Šifra
1160
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi četverosobni
Veličina
82 m²
Kat
1. / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
VRSAR – DVE STANOVANJI V ENEM, 5 MIN DO MORJA | MODERNO STANOVANJE 82 m² ZA BIVANJE ALI INVESTICIJO
V enem najbolj zaželenih krajev na zahodni obali Istre – Vrsarju, je naprodaj sodobno opremljeno stanovanje skupne površine 82,33 m². Nahaja se v mirni ulici pod starim mestnim jedrom, v prvem nadstropju urejenega stanovanjskega objekta, le nekaj minut hoje do morja in promenade. Oddaljenost do morja je le 400 metrov.
DVE LOČENI ENOTI – PRILAGODLJIVA UPORABA
Nepremičnina je sestavljena iz dveh ločenih stanovanjskih enot, povezanih s skupnim hodnikom, vsaka z lastnim vhodom – možna uporaba kot eno prostorno stanovanje ali dve ločeni enoti.
Večja enota vključuje:
Kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo
Dve spalnici
Kopalnico in hodnik
Manjša enota (garsonjera):
Odprt koncept kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora
Spalni del
Kopalnico
Stanovanju pripada tudi shramba v kleti. Parkirišče za stanovalce je zagotovljeno pred stavbo.
POPOLNOMA OPREMLJENO – TAKOJ VSELJIVO
Prodaja se v celoti opremljeno – z vsemi napravami, pohištvom in opremo. Klimatske naprave zagotavljajo udobje skozi vse leto.
VRSAR – MESTO Z DUŠO
S starim mestnim jedrom, marino, naravnimi lepotami in pogledom na Limski kanal je Vrsar odlična izbira za:
družinsko življenje
drugo nepremičnino ob morju
dolgoročno in varno naložbo
Tovrstne nepremičnine so v Vrsarju redkost.
Kontaktirajte nas za več informacij ali ogled.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
V enem najbolj zaželenih krajev na zahodni obali Istre – Vrsarju, je naprodaj sodobno opremljeno stanovanje skupne površine 82,33 m². Nahaja se v mirni ulici pod starim mestnim jedrom, v prvem nadstropju urejenega stanovanjskega objekta, le nekaj minut hoje do morja in promenade. Oddaljenost do morja je le 400 metrov.
DVE LOČENI ENOTI – PRILAGODLJIVA UPORABA
Nepremičnina je sestavljena iz dveh ločenih stanovanjskih enot, povezanih s skupnim hodnikom, vsaka z lastnim vhodom – možna uporaba kot eno prostorno stanovanje ali dve ločeni enoti.
Večja enota vključuje:
Kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo
Dve spalnici
Kopalnico in hodnik
Manjša enota (garsonjera):
Odprt koncept kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora
Spalni del
Kopalnico
Stanovanju pripada tudi shramba v kleti. Parkirišče za stanovalce je zagotovljeno pred stavbo.
POPOLNOMA OPREMLJENO – TAKOJ VSELJIVO
Prodaja se v celoti opremljeno – z vsemi napravami, pohištvom in opremo. Klimatske naprave zagotavljajo udobje skozi vse leto.
VRSAR – MESTO Z DUŠO
S starim mestnim jedrom, marino, naravnimi lepotami in pogledom na Limski kanal je Vrsar odlična izbira za:
družinsko življenje
drugo nepremičnino ob morju
dolgoročno in varno naložbo
Tovrstne nepremičnine so v Vrsarju redkost.
Kontaktirajte nas za več informacij ali ogled.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
VRSAR – DVA STANA U JEDNOM, 400m OD MORA | MODERAN STAN 82 m² ZA ŽIVOT I INVESTICIJU
U jednom od najpoželjnijih gradića zapadne obale Istre – Vrsaru, prodaje se suvremeno uređen stan ukupne površine 82,33 m². Smješten u mirnoj ulici ispod starogradske jezgre, na prvom katu uredne stambene zgrade, na svega nekoliko minuta lagane šetnje do mora i šetnice.
FUNKCIONALAN RASPORED – DVIJE STAMBENE JEDINICE
Nekretnina se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice povezane zajedničkim hodnikom, svaka s vlastitim ulazom, što omogućava fleksibilnost u korištenju – kao jedan prostran stan za život ili dvije samostalne jedinice.
Veća jedinica uključuje:
Kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom
Dvije spavaće sobe
Kupaonicu i hodnik
Manja jedinica (garsonjera) uključuje:
Otvoreni koncept s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
Spavaći dio
Kupaonicu
U vlasništvu stana je i spremište u suterenu zgrade. Parking za stanare dostupan je ispred zgrade.
USELJIVO I OPREMLJENO – BEZ DODATNIH ULAGANJA
Stan se prodaje potpuno namješten, uključujući sve uređaje, opremu i namještaj. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja, što osigurava cjelogodišnji komfor.
VRSAR – GRAD S KARAKTEROM
Poznat po svojoj starogradskoj jezgri, marini, prirodnim ljepotama i pogledu na Limski zaljev, Vrsar je mjesto koje povezuje mediteranski stil života i bogatu kulturnu baštinu. Zahvaljujući svojoj lokaciji i atmosferi, savršen je izbor za:
obiteljski život
drugu nekretninu na moru
dugoročnu vrijednost i sigurnu investiciju
Rijetko se pojavljuju ovakve nekretnine na ovoj lokaciji.
Kontaktirajte nas za više informacija ili razgled.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
U jednom od najpoželjnijih gradića zapadne obale Istre – Vrsaru, prodaje se suvremeno uređen stan ukupne površine 82,33 m². Smješten u mirnoj ulici ispod starogradske jezgre, na prvom katu uredne stambene zgrade, na svega nekoliko minuta lagane šetnje do mora i šetnice.
FUNKCIONALAN RASPORED – DVIJE STAMBENE JEDINICE
Nekretnina se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice povezane zajedničkim hodnikom, svaka s vlastitim ulazom, što omogućava fleksibilnost u korištenju – kao jedan prostran stan za život ili dvije samostalne jedinice.
Veća jedinica uključuje:
Kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom
Dvije spavaće sobe
Kupaonicu i hodnik
Manja jedinica (garsonjera) uključuje:
Otvoreni koncept s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
Spavaći dio
Kupaonicu
U vlasništvu stana je i spremište u suterenu zgrade. Parking za stanare dostupan je ispred zgrade.
USELJIVO I OPREMLJENO – BEZ DODATNIH ULAGANJA
Stan se prodaje potpuno namješten, uključujući sve uređaje, opremu i namještaj. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja, što osigurava cjelogodišnji komfor.
VRSAR – GRAD S KARAKTEROM
Poznat po svojoj starogradskoj jezgri, marini, prirodnim ljepotama i pogledu na Limski zaljev, Vrsar je mjesto koje povezuje mediteranski stil života i bogatu kulturnu baštinu. Zahvaljujući svojoj lokaciji i atmosferi, savršen je izbor za:
obiteljski život
drugu nekretninu na moru
dugoročnu vrijednost i sigurnu investiciju
Rijetko se pojavljuju ovakve nekretnine na ovoj lokaciji.
Kontaktirajte nas za više informacija ili razgled.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
VRSAR – ZWEI WOHNEINHEITEN IN EINER, 5 MINUTEN ZUM MEER | MODERNE 82 m² WOHNUNG ZUM LEBEN ODER INVESTIEREN
In einer der begehrtesten Städte an der Westküste Istriens – Vrsar – steht eine stilvolle Wohnung mit 82,33 m² zum Verkauf. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, im ersten Stock, in ruhiger Lage unterhalb der Altstadt, nur wenige Gehminuten vom Meer und der Promenade entfernt.
ZWEI GETRENNTE EINHEITEN – FLEXIBLE NUTZUNG
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die über einen gemeinsamen Flur verbunden sind, jeweils mit eigenem Eingang – nutzbar als eine große Wohnung oder zwei unabhängige Einheiten.
Die größere Einheit umfasst:
Küche mit Ess- und Wohnbereich
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer und Flur
Die kleinere Einheit (Studio):
Offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
Schlafbereich
Badezimmer
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkplätze für Anwohner stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.
KOMPLETT MÖBLIERT – SOFORT BEZUGSFERTIG
Verkauf inklusive aller Möbel und Geräte. Klimaanlagen sorgen für angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit.
VRSAR – STADT MIT CHARAKTER
Mit Altstadt, Yachthafen, Naturschönheiten und Blick auf den Limski-Kanal ist Vrsar ideal für:
Familienleben
Zweitwohnsitz am Meer
langfristige und sichere Investition
Solche Immobilien sind in Vrsar selten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
DIJANA KRŠUL, Dipl.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
In einer der begehrtesten Städte an der Westküste Istriens – Vrsar – steht eine stilvolle Wohnung mit 82,33 m² zum Verkauf. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, im ersten Stock, in ruhiger Lage unterhalb der Altstadt, nur wenige Gehminuten vom Meer und der Promenade entfernt.
ZWEI GETRENNTE EINHEITEN – FLEXIBLE NUTZUNG
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die über einen gemeinsamen Flur verbunden sind, jeweils mit eigenem Eingang – nutzbar als eine große Wohnung oder zwei unabhängige Einheiten.
Die größere Einheit umfasst:
Küche mit Ess- und Wohnbereich
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer und Flur
Die kleinere Einheit (Studio):
Offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
Schlafbereich
Badezimmer
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkplätze für Anwohner stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.
KOMPLETT MÖBLIERT – SOFORT BEZUGSFERTIG
Verkauf inklusive aller Möbel und Geräte. Klimaanlagen sorgen für angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit.
VRSAR – STADT MIT CHARAKTER
Mit Altstadt, Yachthafen, Naturschönheiten und Blick auf den Limski-Kanal ist Vrsar ideal für:
Familienleben
Zweitwohnsitz am Meer
langfristige und sichere Investition
Solche Immobilien sind in Vrsar selten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
DIJANA KRŠUL, Dipl.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
VRSAR – DUE APPARTAMENTI IN UNO, A 5 MINUTI DAL MARE | APPARTAMENTO MODERNO DI 82 m² PER VIVERE O INVESTIRE
Nel cuore di una delle località più ambite dell’Istria – Vrsar, è in vendita un moderno appartamento di 82,33 m². Situato in una via tranquilla sotto il centro storico, al primo piano di un edificio residenziale ben curato, a pochi minuti a piedi dal mare e dal lungomare.
DUE UNITÀ INDIPENDENTI – MASSIMA FLESSIBILITÀ
L’appartamento è composto da due unità indipendenti collegate da un corridoio comune, ognuna con il proprio ingresso – perfette da usare come un unico appartamento spazioso o due unità distinte.
Unità principale:
Cucina con zona pranzo e soggiorno
Due camere da letto
Bagno e corridoio
Unità secondaria (monolocale):
Spazio aperto con cucina, zona pranzo e soggiorno
Zona notte
Bagno
L’immobile dispone anche di un ripostiglio nel seminterrato. Parcheggio per residenti disponibile davanti all’edificio.
ARREDATO E PRONTO – SENZA ALCUN LAVORO NECESSARIO
Venduto completamente arredato con tutti gli elettrodomestici inclusi. Riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori.
VRSAR – UN LUOGO CHE INCANTA
Famoso per il suo centro storico, la marina, la natura e la vista sul Canale di Leme, Vrsar è ideale per:
vita familiare
seconda casa al mare
investimento sicuro e duraturo
Appartamenti come questo a Vrsar sono rari.
Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare con licenza
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Nel cuore di una delle località più ambite dell’Istria – Vrsar, è in vendita un moderno appartamento di 82,33 m². Situato in una via tranquilla sotto il centro storico, al primo piano di un edificio residenziale ben curato, a pochi minuti a piedi dal mare e dal lungomare.
DUE UNITÀ INDIPENDENTI – MASSIMA FLESSIBILITÀ
L’appartamento è composto da due unità indipendenti collegate da un corridoio comune, ognuna con il proprio ingresso – perfette da usare come un unico appartamento spazioso o due unità distinte.
Unità principale:
Cucina con zona pranzo e soggiorno
Due camere da letto
Bagno e corridoio
Unità secondaria (monolocale):
Spazio aperto con cucina, zona pranzo e soggiorno
Zona notte
Bagno
L’immobile dispone anche di un ripostiglio nel seminterrato. Parcheggio per residenti disponibile davanti all’edificio.
ARREDATO E PRONTO – SENZA ALCUN LAVORO NECESSARIO
Venduto completamente arredato con tutti gli elettrodomestici inclusi. Riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori.
VRSAR – UN LUOGO CHE INCANTA
Famoso per il suo centro storico, la marina, la natura e la vista sul Canale di Leme, Vrsar è ideale per:
vita familiare
seconda casa al mare
investimento sicuro e duraturo
Appartamenti come questo a Vrsar sono rari.
Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare con licenza
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
VRSAR – TWO APARTMENTS IN ONE, 400m FROM THE SEA | MODERN 82 m² APARTMENT FOR LIVING OR INVESTMENT
In the heart of one of the most desirable towns on the Istrian coast – Vrsar, a stylish apartment of 82.33 m² is for sale. Located in a quiet street below the old town, on the first floor of a well-maintained residential building, just a short walk to the sea and promenade.FUNCTIONAL LAYOUT – TWO SEPARATE UNITS
The property consists of two separate units connected by a hallway, each with its own entrance – ideal to be used either as one spacious apartment or two fully independent units.
The larger unit includes:
Kitchen with dining and living area
Two bedrooms
Bathroom and hallway
The smaller unit (studio) includes:
Open-space kitchen, dining, and living area
Sleeping area
Bathroom
The apartment comes with a storage room in the basement. Resident parking is available in front of the building.
FULLY FURNISHED – READY TO MOVE IN
Sold fully furnished with all appliances and furniture included. Heating and cooling are provided by air conditioning, ensuring year-round comfort.
VRSAR – A TOWN FULL OF CHARACTER
With its charming old town, marina, natural beauty, and views of the Lim Bay, Vrsar is perfect for:
family living
a second home by the sea
long-term value and secure investment
Opportunities like this in Vrsar are rare.
Contact us for more information or to schedule a visit.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
In the heart of one of the most desirable towns on the Istrian coast – Vrsar, a stylish apartment of 82.33 m² is for sale. Located in a quiet street below the old town, on the first floor of a well-maintained residential building, just a short walk to the sea and promenade.FUNCTIONAL LAYOUT – TWO SEPARATE UNITS
The property consists of two separate units connected by a hallway, each with its own entrance – ideal to be used either as one spacious apartment or two fully independent units.
The larger unit includes:
Kitchen with dining and living area
Two bedrooms
Bathroom and hallway
The smaller unit (studio) includes:
Open-space kitchen, dining, and living area
Sleeping area
Bathroom
The apartment comes with a storage room in the basement. Resident parking is available in front of the building.
FULLY FURNISHED – READY TO MOVE IN
Sold fully furnished with all appliances and furniture included. Heating and cooling are provided by air conditioning, ensuring year-round comfort.
VRSAR – A TOWN FULL OF CHARACTER
With its charming old town, marina, natural beauty, and views of the Lim Bay, Vrsar is perfect for:
family living
a second home by the sea
long-term value and secure investment
Opportunities like this in Vrsar are rare.
Contact us for more information or to schedule a visit.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ВРСАР – ДВА АПАРТАМЕНТА В ОДНОМ, 5 МИНУТ ДО МОРЯ | СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА 82 м² ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИИ
В одном из самых привлекательных городков Истрии – Врсаре, предлагается к продаже современная квартира площадью 82,33 м². Находится на первом этаже жилого дома, в тихой улице, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и набережной.
ДВЕ ОТДЕЛЬНЫЕ ЕДИНИЦЫ – ГИБКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
Недвижимость состоит из двух отдельных квартир, соединённых коридором, каждая с отдельным входом – можно использовать как одно большое жильё или две независимые квартиры.
Большая квартира включает:
Кухню, столовую и гостиную
Две спальни
Ванную комнату и коридор
Меньшая квартира (студия):
Открытая кухня, столовая и гостиная
Спальное место
Ванная комната
В стоимость входит кладовка в подвале. Парковка – перед домом.
ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНА – ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ
Продаётся с мебелью и всей техникой. Обогрев и охлаждение обеспечены кондиционерами.
ВРСАР – ГОРОД С ХАРАКТЕРОМ
Известен своей старинной частью, гаванью, природной красотой и видом на Лимский залив. Отлично подходит для:
семейной жизни
второй недвижимости на море
долгосрочного вложения
Такие объекты в Врсаре редкость.
Свяжитесь с нами для подробностей или просмотра.
ДИЈАНА КРШУЛ, маг.экон.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
В одном из самых привлекательных городков Истрии – Врсаре, предлагается к продаже современная квартира площадью 82,33 м². Находится на первом этаже жилого дома, в тихой улице, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и набережной.
ДВЕ ОТДЕЛЬНЫЕ ЕДИНИЦЫ – ГИБКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
Недвижимость состоит из двух отдельных квартир, соединённых коридором, каждая с отдельным входом – можно использовать как одно большое жильё или две независимые квартиры.
Большая квартира включает:
Кухню, столовую и гостиную
Две спальни
Ванную комнату и коридор
Меньшая квартира (студия):
Открытая кухня, столовая и гостиная
Спальное место
Ванная комната
В стоимость входит кладовка в подвале. Парковка – перед домом.
ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНА – ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ
Продаётся с мебелью и всей техникой. Обогрев и охлаждение обеспечены кондиционерами.
ВРСАР – ГОРОД С ХАРАКТЕРОМ
Известен своей старинной частью, гаванью, природной красотой и видом на Лимский залив. Отлично подходит для:
семейной жизни
второй недвижимости на море
долгосрочного вложения
Такие объекты в Врсаре редкость.
Свяжитесь с нами для подробностей или просмотра.
ДИЈАНА КРШУЛ, маг.экон.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.145 € za mjesec*
Iznos kredita
206.500 €
Depozit
88.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
295.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
