Opis
V mirnem delu Pulja, v soseski Vernal, se nahaja stanovanje z neto uporabno površino 92,51 m², ki ponuja redko kombinacijo zasebnosti, udobja in zunanjega bivalnega prostora. Nahaja se v pritličju dobro vzdrževane stanovanjske stavbe. Stanovanje ima funkcionalno razporeditev in je sestavljeno iz dveh spalnic, kopalnice ter kuhinje, povezane z jedilnico in dnevno sobo.
Dnevni prostor je povezan z zaprto zimsko teraso, ki služi kot podaljšek bivalnega prostora, zaradi česar je idealna za celoletno uporabo. Od tam se stopi na zunanjo teraso z vodnim priključkom, kjer je že nameščen umivalnik, kar predstavlja odlično osnovo za ustvarjanje zunanje kuhinje. Terasa se nadaljuje v vrt, ki obdaja stanovanje, kar daje občutek bivanja v hiši, popolno zasebnost in mirno vzdušje.
Stanovanju pripada tudi kletna shramba in zasebno parkirno mesto, kar prispeva k vsakodnevnemu udobju.
Ogrevanje je zagotovljeno s pečjo na pelete, medtem ko klimatska naprava zagotavlja udobno notranjo temperaturo skozi vse leto, tako za ogrevanje kot za hlajenje.
Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo mir, zasebnost in zunanji prostor, hkrati pa želijo ostati blizu mesta in vseh bistvenih dobrin.
Za vse dodatne informacije ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
U mirnom dijelu Pule, u kvartu Vernal, smjestio se stan netto korisne površine 92,51 m2 koji nudi rijetku kombinaciju privatnosti, komfora i vanjskog prostora. Nalazi se u prizemlju uredne i očuvane zgrade. Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice i kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom.
Dnevni dio stana povezan je sa zatvorenom zimskom terasom koja služi kao produžetak boravka, idealna za uživanje tijekom cijele godine. Iz nje se izlazi na vanjsku terasu s priključkom za vodu, gdje je već postavljen sudoper, što pruža izvrsnu osnovu za uređenje vanjske kuhinje. Terasa se nastavlja na vrt koji okružuje stan i daje osjećaj kuće, uz potpunu privatnost i mir.
Uz stan dolazi i spremište u podrumu te vlastito parkirno mjesto, što dodatno olakšava svakodnevicu.
Grijanje je riješeno putem peći na pelete, dok klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, kako za grijanje tako i za hlađenje.
Ovo je nekretnina za one koji traže mir, privatnost i vanjski prostor, a pritom žele ostati u gradu i imati sve nadohvat ruke.
Za sva dodatna pitanja ili dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.
In einem ruhigen Teil von Pula, im Viertel Vernal, befindet sich eine Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 92,51 m², die eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Außenwohnbereich bietet. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche, die mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist.
Der Wohnbereich ist mit einer geschlossenen Winterterrasse verbunden, die als Erweiterung des Wohnraums dient und sich ideal für die ganzjährige Nutzung eignet. Von dort gelangt man auf eine Außenterrasse mit Wasseranschluss, wo bereits ein Waschbecken installiert ist, was eine hervorragende Grundlage für die Schaffung einer Außenküche bietet. Die Terrasse geht in einen Garten über, der die Wohnung umgibt und das Gefühl vermittelt, in einem Haus zu wohnen, mit vollständiger Privatsphäre und einer friedlichen Atmosphäre.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabstellraum und ein privater Parkplatz, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen, während eine Klimaanlage das ganze Jahr über für eine angenehme Innentemperatur sorgt, sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Außenbereiche suchen und dennoch in der Nähe der Stadt und aller wichtigen Annehmlichkeiten bleiben möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
In una zona tranquilla di Pola, nel quartiere Vernal, si trova un appartamento con una superficie netta utilizzabile di 92,51 m², che offre una rara combinazione di privacy, comfort e spazio abitativo esterno. Si trova al piano terra di un edificio residenziale ben tenuto. L'appartamento presenta una disposizione funzionale ed è composto da due camere da letto, un bagno e una cucina collegata alla zona pranzo e al soggiorno.
La zona giorno è collegata a una terrazza invernale chiusa che funge da estensione dello spazio abitativo, rendendola ideale per l'uso tutto l'anno. Da lì, si accede a una terrazza esterna con attacco per l'acqua, dove è già installato un lavello, fornendo un'ottima base per la creazione di una cucina esterna. La terrazza prosegue in un giardino che circonda l'appartamento, offrendo la sensazione di vivere in una casa, completa privacy e un'atmosfera tranquilla.
L'appartamento include anche un ripostiglio nel seminterrato e un posto auto privato, aggiungendo comodità alla vita quotidiana.
Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet, mentre un'unità di aria condizionata assicura una temperatura interna confortevole durante tutto l'anno, sia per il riscaldamento che per il raffreddamento.
Questa proprietà è ideale per chi cerca pace, privacy e spazio esterno, pur desiderando rimanere vicino alla città e a tutti i servizi essenziali.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
In a quiet part of Pula, in the Vernal neighborhood, there is an apartment with a net usable area of 92.51 m², offering a rare combination of privacy, comfort, and outdoor living space. It is located on the ground floor of a well-maintained residential building. The apartment features a functional layout and consists of two bedrooms, a bathroom, and a kitchen connected to the dining area and living room.
The living area is connected to an enclosed winter terrace that serves as an extension of the living space, making it ideal for year-round use. From there, one steps out onto an outdoor terrace with a water connection, where a sink is already installed, providing an excellent base for creating an outdoor kitchen. The terrace continues into a garden that surrounds the apartment, offering the feeling of living in a house, complete privacy, and a peaceful atmosphere.
The apartment also includes a basement storage room and a private parking space, adding to everyday convenience.
Heating is provided by a pellet stove, while an air-conditioning unit ensures a comfortable indoor temperature throughout the year, both for heating and cooling.
This property is ideal for those seeking peace, privacy, and outdoor space, while still wishing to remain close to the city and all essential amenities.
For any additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Dans un quartier calme de Pula, dans le quartier de Vernal, se trouve un appartement d'une surface nette utilisable de 92,51 m², offrant une rare combinaison d'intimité, de confort et d'espace de vie extérieur. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel bien entretenu. L'appartement présente un agencement fonctionnel et se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine connectée à la salle à manger et au salon.
Le salon est relié à une terrasse d'hiver fermée qui sert d'extension de l'espace de vie, la rendant idéale pour une utilisation toute l'année. De là, on accède à une terrasse extérieure avec un raccordement d'eau, où un évier est déjà installé, offrant une excellente base pour créer une cuisine extérieure. La terrasse se prolonge dans un jardin qui entoure l'appartement, offrant la sensation de vivre dans une maison, une intimité totale et une atmosphère paisible.
L'appartement comprend également un débarras en sous-sol et une place de parking privée, ajoutant à la commodité quotidienne.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, tandis qu'une unité de climatisation assure une température intérieure confortable tout au long de l'année, aussi bien pour le chauffage que pour le refroidissement.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et un espace extérieur, tout en souhaitant rester proche de la ville et de toutes les commodités essentielles.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
