Šifra
ID01069
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
3.700 m²
Opis
Na mirni lokaciji v občini Brtonigla je naprodaj atraktivno in prostorno zemljišče s skupno površino približno 3.700 m². Od tega je približno 1.700 m² gradbenega zemljišča z gospodarsko namembnostjo, preostalih 2.000 m² pa predstavlja kmetijsko zemljišče.
Gradbeni del omogoča izgradnjo objektov izključno za gospodarske namene. Po veljavnem prostorskem načrtu je mogoče graditi poslovne prostore, proizvodne hale, skladišča, gostinsko-turistične objekte, kot so vinske kleti, degustacijske sobe ali restavracije, ter druge objekte v skladu z gospodarsko rabo – vključno s športno-rekreativnimi vsebinami.
Zemljišče je idealno za vse, ki iščejo poslovno priložnost na področju turizma, manjše proizvodnje ali kombinacije kmetijstva z predstavitvijo lokalnih proizvodov. Lokacija je lahko dostopna, z dobro prometno povezavo, kar dodatno povečuje njeno vrednost in potencial.
Lastništvo je urejeno, dokumentacija popolna. Dodatne informacije so na voljo na zahtevo.
Gradbeni del omogoča izgradnjo objektov izključno za gospodarske namene. Po veljavnem prostorskem načrtu je mogoče graditi poslovne prostore, proizvodne hale, skladišča, gostinsko-turistične objekte, kot so vinske kleti, degustacijske sobe ali restavracije, ter druge objekte v skladu z gospodarsko rabo – vključno s športno-rekreativnimi vsebinami.
Zemljišče je idealno za vse, ki iščejo poslovno priložnost na področju turizma, manjše proizvodnje ali kombinacije kmetijstva z predstavitvijo lokalnih proizvodov. Lokacija je lahko dostopna, z dobro prometno povezavo, kar dodatno povečuje njeno vrednost in potencial.
Lastništvo je urejeno, dokumentacija popolna. Dodatne informacije so na voljo na zahtevo.
Na prodaju je atraktivno zemljište u mirnom dijelu općine Brtonigla, ukupne površine oko 3.700 četvornih metara. Od toga, približno 1.700 m² nalazi se unutar građevinske zone gospodarske namjene, dok ostatak, otprilike 2.000 m², pripada poljoprivrednom dijelu.
Građevinski dio zemljišta omogućuje izgradnju objekata isključivo u gospodarske svrhe. Prema važećem prostornom planu, moguće je graditi poslovne prostore, proizvodne hale, skladišta, ugostiteljsko-turističke objekte poput vinskih podruma, kušaonica ili restorana, te druge sadržaje koji su u skladu s gospodarskom namjenom – uključujući i sportsko-rekreacijske objekte.
Zemljište je idealno za one koji traže poslovnu priliku u razvoju turističke ponude, proizvodne djelatnosti ili kombinacije poljoprivrede i prezentacije lokalnih proizvoda. Lokacija je vrlo pristupačna, u blizini postojećih prometnica, što dodatno povećava njezinu vrijednost i potencijal.
Vlasništvo je uredno, a sve dodatne informacije dostupne su na upit.
Građevinski dio zemljišta omogućuje izgradnju objekata isključivo u gospodarske svrhe. Prema važećem prostornom planu, moguće je graditi poslovne prostore, proizvodne hale, skladišta, ugostiteljsko-turističke objekte poput vinskih podruma, kušaonica ili restorana, te druge sadržaje koji su u skladu s gospodarskom namjenom – uključujući i sportsko-rekreacijske objekte.
Zemljište je idealno za one koji traže poslovnu priliku u razvoju turističke ponude, proizvodne djelatnosti ili kombinacije poljoprivrede i prezentacije lokalnih proizvoda. Lokacija je vrlo pristupačna, u blizini postojećih prometnica, što dodatno povećava njezinu vrijednost i potencijal.
Vlasništvo je uredno, a sve dodatne informacije dostupne su na upit.
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage der Gemeinde Brtonigla mit einer Gesamtfläche von ca. 3.700 m². Davon befinden sich etwa 1.700 m² in der Baugenehmigungszone für gewerbliche Nutzung, während die restlichen 2.000 m² als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen sind.
Der bebaubare Teil erlaubt den Bau von Objekten ausschließlich für wirtschaftliche Zwecke. Laut geltendem Raumordnungsplan ist der Bau von Geschäftsgebäuden, Produktionshallen, Lagern, gastgewerblichen oder touristischen Einrichtungen wie Weinkellern, Verkostungsräumen oder Restaurants sowie weiterer Infrastruktur im Einklang mit der wirtschaftlichen Nutzung – inklusive Sport- und Freizeitanlagen – erlaubt.
Das Grundstück eignet sich ideal für Investoren, die eine Geschäftsmöglichkeit im Bereich Tourismus, Produktion oder eine Kombination mit landwirtschaftlicher Nutzung und lokaler Produktpräsentation suchen. Die Lage ist gut erschlossen und verkehrstechnisch sehr gut erreichbar.
Das Eigentum ist sauber, alle Unterlagen sind in Ordnung. Weitere Informationen auf Anfrage.
Der bebaubare Teil erlaubt den Bau von Objekten ausschließlich für wirtschaftliche Zwecke. Laut geltendem Raumordnungsplan ist der Bau von Geschäftsgebäuden, Produktionshallen, Lagern, gastgewerblichen oder touristischen Einrichtungen wie Weinkellern, Verkostungsräumen oder Restaurants sowie weiterer Infrastruktur im Einklang mit der wirtschaftlichen Nutzung – inklusive Sport- und Freizeitanlagen – erlaubt.
Das Grundstück eignet sich ideal für Investoren, die eine Geschäftsmöglichkeit im Bereich Tourismus, Produktion oder eine Kombination mit landwirtschaftlicher Nutzung und lokaler Produktpräsentation suchen. Die Lage ist gut erschlossen und verkehrstechnisch sehr gut erreichbar.
Das Eigentum ist sauber, alle Unterlagen sind in Ordnung. Weitere Informationen auf Anfrage.
A spacious and attractive plot of land is for sale in a quiet part of the Brtonigla municipality, with a total surface area of approximately 3,700 m². About 1,700 m² of the land falls within a construction zone for economic use, while the remaining 2,000 m² is classified as agricultural land.
The buildable part allows for the construction of facilities strictly for economic purposes. According to the valid spatial plan, it is possible to build business premises, production halls, warehouses, hospitality and tourism-related buildings such as wine cellars, tasting rooms, or restaurants, as well as other facilities in line with economic use — including sports and recreational infrastructure.
This land is ideal for anyone seeking a business opportunity in tourism, small production, or a combination of agriculture and local product presentation. The location is very accessible, with good road connections, adding to its value and potential.
Ownership is clean and documentation is in order. More information available upon request.
The buildable part allows for the construction of facilities strictly for economic purposes. According to the valid spatial plan, it is possible to build business premises, production halls, warehouses, hospitality and tourism-related buildings such as wine cellars, tasting rooms, or restaurants, as well as other facilities in line with economic use — including sports and recreational infrastructure.
This land is ideal for anyone seeking a business opportunity in tourism, small production, or a combination of agriculture and local product presentation. The location is very accessible, with good road connections, adding to its value and potential.
Ownership is clean and documentation is in order. More information available upon request.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
505 € za mjesec*
Iznos kredita
91.000 €
Depozit
39.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
130.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
