Šifra
47532
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
69 m²
Parcela
33 m²
Godina izgradnje
2026
Kat
prizemlje / 1
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
Dalmacija, Vodice - Dvosoban Stan "A1" 5min od plaže.
Ovaj prizemni apartman (A1) ukupne stambene površine 49,01 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe te jedne kupaonice. Apartmanu pripadaju terasa od 11,81 m², vrt (dvorište) od 33,00 m² te parkirno mjesto od 15,00 m².
Izgrađen je prema visokim standardima: ugrađena su protupožarna i protuprovalna ulazna vrata (HLM), sobna vrata su bijela mat s magnetnom bravom (Javor), a vanjska stolarija je višekomorna PVC-GELANA s izo staklima, alu roletama, rolo i bočnim komarnicima, te električnim otvaranjem roleta na svim prozorima. Električno podno grijanje postavljeno je u kupaonici, dok sustav grijanja i hlađenja osigurava klima uređaj marke GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna vanjska jedinica i tri unutarnje – u dnevnom boravku i u svakoj spavaćoj sobi). Elektroinstalacije su modularne s utičnicama i prekidačima TEM (zamjena za VIMAR), a rasvjeta su nadgradne LED lampe. Podovi su kombinacija kvalitetnog laminata debljine 12 mm u spavaćim sobama i keramike velikih dimenzija (10 mm) u dnevnom prostoru i kupaonici.
Kupaonica je opremljena WC školjkom s ugradbenim vodokotlićem GROHE, kupaonskim blokom s ogledalom VOXORT, tušem s bočnom staklenom stranicom, priključkom za perilicu rublja, bojlerom ARISTON 80L i slavinomHansgrohe. Unutarnji zidovi su strojno žbukani ROFIX-sistemom, gletani i obojani bijelom bojom. Terasa ima staklenu ogradu od kaljenog stakla 2x8 mm. Postoji priključak (dimnjak) za peć na kruta goriva te sustav za odimljavanje u stubištu s kupolom povezanom sa senzorom dima.
Kanalizacija je riješena bio jamom u vlasništvu objekta, a priključci vode i električne energije s vlastitim brojilima. Fasada je stiropor 8 cm sa završnom akrilat žbukom 2,5 mm ROFIX sistem. Apartman se prodaje prazan (bez namještaja), u visokoj fazi gotovosti, ostavljajući vam potpunu slobodu uređenja interijera po vlastitom ukusu.
Smješten na mirnoj lokaciji u Vodicama, samo 500 metara od plaže, ovaj apartman nudi savršen spoj privatnosti prizemlja i blizine svih sadržaja – restorana, trgovina, kafića, škole i sportskih igrališta. Grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje. Vlastiti vrt i terasa idealni su za obiteljske družine, roštilj ili miran boravak na svježem zraku.
Ono što ovaj apartman čini posebnim jest rijetka kombinacija vlastitog vrta od 33 m², terase od gotovo 12 m² i parkirnog mjesta uz prizemni apartman s dvije spavaće sobe, uz vrhunsku opremljenost (električne rolete, podno grijanje u kupaonici, kvalitetna stolarija, klima, jugoistočna orijentacija) i izvrsnu lokaciju nadomak mora. Idealan je za manju obitelj, par s djetetom ili kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ovaj prizemni apartman (A1) ukupne stambene površine 49,01 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe te jedne kupaonice. Apartmanu pripadaju terasa od 11,81 m², vrt (dvorište) od 33,00 m² te parkirno mjesto od 15,00 m².
Izgrađen je prema visokim standardima: ugrađena su protupožarna i protuprovalna ulazna vrata (HLM), sobna vrata su bijela mat s magnetnom bravom (Javor), a vanjska stolarija je višekomorna PVC-GELANA s izo staklima, alu roletama, rolo i bočnim komarnicima, te električnim otvaranjem roleta na svim prozorima. Električno podno grijanje postavljeno je u kupaonici, dok sustav grijanja i hlađenja osigurava klima uređaj marke GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna vanjska jedinica i tri unutarnje – u dnevnom boravku i u svakoj spavaćoj sobi). Elektroinstalacije su modularne s utičnicama i prekidačima TEM (zamjena za VIMAR), a rasvjeta su nadgradne LED lampe. Podovi su kombinacija kvalitetnog laminata debljine 12 mm u spavaćim sobama i keramike velikih dimenzija (10 mm) u dnevnom prostoru i kupaonici.
Kupaonica je opremljena WC školjkom s ugradbenim vodokotlićem GROHE, kupaonskim blokom s ogledalom VOXORT, tušem s bočnom staklenom stranicom, priključkom za perilicu rublja, bojlerom ARISTON 80L i slavinomHansgrohe. Unutarnji zidovi su strojno žbukani ROFIX-sistemom, gletani i obojani bijelom bojom. Terasa ima staklenu ogradu od kaljenog stakla 2x8 mm. Postoji priključak (dimnjak) za peć na kruta goriva te sustav za odimljavanje u stubištu s kupolom povezanom sa senzorom dima.
Kanalizacija je riješena bio jamom u vlasništvu objekta, a priključci vode i električne energije s vlastitim brojilima. Fasada je stiropor 8 cm sa završnom akrilat žbukom 2,5 mm ROFIX sistem. Apartman se prodaje prazan (bez namještaja), u visokoj fazi gotovosti, ostavljajući vam potpunu slobodu uređenja interijera po vlastitom ukusu.
Smješten na mirnoj lokaciji u Vodicama, samo 500 metara od plaže, ovaj apartman nudi savršen spoj privatnosti prizemlja i blizine svih sadržaja – restorana, trgovina, kafića, škole i sportskih igrališta. Grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje. Vlastiti vrt i terasa idealni su za obiteljske družine, roštilj ili miran boravak na svježem zraku.
Ono što ovaj apartman čini posebnim jest rijetka kombinacija vlastitog vrta od 33 m², terase od gotovo 12 m² i parkirnog mjesta uz prizemni apartman s dvije spavaće sobe, uz vrhunsku opremljenost (električne rolete, podno grijanje u kupaonici, kvalitetna stolarija, klima, jugoistočna orijentacija) i izvrsnu lokaciju nadomak mora. Idealan je za manju obitelj, par s djetetom ili kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski certifikat je u pripremi
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.002 € za mjesec*
Iznos kredita
180.600 €
Depozit
77.400 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
258.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
