Zemljište -, Istarska županija, Bale

Naprodaj je privlačno kmetijsko zemljišče, ki se nahaja na mirni in zelo iskani lokaciji, v neposredni bližini znanih kampov San Polo in Colone, nedaleč od Bal. Gre za lokacijo, ki združuje zasebnost, naravo in bližino morja, zaradi česar je idealna za različne kmetijske in rekreacijske namene. Zemljišče je sestavljeno iz dveh urejenih parcel s skupno površino 4.686 m², obe pa sta v lasti 1/1, kar kupcem zagotavlja urejeno in čisto dokumentacijo. Infrastruktura je izjemno dostopna: - elektrika, voda in asfalt se nahajajo le 30 metrov od zemljišča, - morje in čudovite naravne plaže so oddaljene približno 300 metrov, kar je redka in zelo zaželena lastnost te vrste nepremičnin. Ta lokacija ponuja odličen potencial za naložbe, kmetijsko proizvodnjo, oljčne nasade, vinograde, rekreacijske površine in druge sorodne namene. STEFANO PERUŠKO POMOČNIK V MEDIACIJI Mobitel 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Pomočnik pri mediaciji Kontakt: +385981923830 [email protected]

Zum Verkauf steht ein attraktives landwirtschaftliches Grundstück in ruhiger und begehrter Lage, in unmittelbarer Nähe der bekannten Campingplätze San Polo und Colone, unweit von Bale. Die Lage vereint Privatsphäre, Naturverbundenheit und Meeresnähe und ist somit ideal für vielfältige landwirtschaftliche und Freizeitnutzungen. Das Grundstück besteht aus zwei landschaftlich gestalteten Parzellen mit einer Gesamtfläche von 4.686 m², die jeweils zu gleichen Teilen im Eigentum der Käufer stehen. Dies garantiert eine lückenlose Dokumentation. Die Infrastruktur ist hervorragend: Strom-, Wasser- und Straßenanschlüsse befinden sich nur 30 Meter vom Grundstück entfernt, das Meer und wunderschöne Naturstrände sind ca. 300 Meter entfernt – ein seltenes und äußerst begehrtes Merkmal dieser Art von Immobilie. Die Lage bietet exzellentes Potenzial für Investitionen, landwirtschaftliche Produktion, Olivenhaine, Weinberge, Freizeitanlagen und ähnliche Nutzungen. STEFANO PERUŠKO Assistentin in der Mediation Mobil 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Assistentin in der Mediation Kontakt: +385981923830 [email protected]

In vendita un attraente terreno agricolo situato in una zona tranquilla e molto ricercata, nelle immediate vicinanze dei famosi campeggi San Polo e Colone, non lontano da Valle. Questa posizione combina privacy, natura e vicinanza al mare, il che lo rende ideale per vari scopi agricoli e ricreativi. Il terreno è composto da due lotti paesaggistici con una superficie totale di 4.686 m², entrambi di proprietà 1/1, il che garantisce agli acquirenti una documentazione ordinata e pulita. Le infrastrutture sono estremamente accessibili: - elettricità, acqua e asfalto si trovano a soli 30 metri dal terreno, - il mare e le splendide spiagge naturali distano circa 300 metri, caratteristica rara e molto ambita per questo tipo di proprietà. Questa posizione offre un ottimo potenziale per investimenti, produzione agricola, uliveti, vigneti, aree ricreative e altri scopi correlati. STEFANO PERUŠKO ASSISTENTE IN MEDIAZIONE Mobile 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Assistente in mediazione Contatto: +385981923830 [email protected]

For sale is an attractive agricultural land located in a quiet and highly sought-after area, in the immediate vicinity of the famous San Polo and Colone campsites, not far from Bale. This is a location that combines privacy, nature and proximity to the sea, which makes it ideal for various agricultural and recreational purposes. The land consists of two landscaped plots with a total area of 4,686 m², and both are owned 1/1, which guarantees buyers neat and clean documentation. The infrastructure is extremely accessible: - electricity, water and asphalt are located only 30 meters from the land, - the sea and beautiful natural beaches are approximately 300 meters away, which is a rare and highly desirable characteristic of this type of property. This location offers excellent potential for investment, agricultural production, olive groves, vineyards, recreational areas and other related purposes. STEFANO PERUŠKO ASSISTANT IN MEDIATION Mobile 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Assistant in mediation Contact: +385981923830 [email protected]

Продаётся привлекательный сельскохозяйственный участок, расположенный в тихом и очень востребованном районе, в непосредственной близости от известных кемпингов Сан-Поло и Колоне, недалеко от Бале. Это место, которое сочетает в себе уединение, природу и близость к морю, что делает его идеальным для различных сельскохозяйственных и рекреационных целей. Участок состоит из двух благоустроенных участков общей площадью 4686 м², и оба находятся в собственности 1/1, что гарантирует покупателям аккуратную и чистую документацию. Инфраструктура чрезвычайно доступна: - электричество, вода и асфальт находятся всего в 30 метрах от участка, - море и прекрасные природные пляжи находятся примерно в 300 метрах, что является редкой и весьма желанной характеристикой этого типа недвижимости. Это местоположение предлагает отличный потенциал для инвестиций, сельскохозяйственного производства, оливковых рощ, виноградников, зон отдыха и других связанных целей. СТЕФАНО ПЕРУШКО ПОМОЩНИК В МЕДИАЦИИ Мобильный телефон: 099/721-0395 [email protected] КРИСТИНА БЕНЧИЧ Помощник в медиации Контакт: +385981923830 [email protected]