Šifra
1582
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
78 m²
Godina izgradnje
2024
Kat
2.
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
2
Opis
Umag
S5a – 2. NADSTROPJE
Naprodaj je čudovito dvosobno stanovanje v samem središču Umaga, le 30 metrov od morja. To elegantno stanovanje se razprostira na površini 78,35 kvadratnih metrov in ponuja izjemno udoben in funkcionalen bivalni prostor.
Stanovanje je opremljeno s sodobnimi dodatki in visokokakovostnimi materiali, ki zagotavljajo maksimalno udobje ter občutek razkošja in udobja. Sestavljeno je iz prostorne dnevne sobe z odprto kuhinjo, 2 spalnic, hodnika in 2 kopalnic s tušem.
Stanovanje ima tudi pokrito teraso velikosti približno 8,75 kvadratnih metrov, kjer lahko uživate v trenutkih sprostitve.
Navedena cena stanovanja vključuje tudi shrambo in eno zasebno parkirno mesto v podzemni garaži.
Stanovanje ponuja vse, kar potrebujete za sodoben in razkošen življenjski slog, vključno s talnim ogrevanjem za udobje skozi vse leto, klimatsko napravo v vsaki sobi posebej, visoko varnostnimi vhodnimi vrati in dvigalom.
Poleg tega ima ta nepremičnina ekskluziven dostop do čudovite urejene plaže z vsemi ugodnostmi za nepozabne poletne počitnice. Visokokakovostna gradnja, bližina urejene plaže, strogega središča mesta, pa tudi geoprometna lokacija mesta Umag z neposredno bližino slovenske meje, naredijo to nepremičnino izjemno privlačno in primerno tako za bivanje in počitnikovanje kot tudi za oddajanje v turistične namene.
Izražena cena nepremičnine že vključuje DDV, zato kupec ni dolžan plačati davka na promet nepremičnin v višini 3 %.
Nepremičnina se prodaja na ključ brez pohištva.
ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE
Bližina morja 30 m
Središče mesta
Novogradnja
Visokokakovostna gradnja
Dvigalo
Podzemna garaža
Klimatska naprava
Talno ogrevanje
Aluminijasto stavbno pohištvo
Spoštovani klienti, posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 1582
S5a – 2. NADSTROPJE
Naprodaj je čudovito dvosobno stanovanje v samem središču Umaga, le 30 metrov od morja. To elegantno stanovanje se razprostira na površini 78,35 kvadratnih metrov in ponuja izjemno udoben in funkcionalen bivalni prostor.
Stanovanje je opremljeno s sodobnimi dodatki in visokokakovostnimi materiali, ki zagotavljajo maksimalno udobje ter občutek razkošja in udobja. Sestavljeno je iz prostorne dnevne sobe z odprto kuhinjo, 2 spalnic, hodnika in 2 kopalnic s tušem.
Stanovanje ima tudi pokrito teraso velikosti približno 8,75 kvadratnih metrov, kjer lahko uživate v trenutkih sprostitve.
Navedena cena stanovanja vključuje tudi shrambo in eno zasebno parkirno mesto v podzemni garaži.
Stanovanje ponuja vse, kar potrebujete za sodoben in razkošen življenjski slog, vključno s talnim ogrevanjem za udobje skozi vse leto, klimatsko napravo v vsaki sobi posebej, visoko varnostnimi vhodnimi vrati in dvigalom.
Poleg tega ima ta nepremičnina ekskluziven dostop do čudovite urejene plaže z vsemi ugodnostmi za nepozabne poletne počitnice. Visokokakovostna gradnja, bližina urejene plaže, strogega središča mesta, pa tudi geoprometna lokacija mesta Umag z neposredno bližino slovenske meje, naredijo to nepremičnino izjemno privlačno in primerno tako za bivanje in počitnikovanje kot tudi za oddajanje v turistične namene.
Izražena cena nepremičnine že vključuje DDV, zato kupec ni dolžan plačati davka na promet nepremičnin v višini 3 %.
Nepremičnina se prodaja na ključ brez pohištva.
ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE
Bližina morja 30 m
Središče mesta
Novogradnja
Visokokakovostna gradnja
Dvigalo
Podzemna garaža
Klimatska naprava
Talno ogrevanje
Aluminijasto stavbno pohištvo
Spoštovani klienti, posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 1582
Umag
S5a – 2 .KAT
Prodaje se prekrasan dvosobni stan smješten u samom centru grada Umaga, na samo 30 metara od mora. Ovaj elegantni stan prostire se na 78,35 četvornih metara i nudi iznimno udoban i funkcionalan životni prostor.
Stan je opremljen modernim sadržajima i visokokvalitetnim materijalima, čime se osigurava maksimalna udobnost i osjećaj luksuza i komfora. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, hodnika, te 2 kupaone opremljene tuš kabinom.
Stan također posjeduje natkrivenu terasu od cca 8,75 četvornih metara na kojoj možete uživati u trenucima opuštanja.
U navedenu cijenu stana uključeno je i spremište te jedno vlastito parkirno mjesto u podzemnoj garaži.
Stan nudi sve što je potrebno za suvremen i luksuzan stil života, uključujući i podno grijanje za udobnost tijekom cijele godine, sustav klimatizacije u svakoj prostoriji zasebno, visoko sigurnosna ulazna vrata te lift.
Nadalje, ova nekretnina ima ekskluzivan pristup prekrasnoj uređenoj plaži sa svim sadržajima za nezaboravni ljetni odmor. Visokokvalitetna gradnja, blizina uređene plaže, sam centar grada, kao i geoprometni položaj grada Umaga uz neposrednu blizinu slovenske granice čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnu i pogodnu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Izražena cijena nekretnine već uključuje PDV, stoga kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%.
Nekretnina se prodaje po sistemu „ključ u ruke“ bez namještaja.
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Blizina mora 30 m
Centar grada
Novogradnja
Visokokvalitetna gradnja
Lift
Podzemna garaža
Klimatizacija
Podno grijanje
Aluminijska stolarija
Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1582
S5a – 2 .KAT
Prodaje se prekrasan dvosobni stan smješten u samom centru grada Umaga, na samo 30 metara od mora. Ovaj elegantni stan prostire se na 78,35 četvornih metara i nudi iznimno udoban i funkcionalan životni prostor.
Stan je opremljen modernim sadržajima i visokokvalitetnim materijalima, čime se osigurava maksimalna udobnost i osjećaj luksuza i komfora. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, hodnika, te 2 kupaone opremljene tuš kabinom.
Stan također posjeduje natkrivenu terasu od cca 8,75 četvornih metara na kojoj možete uživati u trenucima opuštanja.
U navedenu cijenu stana uključeno je i spremište te jedno vlastito parkirno mjesto u podzemnoj garaži.
Stan nudi sve što je potrebno za suvremen i luksuzan stil života, uključujući i podno grijanje za udobnost tijekom cijele godine, sustav klimatizacije u svakoj prostoriji zasebno, visoko sigurnosna ulazna vrata te lift.
Nadalje, ova nekretnina ima ekskluzivan pristup prekrasnoj uređenoj plaži sa svim sadržajima za nezaboravni ljetni odmor. Visokokvalitetna gradnja, blizina uređene plaže, sam centar grada, kao i geoprometni položaj grada Umaga uz neposrednu blizinu slovenske granice čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnu i pogodnu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Izražena cijena nekretnine već uključuje PDV, stoga kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%.
Nekretnina se prodaje po sistemu „ključ u ruke“ bez namještaja.
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Blizina mora 30 m
Centar grada
Novogradnja
Visokokvalitetna gradnja
Lift
Podzemna garaža
Klimatizacija
Podno grijanje
Aluminijska stolarija
Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1582
Umag
S5a – 2. OG
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Umag, nur 30 Meter vom Meer entfernt, steht zum Verkauf. Die elegante Wohnung erstreckt sich über 78,35 Quadratmeter und bietet ein äußerst komfortables und funktionales Wohnambiente.
Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien ausgestattet und garantiert maximalen Komfort sowie ein luxuriöses Wohngefühl. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Flur und zwei Badezimmern mit Dusche.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine ca. 8,75 Quadratmeter große überdachte Terrasse, auf der Sie entspannte Momente genießen können.
Im Kaufpreis sind außerdem ein Abstellraum und ein privater Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Die Wohnung bietet alles, was Sie für einen modernen und luxuriösen Lebensstil benötigen, darunter Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort, eine separate Klimaanlage in jedem Zimmer, eine Sicherheitseingangstür und einen Aufzug.
Darüber hinaus bietet diese Immobilie exklusiven Zugang zu einem wunderschön angelegten Strand mit allen Annehmlichkeiten für einen unvergesslichen Sommerurlaub. Die hochwertige Bauweise, die Nähe zu einem gepflegten Strand, die zentrale Lage in der Stadt sowie die verkehrsgünstige Lage von Umag mit der unmittelbaren Nähe zur slowenischen Grenze machen diese Immobilie äußerst attraktiv und sowohl zum Wohnen und Urlauben als auch zur touristischen Vermietung geeignet.
Der angegebene Immobilienpreis beinhaltet bereits die Mehrwertsteuer. Der Käufer muss daher keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % entrichten.
Die Immobilie wird schlüsselfertig, aber unmöbliert verkauft.
OBJEKTMERKMALE
30 m zum Meer
Stadtzentrum
Neubau
Hochwertige Bauweise
Aufzug
Tiefgarage
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Aluminiumfenster und -türen
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-ID: 1582
S5a – 2. OG
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Umag, nur 30 Meter vom Meer entfernt, steht zum Verkauf. Die elegante Wohnung erstreckt sich über 78,35 Quadratmeter und bietet ein äußerst komfortables und funktionales Wohnambiente.
Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien ausgestattet und garantiert maximalen Komfort sowie ein luxuriöses Wohngefühl. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Flur und zwei Badezimmern mit Dusche.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine ca. 8,75 Quadratmeter große überdachte Terrasse, auf der Sie entspannte Momente genießen können.
Im Kaufpreis sind außerdem ein Abstellraum und ein privater Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Die Wohnung bietet alles, was Sie für einen modernen und luxuriösen Lebensstil benötigen, darunter Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort, eine separate Klimaanlage in jedem Zimmer, eine Sicherheitseingangstür und einen Aufzug.
Darüber hinaus bietet diese Immobilie exklusiven Zugang zu einem wunderschön angelegten Strand mit allen Annehmlichkeiten für einen unvergesslichen Sommerurlaub. Die hochwertige Bauweise, die Nähe zu einem gepflegten Strand, die zentrale Lage in der Stadt sowie die verkehrsgünstige Lage von Umag mit der unmittelbaren Nähe zur slowenischen Grenze machen diese Immobilie äußerst attraktiv und sowohl zum Wohnen und Urlauben als auch zur touristischen Vermietung geeignet.
Der angegebene Immobilienpreis beinhaltet bereits die Mehrwertsteuer. Der Käufer muss daher keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % entrichten.
Die Immobilie wird schlüsselfertig, aber unmöbliert verkauft.
OBJEKTMERKMALE
30 m zum Meer
Stadtzentrum
Neubau
Hochwertige Bauweise
Aufzug
Tiefgarage
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Aluminiumfenster und -türen
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-ID: 1582
Umag
S5a – 2° PIANO
Splendido appartamento con due camere da letto in vendita nel cuore di Umag, a soli 30 metri dal mare. Questo elegante appartamento si estende su una superficie di 78,35 metri quadrati e offre uno spazio abitativo estremamente confortevole e funzionale.
L'appartamento è dotato di comfort moderni e materiali di alta qualità, garantendo il massimo comfort e un'atmosfera di lusso. Si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, un corridoio e 2 bagni con doccia.
L'appartamento dispone anche di una terrazza coperta di circa 8,75 metri quadrati dove poter godere di momenti di relax.
Il prezzo indicato comprende anche un ripostiglio e un posto auto privato nel garage sotterraneo.
L'appartamento offre tutto il necessario per uno stile di vita moderno e lussuoso, tra cui riscaldamento a pavimento per il massimo comfort tutto l'anno, aria condizionata indipendente in ogni stanza, porta d'ingresso blindata e ascensore.
Inoltre, questa proprietà gode di accesso esclusivo a una splendida spiaggia paesaggistica con tutti i comfort per una vacanza estiva indimenticabile. La costruzione di alta qualità, la vicinanza a una spiaggia ben tenuta, il centro città e la posizione geografica strategica di Umago, con la sua immediata prossimità al confine sloveno, rendono questa proprietà estremamente attraente e adatta sia per viverci che per le vacanze, nonché per l'affitto a fini turistici.
Il prezzo indicato dell'immobile è già comprensivo di IVA, pertanto l'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta di registro del 3%.
L'immobile viene venduto "chiavi in mano", senza arredi.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Vicinanza al mare (30 m)
Centro città
Nuova costruzione
Costruzione di alta qualità
Ascensore
Garage interrato
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Finiture in alluminio
Gentili clienti, la commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene calcolata in conformità alla legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: 1582
S5a – 2° PIANO
Splendido appartamento con due camere da letto in vendita nel cuore di Umag, a soli 30 metri dal mare. Questo elegante appartamento si estende su una superficie di 78,35 metri quadrati e offre uno spazio abitativo estremamente confortevole e funzionale.
L'appartamento è dotato di comfort moderni e materiali di alta qualità, garantendo il massimo comfort e un'atmosfera di lusso. Si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, un corridoio e 2 bagni con doccia.
L'appartamento dispone anche di una terrazza coperta di circa 8,75 metri quadrati dove poter godere di momenti di relax.
Il prezzo indicato comprende anche un ripostiglio e un posto auto privato nel garage sotterraneo.
L'appartamento offre tutto il necessario per uno stile di vita moderno e lussuoso, tra cui riscaldamento a pavimento per il massimo comfort tutto l'anno, aria condizionata indipendente in ogni stanza, porta d'ingresso blindata e ascensore.
Inoltre, questa proprietà gode di accesso esclusivo a una splendida spiaggia paesaggistica con tutti i comfort per una vacanza estiva indimenticabile. La costruzione di alta qualità, la vicinanza a una spiaggia ben tenuta, il centro città e la posizione geografica strategica di Umago, con la sua immediata prossimità al confine sloveno, rendono questa proprietà estremamente attraente e adatta sia per viverci che per le vacanze, nonché per l'affitto a fini turistici.
Il prezzo indicato dell'immobile è già comprensivo di IVA, pertanto l'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta di registro del 3%.
L'immobile viene venduto "chiavi in mano", senza arredi.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Vicinanza al mare (30 m)
Centro città
Nuova costruzione
Costruzione di alta qualità
Ascensore
Garage interrato
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Finiture in alluminio
Gentili clienti, la commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene calcolata in conformità alla legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: 1582
Umag
S5a – 2 .FLOOR
A beautiful two-bedroom apartment is for sale located in the very center of Umag, just 30 meters from the sea. This elegant apartment covers an area of 78.35 square meters and offers an extremely comfortable and functional living space.
The apartment is equipped with modern amenities and high-quality materials, ensuring maximum comfort and a sense of luxury and comfort. It consists of a spacious living room with an open-plan kitchen, 2 bedrooms, a hallway, and 2 bathrooms equipped with a shower.
The apartment also has a covered terrace of approximately 8.75 square meters where you can enjoy moments of relaxation.
The listed price of the apartment also includes a storage room and one private parking space in the underground garage.
The apartment offers everything you need for a modern and luxurious lifestyle, including underfloor heating for comfort all year round, an air conditioning system in each room separately, a high-security entrance door and an elevator.
Furthermore, this property has exclusive access to a beautiful landscaped beach with all amenities for an unforgettable summer vacation. High-quality construction, proximity to a well-maintained beach, the very center of the city, as well as the geotraffic location of the city of Umag with its immediate proximity to the Slovenian border make this property extremely attractive and suitable both for living and vacationing as well as for renting for tourist purposes.
The expressed price of the real estate already includes VAT, therefore the buyer is not obliged to pay real estate sales tax in the amount of 3%.
The property is sold on a turnkey basis without furniture.
PROPERTY CHARACTERISTICS
Proximity to the sea 30 m
City center
New construction
High quality construction
Lift
Underground garage
Air conditioning
Floor heating
Aluminum carpentry
Dear clients, the agency commission for the buyer is 3% + VAT and is charged in accordance with the Law on Real Estate Brokerage.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1582
S5a – 2 .FLOOR
A beautiful two-bedroom apartment is for sale located in the very center of Umag, just 30 meters from the sea. This elegant apartment covers an area of 78.35 square meters and offers an extremely comfortable and functional living space.
The apartment is equipped with modern amenities and high-quality materials, ensuring maximum comfort and a sense of luxury and comfort. It consists of a spacious living room with an open-plan kitchen, 2 bedrooms, a hallway, and 2 bathrooms equipped with a shower.
The apartment also has a covered terrace of approximately 8.75 square meters where you can enjoy moments of relaxation.
The listed price of the apartment also includes a storage room and one private parking space in the underground garage.
The apartment offers everything you need for a modern and luxurious lifestyle, including underfloor heating for comfort all year round, an air conditioning system in each room separately, a high-security entrance door and an elevator.
Furthermore, this property has exclusive access to a beautiful landscaped beach with all amenities for an unforgettable summer vacation. High-quality construction, proximity to a well-maintained beach, the very center of the city, as well as the geotraffic location of the city of Umag with its immediate proximity to the Slovenian border make this property extremely attractive and suitable both for living and vacationing as well as for renting for tourist purposes.
The expressed price of the real estate already includes VAT, therefore the buyer is not obliged to pay real estate sales tax in the amount of 3%.
The property is sold on a turnkey basis without furniture.
PROPERTY CHARACTERISTICS
Proximity to the sea 30 m
City center
New construction
High quality construction
Lift
Underground garage
Air conditioning
Floor heating
Aluminum carpentry
Dear clients, the agency commission for the buyer is 3% + VAT and is charged in accordance with the Law on Real Estate Brokerage.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1582
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.708 € za mjesec*
Iznos kredita
308.000 €
Depozit
132.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
440.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
