как инвестиция для будущей аренды.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Центр Умага предлагает идеальное сочетание средиземноморской атмосферы, чистого моря, ухоженных пляжей и богатого выбора ресторанов, кафе и культурных мероприятий. Море здесь – часть повседневной жизни.
РАССТОЯНИЯ ДО КРУПНЫХ ГОРОДОВ:
• Новиград – ок. 15 км
• Пореч – ок. 33 км
• Ровинь – ок. 70 км
• Триест – ок. 50 км
• Любляна – ок. 140 км
• Риека – ок. 95 км
• Венеция – ок. 200 км
Отличное расположение и редкая возможность приобрести квартиру на первой линии у моря.
--------------------------------------------
Агентская комиссия 3% + НДС.
Просмотр возможен только при подписании договора посредничества.
--------------------------------------------
ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
633 € za mjesec*
Iznos kredita
114.100 €
Depozit
48.900 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
163.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
