Šifra
43721
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi četverosobni
Veličina
88 m²
Godina izgradnje
2026
Kat
1. / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
1
Opis
ŠIBENIK, VODICE – 3 spalnice, pogled na morje, NOVOGRADNJA!
Najti novo stanovanje s tremi spalnicami, pogledom na morje in mirno lokacijo v Vodicah ni pogosta priložnost na trgu. Medtem ko velik del ponudbe ob obali sestavljajo manjša stanovanja, namenjena predvsem občasnemu bivanju, to stanovanje ponuja prostor in razporeditev, potrebno za kakovostno družinsko življenje, daljše bivanje čez leto ali udobno poletno rezidenco.
Na mirni mikrolokaciji v Vodicah se gradi moderna stanovanjska stavba s skupno 9 stanovanjskimi enotami. Projekt se nahaja v stanovanjskem delu mesta, dovolj ločen od intenzivnega sezonskega prometa in poletnih gneč, hkrati pa je praktično povezan s šolo, trgovinami, centrom in plažo. Nekoliko dvignjena lega stavbe omogoča stanovanjem v višjih nadstropjih pogled na morje, kar še dodatno poudarja kakovost te lokacije.
Stanovanje S4 se nahaja v prvem nadstropju stavbe in ima notranjo bivalno površino 76,28 m² in skupno neto računsko površino 88,35 m². Zaradi svoje trisobne razporeditve je še posebej privlačna možnost za družine ali kupce, ki potrebujejo dodaten prostor za goste, otroke ali delovno sobo.
Bivalni del stanovanja je organiziran kot odprt prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se odpira na pokrito teraso. Lega stanovanja v prvem nadstropju ponuja pogled na morje, pokrita terasa pa prijeten zunanji prostor za prehranjevanje, jutranjo kavo ali sproščanje v toplejših mesecih.
Prodajalec je pravna oseba, prodaja pa je predmet DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na nepremičnine.
RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 76,28 m²
• skupna neto površina – 88,35 m²
• tri spalnice
• kopalnica
• odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• pokrita terasa
• pogled na morje
• shramba v pritličju
• eno zunanje parkirno mesto
Tri spalnice dajejo temu stanovanju raven funkcionalnosti, ki jo je težko najti v novogradnjah na obalnih lokacijah. Bodoči lastniki dobijo dovolj prostora za vsakdanje družinsko življenje, goste ali organizacijo dodatnega delovnega prostora, medtem ko pogled na morje in pokrita terasa ustvarjata občutek sprostitve v lastnem domu.
KAKOVOST GRADNJE IN OPREME
• talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici
• klimatska naprava v vseh treh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno zunanje PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo in komarniki
• električne rolete
• TV/SAT priključki v spalnicah in dnevni sobi
• priprava za avtomobilski polnilnik v shrambi
• shramba v pritličju stavbe
• moderna novogradnja s skupno 9 stanovanjskimi enotami
LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v mirnejšem delu Vodic, na lokaciji, ki zagotavlja prijetno in bolj zasebno bivanje skozi vse leto, še posebej pa v poletnih mesecih, ko so bolj osrednji deli mesta bistveno bolj prometni in hrupni.
Ta mikrolokacija je še posebej primerna za kupce, ki se želijo umakniti turistični množici, a se ne želijo odpovedati udobju bližine vsakodnevnih ugodnosti. Šole, trgovine, središče Vodic in plaža so v neposredni bližini, lokacija stanovanja v prvem nadstropju pa zagotavlja dodatno vrednost v obliki pogleda na morje.
• šola – 300 m
• nakupovalni centri – 500 m
• središče Vodic – 800 m
• plaža – 1,1 km
• središče Šibenika – približno 10 km
• letališče Zadar – 64,2 km
• letališče Split – 67,8 km
• bližina narodnega parka Krka, narodnega parka Kornati in naravnega parka Vransko jezero
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
To stanovanje bo še posebej ustrezalo kupcem, ki iščejo mirno lokacijo, tri spalnice in pogled na morje v kakovostni novogradnji. Funkcionalna razporeditev prostorov ga naredi odlično izbiro za družino, ki išče prostor za celoletno bivanje, pa tudi za kupce, ki iščejo udobno poletno rezidenco z dovolj prostora za družino in goste.
Zaradi kombinacije treh spalnic, pokrite terase, pogleda na morje, shrambe in mirnega bivalnega okolja stanovanje predstavlja kakovostno nepremičnino, ki izstopa iz klasičnih manjših stanovanj, namenjenih izključno sezonski uporabi.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Najti novo stanovanje s tremi spalnicami, pogledom na morje in mirno lokacijo v Vodicah ni pogosta priložnost na trgu. Medtem ko velik del ponudbe ob obali sestavljajo manjša stanovanja, namenjena predvsem občasnemu bivanju, to stanovanje ponuja prostor in razporeditev, potrebno za kakovostno družinsko življenje, daljše bivanje čez leto ali udobno poletno rezidenco.
Na mirni mikrolokaciji v Vodicah se gradi moderna stanovanjska stavba s skupno 9 stanovanjskimi enotami. Projekt se nahaja v stanovanjskem delu mesta, dovolj ločen od intenzivnega sezonskega prometa in poletnih gneč, hkrati pa je praktično povezan s šolo, trgovinami, centrom in plažo. Nekoliko dvignjena lega stavbe omogoča stanovanjem v višjih nadstropjih pogled na morje, kar še dodatno poudarja kakovost te lokacije.
Stanovanje S4 se nahaja v prvem nadstropju stavbe in ima notranjo bivalno površino 76,28 m² in skupno neto računsko površino 88,35 m². Zaradi svoje trisobne razporeditve je še posebej privlačna možnost za družine ali kupce, ki potrebujejo dodaten prostor za goste, otroke ali delovno sobo.
Bivalni del stanovanja je organiziran kot odprt prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se odpira na pokrito teraso. Lega stanovanja v prvem nadstropju ponuja pogled na morje, pokrita terasa pa prijeten zunanji prostor za prehranjevanje, jutranjo kavo ali sproščanje v toplejših mesecih.
Prodajalec je pravna oseba, prodaja pa je predmet DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na nepremičnine.
RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 76,28 m²
• skupna neto površina – 88,35 m²
• tri spalnice
• kopalnica
• odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• pokrita terasa
• pogled na morje
• shramba v pritličju
• eno zunanje parkirno mesto
Tri spalnice dajejo temu stanovanju raven funkcionalnosti, ki jo je težko najti v novogradnjah na obalnih lokacijah. Bodoči lastniki dobijo dovolj prostora za vsakdanje družinsko življenje, goste ali organizacijo dodatnega delovnega prostora, medtem ko pogled na morje in pokrita terasa ustvarjata občutek sprostitve v lastnem domu.
KAKOVOST GRADNJE IN OPREME
• talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici
• klimatska naprava v vseh treh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno zunanje PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo in komarniki
• električne rolete
• TV/SAT priključki v spalnicah in dnevni sobi
• priprava za avtomobilski polnilnik v shrambi
• shramba v pritličju stavbe
• moderna novogradnja s skupno 9 stanovanjskimi enotami
LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v mirnejšem delu Vodic, na lokaciji, ki zagotavlja prijetno in bolj zasebno bivanje skozi vse leto, še posebej pa v poletnih mesecih, ko so bolj osrednji deli mesta bistveno bolj prometni in hrupni.
Ta mikrolokacija je še posebej primerna za kupce, ki se želijo umakniti turistični množici, a se ne želijo odpovedati udobju bližine vsakodnevnih ugodnosti. Šole, trgovine, središče Vodic in plaža so v neposredni bližini, lokacija stanovanja v prvem nadstropju pa zagotavlja dodatno vrednost v obliki pogleda na morje.
• šola – 300 m
• nakupovalni centri – 500 m
• središče Vodic – 800 m
• plaža – 1,1 km
• središče Šibenika – približno 10 km
• letališče Zadar – 64,2 km
• letališče Split – 67,8 km
• bližina narodnega parka Krka, narodnega parka Kornati in naravnega parka Vransko jezero
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
To stanovanje bo še posebej ustrezalo kupcem, ki iščejo mirno lokacijo, tri spalnice in pogled na morje v kakovostni novogradnji. Funkcionalna razporeditev prostorov ga naredi odlično izbiro za družino, ki išče prostor za celoletno bivanje, pa tudi za kupce, ki iščejo udobno poletno rezidenco z dovolj prostora za družino in goste.
Zaradi kombinacije treh spalnic, pokrite terase, pogleda na morje, shrambe in mirnega bivalnega okolja stanovanje predstavlja kakovostno nepremičnino, ki izstopa iz klasičnih manjših stanovanj, namenjenih izključno sezonski uporabi.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, VODICE – 3 spavaće sobe, pogled na more, NOVOGRADNJA!
Pronaći stan u novogradnji s tri spavaće sobe, pogledom na more i mirnom lokacijom u Vodicama nije česta prilika na tržištu. Dok velik dio ponude uz obalu čine manji stanovi namijenjeni prvenstveno povremenom boravku, ovaj stan pruža prostor i raspored potreban za kvalitetan obiteljski život, duži boravak tijekom godine ili komfornu ljetnu rezidenciju.
Na mirnoj mikrolokaciji u Vodicama gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 9 stambenih jedinica. Projekt je smješten u rezidencijalnom dijelu mjesta, dovoljno izdvojenom od intenzivnog sezonskog prometa i ljetne gužve, a istovremeno praktično povezanom sa školom, trgovinama, centrom i plažom. Blago uzvišeni položaj zgrade stanovima na višim etažama omogućuje pogled prema moru, što dodatno naglašava kvalitetu ove lokacije.
Stan S4 nalazi se na prvom katu zgrade te ima unutarnju stambenu površinu od 76,28 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 88,35 m². Posebnu vrijednost daje mu raspored s tri spavaće sobe, što ga izdvaja kao vrlo zanimljivu opciju za obitelji ili kupce kojima je potreban dodatni prostor za goste, djecu ili radnu sobu.
Dnevni dio stana organiziran je kao otvoreni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Položaj stana na prvom katu omogućuje pogled prema moru, dok natkrivena terasa pruža ugodan vanjski prostor za objedovanje, jutarnju kavu ili opuštanje tijekom toplijih mjeseci.
Prodavatelj je pravna osoba, a kupoprodaja je u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
RASPORED
• unutarnja stambena površina – 76,28 m²
• ukupna neto obračunska površina – 88,35 m²
• tri spavaće sobe
• kupaonica
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom
• natkrivena terasa
• pogled prema moru
• spremište u prizemlju zgrade
• jedno vanjsko parkirno mjesto
Tri spavaće sobe ovom stanu daju razinu funkcionalnosti koju je teško pronaći u novogradnji na obalnim lokacijama. Budući vlasnici dobivaju dovoljno prostora za svakodnevni obiteljski život, boravak gostiju ili organizaciju dodatne radne sobe, dok pogled prema moru i natkrivena terasa stvaraju osjećaj odmora u vlastitom domu.
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
• klima uređaji u sve tri spavaće sobe i dnevnom boravku
• kvalitetna vanjska PVC stolarija s troslojnim staklima i komarnicima
• električne rolete
• TV/SAT priključci u spavaćim sobama i dnevnom boravku
• priprema za punjač za automobil u ostavi
• spremište u prizemlju zgrade
• moderna novogradnja s ukupno 9 stambenih jedinica
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u mirnijem dijelu Vodica, na lokaciji koja pruža ugodan i privatniji boravak tijekom cijele godine, a posebno tijekom ljetnih mjeseci kada su centralnije zone mjesta znatno prometnije i bučnije.
Ovakva mikrolokacija posebno odgovara kupcima koji žele odmak od turističke vreve, ali ne žele izgubiti praktičnost blizine svakodnevnih sadržaja. Škola, trgovine, centar Vodica i plaža nalaze se na kratkoj udaljenosti, dok položaj stana na prvom katu omogućuje dodatnu vrijednost u obliku pogleda prema moru.
• škola – 300 m
• trgovački centri – 500 m
• centar Vodica – 800 m
• plaža – 1,1 km
• centar Šibenika – cca 10 km
• Zračna luka Zadar – 64,2 km
• Zračna luka Split – 67,8 km
• blizina Nacionalnog parka Krka, Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Vransko jezero
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima koji traže mirnu lokaciju, tri spavaće sobe i pogled prema moru u kvalitetnoj novogradnji. Funkcionalan raspored čini ga odličnim izborom za obitelj koja želi prostor za cjelogodišnji život, ali i za kupce koji traže komfornu ljetnu rezidenciju s dovoljno mjesta za obitelj i goste.
Zbog kombinacije tri spavaće sobe, natkrivene terase, pogleda prema moru, spremišta i mirnog rezidencijalnog okruženja, stan predstavlja kvalitetnu nekretninu koja se izdvaja od klasičnih manjih apartmana namijenjenih isključivo sezonskom korištenju.
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pronaći stan u novogradnji s tri spavaće sobe, pogledom na more i mirnom lokacijom u Vodicama nije česta prilika na tržištu. Dok velik dio ponude uz obalu čine manji stanovi namijenjeni prvenstveno povremenom boravku, ovaj stan pruža prostor i raspored potreban za kvalitetan obiteljski život, duži boravak tijekom godine ili komfornu ljetnu rezidenciju.
Na mirnoj mikrolokaciji u Vodicama gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 9 stambenih jedinica. Projekt je smješten u rezidencijalnom dijelu mjesta, dovoljno izdvojenom od intenzivnog sezonskog prometa i ljetne gužve, a istovremeno praktično povezanom sa školom, trgovinama, centrom i plažom. Blago uzvišeni položaj zgrade stanovima na višim etažama omogućuje pogled prema moru, što dodatno naglašava kvalitetu ove lokacije.
Stan S4 nalazi se na prvom katu zgrade te ima unutarnju stambenu površinu od 76,28 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 88,35 m². Posebnu vrijednost daje mu raspored s tri spavaće sobe, što ga izdvaja kao vrlo zanimljivu opciju za obitelji ili kupce kojima je potreban dodatni prostor za goste, djecu ili radnu sobu.
Dnevni dio stana organiziran je kao otvoreni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Položaj stana na prvom katu omogućuje pogled prema moru, dok natkrivena terasa pruža ugodan vanjski prostor za objedovanje, jutarnju kavu ili opuštanje tijekom toplijih mjeseci.
Prodavatelj je pravna osoba, a kupoprodaja je u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
RASPORED
• unutarnja stambena površina – 76,28 m²
• ukupna neto obračunska površina – 88,35 m²
• tri spavaće sobe
• kupaonica
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom
• natkrivena terasa
• pogled prema moru
• spremište u prizemlju zgrade
• jedno vanjsko parkirno mjesto
Tri spavaće sobe ovom stanu daju razinu funkcionalnosti koju je teško pronaći u novogradnji na obalnim lokacijama. Budući vlasnici dobivaju dovoljno prostora za svakodnevni obiteljski život, boravak gostiju ili organizaciju dodatne radne sobe, dok pogled prema moru i natkrivena terasa stvaraju osjećaj odmora u vlastitom domu.
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
• klima uređaji u sve tri spavaće sobe i dnevnom boravku
• kvalitetna vanjska PVC stolarija s troslojnim staklima i komarnicima
• električne rolete
• TV/SAT priključci u spavaćim sobama i dnevnom boravku
• priprema za punjač za automobil u ostavi
• spremište u prizemlju zgrade
• moderna novogradnja s ukupno 9 stambenih jedinica
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u mirnijem dijelu Vodica, na lokaciji koja pruža ugodan i privatniji boravak tijekom cijele godine, a posebno tijekom ljetnih mjeseci kada su centralnije zone mjesta znatno prometnije i bučnije.
Ovakva mikrolokacija posebno odgovara kupcima koji žele odmak od turističke vreve, ali ne žele izgubiti praktičnost blizine svakodnevnih sadržaja. Škola, trgovine, centar Vodica i plaža nalaze se na kratkoj udaljenosti, dok položaj stana na prvom katu omogućuje dodatnu vrijednost u obliku pogleda prema moru.
• škola – 300 m
• trgovački centri – 500 m
• centar Vodica – 800 m
• plaža – 1,1 km
• centar Šibenika – cca 10 km
• Zračna luka Zadar – 64,2 km
• Zračna luka Split – 67,8 km
• blizina Nacionalnog parka Krka, Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Vransko jezero
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima koji traže mirnu lokaciju, tri spavaće sobe i pogled prema moru u kvalitetnoj novogradnji. Funkcionalan raspored čini ga odličnim izborom za obitelj koja želi prostor za cjelogodišnji život, ali i za kupce koji traže komfornu ljetnu rezidenciju s dovoljno mjesta za obitelj i goste.
Zbog kombinacije tri spavaće sobe, natkrivene terase, pogleda prema moru, spremišta i mirnog rezidencijalnog okruženja, stan predstavlja kvalitetnu nekretninu koja se izdvaja od klasičnih manjih apartmana namijenjenih isključivo sezonskom korištenju.
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, VODICE – 3 Schlafzimmer, Meerblick, NEUBAU!
Eine neue Wohnung mit drei Schlafzimmern, Meerblick und ruhiger Lage in Vodice zu finden, ist eine seltene Gelegenheit. Während ein Großteil des Angebots an der Küste aus kleineren Wohnungen besteht, die vorwiegend für Kurzzeitaufenthalte gedacht sind, bietet diese Wohnung den nötigen Platz und die optimale Raumaufteilung für ein komfortables Familienleben, einen längeren Aufenthalt oder eine gemütliche Sommerresidenz.
In ruhiger Lage in Vodice entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Projekt befindet sich in einem Wohngebiet, ausreichend abseits des saisonalen Verkehrs und des sommerlichen Trubels, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schule, Geschäften, Zentrum und Strand. Dank der leicht erhöhten Lage des Gebäudes genießen die Wohnungen in den oberen Etagen Meerblick, was die hohe Qualität dieser Lage zusätzlich unterstreicht.
Die Wohnung S4 befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 76,28 m² sowie eine Nettogrundfläche von 88,35 m². Dank ihrer Aufteilung mit drei Schlafzimmern ist sie besonders attraktiv für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz für Gäste, Kinder oder ein Arbeitszimmer benötigen.
Der Wohnbereich der Wohnung ist als offener Raum gestaltet, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet und auf eine überdachte Terrasse führt. Die Lage im ersten Obergeschoss bietet Meerblick, während die überdachte Terrasse einen angenehmen Außenbereich zum Essen, für den Morgenkaffee oder zum Entspannen in den wärmeren Monaten bietet.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, und der Verkauf unterliegt der Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss.
AUFTEILUNG
• Wohnfläche innen – 76,28 m²
• Gesamtfläche – 88,35 m²
• drei Schlafzimmer
• Badezimmer
• offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
• überdachte Terrasse
• Meerblick
• Abstellraum im Erdgeschoss
• ein Außenstellplatz
Drei Schlafzimmer verleihen dieser Wohnung eine Funktionalität, die in Neubauten an der Küste selten zu finden ist. Zukünftige Eigentümer erhalten ausreichend Platz für den Familienalltag, Gäste oder ein zusätzliches Arbeitszimmer, während der Meerblick und die überdachte Terrasse für Entspannung im eigenen Zuhause sorgen.
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer
• Klimaanlage in allen drei Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Hochwertige PVC-Außenfenster mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen
• Elektrische Rollläden
• TV-/SAT-Anschlüsse in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos im Abstellraum
• Abstellraum im Erdgeschoss
• Modernes Neubaugebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten
LAGE
Das Objekt befindet sich in einem ruhigeren Teil von Vodice und bietet ganzjährig einen angenehmen und privaten Aufenthalt, insbesondere in den Sommermonaten, wenn es im Stadtzentrum deutlich belebter und lauter ist.
Diese Lage ist ideal für Käufer, die dem Touristenrummel entfliehen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten. Schulen, Geschäfte, das Zentrum von Vodice und der Strand sind fußläufig erreichbar. Die Lage der Wohnung im ersten Stock bietet zudem einen herrlichen Meerblick.
• Schule – 300 m
• Einkaufszentren – 500 m
• Zentrum von Vodice – 800 m
• Strand – 1,1 km
• Zentrum von Šibenik – ca. 10 km
• Flughafen Zadar – 64,2 km
• Flughafen Split – 67,8 km
• In der Nähe des Krka-Nationalparks, des Kornati-Nationalparks und des Naturparks Vrana-See
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die eine ruhige Lage, drei Schlafzimmer und Meerblick in einem hochwertigen Neubau suchen. Die funktionale Raumaufteilung macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, die ganzjährig Wohnraum benötigen, aber auch für Käufer, die eine komfortable Sommerresidenz mit ausreichend Platz für Familie und Gäste suchen.
Dank der Kombination aus drei Schlafzimmern, einer überdachten Terrasse, Meerblick, Abstellraum und ruhiger Wohnlage stellt diese Wohnung eine hochwertige Immobilie dar, die sich von den üblichen kleineren Ferienwohnungen abhebt.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Eine neue Wohnung mit drei Schlafzimmern, Meerblick und ruhiger Lage in Vodice zu finden, ist eine seltene Gelegenheit. Während ein Großteil des Angebots an der Küste aus kleineren Wohnungen besteht, die vorwiegend für Kurzzeitaufenthalte gedacht sind, bietet diese Wohnung den nötigen Platz und die optimale Raumaufteilung für ein komfortables Familienleben, einen längeren Aufenthalt oder eine gemütliche Sommerresidenz.
In ruhiger Lage in Vodice entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Projekt befindet sich in einem Wohngebiet, ausreichend abseits des saisonalen Verkehrs und des sommerlichen Trubels, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schule, Geschäften, Zentrum und Strand. Dank der leicht erhöhten Lage des Gebäudes genießen die Wohnungen in den oberen Etagen Meerblick, was die hohe Qualität dieser Lage zusätzlich unterstreicht.
Die Wohnung S4 befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 76,28 m² sowie eine Nettogrundfläche von 88,35 m². Dank ihrer Aufteilung mit drei Schlafzimmern ist sie besonders attraktiv für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz für Gäste, Kinder oder ein Arbeitszimmer benötigen.
Der Wohnbereich der Wohnung ist als offener Raum gestaltet, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet und auf eine überdachte Terrasse führt. Die Lage im ersten Obergeschoss bietet Meerblick, während die überdachte Terrasse einen angenehmen Außenbereich zum Essen, für den Morgenkaffee oder zum Entspannen in den wärmeren Monaten bietet.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, und der Verkauf unterliegt der Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss.
AUFTEILUNG
• Wohnfläche innen – 76,28 m²
• Gesamtfläche – 88,35 m²
• drei Schlafzimmer
• Badezimmer
• offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
• überdachte Terrasse
• Meerblick
• Abstellraum im Erdgeschoss
• ein Außenstellplatz
Drei Schlafzimmer verleihen dieser Wohnung eine Funktionalität, die in Neubauten an der Küste selten zu finden ist. Zukünftige Eigentümer erhalten ausreichend Platz für den Familienalltag, Gäste oder ein zusätzliches Arbeitszimmer, während der Meerblick und die überdachte Terrasse für Entspannung im eigenen Zuhause sorgen.
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer
• Klimaanlage in allen drei Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Hochwertige PVC-Außenfenster mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen
• Elektrische Rollläden
• TV-/SAT-Anschlüsse in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos im Abstellraum
• Abstellraum im Erdgeschoss
• Modernes Neubaugebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten
LAGE
Das Objekt befindet sich in einem ruhigeren Teil von Vodice und bietet ganzjährig einen angenehmen und privaten Aufenthalt, insbesondere in den Sommermonaten, wenn es im Stadtzentrum deutlich belebter und lauter ist.
Diese Lage ist ideal für Käufer, die dem Touristenrummel entfliehen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten. Schulen, Geschäfte, das Zentrum von Vodice und der Strand sind fußläufig erreichbar. Die Lage der Wohnung im ersten Stock bietet zudem einen herrlichen Meerblick.
• Schule – 300 m
• Einkaufszentren – 500 m
• Zentrum von Vodice – 800 m
• Strand – 1,1 km
• Zentrum von Šibenik – ca. 10 km
• Flughafen Zadar – 64,2 km
• Flughafen Split – 67,8 km
• In der Nähe des Krka-Nationalparks, des Kornati-Nationalparks und des Naturparks Vrana-See
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die eine ruhige Lage, drei Schlafzimmer und Meerblick in einem hochwertigen Neubau suchen. Die funktionale Raumaufteilung macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, die ganzjährig Wohnraum benötigen, aber auch für Käufer, die eine komfortable Sommerresidenz mit ausreichend Platz für Familie und Gäste suchen.
Dank der Kombination aus drei Schlafzimmern, einer überdachten Terrasse, Meerblick, Abstellraum und ruhiger Wohnlage stellt diese Wohnung eine hochwertige Immobilie dar, die sich von den üblichen kleineren Ferienwohnungen abhebt.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, VODICE – 3 camere da letto, vista mare, NUOVA COSTRUZIONE!
Trovare un nuovo appartamento con tre camere da letto, vista mare e in una posizione tranquilla a Vodice non è un'opportunità comune sul mercato. Mentre gran parte dell'offerta lungo la costa è costituita da appartamenti più piccoli, pensati principalmente per soggiorni occasionali, questo appartamento offre lo spazio e la disposizione necessari per una vita familiare di qualità, un soggiorno più lungo durante l'anno o una confortevole residenza estiva.
Un moderno edificio residenziale con un totale di 9 unità abitative è in costruzione in una micro-posizione tranquilla a Vodice. Il progetto si trova in una zona residenziale della città, sufficientemente distante dall'intenso traffico stagionale e dalla folla estiva, e allo stesso tempo ben collegato a scuola, negozi, centro e spiaggia. La posizione leggermente sopraelevata dell'edificio consente agli appartamenti ai piani superiori di godere di una vista mare, che sottolinea ulteriormente la qualità di questa posizione.
L'appartamento S4 si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie interna di 76,28 m² e una superficie netta totale di 88,35 m². La sua disposizione con tre camere da letto lo rende un'opzione particolarmente interessante per famiglie o acquirenti che necessitano di spazio extra per ospiti, bambini o uno studio.
La zona giorno dell'appartamento è organizzata come un open space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno, il quale si apre su una terrazza coperta. La posizione dell'appartamento al primo piano offre una vista sul mare, mentre la terrazza coperta rappresenta un piacevole spazio esterno per pranzare, gustare il caffè del mattino o rilassarsi durante i mesi più caldi.
Il venditore è una persona giuridica e la vendita è soggetta a IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili.
DISPOSIZIONE
• superficie interna abitabile – 76,28 m²
• superficie netta totale – 88,35 m²
• tre camere da letto
• bagno
• zona giorno open space con cucina e zona pranzo
• terrazza coperta
• vista mare
• ripostiglio al piano terra
• un posto auto esterno
Le tre camere da letto conferiscono a questo appartamento un livello di funzionalità difficile da trovare nei nuovi edifici in località costiere. I futuri proprietari avranno a disposizione ampi spazi per la vita familiare quotidiana, per ospitare amici o per allestire uno studio aggiuntivo, mentre la vista mare e la terrazza coperta creeranno un'atmosfera di relax nella propria casa.
QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DOTAZIONI
• Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagno
• Aria condizionata in tutte e tre le camere da letto e nel soggiorno
• Infissi esterni in PVC di alta qualità con triplo vetro e zanzariere
• Tapparelle elettriche
• Predisposizione TV/SAT nelle camere da letto e nel soggiorno
• Predisposizione per caricabatterie per auto nel ripostiglio
• Cantina al piano terra dell'edificio
• Edificio moderno di nuova costruzione con un totale di 9 unità abitative
POSIZIONE
L'immobile si trova in una zona più tranquilla di Vodice, in una posizione che garantisce un soggiorno piacevole e riservato durante tutto l'anno, soprattutto nei mesi estivi, quando le zone più centrali della città sono notevolmente più affollate e rumorose.
Questa micro-posizione è particolarmente adatta a chi desidera allontanarsi dalla folla turistica, senza però rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi essenziali. Scuole, negozi, il centro di Vodice e la spiaggia sono a breve distanza, mentre la posizione dell'appartamento al primo piano offre un ulteriore vantaggio grazie alla vista mare.
• Scuola – 300 m
• Centri commerciali – 500 m
• Centro di Vodice – 800 m
• Spiaggia – 1,1 km
• Centro di Sebenico – circa 10 km
• Aeroporto di Zara – 64,2 km
• Aeroporto di Spalato – 67,8 km
• Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
Questo appartamento è particolarmente adatto a chi cerca una posizione tranquilla, tre camere da letto e una vista mare in un edificio nuovo e di qualità. La disposizione funzionale lo rende una scelta eccellente per una famiglia che desidera spazio per viverci tutto l'anno, ma anche per chi cerca una confortevole residenza estiva con spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti.
Grazie alla combinazione di tre camere da letto, terrazza coperta, vista mare, ripostiglio e alla tranquilla zona residenziale, l'appartamento rappresenta una proprietà di qualità che si distingue dai classici appartamenti più piccoli destinati esclusivamente all'uso stagionale.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Trovare un nuovo appartamento con tre camere da letto, vista mare e in una posizione tranquilla a Vodice non è un'opportunità comune sul mercato. Mentre gran parte dell'offerta lungo la costa è costituita da appartamenti più piccoli, pensati principalmente per soggiorni occasionali, questo appartamento offre lo spazio e la disposizione necessari per una vita familiare di qualità, un soggiorno più lungo durante l'anno o una confortevole residenza estiva.
Un moderno edificio residenziale con un totale di 9 unità abitative è in costruzione in una micro-posizione tranquilla a Vodice. Il progetto si trova in una zona residenziale della città, sufficientemente distante dall'intenso traffico stagionale e dalla folla estiva, e allo stesso tempo ben collegato a scuola, negozi, centro e spiaggia. La posizione leggermente sopraelevata dell'edificio consente agli appartamenti ai piani superiori di godere di una vista mare, che sottolinea ulteriormente la qualità di questa posizione.
L'appartamento S4 si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie interna di 76,28 m² e una superficie netta totale di 88,35 m². La sua disposizione con tre camere da letto lo rende un'opzione particolarmente interessante per famiglie o acquirenti che necessitano di spazio extra per ospiti, bambini o uno studio.
La zona giorno dell'appartamento è organizzata come un open space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno, il quale si apre su una terrazza coperta. La posizione dell'appartamento al primo piano offre una vista sul mare, mentre la terrazza coperta rappresenta un piacevole spazio esterno per pranzare, gustare il caffè del mattino o rilassarsi durante i mesi più caldi.
Il venditore è una persona giuridica e la vendita è soggetta a IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili.
DISPOSIZIONE
• superficie interna abitabile – 76,28 m²
• superficie netta totale – 88,35 m²
• tre camere da letto
• bagno
• zona giorno open space con cucina e zona pranzo
• terrazza coperta
• vista mare
• ripostiglio al piano terra
• un posto auto esterno
Le tre camere da letto conferiscono a questo appartamento un livello di funzionalità difficile da trovare nei nuovi edifici in località costiere. I futuri proprietari avranno a disposizione ampi spazi per la vita familiare quotidiana, per ospitare amici o per allestire uno studio aggiuntivo, mentre la vista mare e la terrazza coperta creeranno un'atmosfera di relax nella propria casa.
QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DOTAZIONI
• Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagno
• Aria condizionata in tutte e tre le camere da letto e nel soggiorno
• Infissi esterni in PVC di alta qualità con triplo vetro e zanzariere
• Tapparelle elettriche
• Predisposizione TV/SAT nelle camere da letto e nel soggiorno
• Predisposizione per caricabatterie per auto nel ripostiglio
• Cantina al piano terra dell'edificio
• Edificio moderno di nuova costruzione con un totale di 9 unità abitative
POSIZIONE
L'immobile si trova in una zona più tranquilla di Vodice, in una posizione che garantisce un soggiorno piacevole e riservato durante tutto l'anno, soprattutto nei mesi estivi, quando le zone più centrali della città sono notevolmente più affollate e rumorose.
Questa micro-posizione è particolarmente adatta a chi desidera allontanarsi dalla folla turistica, senza però rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi essenziali. Scuole, negozi, il centro di Vodice e la spiaggia sono a breve distanza, mentre la posizione dell'appartamento al primo piano offre un ulteriore vantaggio grazie alla vista mare.
• Scuola – 300 m
• Centri commerciali – 500 m
• Centro di Vodice – 800 m
• Spiaggia – 1,1 km
• Centro di Sebenico – circa 10 km
• Aeroporto di Zara – 64,2 km
• Aeroporto di Spalato – 67,8 km
• Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
Questo appartamento è particolarmente adatto a chi cerca una posizione tranquilla, tre camere da letto e una vista mare in un edificio nuovo e di qualità. La disposizione funzionale lo rende una scelta eccellente per una famiglia che desidera spazio per viverci tutto l'anno, ma anche per chi cerca una confortevole residenza estiva con spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti.
Grazie alla combinazione di tre camere da letto, terrazza coperta, vista mare, ripostiglio e alla tranquilla zona residenziale, l'appartamento rappresenta una proprietà di qualità che si distingue dai classici appartamenti più piccoli destinati esclusivamente all'uso stagionale.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, VODICE – 3 bedrooms, sea view, NEW CONSTRUCTION!
Finding a new apartment with three bedrooms, sea view and a quiet location in Vodice is not a common opportunity on the market. While a large part of the offer along the coast consists of smaller apartments intended primarily for occasional stays, this apartment offers the space and layout necessary for quality family life, a longer stay during the year or a comfortable summer residence.
A modern residential building with a total of 9 residential units is being built in a quiet micro-location in Vodice. The project is located in a residential part of the town, sufficiently separated from the intense seasonal traffic and summer crowds, and at the same time practically connected to the school, shops, center and beach. The slightly elevated position of the building allows apartments on the higher floors to have a view of the sea, which further emphasizes the quality of this location.
Apartment S4 is located on the first floor of the building and has an internal living area of 76.28 m² and a total net calculation area of 88.35 m². Its three-bedroom layout makes it a particularly attractive option for families or buyers who need extra space for guests, children or a study.
The living area of the apartment is organized as an open space connecting the kitchen, dining room and living room, which opens onto a covered terrace. The apartment's location on the first floor provides a view of the sea, while the covered terrace provides a pleasant outdoor space for dining, morning coffee or relaxing during the warmer months.
The seller is a legal entity, and the sale is subject to VAT, which means that the buyer does not pay real estate tax.
LAYOUT
• internal living area – 76.28 m²
• total net area – 88.35 m²
• three bedrooms
• bathroom
• open plan living area with kitchen and dining area
• covered terrace
• sea view
• storage room on the ground floor
• one outdoor parking space
Three bedrooms give this apartment a level of functionality that is difficult to find in new buildings on coastal locations. Future owners get enough space for everyday family life, guests or organizing an additional study, while the sea view and covered terrace create a feeling of relaxation in their own home.
QUALITY OF CONSTRUCTION AND EQUIPMENT
• underfloor heating in the living room and bathroom
• air conditioning in all three bedrooms and the living room
• high-quality external PVC joinery with triple glazing and mosquito nets
• electric shutters
• TV/SAT connections in the bedrooms and living room
• preparation for a car charger in the storage room
• storage room on the ground floor of the building
• modern new building with a total of 9 residential units
LOCATION
The property is located in a quieter part of Vodice, in a location that provides a pleasant and more private stay throughout the year, and especially during the summer months when the more central areas of the town are significantly busier and noisier.
This micro-location is particularly suitable for buyers who want to get away from the tourist crowds, but do not want to lose the convenience of being close to everyday amenities. Schools, shops, the center of Vodice and the beach are a short distance away, while the apartment's position on the first floor provides additional value in the form of a sea view.
• school – 300 m
• shopping centers – 500 m
• Vodice center – 800 m
• beach – 1.1 km
• Šibenik center – approx. 10 km
• Zadar Airport – 64.2 km
• Split Airport – 67.8 km
• proximity to Krka National Park, Kornati National Park and Vrana Lake Nature Park
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR
This apartment will especially suit buyers looking for a quiet location, three bedrooms and a sea view in a quality new building. The functional layout makes it an excellent choice for a family looking for space for year-round living, but also for buyers looking for a comfortable summer residence with enough space for family and guests.
Due to the combination of three bedrooms, a covered terrace, sea view, storage room and a quiet residential environment, the apartment represents a quality property that stands out from classic smaller apartments intended exclusively for seasonal use.
For additional information and an appointment for a viewing, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Finding a new apartment with three bedrooms, sea view and a quiet location in Vodice is not a common opportunity on the market. While a large part of the offer along the coast consists of smaller apartments intended primarily for occasional stays, this apartment offers the space and layout necessary for quality family life, a longer stay during the year or a comfortable summer residence.
A modern residential building with a total of 9 residential units is being built in a quiet micro-location in Vodice. The project is located in a residential part of the town, sufficiently separated from the intense seasonal traffic and summer crowds, and at the same time practically connected to the school, shops, center and beach. The slightly elevated position of the building allows apartments on the higher floors to have a view of the sea, which further emphasizes the quality of this location.
Apartment S4 is located on the first floor of the building and has an internal living area of 76.28 m² and a total net calculation area of 88.35 m². Its three-bedroom layout makes it a particularly attractive option for families or buyers who need extra space for guests, children or a study.
The living area of the apartment is organized as an open space connecting the kitchen, dining room and living room, which opens onto a covered terrace. The apartment's location on the first floor provides a view of the sea, while the covered terrace provides a pleasant outdoor space for dining, morning coffee or relaxing during the warmer months.
The seller is a legal entity, and the sale is subject to VAT, which means that the buyer does not pay real estate tax.
LAYOUT
• internal living area – 76.28 m²
• total net area – 88.35 m²
• three bedrooms
• bathroom
• open plan living area with kitchen and dining area
• covered terrace
• sea view
• storage room on the ground floor
• one outdoor parking space
Three bedrooms give this apartment a level of functionality that is difficult to find in new buildings on coastal locations. Future owners get enough space for everyday family life, guests or organizing an additional study, while the sea view and covered terrace create a feeling of relaxation in their own home.
QUALITY OF CONSTRUCTION AND EQUIPMENT
• underfloor heating in the living room and bathroom
• air conditioning in all three bedrooms and the living room
• high-quality external PVC joinery with triple glazing and mosquito nets
• electric shutters
• TV/SAT connections in the bedrooms and living room
• preparation for a car charger in the storage room
• storage room on the ground floor of the building
• modern new building with a total of 9 residential units
LOCATION
The property is located in a quieter part of Vodice, in a location that provides a pleasant and more private stay throughout the year, and especially during the summer months when the more central areas of the town are significantly busier and noisier.
This micro-location is particularly suitable for buyers who want to get away from the tourist crowds, but do not want to lose the convenience of being close to everyday amenities. Schools, shops, the center of Vodice and the beach are a short distance away, while the apartment's position on the first floor provides additional value in the form of a sea view.
• school – 300 m
• shopping centers – 500 m
• Vodice center – 800 m
• beach – 1.1 km
• Šibenik center – approx. 10 km
• Zadar Airport – 64.2 km
• Split Airport – 67.8 km
• proximity to Krka National Park, Kornati National Park and Vrana Lake Nature Park
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR
This apartment will especially suit buyers looking for a quiet location, three bedrooms and a sea view in a quality new building. The functional layout makes it an excellent choice for a family looking for space for year-round living, but also for buyers looking for a comfortable summer residence with enough space for family and guests.
Due to the combination of three bedrooms, a covered terrace, sea view, storage room and a quiet residential environment, the apartment represents a quality property that stands out from classic smaller apartments intended exclusively for seasonal use.
For additional information and an appointment for a viewing, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ – 3 спальни, вид на море, НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО!
Найти новую квартиру с тремя спальнями, видом на море и в тихом месте в Водице – нечастое предложение на рынке. В то время как большая часть предложений вдоль побережья состоит из небольших квартир, предназначенных в основном для нечастого проживания, эта квартира предлагает пространство и планировку, необходимые для качественной семейной жизни, длительного пребывания в течение года или комфортного летнего отдыха.
В тихом микрорайоне Водице строится современный жилой дом на 9 квартир. Проект расположен в жилом районе города, достаточно удаленном от интенсивного сезонного движения и летних толп, и в то же время практически связанном со школой, магазинами, центром и пляжем. Небольшое возвышение здания позволяет квартирам на верхних этажах иметь вид на море, что еще больше подчеркивает качество этого места.
Квартира S4 расположена на первом этаже здания и имеет внутреннюю жилую площадь 76,28 м² и общую расчетную площадь 88,35 м². Трехкомнатная планировка делает ее особенно привлекательным вариантом для семей или покупателей, которым нужно дополнительное пространство для гостей, детей или кабинета.
Жилая зона квартиры организована как открытое пространство, соединяющее кухню, столовую и гостиную, которая выходит на крытую террасу. Расположение квартиры на первом этаже обеспечивает вид на море, а крытая терраса предоставляет приятное место для обедов на свежем воздухе, утреннего кофе или отдыха в теплое время года.
Продавец является юридическим лицом, и продажа осуществляется с учетом НДС, что означает, что покупатель не платит налог на недвижимость.
ПЛАНИРОВКА
• Внутренняя жилая площадь – 76,28 м²
• Общая полезная площадь – 88,35 м²
• Три спальни
• Ванная комната
• Гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной
• Крытая терраса
• Вид на море
• Кладовая на первом этаже
• Одно парковочное место на открытом воздухе
Три спальни обеспечивают этой квартире уровень функциональности, который трудно найти в новостройках на побережье. Будущие владельцы получат достаточно места для повседневной семейной жизни, приема гостей или обустройства дополнительного кабинета, а вид на море и крытая терраса создадут ощущение отдыха в собственном доме.
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ
• Подогрев пола в гостиной и ванной комнате
• Кондиционер во всех трех спальнях и гостиной
• Высококачественная наружная ПВХ-панель с тройным остеклением и москитными сетками
• Электрические жалюзи
• Подключение ТВ/спутникового телевидения в спальнях и гостиной
• Подготовка для автомобильного зарядного устройства в кладовой
• Кладовая на первом этаже здания
• Современное новое здание, всего 9 жилых единиц
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в тихой части Водице, в месте, обеспечивающем приятный и уединенный отдых в течение всего года, особенно в летние месяцы, когда центральные районы города значительно оживленнее и шумнее.
Это микро-местоположение особенно подходит для покупателей, которые хотят избежать туристических толп, но не хотят терять удобство близости к повседневным удобствам. Школы, магазины, центр Водице и пляж находятся в нескольких минутах ходьбы, а расположение квартиры на первом этаже обеспечивает дополнительное преимущество в виде вида на море.
• Школа – 300 м
• Торговые центры – 500 м
• Центр Водице – 800 м
• Пляж – 1,1 км
• Центр Шибеника – около 10 км
• Аэропорт Задара – 64,2 км
• Аэропорт Сплита – 67,8 км
• Близость к Национальному парку Крка, Национальному парку Корнати и природному парку озера Врана
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Эта квартира особенно подойдет покупателям, ищущим тихое место, три спальни и вид на море в качественном новом здании. Функциональная планировка делает ее отличным выбором для семьи, ищущей просторное жилье для круглогодичного проживания, а также для покупателей, ищущих комфортабельную летнюю резиденцию с достаточным пространством для семьи и гостей.
Благодаря сочетанию трех спален, крытой террасы, вида на море, кладовой и тихого жилого района, эта квартира представляет собой качественную недвижимость, выделяющуюся на фоне классических небольших квартир, предназначенных исключительно для сезонного проживания.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Найти новую квартиру с тремя спальнями, видом на море и в тихом месте в Водице – нечастое предложение на рынке. В то время как большая часть предложений вдоль побережья состоит из небольших квартир, предназначенных в основном для нечастого проживания, эта квартира предлагает пространство и планировку, необходимые для качественной семейной жизни, длительного пребывания в течение года или комфортного летнего отдыха.
В тихом микрорайоне Водице строится современный жилой дом на 9 квартир. Проект расположен в жилом районе города, достаточно удаленном от интенсивного сезонного движения и летних толп, и в то же время практически связанном со школой, магазинами, центром и пляжем. Небольшое возвышение здания позволяет квартирам на верхних этажах иметь вид на море, что еще больше подчеркивает качество этого места.
Квартира S4 расположена на первом этаже здания и имеет внутреннюю жилую площадь 76,28 м² и общую расчетную площадь 88,35 м². Трехкомнатная планировка делает ее особенно привлекательным вариантом для семей или покупателей, которым нужно дополнительное пространство для гостей, детей или кабинета.
Жилая зона квартиры организована как открытое пространство, соединяющее кухню, столовую и гостиную, которая выходит на крытую террасу. Расположение квартиры на первом этаже обеспечивает вид на море, а крытая терраса предоставляет приятное место для обедов на свежем воздухе, утреннего кофе или отдыха в теплое время года.
Продавец является юридическим лицом, и продажа осуществляется с учетом НДС, что означает, что покупатель не платит налог на недвижимость.
ПЛАНИРОВКА
• Внутренняя жилая площадь – 76,28 м²
• Общая полезная площадь – 88,35 м²
• Три спальни
• Ванная комната
• Гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной
• Крытая терраса
• Вид на море
• Кладовая на первом этаже
• Одно парковочное место на открытом воздухе
Три спальни обеспечивают этой квартире уровень функциональности, который трудно найти в новостройках на побережье. Будущие владельцы получат достаточно места для повседневной семейной жизни, приема гостей или обустройства дополнительного кабинета, а вид на море и крытая терраса создадут ощущение отдыха в собственном доме.
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ
• Подогрев пола в гостиной и ванной комнате
• Кондиционер во всех трех спальнях и гостиной
• Высококачественная наружная ПВХ-панель с тройным остеклением и москитными сетками
• Электрические жалюзи
• Подключение ТВ/спутникового телевидения в спальнях и гостиной
• Подготовка для автомобильного зарядного устройства в кладовой
• Кладовая на первом этаже здания
• Современное новое здание, всего 9 жилых единиц
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в тихой части Водице, в месте, обеспечивающем приятный и уединенный отдых в течение всего года, особенно в летние месяцы, когда центральные районы города значительно оживленнее и шумнее.
Это микро-местоположение особенно подходит для покупателей, которые хотят избежать туристических толп, но не хотят терять удобство близости к повседневным удобствам. Школы, магазины, центр Водице и пляж находятся в нескольких минутах ходьбы, а расположение квартиры на первом этаже обеспечивает дополнительное преимущество в виде вида на море.
• Школа – 300 м
• Торговые центры – 500 м
• Центр Водице – 800 м
• Пляж – 1,1 км
• Центр Шибеника – около 10 км
• Аэропорт Задара – 64,2 км
• Аэропорт Сплита – 67,8 км
• Близость к Национальному парку Крка, Национальному парку Корнати и природному парку озера Врана
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Эта квартира особенно подойдет покупателям, ищущим тихое место, три спальни и вид на море в качественном новом здании. Функциональная планировка делает ее отличным выбором для семьи, ищущей просторное жилье для круглогодичного проживания, а также для покупателей, ищущих комфортабельную летнюю резиденцию с достаточным пространством для семьи и гостей.
Благодаря сочетанию трех спален, крытой террасы, вида на море, кладовой и тихого жилого района, эта квартира представляет собой качественную недвижимость, выделяющуюся на фоне классических небольших квартир, предназначенных исключительно для сезонного проживания.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.097 € za mjesec*
Iznos kredita
197.750 €
Depozit
84.750 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
282.500 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
