Šifra
IS1516499
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
680 m²
Opis
U prodaji imamo građevinsko zemljište smješteno na mirnoj lokaciji, izvan naselja, okruženo prirodom. Ova lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja.
Teren ima osigurane priključke za vodu i struju, a projekt za izgradnju vile je već dovršen i predan je zahtjev za građevinsku dozvolu. Time se značajno ubrzava proces gradnje, a u ovoj fazi još uvijek postoji mogućnost prilagodbe projekta prema željama kupca.
Ukupna površina građevinskog zemljišta iznosi 680 m², a uz njega se može kupiti i dodatnih 505 m² poljoprivrednog zemljišta, što omogućuje stvaranje prostrane okućnice. Teren ima osiguran pristupni put i spreman je za gradnju.
Projekt predviđa izgradnju moderne vile površine 152 m², s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom od 56 m², tri spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobom, utility prostorom i hodnikom. Vilu dodatno upotpunjuju prostrane terase s panoramskim pogledom na istarsku prirodu, privatni bazen, uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem i natkriveni parking za tri vozila. Sustav pametne kuće, video nadzor i alarm osiguravaju udobnost i sigurnost.
Lokacija nudi spoj mira i dostupnosti – najbliže naselje udaljeno je svega minutu vožnje, dok su plaže i uvale poput Blaza, Trgeta i Duge Uvale na 10 do 17 minuta vožnje. U blizini su i mjesta s bogatom gastronomskom i kulturnom ponudom, a Barban, s trgovinama, restoranima, poštom, bankom, vrtićem i školom, udaljen je samo 4 km.
Ova nekretnina idealna je za investiciju u turizam, izgradnju vikendice za odmor u prirodi ili kao dom za miran obiteljski život.
Blizina mora - 13 km
Barban - 4 km
Pula - 30 km
Teren ima osigurane priključke za vodu i struju, a projekt za izgradnju vile je već dovršen i predan je zahtjev za građevinsku dozvolu. Time se značajno ubrzava proces gradnje, a u ovoj fazi još uvijek postoji mogućnost prilagodbe projekta prema željama kupca.
Ukupna površina građevinskog zemljišta iznosi 680 m², a uz njega se može kupiti i dodatnih 505 m² poljoprivrednog zemljišta, što omogućuje stvaranje prostrane okućnice. Teren ima osiguran pristupni put i spreman je za gradnju.
Projekt predviđa izgradnju moderne vile površine 152 m², s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom od 56 m², tri spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobom, utility prostorom i hodnikom. Vilu dodatno upotpunjuju prostrane terase s panoramskim pogledom na istarsku prirodu, privatni bazen, uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem i natkriveni parking za tri vozila. Sustav pametne kuće, video nadzor i alarm osiguravaju udobnost i sigurnost.
Lokacija nudi spoj mira i dostupnosti – najbliže naselje udaljeno je svega minutu vožnje, dok su plaže i uvale poput Blaza, Trgeta i Duge Uvale na 10 do 17 minuta vožnje. U blizini su i mjesta s bogatom gastronomskom i kulturnom ponudom, a Barban, s trgovinama, restoranima, poštom, bankom, vrtićem i školom, udaljen je samo 4 km.
Ova nekretnina idealna je za investiciju u turizam, izgradnju vikendice za odmor u prirodi ili kao dom za miran obiteljski život.
Blizina mora - 13 km
Barban - 4 km
Pula - 30 km
We are mediating the sale of land that presents an exceptional investment opportunity, particularly in tourism. The land covers a total of 5,832 m², of which only 505 m² is agricultural, while the rest is designated as building land. The property comes with a prepared project for the construction of villas, further enhancing its appeal to investors.
The land is located along a main road, with water and electricity connections nearby, facilitating construction.
The nearest larger town, Barban, is just 4 km away. Barban is a picturesque village nestled in the heart of Istria, situated on gentle hills offering stunning views of the surrounding nature and the sea, which is just a few kilometers away. Surrounded by vineyards, olive groves, and lush forests, Barban exudes authentic Istrian charm and a peaceful rural atmosphere. Despite its tranquility, Barban is strategically located near major roads, providing quick and easy access to nearby beaches on the eastern coast of Istria, as well as tourist hubs such as Pula, Rovinj, and Labin.
This land represents an excellent opportunity for the development of an elite estate, villas, or a separate resort.
Ownership is clear, 1/1, and without encumbrances, ready for construction.
Proximity to the sea: 13 km
Barban: 4 km
Pula: 30 km
The land is located along a main road, with water and electricity connections nearby, facilitating construction.
The nearest larger town, Barban, is just 4 km away. Barban is a picturesque village nestled in the heart of Istria, situated on gentle hills offering stunning views of the surrounding nature and the sea, which is just a few kilometers away. Surrounded by vineyards, olive groves, and lush forests, Barban exudes authentic Istrian charm and a peaceful rural atmosphere. Despite its tranquility, Barban is strategically located near major roads, providing quick and easy access to nearby beaches on the eastern coast of Istria, as well as tourist hubs such as Pula, Rovinj, and Labin.
This land represents an excellent opportunity for the development of an elite estate, villas, or a separate resort.
Ownership is clear, 1/1, and without encumbrances, ready for construction.
Proximity to the sea: 13 km
Barban: 4 km
Pula: 30 km
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
202 € za mjesec*
Iznos kredita
36.400 €
Depozit
15.600 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
52.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
