Zemljište -, Istarska županija, Barban

Ponujamo vam v prodajo atraktivno gradbeno parcelo s skupno površino 1010 m², ki se nahaja v mirni gradbeni coni brez okoliških hiš, kar zagotavlja popolno zasebnost. Parcela je rahlo dvignjena in ponuja prijeten razgled na ravnico in gozd, zaradi česar je idealna lokacija za gradnjo luksuzne vile ali mirne družinske hiše. Ključne prednosti: Vsa infrastruktura je pripeljana do lokacije: elektrika, voda in kanalizacija Zadnja prosta parcela v gradbeni coni - brez sosednjih stavb Plačan komunalni prispevek v višini 4.500 € za projekt vile z bazenom (150 m²) Oddani in plačani zahtevki za priključke vode in elektrike Pridobljeno gradbeno dovoljenje, ki omogoča takojšen začetek gradnje Prodajalec ima tudi celoten projekt, ki je vključen v ceno Dostop do parcele je možen z dveh cest Ta parcela predstavlja redko priložnost za kupce, ki iščejo zasebnost, kakovostno lego in pripravljeno dokumentacijo, ki omogoča hitro gradnjo. Pokličite nas: STEFANO PERUŠKO POSREDNIŠKI ZASTOPNIK GSM 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Asistent posrednika Kontakt: +385981923830 [email protected]

Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1010 m² in ruhiger Lage ohne Nachbarbebauung zum Kauf an. Das Grundstück ist leicht erhöht und bietet einen schönen Blick auf die Ebene und den Wald – ideal für den Bau einer luxuriösen Villa oder eines ruhigen Einfamilienhauses. Wichtigste Vorteile: Sämtliche Infrastruktur ist vorhanden: Strom, Wasser und Abwasser. Letztes verfügbares Grundstück in der Bauzone – keine Nachbargebäude. Die Versorgungsbeiträge in Höhe von 4.500 € für das Villenprojekt mit Swimmingpool (150 m²) sind bereits bezahlt. Die Anträge für Wasser- und Stromanschlüsse sind eingereicht und bezahlt. Die Baugenehmigung liegt vor, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können. Der Verkäufer verfügt über ein vollständiges Projekt, das im Preis inbegriffen ist. Das Grundstück ist über zwei Straßen erreichbar. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, eine erstklassige Lage und eine fertige Dokumentation für einen schnellen Baubeginn legen. Rufen Sie uns an: STEFANO PERUŠKO BROKERAGE AGENT Mobil 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Maklerassistentin Kontakt: +385981923830 [email protected]

Proponiamo in vendita un attraente terreno edificabile con una superficie totale di 1010 m², situato in una tranquilla zona edificabile senza case circostanti, il che garantisce la massima privacy. Il terreno è leggermente rialzato e offre una piacevole vista sulla pianura e sulla foresta, rendendolo un luogo ideale per costruire una villa di lusso o una tranquilla casa di famiglia. Vantaggi principali: Tutte le infrastrutture sono state portate sul sito: elettricità, acqua e fognature Ultimo terreno disponibile nella zona edificabile - nessun edificio adiacente Contributo per le utenze pagato di € 4.500 per il progetto della villa con piscina (150 m²) Richieste presentate e pagate per gli allacciamenti di acqua ed elettricità È stato ottenuto il permesso di costruire, che consente l'avvio immediato dei lavori Il venditore ha anche un progetto completo, incluso nel prezzo L'accesso al terreno è possibile da due strade Questo terreno rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti che cercano privacy, una posizione di qualità e una documentazione pronta che consenta una rapida costruzione. Chiamaci: STEFANO PERUŠKO BROKERAGE AGENT Mobile 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Brokerage Assistant Contatto: +385981923830 [email protected]

We offer for sale an attractive building plot with a total area of 1010 m², located in a quiet construction zone with no surrounding houses, which ensures complete privacy. The plot is slightly elevated and offers a pleasant view of the plains and forest, making it an ideal location for building a luxury villa or a peaceful family home. Key advantages: All infrastructure brought to the site: electricity, water and sewage Last available plot in the construction zone - no neighboring buildings Paid utility contribution of €4,500 for the villa project with a swimming pool (150 m²) Submitted and paid requests for water and electricity connections Building permit has been obtained, which allows immediate start of construction The seller also has a complete project, which is included in the price Access to the plot is possible from two roads This plot represents a rare opportunity for buyers looking for privacy, a quality position and ready documentation that allows for quick construction. Call us: STEFANO PERUŠKO BROKERAGE AGENT Mobile 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Brokerage Assistant Contact: +385981923830 [email protected]

Предлагаем на продажу привлекательный участок под застройку общей площадью 1010 м², расположенный в тихой строительной зоне без окружающих домов, что обеспечивает полную приватность. Участок слегка приподнят и предлагает приятный вид на равнину и лес, что делает его идеальным местом для строительства роскошной виллы или спокойного семейного дома. Основные преимущества: Вся инфраструктура подведена к участку: электричество, вода и канализация Последний доступный участок в строительной зоне - нет соседних построек Оплаченный взнос за коммунальные услуги в размере €4500 за проект виллы с бассейном (150 м²) Подан и оплачен запрос на подключение воды и электричества Получено разрешение на строительство, что позволяет немедленно начать строительство У продавца также есть готовый проект, который включен в цену Подъезд к участку возможен с двух дорог Этот участок представляет собой редкую возможность для покупателей, ищущих уединения, качественного расположения и готовой документации, которая позволяет быстрое строительство. Позвоните нам: СТЕФАНО ПЕРУШКО БРОКЕРСКИЙ АГЕНТ Мобильный телефон 099/721-0395 [email protected] КРИСТИНА БЕНЧИЧ Помощник брокера Контакт: +385981923830 [email protected]