Šifra
1592
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi dvosobni
Veličina
66 m²
Godina izgradnje
2025
Kat
1.
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Kupaonice
1
Opis
Istra – Umag
Stanovanje 110
Prodamo moderno enosobno stanovanje v novi stanovanjski stavbi s skupno 57 stanovanji, ki se nahaja le 700 m od morja in centra Umaga ter čudovite umaške promenade.
Stanovanje z notranjo neto površino 40,24 m2 se nahaja v prvem nadstropju in je sestavljeno iz predsobe, dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico, spalnice in kopalnice. Dnevna soba se odpira na prostorno ložo, povezano s teraso, s skupno površino 21,18 m2.
Stanovanju pripada tudi shramba v kleti in eno parkirno mesto v garaži. Skupna NPC z vključenimi koeficienti znaša 66,35 m2.
Stavba je zgrajena iz najkakovostnejših materialov, vsa stanovanja pa so opremljena z aluminijastimi okni, komarniki, električnimi roletami in video domofonom, kar zagotavlja maksimalno udobje in priročnost.
Za ogrevanje in hlajenje se v vseh prostorih uporablja klimatska naprava, kopalnica pa ima električno talno ogrevanje.
Stavba se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh bistvenih objektov in je idealna priložnost za vse, ki iščejo privlačno nepremičnino v bližini morja in centra mesta, primerno tako za stanovanje kot za oddajo v turistične namene.
Nakup na ključ, popolnoma dokončana in takoj vseljiva, brez pohištva. Predviden zaključek del je december 2026.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami.
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se v primeru nakupa nepremičnine plača ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1592
Stanovanje 110
Prodamo moderno enosobno stanovanje v novi stanovanjski stavbi s skupno 57 stanovanji, ki se nahaja le 700 m od morja in centra Umaga ter čudovite umaške promenade.
Stanovanje z notranjo neto površino 40,24 m2 se nahaja v prvem nadstropju in je sestavljeno iz predsobe, dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico, spalnice in kopalnice. Dnevna soba se odpira na prostorno ložo, povezano s teraso, s skupno površino 21,18 m2.
Stanovanju pripada tudi shramba v kleti in eno parkirno mesto v garaži. Skupna NPC z vključenimi koeficienti znaša 66,35 m2.
Stavba je zgrajena iz najkakovostnejših materialov, vsa stanovanja pa so opremljena z aluminijastimi okni, komarniki, električnimi roletami in video domofonom, kar zagotavlja maksimalno udobje in priročnost.
Za ogrevanje in hlajenje se v vseh prostorih uporablja klimatska naprava, kopalnica pa ima električno talno ogrevanje.
Stavba se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh bistvenih objektov in je idealna priložnost za vse, ki iščejo privlačno nepremičnino v bližini morja in centra mesta, primerno tako za stanovanje kot za oddajo v turistične namene.
Nakup na ključ, popolnoma dokončana in takoj vseljiva, brez pohištva. Predviden zaključek del je december 2026.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami.
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se v primeru nakupa nepremičnine plača ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1592
Istra – Umag
Stan 110
Prodaje se moderan jednosoban stan u stambenoj zgradi u novogradnji sa ukupno 57 stanova, udaljenoj svega 700 m od mora i centra grada Umaga te lijepe umaške promenade.
Stan unutarnje neto površine 40,24 m2 smješten je na prvom katu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, spavaće sobe, kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu loggiu povezanu s terasom, ukupne površine 21,18 m2.
Stanu pripadaju i ostava u podrumu te jedno garažno parkirno mjesto. Ukupna NKP sa uključenim koeficijentima iznosi 66.35 m2.
Zgrada se gradi od najkvalitetnijih materijala a svi stanovi su opremljeni aluminijskim prozorima, komarnicima, električnim roletama i videointerfonom što osigurava maksimalnu udobnost i komfor.
Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji u svim prostorijama, dok je u kupaonici postavljeno podno grijanje na struju.
Zgrada je smještena u mirnoj lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora i centra grada, pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja. Planirani završetak radova je prosinac 2026.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1592
Stan 110
Prodaje se moderan jednosoban stan u stambenoj zgradi u novogradnji sa ukupno 57 stanova, udaljenoj svega 700 m od mora i centra grada Umaga te lijepe umaške promenade.
Stan unutarnje neto površine 40,24 m2 smješten je na prvom katu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, spavaće sobe, kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu loggiu povezanu s terasom, ukupne površine 21,18 m2.
Stanu pripadaju i ostava u podrumu te jedno garažno parkirno mjesto. Ukupna NKP sa uključenim koeficijentima iznosi 66.35 m2.
Zgrada se gradi od najkvalitetnijih materijala a svi stanovi su opremljeni aluminijskim prozorima, komarnicima, električnim roletama i videointerfonom što osigurava maksimalnu udobnost i komfor.
Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji u svim prostorijama, dok je u kupaonici postavljeno podno grijanje na struju.
Zgrada je smještena u mirnoj lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora i centra grada, pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja. Planirani završetak radova je prosinac 2026.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1592
Istrien – Umag
Wohnung 110
Moderne 1-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit insgesamt 57 Wohneinheiten zu verkaufen. Nur 700 m vom Meer, dem Zentrum von Umag und der wunderschönen Promenade entfernt.
Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 40,24 m² befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige Loggia mit Zugang zu einer Terrasse (21,18 m²).
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Garagenstellplatz. Die Gesamtnettofläche inklusive Nebenkosten beträgt 66,35 m².
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Alle Wohnungen sind mit Aluminiumfenstern, Insektenschutzgittern, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet und bieten so maximalen Komfort.
Alle Räume sind klimatisiert, das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe und zentraler Lage suchen – sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung.
Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, unmöbliert. Die geplante Fertigstellung ist Dezember 2026.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1592
Wohnung 110
Moderne 1-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit insgesamt 57 Wohneinheiten zu verkaufen. Nur 700 m vom Meer, dem Zentrum von Umag und der wunderschönen Promenade entfernt.
Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 40,24 m² befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige Loggia mit Zugang zu einer Terrasse (21,18 m²).
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Garagenstellplatz. Die Gesamtnettofläche inklusive Nebenkosten beträgt 66,35 m².
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Alle Wohnungen sind mit Aluminiumfenstern, Insektenschutzgittern, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet und bieten so maximalen Komfort.
Alle Räume sind klimatisiert, das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe und zentraler Lage suchen – sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung.
Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, unmöbliert. Die geplante Fertigstellung ist Dezember 2026.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1592
Istria – Umag
Appartamento 110
Moderno appartamento con una camera da letto in vendita in un nuovo edificio residenziale di 57 unità, situato a soli 700 m dal mare, dal centro di Umag e dal suo splendido lungomare.
L'appartamento, con una superficie netta interna di 40,24 m2, si trova al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, camera da letto e bagno. Il soggiorno si apre su un'ampia loggia collegata a una terrazza, per una superficie totale di 21,18 m2.
L'appartamento comprende anche un ripostiglio al piano interrato e un posto auto in garage. La superficie netta totale, è di 66,35 m2.
L'edificio è costruito con materiali di altissima qualità e tutti gli appartamenti sono dotati di finestre in alluminio, zanzariere, tapparelle elettriche e videocitofono, garantendo il massimo comfort e praticità.
L'aria condizionata è presente in tutti gli ambienti, mentre il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico.
L'immobile si trova in una posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi essenziali, e rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà attraente vicino al mare e al centro città, adatta sia ad uso abitativo che ad affitto turistico.
Acquisto chiavi in mano, completamente rifinito e pronto per essere abitato, senza arredi. Il completamento dei lavori è previsto per dicembre 2026.
Gentili clienti, la visita all'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, che costituirà la base per le successive fasi relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto dell'immobile, alla stipula del contratto preliminare o del contratto di compravendita.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nella descrizione dell'immobile, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1592
Appartamento 110
Moderno appartamento con una camera da letto in vendita in un nuovo edificio residenziale di 57 unità, situato a soli 700 m dal mare, dal centro di Umag e dal suo splendido lungomare.
L'appartamento, con una superficie netta interna di 40,24 m2, si trova al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, camera da letto e bagno. Il soggiorno si apre su un'ampia loggia collegata a una terrazza, per una superficie totale di 21,18 m2.
L'appartamento comprende anche un ripostiglio al piano interrato e un posto auto in garage. La superficie netta totale, è di 66,35 m2.
L'edificio è costruito con materiali di altissima qualità e tutti gli appartamenti sono dotati di finestre in alluminio, zanzariere, tapparelle elettriche e videocitofono, garantendo il massimo comfort e praticità.
L'aria condizionata è presente in tutti gli ambienti, mentre il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico.
L'immobile si trova in una posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi essenziali, e rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà attraente vicino al mare e al centro città, adatta sia ad uso abitativo che ad affitto turistico.
Acquisto chiavi in mano, completamente rifinito e pronto per essere abitato, senza arredi. Il completamento dei lavori è previsto per dicembre 2026.
Gentili clienti, la visita all'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, che costituirà la base per le successive fasi relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto dell'immobile, alla stipula del contratto preliminare o del contratto di compravendita.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nella descrizione dell'immobile, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1592
Istria – Umag
Apartment 110
A modern one-bedroom apartment for sale in a new residential building with a total of 57 apartments, located only 700 m from the sea and the center of Umag and the beautiful Umag promenade.
The apartment with an internal net area of 40.24 m2 is located on the first floor and consists of an entrance hall, a living room with an open-plan kitchen and dining room, a bedroom, and a bathroom. The living room opens onto a spacious loggia connected to a terrace, with a total area of 21.18 m2.
The apartment also includes a storage room in the basement and one garage parking space. The total NPC with coefficients included is 66.35 m2.
The building is built from the highest quality materials and all apartments are equipped with aluminum windows, mosquito nets, electric shutters and a video intercom, which ensures maximum comfort and convenience.
Air conditioning is used in all rooms for heating and cooling, while the bathroom has electric underfloor heating.
The building is located in a quiet location near all essential facilities and is an ideal opportunity for all those who are looking for an attractive property near the sea and the city center, suitable both for housing and for renting for tourist purposes.
Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, without furniture. The planned completion of the works is December 2026.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1592
Apartment 110
A modern one-bedroom apartment for sale in a new residential building with a total of 57 apartments, located only 700 m from the sea and the center of Umag and the beautiful Umag promenade.
The apartment with an internal net area of 40.24 m2 is located on the first floor and consists of an entrance hall, a living room with an open-plan kitchen and dining room, a bedroom, and a bathroom. The living room opens onto a spacious loggia connected to a terrace, with a total area of 21.18 m2.
The apartment also includes a storage room in the basement and one garage parking space. The total NPC with coefficients included is 66.35 m2.
The building is built from the highest quality materials and all apartments are equipped with aluminum windows, mosquito nets, electric shutters and a video intercom, which ensures maximum comfort and convenience.
Air conditioning is used in all rooms for heating and cooling, while the bathroom has electric underfloor heating.
The building is located in a quiet location near all essential facilities and is an ideal opportunity for all those who are looking for an attractive property near the sea and the city center, suitable both for housing and for renting for tourist purposes.
Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, without furniture. The planned completion of the works is December 2026.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1592
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
929 € za mjesec*
Iznos kredita
167.465 €
Depozit
71.771 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
239.236 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
