Stanovi dvosobni, Istarska županija, Pula, Valmade

Na prodaj je sodobno stanovanje v novogradnji v Pulju, na mirnem in vedno bolj iskanem območju Valmade, z načrtovanim zaključkom del leta 2026. Gre za funkcionalno stanovanje z eno spalnico in dnevno sobo s površino 41,80 m2, ki dodatno vključuje balkon velikosti 3,3 m2. Nahaja se v stavbi s pritličjem in dvema nadstropjema, z južno-zahodno orientacijo, ki zagotavlja dobro sončenje čez dan. K stanovanju pripada tudi zunanje parkirno mesto in shramba, kar dodatno poveča praktičnost vsakodnevnega življenja. Stanovanje je zasnovano po visokih standardih sodobne gradnje, s PVC stavbnim pohištvom v antracit barvi in proti komarnicami, protivlomnimi vhodnimi vrati ter kakovostnim sistemom ogrevanja in hlajenja. V dnevni sobi in spalnici sta nameščeni klimatski napravi Panasonic, medtem ko je talno ogrevanje električno izvedeno v dnevni sobi, jedilnici, kuhinji, hodniku in kopalnici, kar zagotavlja visoko raven udobja skozi celo leto. Notranjost je skrbno zasnovana, spalnice so predvidene za oblogo s hrastovim parketom, medtem ko so druge površine obložene s keramičnimi ploščicami velikega formata. Oddaljenost od morja je približno 3,5 kilometra, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za mirno družinsko življenje ali kot naložbo v kakovostno novogradnjo na dobro povezani lokaciji v Puli.

Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu z splošnimi poslovnimi pogoji.

Zum Verkauf steht eine moderne Neubauwohnung in Pula, in einem ruhigen und immer beliebteren Teil von Valmade, mit geplanter Fertigstellung Ende 2026. Es handelt sich um eine funktionale Wohnung mit 1 Schlafzimmer und offener Küche mit einer Fläche von 41,80 m2, die zusätzlich über einen Balkon von 3,3 m2 verfügt und sich in einem dreistöckigen Gebäude mit Südwestausrichtung befindet, die eine gute Sonneneinstrahlung tagsüber gewährleistet. Zur Wohnung gehört auch ein entsprechender Außenparkplatz und ein Lagerraum, was die praktische Seite des täglichen Lebens zusätzlich erhöht.
Die Wohnung wurde nach hohen Standards zeitgemäßer Bauweise gestaltet, mit anthrazitfarbenen PVC-Fenstern und Fliegengittern, Einbruchsicherungstüren und einem hochwertigen Heiz- und Kühlsystem. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer befinden sich Klimaanlagen der Marke Panasonic, während die Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur und Badezimmer elektrisch ausgeführt ist, um einen hohen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten. Das Innere wurde sorgfältig geplant, so sind die Schlafzimmer für Eichenparkettböden vorgesehen, während die anderen Räume mit großformatigen Keramikfliesen verkleidet sind.
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 3,5 Kilometer, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für ein ruhiges Familienleben oder als Investition in hochwertigen Neubau an einem gut vernetzten Standort in Pula macht.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

In vendita moderno appartamento di nuova costruzione a Pola, nella tranquilla e sempre più ricercata zona di Valmade, con prevista fine lavori entro il 2026. Si tratta di un funzionale appartamento di 41,80 m2 con 1 camera da letto e soggiorno con angolo cottura, con un balcone di 3,3 m2, situato in un edificio con piano terra e due piani, con orientamento sud-ovest che garantisce una buona esposizione al sole durante il giorno. L'appartamento include un posto auto esterno e una cantina, aumentando ulteriormente la praticità della vita quotidiana.
L'appartamento è progettato secondo gli elevati standard della costruzione moderna, con infissi in PVC grigio antracite e zanzariere, porte d'ingresso antieffrazione e un sistema di riscaldamento e raffreddamento di qualità. Soggiorno e camera da letto sono dotati di climatizzatori Panasonic, mentre il riscaldamento a pavimento è elettrico nel soggiorno, nella sala da pranzo, nella cucina, nel corridoio e nel bagno, garantendo un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. L'interno è accuratamente progettato, con le camere da letto previste per il parquet di rovere e gli altri spazi rivestiti con piastrelle di grande formato.
La distanza dal mare è di circa 3,5 chilometri, rendendo questa proprietà una scelta ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento in una nuova costruzione di qualità in una posizione ben collegata a Pola.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

A modern apartment in a new building in Pula is for sale, in the quiet and increasingly sought-after area of Valmade, with planned completion of the works by the end of 2026. It is a functional apartment with 1 bedroom + living room, with an area of 41.80 m2, which also has a 3.3 m2 loggia, and is located in a building with a ground floor and two floors, with a south-west orientation that ensures good sunlight throughout the day. The apartment also comes with an external parking space and a woodshed, which further increases the practicality of everyday life.
The apartment is designed according to high standards of modern construction, with anthracite-colored PVC windows and mosquito nets, burglar-proof entrance doors, and a quality heating and cooling system. In the living room and bedroom, there are Panasonic air conditioners, while electric underfloor heating is installed in the living room, dining room, kitchen, hallway, and bathroom, ensuring a high level of comfort throughout the year. The interior is carefully designed, with bedrooms designed for oak parquet flooring, while other spaces are covered with large format ceramic tiles.
The distance from the sea is about 3.5 kilometers, making this property an ideal choice for a peaceful family life or as an investment in quality new construction in a well-connected location in Pula.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Продаётся современная квартира в новом здании в Пуле, в тихом и всё более востребованном районе Валмаде, с планируемым завершением работ к концу 2026 года. Это функциональная квартира с одной спальней и гостиной площадью 41,80 кв.м, с балконом площадью 3,3 кв.м, расположенная в здании с первым этажом и двумя этажами, с юго-западной ориентацией, обеспечивающей хорошее освещение днём. Вместе с квартирой идёт отдельное парковочное место и кладовая, что дополнительно увеличивает удобство повседневной жизни.
Квартира построена в соответствии с высокими стандартами современного строительства, с пластиковыми окнами цвета антрацита и москитными сетками, антивзломными входными дверьми, а также качественной системой отопления и кондиционирования. В гостиной и спальне установлены кондиционеры марки Panasonic, а также электрическое тёплое пол в гостиной, столовой, кухне, коридоре и ванной комнате, что обеспечивает высокий уровень комфорта круглый год. Интерьер тщательно продуман, поэтому спальни предназначены для укладки паркета из дуба, а остальные помещения покрыты керамической плиткой крупного формата.
Расстояние до моря составляет примерно 3,5 км, что делает эту недвижимость идеальным выбором для спокойной семейной жизни или как инвестицию в качественное новое строительство на хорошо связанном месте в Пуле.

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями сделки.