Stanovi trosobni, Istarska županija, Ližnjan, Valtura

Na prodaj je popolnoma na novo opremljeno stanovanje v drugem nadstropju moderne stavbe, ki se nahaja v mirni vasici Valtura, le 10 minut vožnje (cca. 9 km) od centra Pulja in vseh bistvenih dobrin. Stanovanje se razprostira na odlično urejenem prostoru in obsega: Dve spalnici - vsaka z izhodom na zasebno teraso Prostorno dnevno sobo z izhodom na dodatno teraso Kuhinjo z jedilnico Kopalnico in ločeno stranišče Hodnik ki zagotavlja dobro povezanost vseh prostorov Na dvorišču se nahaja skupni bazen in vrt z možnostjo odkupa bazena v zasebno last, kar naredi to nepremičnino še bolj privlačno za osebno uporabo ali turistični najem. Dodatna ponudba: Zasebno parkirišče Dvignjeni stropi - dodatna zračnost in občutek prostora PVC mizarstvo Klima Talno ogrevanje v celotnem stanovanju - za maksimalno udobje skozi celo leto Stanovanje je na novo opremljeno in takoj vseljivo - brez dodatnih investicij! Ne glede na to, ali iščete dom za mirno življenje v bližini Pule ali odlično naložbo za turistični najem, ta nepremičnina nudi vse, kar potrebujete za kakovostno in prijetno bivanje. Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte! LORENA KOGEJ Zastopnik z licenco Mob 091/738-7200 Tel. 052/639-276 [email protected] KRISTINA BENČIĆ +385981923830

Zum Verkauf steht eine komplett neu eingerichtete Wohnung im zweiten Stock eines modernen Gebäudes im ruhigen Dorf Valtura, nur 10 Autominuten (ca. 9 km) vom Zentrum Pulas und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über eine hervorragend organisierte Fläche und umfasst: Zwei Schlafzimmer – jedes mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Eine Küche mit Essbereich. Ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einen Flur, der eine gute Verbindung zu allen Zimmern gewährleistet. Im Innenhof gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Swimmingpool und Garten mit der Möglichkeit, den Pool in Privatbesitz zu erwerben, was diese Immobilie für den Eigengebrauch oder die touristische Vermietung noch attraktiver macht. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Privater Parkplatz Erhöhte Decken – zusätzliche Luftigkeit und ein geräumiges Gefühl PVC-Tischlerei Klimaanlage Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung – für maximalen Komfort das ganze Jahr über Die Wohnung ist neu möbliert und sofort bezugsfertig – ohne zusätzliche Investitionen! Egal, ob Sie ein Zuhause für ein ruhiges Leben in der Nähe von Pula oder eine großartige Investition für eine touristische Vermietung suchen, diese Immobilie bietet alles, was Sie für einen hochwertigen und angenehmen Aufenthalt benötigen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne! LORENA KOGEJ Lizenzierte Vertreterin Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 [email protected] KRISTINA BENČIĆ +385981923830

In vendita un appartamento completamente arredato a nuovo, al secondo piano di un moderno edificio, situato nel tranquillo villaggio di Valtura, a soli 10 minuti di auto (circa 9 km) dal centro di Pola e da tutti i servizi essenziali. L'appartamento si sviluppa su un'area organizzata in modo eccellente e comprende: Due camere da letto, ciascuna con accesso a una terrazza privata Un ampio soggiorno con accesso a un'ulteriore terrazza Una cucina con zona pranzo Un bagno e una toilette separata Un corridoio che garantisce una buona connettività tra tutte le stanze Nel cortile si trovano una piscina e un giardino in comune, con la possibilità di acquistare la piscina come proprietà privata, il che rende questa proprietà ancora più attraente per uso personale o affitto turistico. Servizi aggiuntivi: Parcheggio privato Soffitti rialzati: maggiore ariosità e senso di spazio Infissi in PVC Aria condizionata Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento: per il massimo comfort durante tutto l'anno L'appartamento è arredato a nuovo e pronto per essere abitato immediatamente, senza investimenti aggiuntivi! Che stiate cercando una casa per una vita tranquilla vicino a Pola o un ottimo investimento per un affitto turistico, questa proprietà offre tutto il necessario per un soggiorno di qualità e piacevole. Per maggiori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci! LORENA KOGEJ Agente autorizzato Mob 091/738-7200 Telefono 052/639-276 [email protected] KRISTINA BENČIĆ +385981923830

A completely newly furnished apartment for sale on the second floor of a modern building, located in the quiet settlement of Valtura, just a 10-minute drive (approx. 9 km) from the center of Pula and all important amenities. The apartment is spread over an excellently organized area and includes: Two bedrooms - each with access to a private terrace Spacious living room with access to an additional terrace Kitchen with dining area Bathroom and separate toilet Hallway that ensures good connectivity to all rooms There is a shared swimming pool and garden in the courtyard, with the possibility of purchasing the pool into private ownership, which makes this property even more attractive for personal use or tourist rental. Additional amenities: Private parking space Raised ceilings - additional airiness and a sense of space PVC joinery Air conditioning Underfloor heating throughout the apartment - for maximum comfort throughout the year The apartment is newly furnished and ready to move in immediately - without additional investment! Whether you are looking for a home for a quiet life near Pula, or an excellent investment for tourist rental, this property offers everything you need for a quality and pleasant stay. For more information or a viewing, please feel free to contact us! LORENA KOGEJ Licensed agent Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected] KRISTINA BENČIĆ +385981923830

Продается полностью меблированная квартира на втором этаже современного здания, расположенного в тихой деревне Валтура, всего в 10 минутах езды (около 9 км) от центра Пулы и всех необходимых удобств. Квартира расположена на прекрасно организованной территории и включает в себя: Две спальни - каждая с выходом на собственную террасу Просторную гостиную с выходом на дополнительную террасу Кухню со столовой Ванную комнату и отдельный туалет Коридор, обеспечивающий хорошую связь со всеми комнатами Во дворе есть общий бассейн и сад, с возможностью выкупа бассейна в частную собственность, что делает эту недвижимость еще более привлекательной для личного пользования или сдачи в туристическую аренду. Дополнительные удобства: Собственное парковочное место Подъемные потолки — дополнительная воздушность и ощущение пространства Окна из ПВХ Кондиционер Полы с подогревом во всей квартире — для максимального комфорта в течение всего года Квартира обставлена новой мебелью и готова к заселению немедленно — без дополнительных вложений! Независимо от того, ищете ли вы дом для спокойной жизни недалеко от Пулы или выгодную инвестицию для сдачи в аренду туристам, эта недвижимость предлагает все необходимое для качественного и приятного проживания. Для получения дополнительной информации или просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами! ЛОРЕНА КОГЕЙ Лицензионный агент Моб. 091/738-7200 Телефон 052/639-276 [email protected] КРИСТИНА БЕНЧИЧ +385981923830