Zemljište -, Istarska županija, Poreč, Baderna

Poreč je eno najlepših mest na jadranski obali, poznano po zlatih plažah, kristalno čistem morju in bogati kulturno-zgodovinski dediščini. Mesto je dom Evfrazijeve bazilike, ki je pod Unescovo zaščito, njegove ozke ulice in beneške stavbe pa skrivajo neskončno zgodovino in šarm. Poleg tega je Poreč tudi popoln kraj za ljubitelje narave, saj lahko v okolici uživate v neokrnjeni naravi, miru in tišini, a se hitro povežete z urbanimi vsebinami. Prodamo atraktivno gradbeno zemljišče v skupni izmeri 2.765 m², od tega je 1.200 m² gradbenega območja, 1.565 m² pa kmetijskega zemljišča. Nahaja se v majhni vasici v okolici Poreča, na obrobju gradbenega območja in je dostopna po asfaltirani in poljski cesti. Zemljišče je zakoličeno, meje so jasno označene, vključno z delitvijo na gradbeni in kmetijski del. Za tiste, ki želijo razširiti svojo posest, obstaja možnost dokupa dodatnih kmetijskih parcel, ki se nahajajo ob sami parceli. Nepremičnina je idealna za gradnjo ali kmetijsko proizvodnjo, bližina Poreča pa omogoča hiter dostop do vseh potrebnih objektov in storitev. Zemljišče ponuja številne možnosti za investitorje ali tiste, ki želijo uživati v mirnem okolju, hkrati pa biti blizu vseh prednosti urbanega življenja. Ne zamudite priložnosti! STEFANO PERUŠKO ZASTOPNIK Z LICENCO GSM 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ GSM +385981923830

Poreč ist eine der schönsten Städte an der Adriaküste und bekannt für ihre goldenen Strände, das kristallklare Meer und ihr reiches kulturelles und historisches Erbe. In der Stadt befindet sich die Euphrasius-Basilika, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und ihre engen Gassen und venezianischen Gebäude verbergen eine unerschöpfliche Geschichte und einen unerschöpflichen Charme. Darüber hinaus ist Poreč auch ein perfekter Ort für Naturliebhaber, denn in der Umgebung können Sie unberührte Natur und Ruhe genießen, aber auch schnell mit städtischen Inhalten in Verbindung treten. Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2765 m², davon sind 1200 m² Bauzone, während 1565 m² landwirtschaftliche Nutzfläche sind. Es liegt in einem kleinen Dorf in der Nähe von Poreč, am Rande des Baugebiets und ist über eine Asphalt- und Schotterstraße erreichbar. Das Grundstück ist abgesteckt und die Grenzen sind klar markiert, einschließlich der Aufteilung in Bau- und Landwirtschaftsflächen. Für diejenigen, die ihr Grundstück erweitern möchten, besteht die Möglichkeit, zusätzliche landwirtschaftliche Grundstücke zu erwerben, die sich neben dem Grundstück selbst befinden. Dieses Anwesen eignet sich ideal für den Bau oder die landwirtschaftliche Produktion und die Nähe zu Poreč ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren oder diejenigen, die eine ruhige Umgebung genießen und gleichzeitig in der Nähe aller Vorteile des städtischen Lebens sein möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit! STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER VERTRETER Mobil 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Mobil +385981923830

Parenzo è una delle città più belle della costa adriatica, nota per le sue spiagge dorate, il mare cristallino e il ricco patrimonio culturale e storico. La città ospita la Basilica Eufrasiana, patrimonio dell'UNESCO, e le sue strette vie e i suoi edifici veneziani nascondono una storia e un fascino inesauribili. Inoltre, Parenzo è il luogo ideale anche per gli amanti della natura, perché nei dintorni è possibile godere di una natura incontaminata, pace e tranquillità, ma anche entrare rapidamente in contatto con i contenuti urbani. In vendita un interessante terreno edificabile con una superficie totale di 2765 m², di cui 1200 m² sono zona edificabile, mentre 1565 m² sono terreno agricolo. Si trova in un piccolo villaggio vicino a Parenzo, ai margini dell'area di costruzione, ed è raggiungibile tramite una strada asfaltata e sterrata. Il terreno è delimitato e i confini sono chiaramente indicati, compresa la suddivisione in aree edificabili e agricole. Per chi volesse ampliare la propria proprietà, esiste la possibilità di acquistare ulteriori terreni agricoli che si trovano adiacenti al terreno stesso. Questa proprietà è ideale per l'edilizia o la produzione agricola e la vicinanza di Parenzo consente un rapido accesso a tutti i servizi e le strutture necessarie. Il terreno offre numerose opportunità per gli investitori o per coloro che desiderano godere di un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino a tutti i vantaggi della vita urbana. Non perdere questa opportunità! STEFANO PERUŠKO AGENTE LICENZIATARIO Mobile 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Mobile +385981923830

Poreč is one of the most beautiful towns on the Adriatic coast, known for its golden beaches, crystal clear sea and rich cultural and historical heritage. The city is home to the UNESCO-listed Euphrasian Basilica, and its narrow streets and Venetian buildings hide an inexhaustible history and charm. In addition, Poreč is also a perfect place for nature lovers, because in the surroundings you can enjoy untouched nature, peace and quiet, but also quickly connect with urban content. For sale is an attractive building plot with a total area of 2765 m², of which 1200 m² is a construction zone, while 1565 m² is agricultural land. It is located in a small village near Poreč, on the edge of the construction area, and is accessible via an asphalt and field road. The land is staked out, and the boundaries are clearly marked, including the division into a construction and agricultural part. For those who want to expand their property, there is a possibility of purchasing additional agricultural plots located next to the plot itself. This property is ideal for construction or agricultural production, and the proximity of Poreč allows quick access to all necessary amenities and services. The land offers numerous opportunities for investors or those who want to enjoy a peaceful environment, while at the same time being close to all the advantages of urban life. Don't miss the opportunity! STEFANO PERUŠKO LICENSED AGENT Mobile 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Mobile +385981923830

Пореч — один из красивейших городов на Адриатическом побережье, известный своими золотыми пляжами, кристально чистым морем и богатым культурным и историческим наследием. В городе находится Евфразиева базилика, внесенная в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, а его узкие улочки и венецианские здания скрывают неисчерпаемую историю и очарование. Кроме того, Пореч — это идеальное место для любителей природы, поскольку в его окрестностях можно насладиться нетронутой природой, тишиной и покоем, но при этом быстро окунуться в городскую среду. Продается привлекательный участок под застройку общей площадью 2765 м², из которых 1200 м² — это зона строительства, а 1565 м² — сельскохозяйственные земли. Он расположен в небольшой деревне недалеко от Пореча, на окраине строительной зоны, и до него можно добраться по асфальтированной и грунтовой дороге. Земля размечена, границы четко обозначены, включая разделение на строительные и сельскохозяйственные зоны. Для тех, кто хочет расширить свою собственность, есть возможность приобрести дополнительные сельскохозяйственные участки, расположенные рядом с самим участком. Данная недвижимость идеально подходит для строительства или сельскохозяйственного производства, а близость Пореча обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым объектам и услугам. Земля предлагает многочисленные возможности для инвесторов или тех, кто хочет наслаждаться спокойной обстановкой, но в то же время быть рядом со всеми преимуществами городской жизни. Не упустите возможность! СТЕФАНО ПЕРУШКО ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ Мобильный: 099/721-0395 [email protected] КРИСТИНА БЕНЧИЧ Мобильный: +385981923830