Šifra
BA-NI-SJ2
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
65 m²
Kat
1. / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
Stanovanje, novogradnja, 1. nadstropje, Vodice
Stanovanje SJ2 sestavljajo predsoba, kuhinja-jedilnica-dnevna soba, kopalnica, spalnica, pokrita terasa. Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Skupna in dejanska površina vsega zgoraj navedenega je 76,29 m2.
Stavba je kakovostno zgrajena, izpolnjuje vse zakonske predpise in strokovna pravila. Zelo dobra hidro in toplotna izolacija, silikatna fasada.
Stanovanja so opremljena s protipožarnimi in protivlomnimi vhodnimi vrati, okni in balkonskimi vrati z zaščito pred mrčesom ter električnimi polkni.
V vseh sobah in jedilnici-dnevni sobi so nameščene energetsko varčne inverterske klimatske naprave.
Kopalnica ima talno ogrevanje.
Tla v stanovanju so prekrita s kakovostno keramiko in laminati.
Vsako stanovanje ima lastne števce za elektriko in vodo.
Nepremičnina se nahaja na lepi lokaciji, ima dobre prometne povezave.
Oddaljenost od plaže je le 700 m. Oddaljenost od centra mesta je le 800 m.
Zaključek del, vselitev je predvidena maja 2026.
Opomba: prodajalec je v sistemu DDV. Kupec ne plača 3 % davka na nepremičnine.
Stanovanje SJ2 sestavljajo predsoba, kuhinja-jedilnica-dnevna soba, kopalnica, spalnica, pokrita terasa. Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Skupna in dejanska površina vsega zgoraj navedenega je 76,29 m2.
Stavba je kakovostno zgrajena, izpolnjuje vse zakonske predpise in strokovna pravila. Zelo dobra hidro in toplotna izolacija, silikatna fasada.
Stanovanja so opremljena s protipožarnimi in protivlomnimi vhodnimi vrati, okni in balkonskimi vrati z zaščito pred mrčesom ter električnimi polkni.
V vseh sobah in jedilnici-dnevni sobi so nameščene energetsko varčne inverterske klimatske naprave.
Kopalnica ima talno ogrevanje.
Tla v stanovanju so prekrita s kakovostno keramiko in laminati.
Vsako stanovanje ima lastne števce za elektriko in vodo.
Nepremičnina se nahaja na lepi lokaciji, ima dobre prometne povezave.
Oddaljenost od plaže je le 700 m. Oddaljenost od centra mesta je le 800 m.
Zaključek del, vselitev je predvidena maja 2026.
Opomba: prodajalec je v sistemu DDV. Kupec ne plača 3 % davka na nepremičnine.
Stan, novogradnja, 1. kat, Vodice
Stan SJ2 se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje-blagovaone-dnevnog boravka, kupaonice, spavaće sobe, natkrivene terase. Stanu pripada 1 parkirno mjesto.
Ukupna i stvarna površina svega navedenog iznosi 76,29 m2.
Zgrada je kvalitetno građena, zadovoljava sve zakonske odredbe i pravila struke. Vrlo dobra hidro i termo izolacija, silikatna fasada.
Stanovi su opremljeni protupožarnim i protuprovalnim ulaznim vratima, prozorima i balkonskim vratima sa zaštitom od insekata i elektro roletama.
U svim sobama i blagovaoni-dnevnom boravku su instalirani štedljivi inverter klima uređaji.
U kupaonici je ugrađeno podno grijanje.
Podovi stana su obloženi kvalitetnom keramikom i laminatima.
Svaki stan ima svoja vlastita brojila za struju i vodu.
Nekretnina se nalazi na lijepoj lokaciji, ima dobru prometnu povezanost.
Udaljenost do plaže je samo 700 m. Udaljenost do centra grada samo 800 m.
Završetak radova, useljenje je predviđeno za svibanj 2026. godine.
Napomena: prodavatelj je u sustavu PDV-a. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama u visini od 3%.
Stan SJ2 se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje-blagovaone-dnevnog boravka, kupaonice, spavaće sobe, natkrivene terase. Stanu pripada 1 parkirno mjesto.
Ukupna i stvarna površina svega navedenog iznosi 76,29 m2.
Zgrada je kvalitetno građena, zadovoljava sve zakonske odredbe i pravila struke. Vrlo dobra hidro i termo izolacija, silikatna fasada.
Stanovi su opremljeni protupožarnim i protuprovalnim ulaznim vratima, prozorima i balkonskim vratima sa zaštitom od insekata i elektro roletama.
U svim sobama i blagovaoni-dnevnom boravku su instalirani štedljivi inverter klima uređaji.
U kupaonici je ugrađeno podno grijanje.
Podovi stana su obloženi kvalitetnom keramikom i laminatima.
Svaki stan ima svoja vlastita brojila za struju i vodu.
Nekretnina se nalazi na lijepoj lokaciji, ima dobru prometnu povezanost.
Udaljenost do plaže je samo 700 m. Udaljenost do centra grada samo 800 m.
Završetak radova, useljenje je predviđeno za svibanj 2026. godine.
Napomena: prodavatelj je u sustavu PDV-a. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama u visini od 3%.
Wohnung, Neubau, 1. OG, Vodice
Die Wohnung SJ2 besteht aus Eingangsbereich, Küche mit Essbeseich und Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Die Gesamtfläche beträgt 76,29 m².
Das Gebäude ist hochwertig gebaut und entspricht allen gesetzlichen und fachlichen Vorschriften. Es verfügt über eine sehr gute Wärme und Wasserdämmung sowie eine Silikatfassade.
Die Wohnungen sind mit feuer und einbruchsicheren Eingangstüren, Fenstern und Balkontüren mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden ausgestattet.
In allen Räumen und der Wohnküche sind energiesparende Inverter-Klimaanlagen installiert.
Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung.
Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigen Keramikfliesen und Laminat belegt.
Jede Wohnung hat eigene Strom und Wasserzähler.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Der Strand ist nur 700 m entfernt, das Stadtzentrum nur 800 m.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Mai 2026 geplant.
Hinweis: Der Verkäufer ist umsatzsteuerpflichtig. Der Käufer zahlt keine Grundsteuer von 3 %.
Die Wohnung SJ2 besteht aus Eingangsbereich, Küche mit Essbeseich und Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Die Gesamtfläche beträgt 76,29 m².
Das Gebäude ist hochwertig gebaut und entspricht allen gesetzlichen und fachlichen Vorschriften. Es verfügt über eine sehr gute Wärme und Wasserdämmung sowie eine Silikatfassade.
Die Wohnungen sind mit feuer und einbruchsicheren Eingangstüren, Fenstern und Balkontüren mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden ausgestattet.
In allen Räumen und der Wohnküche sind energiesparende Inverter-Klimaanlagen installiert.
Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung.
Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigen Keramikfliesen und Laminat belegt.
Jede Wohnung hat eigene Strom und Wasserzähler.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Der Strand ist nur 700 m entfernt, das Stadtzentrum nur 800 m.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Mai 2026 geplant.
Hinweis: Der Verkäufer ist umsatzsteuerpflichtig. Der Käufer zahlt keine Grundsteuer von 3 %.
Apartment, new building, 1st floor, Vodice
Apartment SJ2 consists of an entrance hall, kitchen-dining-living room, bathroom, bedroom, covered terrace. The apartment has 1 parking space.
The total and actual area of all the above is 76.29 m2.
The building is built with quality, meets all legal regulations and professional rules. Very good hydro and thermal insulation, silicate facade.
The apartments are equipped with fire and burglary-proof entrance doors, windows and balcony doors with insect protection and electric shutters.
Energy-saving inverter air conditioners are installed in all rooms and the dining-living room.
The bathroom has underfloor heating.
The floors of the apartment are covered with quality ceramics and laminates.
Each apartment has its own electricity and water meters.
The property is located in a beautiful location, has good transport connections.
Distance to the beach is only 700 m. Distance to the city center is only 800 m.
Completion of works, move-in is scheduled for May 2026.
Note: the seller is in the VAT system. The buyer does not pay the 3% real estate tax.
Apartment SJ2 consists of an entrance hall, kitchen-dining-living room, bathroom, bedroom, covered terrace. The apartment has 1 parking space.
The total and actual area of all the above is 76.29 m2.
The building is built with quality, meets all legal regulations and professional rules. Very good hydro and thermal insulation, silicate facade.
The apartments are equipped with fire and burglary-proof entrance doors, windows and balcony doors with insect protection and electric shutters.
Energy-saving inverter air conditioners are installed in all rooms and the dining-living room.
The bathroom has underfloor heating.
The floors of the apartment are covered with quality ceramics and laminates.
Each apartment has its own electricity and water meters.
The property is located in a beautiful location, has good transport connections.
Distance to the beach is only 700 m. Distance to the city center is only 800 m.
Completion of works, move-in is scheduled for May 2026.
Note: the seller is in the VAT system. The buyer does not pay the 3% real estate tax.
Energetski certifikat je u pripremi
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
932 € za mjesec*
Iznos kredita
168.000 €
Depozit
72.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
240.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
