Zemljište -, Osječko-baranjska žup., Beli Manastir, Branjin Vrh

Prodaje se potpuno uređeno i ograđeno voćarsko imanje ukupne površine 5,2 ha, smješteno na južnoj padini Baranjske planine, na svega 5 minuta vožnje od centra Belog Manastira. Imanje je u potpunosti održavano, ograđeno žicom visine 2 m i spremno za trenutnu upotrebu — bez dodatnih ulaganja.

NASADI
• Lijeska – cca 3 ha
Mlad, ali već dobro razvijen nasad s vidljivim prinosom. Urod lješnjaka povećava se iz godine u godinu.
• Šljiva – cca 1,5 ha
Zdrava stabla u punom rodu koja nose obilno svake godine, neovisno o vremenskim neprilikama.
• Marelica – cca 0,7 ha
Kvalitetno podignut i uredno održavan nasad.

U središtu voćnjaka nalazi se potpuno opremljena i legalizirana vikendica, idealna za odmor, rad ili poljoprivredne aktivnosti.
- Prizemlje – 25 m²: kuhinja i blagovaonica s velikim stolom za 10–12 osoba, potpuno opremljeno
- Kat – 25 m²: uređena i namještena spavaonica
- Spremište za alat – 20 m²
- Zidani roštilj s krušnom peći – savršeno za druženja
- Velika terasa s pogledom na nasade
- Off-grid solarna elektrana s baterijskim sustavom (struja provedena u cijelom objektu)
- Cisterna za prikupljanje kišnice
- Na zemljištu se nalazi i ukopana cisterna uz stari objekt

Cijelo imanje čini funkcionalnu, samoodrživu cjelinu, idealnu za svakodnevni rad jednako kao i za odmor.
• Pristup djelomično asfaltiranom cestom, a djelomično novouređenim, tvrdo nasutim kamenim putem
• Lokacija je mirna, sunčana i izuzetno povoljna za voćarsku proizvodnju
• Blizina grada omogućuje jednostavnu logistiku i lako održavanje imanja