Šifra
1478
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
55 m²
Parcela
20 m²
Godina izgradnje
2025
Kat
prizemlje / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
Na odlični lokaciji, le približno 500 metrov od morja in 400 metrov od trgovin ter središča Vodic, se je začela gradnja moderne in visokokakovostne stanovanjske stavbe s 14 stanovanjskimi enotami, razporejenimi v treh etažah: pritličje, 1. nadstropje in 2. nadstropje. V kleti stavbe se nahajajo garažna parkirna mesta, pred stavbo pa so na voljo zunanja parkirišča.
Stanovanje SJ2 s skupno neto bivalno površino 55,92 m² se nahaja v pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe. Sestavljeno je iz vhodnega prostora, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, lože v izmeri 7,56 m² ter zasebnega vrta v izmeri 20,20 m².
Vsa stanovanja bodo zgrajena moderno in funkcionalno ter opremljena s kakovostnimi sistemi za ogrevanje in hlajenje.
Parkirno mesto ni vključeno v ceno. Po želji kupca je možen nakup enega ali več zunanjih ali garažnih parkirnih mest.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh pomembnih vsebin in predstavlja idealno priložnost za vse, ki iščejo moderno nepremičnino, primerno tako za bivanje in počitnice kot tudi za turistično oddajanje.
Kupec je oproščen plačila davka na promet z nepremičninami.
Zaključek gradnje je predviden junija 2026.
Spoštovane stranke, posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
KODA AGENCIJE: 1478
Stanovanje SJ2 s skupno neto bivalno površino 55,92 m² se nahaja v pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe. Sestavljeno je iz vhodnega prostora, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, lože v izmeri 7,56 m² ter zasebnega vrta v izmeri 20,20 m².
Vsa stanovanja bodo zgrajena moderno in funkcionalno ter opremljena s kakovostnimi sistemi za ogrevanje in hlajenje.
Parkirno mesto ni vključeno v ceno. Po želji kupca je možen nakup enega ali več zunanjih ali garažnih parkirnih mest.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh pomembnih vsebin in predstavlja idealno priložnost za vse, ki iščejo moderno nepremičnino, primerno tako za bivanje in počitnice kot tudi za turistično oddajanje.
Kupec je oproščen plačila davka na promet z nepremičninami.
Zaključek gradnje je predviden junija 2026.
Spoštovane stranke, posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
KODA AGENCIJE: 1478
Na odličnoj lokaciji udaljenoj samo cca 500 metara od mora te 400 metara od trgovina i centra Vodica započela je izgradnja moderne i visokokvalitetne stambene zgrade s 14 stambenih jedinica koje su raspoređene na 3 etaže, prizemlje, 1. kat i 2. kat. U suterenu zgrade smještena su garažna mjesta dok se ispred zgrade nalaze otvorena parkirališta.
Stan SJ2, ukupne neto stambene površine 55,92 m2, smješten je u prizemlju stambeno poslovne zgrade. Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, loggie površine 7.56 m2 te vlastitog vrta površine 20.20 m2
Svi stanovi će biti moderno i funkcionalno izgrađeni te opremljeni kvalitetnim sustavima za grijanje i hlađenje.
Parkirno mjesto nije uračunato u cijenu. Po želji kupca moguća je kupnja jednog ili više vanjskih ili garažnih parkirnih mjesta.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja te je idealna prilika za sve one koji traže modernu nekretninu pogodnu kako za stanovanje i odmor, tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Završetak radova se očekuje 06/2026. godine.
Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1478
Stan SJ2, ukupne neto stambene površine 55,92 m2, smješten je u prizemlju stambeno poslovne zgrade. Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, loggie površine 7.56 m2 te vlastitog vrta površine 20.20 m2
Svi stanovi će biti moderno i funkcionalno izgrađeni te opremljeni kvalitetnim sustavima za grijanje i hlađenje.
Parkirno mjesto nije uračunato u cijenu. Po želji kupca moguća je kupnja jednog ili više vanjskih ili garažnih parkirnih mjesta.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja te je idealna prilika za sve one koji traže modernu nekretninu pogodnu kako za stanovanje i odmor, tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Završetak radova se očekuje 06/2026. godine.
Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1478
In ausgezeichneter Lage, nur ca. 500 Meter vom Meer und 400 Meter von Geschäften sowie dem Zentrum von Vodice entfernt, hat der Bau eines modernen und hochwertigen Wohngebäudes mit 14 Wohneinheiten begonnen, die sich über drei Etagen erstrecken: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Garagenstellplätze befinden sich im Untergeschoss, während sich vor dem Gebäude offene Parkplätze befinden.
Die Wohnung SJ2 mit einer gesamten Netto-Wohnfläche von 55,92 m² befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftsgebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Loggia mit einer Fläche von 7,56 m² sowie einem privaten Garten mit einer Fläche von 20,20 m².
Alle Wohnungen werden modern und funktional gebaut und mit hochwertigen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet.
Ein Parkplatz ist nicht im Preis inbegriffen. Auf Wunsch des Käufers ist der Erwerb eines oder mehrerer Außen- oder Garagenstellplätze möglich.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne Immobilie zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung suchen.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für Juni 2026 erwartet.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1478
Die Wohnung SJ2 mit einer gesamten Netto-Wohnfläche von 55,92 m² befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftsgebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Loggia mit einer Fläche von 7,56 m² sowie einem privaten Garten mit einer Fläche von 20,20 m².
Alle Wohnungen werden modern und funktional gebaut und mit hochwertigen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet.
Ein Parkplatz ist nicht im Preis inbegriffen. Auf Wunsch des Käufers ist der Erwerb eines oder mehrerer Außen- oder Garagenstellplätze möglich.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne Immobilie zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung suchen.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für Juni 2026 erwartet.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1478
In un’ottima posizione, a soli circa 500 metri dal mare e 400 metri dai negozi e dal centro di Vodice, è iniziata la costruzione di un moderno edificio residenziale di alta qualità con 14 unità abitative distribuite su tre piani: piano terra, primo piano e secondo piano. I posti auto in garage sono situati nel seminterrato, mentre davanti all’edificio sono disponibili parcheggi esterni.
L’appartamento SJ2, con una superficie abitabile netta totale di 55,92 m², si trova al piano terra dell’edificio residenziale e commerciale. È composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno, una loggia di 7,56 m² e un giardino privato di 20,20 m².
Tutti gli appartamenti saranno costruiti in modo moderno e funzionale e dotati di sistemi di riscaldamento e raffrescamento di alta qualità.
Il posto auto non è incluso nel prezzo. Su richiesta dell’acquirente è possibile acquistare uno o più posti auto esterni o in garage.
L’immobile si trova in una zona tranquilla, vicino a tutti i principali servizi, ed è un’opportunità ideale per chi cerca una proprietà moderna adatta sia come abitazione e casa vacanze sia per affitti turistici.
L’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta sul trasferimento immobiliare.
Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2026.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene calcolata in conformità alla legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1478
L’appartamento SJ2, con una superficie abitabile netta totale di 55,92 m², si trova al piano terra dell’edificio residenziale e commerciale. È composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno, una loggia di 7,56 m² e un giardino privato di 20,20 m².
Tutti gli appartamenti saranno costruiti in modo moderno e funzionale e dotati di sistemi di riscaldamento e raffrescamento di alta qualità.
Il posto auto non è incluso nel prezzo. Su richiesta dell’acquirente è possibile acquistare uno o più posti auto esterni o in garage.
L’immobile si trova in una zona tranquilla, vicino a tutti i principali servizi, ed è un’opportunità ideale per chi cerca una proprietà moderna adatta sia come abitazione e casa vacanze sia per affitti turistici.
L’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta sul trasferimento immobiliare.
Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2026.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene calcolata in conformità alla legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1478
At an excellent location, only approx. 500 meters from the sea and 400 meters from shops and the center of Vodice, construction has begun on a modern, high-quality residential building with 14 residential units arranged over three floors: ground floor, first floor, and second floor. Garage parking spaces are located in the basement, while outdoor parking spaces are available in front of the building.
Apartment SJ2, with a total net living area of 55.92 m², is located on the ground floor of the residential-commercial building. It consists of an entrance area, a living room with kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, a loggia of 7.56 m², and a private garden of 20.20 m².
All apartments will be built in a modern and functional manner and equipped with high-quality heating and cooling systems.
A parking space is not included in the price. Upon the buyer’s request, it is possible to purchase one or more outdoor or garage parking spaces.
The property is situated in a quiet location close to all essential amenities and represents an ideal opportunity for those seeking a modern property suitable for living, vacationing, or tourist rental.
The buyer is exempt from paying real estate transfer tax.
Completion of construction is expected in June 2026.
Dear clients, the agency commission for the buyer is 3% + VAT and is charged in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1478
Apartment SJ2, with a total net living area of 55.92 m², is located on the ground floor of the residential-commercial building. It consists of an entrance area, a living room with kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, a loggia of 7.56 m², and a private garden of 20.20 m².
All apartments will be built in a modern and functional manner and equipped with high-quality heating and cooling systems.
A parking space is not included in the price. Upon the buyer’s request, it is possible to purchase one or more outdoor or garage parking spaces.
The property is situated in a quiet location close to all essential amenities and represents an ideal opportunity for those seeking a modern property suitable for living, vacationing, or tourist rental.
The buyer is exempt from paying real estate transfer tax.
Completion of construction is expected in June 2026.
Dear clients, the agency commission for the buyer is 3% + VAT and is charged in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1478
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
738 € za mjesec*
Iznos kredita
133.000 €
Depozit
57.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
190.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
