Šifra
28967
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište građevinsko
Veličina
100.258 m²
Parcela
100.258 m²
Opis
Na območju Buzeta se prodaja atraktiven zemljiški kompleks skupne površine 100.258 m² (približno 10 ha). Nepremičnina se prodaja izključno v celoti.
Nahaja se v mirnem naravnem okolju, obdana z gozdovi, travniki in tradicionalno istrsko pokrajino, zemljišče ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, dostopnosti in dolgoročnega razvojnega potenciala.
Posebno vrednost nepremičnine daje obstoječi legalni objekt površine 4 m² z uporabnim dovoljenjem, temeljno ploščo in septično jamo, vključen v ceno. Elektrika in voda sta ob zemljišču, dostop pa je zagotovljen po asfaltirani cesti.
Del zemljišča površine približno 7.000 m² se nahaja neposredno ob zgrajenem delu naselja, kar odpira možnosti za prihodnji razvoj in ustvarjanje ekskluzivnega zasebnega posestva z veliko okolico. Dodatnih približno 2.000 m² se nahaja na osami na koncu naselja, ob asfaltni poti in v neposredni bližini urbanizirane cone.
Kompleks sestavlja 36 parcel razporejenih na štirih medsebojno bližnjih lokacijah v radiju približno 700 metrov do 1 kilometra. Vse parcele imajo zagotovljen dostop.
Približno 5,5 hektara predstavlja kakovostno in rodovitno kmetijsko zemljišče, ki se je nekoč uporabljalo kot vinograd, njiva in paša. Zemljišče je primerno za razvoj OPG, vinogradov, oljčnikov, ekološke pridelave ali glamping projekta. Preostalih približno 5 hektarov zajema bogat star in mlajši gozd. Na posestvu se nahaja tudi naravni izvir vode ter vknjižena luža.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investitorje, ki želijo razviti luksuzno posestvo, vile za počitnice, butični resort, glamping naselje, veliko družinsko kmetijo ali dolgoročno vlagati v zemljišče s potencialom prihodnje prenove. Lokacija se nahaja v neposredni bližini znanih istrskih tartufarskih območij ter ponuja avtentično doživetje narave in zasebnosti, ob dobri prometni povezavi.
Buzet – 7 km
Novigrad in morje – 35 do 40 km
Istarska ipsilon in glavne prometnice so le nekaj minut vožnje
Za več informacij in ogled kontaktirajte:
Nahaja se v mirnem naravnem okolju, obdana z gozdovi, travniki in tradicionalno istrsko pokrajino, zemljišče ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, dostopnosti in dolgoročnega razvojnega potenciala.
Posebno vrednost nepremičnine daje obstoječi legalni objekt površine 4 m² z uporabnim dovoljenjem, temeljno ploščo in septično jamo, vključen v ceno. Elektrika in voda sta ob zemljišču, dostop pa je zagotovljen po asfaltirani cesti.
Del zemljišča površine približno 7.000 m² se nahaja neposredno ob zgrajenem delu naselja, kar odpira možnosti za prihodnji razvoj in ustvarjanje ekskluzivnega zasebnega posestva z veliko okolico. Dodatnih približno 2.000 m² se nahaja na osami na koncu naselja, ob asfaltni poti in v neposredni bližini urbanizirane cone.
Kompleks sestavlja 36 parcel razporejenih na štirih medsebojno bližnjih lokacijah v radiju približno 700 metrov do 1 kilometra. Vse parcele imajo zagotovljen dostop.
Približno 5,5 hektara predstavlja kakovostno in rodovitno kmetijsko zemljišče, ki se je nekoč uporabljalo kot vinograd, njiva in paša. Zemljišče je primerno za razvoj OPG, vinogradov, oljčnikov, ekološke pridelave ali glamping projekta. Preostalih približno 5 hektarov zajema bogat star in mlajši gozd. Na posestvu se nahaja tudi naravni izvir vode ter vknjižena luža.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investitorje, ki želijo razviti luksuzno posestvo, vile za počitnice, butični resort, glamping naselje, veliko družinsko kmetijo ali dolgoročno vlagati v zemljišče s potencialom prihodnje prenove. Lokacija se nahaja v neposredni bližini znanih istrskih tartufarskih območij ter ponuja avtentično doživetje narave in zasebnosti, ob dobri prometni povezavi.
Buzet – 7 km
Novigrad in morje – 35 do 40 km
Istarska ipsilon in glavne prometnice so le nekaj minut vožnje
Za več informacij in ogled kontaktirajte:
Na području Buzeta prodaje se atraktivan zemljišni kompleks ukupne površine 100.258 m² (cca 10 ha). Nekretnina se prodaje isključivo u cjelini.
Smješteno u mirnom prirodnom okruženju, okruženo šumama, livadama i tradicionalnim istarskim krajolikom, zemljište nudi savršen spoj privatnosti, dostupnosti i dugoročnog razvojnog potencijala.
Posebnu vrijednost nekretnini daje postojeći legalni objekt površine 4 m² s uporabnom dozvolom, temeljnom pločom i septičkom jamom, uključen u cijenu. Struja i voda nalaze se uz teren, a pristup je osiguran asfaltiranom cestom.
Dio zemljišta površine približno 7.000 m² nalazi se neposredno uz izgrađeni dio naselja, što otvara mogućnost budućeg razvoja i stvaranja ekskluzivnog privatnog imanja s velikom okućnicom. Dodatnih oko 2.000 m² smješteno je na osami na kraju naselja, uz asfaltni prilaz i u neposrednoj blizini urbanizirane zone.
Kompleks se sastoji od 36 parcela raspoređenih na četiri međusobno bliske lokacije unutar radijusa od približno 700 metara do 1 kilometra. Sve parcele imaju osiguran pristupni put.
Oko 5,5 hektara čini kvalitetno i plodno poljoprivredno zemljište koje se nekada koristilo kao vinograd, oranica i pašnjak. Zemlja je pogodna za razvoj OPG-a, vinograda, maslinika, ekološke proizvodnje ili glamping projekta. Preostalih približno 5 hektara obuhvaća bogatu staru i mlađu šumu. Na posjedu se nalazi i prirodni izvor vode te uknjižena lokva.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji žele razviti luksuzno imanje, vile za odmor, boutique resort, glamping naselje, veliko obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo ili dugoročno ulagati u zemljište s potencijalom buduće prenamjene. Lokacija se nalazi u neposrednoj blizini poznatih istarskih tartufarskih područja te nudi autentičan doživljaj prirode i privatnosti, uz dobru prometnu povezanost.
Buzet – 7 km
Novigrad i more – 35 do 40 km
Istarski ipsilon i glavne prometnice na nekoliko minuta vožnje
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Smješteno u mirnom prirodnom okruženju, okruženo šumama, livadama i tradicionalnim istarskim krajolikom, zemljište nudi savršen spoj privatnosti, dostupnosti i dugoročnog razvojnog potencijala.
Posebnu vrijednost nekretnini daje postojeći legalni objekt površine 4 m² s uporabnom dozvolom, temeljnom pločom i septičkom jamom, uključen u cijenu. Struja i voda nalaze se uz teren, a pristup je osiguran asfaltiranom cestom.
Dio zemljišta površine približno 7.000 m² nalazi se neposredno uz izgrađeni dio naselja, što otvara mogućnost budućeg razvoja i stvaranja ekskluzivnog privatnog imanja s velikom okućnicom. Dodatnih oko 2.000 m² smješteno je na osami na kraju naselja, uz asfaltni prilaz i u neposrednoj blizini urbanizirane zone.
Kompleks se sastoji od 36 parcela raspoređenih na četiri međusobno bliske lokacije unutar radijusa od približno 700 metara do 1 kilometra. Sve parcele imaju osiguran pristupni put.
Oko 5,5 hektara čini kvalitetno i plodno poljoprivredno zemljište koje se nekada koristilo kao vinograd, oranica i pašnjak. Zemlja je pogodna za razvoj OPG-a, vinograda, maslinika, ekološke proizvodnje ili glamping projekta. Preostalih približno 5 hektara obuhvaća bogatu staru i mlađu šumu. Na posjedu se nalazi i prirodni izvor vode te uknjižena lokva.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji žele razviti luksuzno imanje, vile za odmor, boutique resort, glamping naselje, veliko obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo ili dugoročno ulagati u zemljište s potencijalom buduće prenamjene. Lokacija se nalazi u neposrednoj blizini poznatih istarskih tartufarskih područja te nudi autentičan doživljaj prirode i privatnosti, uz dobru prometnu povezanost.
Buzet – 7 km
Novigrad i more – 35 do 40 km
Istarski ipsilon i glavne prometnice na nekoliko minuta vožnje
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Im Bereich von Buzet wird ein attraktives Grundstückskomplex mit einer Gesamtfläche von 100.258 m² (ca. 10 ha) zum Verkauf angeboten. Die Imilie wird ausschließlich im Ganzen verkauft.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, natürlichen Umgebung, umgeben von Wäldern, Wiesen und der traditionellen istrischen Landschaft, und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Erreichbarkeit und langfristigem Entwicklungspotenzial.
Besonderen Wert erhält die Imilie durch das bestehende legale Gebäude mit einer Fläche von 4 m², das über eine Nutzungserlaubnis, eine Fundamentplatte und eine Klärgrube verfügt und im Preis inbegriffen ist. Strom und Wasser befinden sich in der Nähe des Grundstücks, und der Zugang ist über eine asphaltierte Straße gewährleistet.
Ein Teil des Grundstücks mit einer Fläche von etwa 7.000 m² liegt direkt an dem bebauten Teil der Siedlung, was die Möglichkeit für zukünftige Entwicklungen und die Schaffung eines exklusiven privaten Anwesens mit großem Garten eröffnet. Weitere etwa 2.000 m² befinden sich abgelegen am Ende der Siedlung, mit asphaltierter Zufahrt und in unmittelbarer Nähe zur urbanisierten Zone.
Der Komplex besteht aus 36 Parzellen, die auf vier nahe beieinander liegende Standorte innerhalb eines Radius von etwa 700 Metern bis 1 Kilometer verteilt sind. Alle Parzellen haben einen gesicherten Zugang.
Etwa 5,5 Hektar bestehen aus qualitativ hochwertigem und fruchtbarem Ackerland, das früher als Weinberg, Acker und Weide genutzt wurde. Das Land eignet sich für die Entwicklung eines landwirtschaftlichen Betriebs, Weinbergs, Olivenhains, ökologischer Produktion oder eines Glamping-Projekts. Die verbleibenden etwa 5 Hektar umfassen einen reichen alten und jüngeren Wald. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine natürliche Wasserquelle sowie ein eingetragener Teich.
Diese Imilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein luxuriöses Anwesen, Ferienvillen, ein Boutique-Resort, ein Glamping-Dorf, einen großen Familienbetrieb oder langfristige Investitionen in Grundstücke mit Potenzial für zukünftige Umnutzung entwickeln möchten. Die Lage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu bekannten istrischen Trüffelgebieten und bietet ein authentisches Natur- und Privaterlebnis sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Buzet – 7 km
Novigrad und das Meer – 35 bis 40 km
Istrischer Ypsilon und Hauptverkehrsstraßen in wenigen Minuten erreichbar
Für weitere rmationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, natürlichen Umgebung, umgeben von Wäldern, Wiesen und der traditionellen istrischen Landschaft, und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Erreichbarkeit und langfristigem Entwicklungspotenzial.
Besonderen Wert erhält die Imilie durch das bestehende legale Gebäude mit einer Fläche von 4 m², das über eine Nutzungserlaubnis, eine Fundamentplatte und eine Klärgrube verfügt und im Preis inbegriffen ist. Strom und Wasser befinden sich in der Nähe des Grundstücks, und der Zugang ist über eine asphaltierte Straße gewährleistet.
Ein Teil des Grundstücks mit einer Fläche von etwa 7.000 m² liegt direkt an dem bebauten Teil der Siedlung, was die Möglichkeit für zukünftige Entwicklungen und die Schaffung eines exklusiven privaten Anwesens mit großem Garten eröffnet. Weitere etwa 2.000 m² befinden sich abgelegen am Ende der Siedlung, mit asphaltierter Zufahrt und in unmittelbarer Nähe zur urbanisierten Zone.
Der Komplex besteht aus 36 Parzellen, die auf vier nahe beieinander liegende Standorte innerhalb eines Radius von etwa 700 Metern bis 1 Kilometer verteilt sind. Alle Parzellen haben einen gesicherten Zugang.
Etwa 5,5 Hektar bestehen aus qualitativ hochwertigem und fruchtbarem Ackerland, das früher als Weinberg, Acker und Weide genutzt wurde. Das Land eignet sich für die Entwicklung eines landwirtschaftlichen Betriebs, Weinbergs, Olivenhains, ökologischer Produktion oder eines Glamping-Projekts. Die verbleibenden etwa 5 Hektar umfassen einen reichen alten und jüngeren Wald. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine natürliche Wasserquelle sowie ein eingetragener Teich.
Diese Imilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein luxuriöses Anwesen, Ferienvillen, ein Boutique-Resort, ein Glamping-Dorf, einen großen Familienbetrieb oder langfristige Investitionen in Grundstücke mit Potenzial für zukünftige Umnutzung entwickeln möchten. Die Lage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu bekannten istrischen Trüffelgebieten und bietet ein authentisches Natur- und Privaterlebnis sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Buzet – 7 km
Novigrad und das Meer – 35 bis 40 km
Istrischer Ypsilon und Hauptverkehrsstraßen in wenigen Minuten erreichbar
Für weitere rmationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Nella zona di Buzet è in vendita un complesso terriero di 100.258 m² (circa 10 ha). La proprietà viene venduta esclusivamente in blocco.
Situato in un ambiente naturale tranquillo, circondato da boschi, prati e il tradizionale paesaggio istriano, il terreno offre un perfetto equilibrio tra privacy, accessibilità e potenziale di sviluppo a lungo termine.
Un valore particolare alla proprietà è dato dall'esistente edificio legale di 4 m² con permesso di utilizzo, fondazione e fossa settica, inclusi nel prezzo. Elettricità e acqua sono disponibili nelle vicinanze, e l'accesso è garantito da una strada asfaltata.
Una parte del terreno di circa 7.000 m² si trova immediatamente accanto alla parte edificata del villaggio, il che apre la possibilità di un futuro sviluppo e creazione di una esclusiva proprietà privata con ampio giardino. Ulteriori circa 2.000 m² si trovano in una zona isolata alla fine del villaggio, con accesso asfaltato e nelle immediate vicinanze di una zona urbanizzata.
Il complesso è composto da 36 lotti distribuiti su quattro località vicine all'interno di un raggio di circa 700 metri a 1 chilometro. Tutti i lotti hanno un accesso garantito.
Circa 5,5 ettari costituiscono un terreno agricolo di qualità e fertile, un tempo utilizzato come vigneto, campo e pascolo. La terra è adatta per lo sviluppo di un'azienda agricola, vigneto, uliveto, produzione biologica o progetto di glamping. I restanti circa 5 ettari comprendono una ricca foresta matura e giovane. Sul terreno si trova anche una sorgente d'acqua naturale e una pozza registrata.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investitori che desiderano sviluppare una lussuosa tenuta, ville per vacanze, un boutique resort, un villaggio di glamping, una grande azienda agricola familiare o investire a lungo termine in terreni con potenziale di futura riconversione. La posizione si trova nelle immediate vicinanze di famose aree tartufigene istriane e offre un'esperienza autentica di natura e privacy, con buone connessioni stradali.
Buzet – 7 km
Novigrad e mare – 35-40 km
Istrian Ypsilon e principali arterie stradali a pochi minuti di auto
Per ulteriori informazioni e visite contattare:
Situato in un ambiente naturale tranquillo, circondato da boschi, prati e il tradizionale paesaggio istriano, il terreno offre un perfetto equilibrio tra privacy, accessibilità e potenziale di sviluppo a lungo termine.
Un valore particolare alla proprietà è dato dall'esistente edificio legale di 4 m² con permesso di utilizzo, fondazione e fossa settica, inclusi nel prezzo. Elettricità e acqua sono disponibili nelle vicinanze, e l'accesso è garantito da una strada asfaltata.
Una parte del terreno di circa 7.000 m² si trova immediatamente accanto alla parte edificata del villaggio, il che apre la possibilità di un futuro sviluppo e creazione di una esclusiva proprietà privata con ampio giardino. Ulteriori circa 2.000 m² si trovano in una zona isolata alla fine del villaggio, con accesso asfaltato e nelle immediate vicinanze di una zona urbanizzata.
Il complesso è composto da 36 lotti distribuiti su quattro località vicine all'interno di un raggio di circa 700 metri a 1 chilometro. Tutti i lotti hanno un accesso garantito.
Circa 5,5 ettari costituiscono un terreno agricolo di qualità e fertile, un tempo utilizzato come vigneto, campo e pascolo. La terra è adatta per lo sviluppo di un'azienda agricola, vigneto, uliveto, produzione biologica o progetto di glamping. I restanti circa 5 ettari comprendono una ricca foresta matura e giovane. Sul terreno si trova anche una sorgente d'acqua naturale e una pozza registrata.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investitori che desiderano sviluppare una lussuosa tenuta, ville per vacanze, un boutique resort, un villaggio di glamping, una grande azienda agricola familiare o investire a lungo termine in terreni con potenziale di futura riconversione. La posizione si trova nelle immediate vicinanze di famose aree tartufigene istriane e offre un'esperienza autentica di natura e privacy, con buone connessioni stradali.
Buzet – 7 km
Novigrad e mare – 35-40 km
Istrian Ypsilon e principali arterie stradali a pochi minuti di auto
Per ulteriori informazioni e visite contattare:
In the area of Buzet, an attractive land complex with a total area of 100,258 m² (approximately 10 hectares) is for sale. The property is sold exclusively as a whole.
Located in a peaceful natural setting, surrounded by forests, meadows, and traditional Istrian landscapes, the land offers a perfect blend of privacy, accessibility, and long-term development potential.
The existing legal structure of 4 m² with a usage permit, a foundation slab, and a septic tank adds special value to the property and is included in the price. Electricity and water are available near the site, and access is provided via an asphalt road.
A portion of the land, approximately 7,000 m², is located directly adjacent to the built-up part of the settlement, which opens up possibilities for future development and the creation of an exclusive private estate with a large yard. An additional approximately 2,000 m² is situated in a secluded area at the end of the settlement, with asphalt access and in close proximity to an urbanized zone.
The complex consists of 36 plots distributed across four closely located sites within a radius of approximately 700 meters to 1 kilometer. All plots have guaranteed access roads.
About 5.5 hectares consist of quality and fertile agricultural land that was once used as a vineyard, arable land, and pasture. The land is suitable for the development of family farms, vineyards, olive groves, organic production, or a glamping project. The remaining approximately 5 hectares encompass rich old and younger forests. The property also features a natural water spring and a registered pond.
This property represents an excellent opportunity for investors looking to develop a luxury estate, holiday villas, a boutique resort, a glamping village, a large family agricultural farm, or to invest long-term in land with potential for future repurposing. The location is in close proximity to renowned Istrian truffle areas and offers an authentic experience of nature and privacy, along with good transport connections.
Buzet – 7 km
Novigrad and the sea – 35 to 40 km
Istrian Ypsilon and main roads just a few minutes' drive away
For more information and to schedule a viewing, please
Located in a peaceful natural setting, surrounded by forests, meadows, and traditional Istrian landscapes, the land offers a perfect blend of privacy, accessibility, and long-term development potential.
The existing legal structure of 4 m² with a usage permit, a foundation slab, and a septic tank adds special value to the property and is included in the price. Electricity and water are available near the site, and access is provided via an asphalt road.
A portion of the land, approximately 7,000 m², is located directly adjacent to the built-up part of the settlement, which opens up possibilities for future development and the creation of an exclusive private estate with a large yard. An additional approximately 2,000 m² is situated in a secluded area at the end of the settlement, with asphalt access and in close proximity to an urbanized zone.
The complex consists of 36 plots distributed across four closely located sites within a radius of approximately 700 meters to 1 kilometer. All plots have guaranteed access roads.
About 5.5 hectares consist of quality and fertile agricultural land that was once used as a vineyard, arable land, and pasture. The land is suitable for the development of family farms, vineyards, olive groves, organic production, or a glamping project. The remaining approximately 5 hectares encompass rich old and younger forests. The property also features a natural water spring and a registered pond.
This property represents an excellent opportunity for investors looking to develop a luxury estate, holiday villas, a boutique resort, a glamping village, a large family agricultural farm, or to invest long-term in land with potential for future repurposing. The location is in close proximity to renowned Istrian truffle areas and offers an authentic experience of nature and privacy, along with good transport connections.
Buzet – 7 km
Novigrad and the sea – 35 to 40 km
Istrian Ypsilon and main roads just a few minutes' drive away
For more information and to schedule a viewing, please
На территории Бузета продается привлекательный земельный комплекс общей площадью 100.258 м² (около 10 га). Недвижимость продается исключительно целиком.
Расположенный в спокойной природной обстановке, окруженный лесами, лугами и традиционным истарским пейзажем, участок предлагает идеальное сочетание уединения, доступности и долгосрочного потенциала для развития.
Особую ценность недвижимости придает существующий легальный объект площадью 4 м² с разрешением на использование, фундаментной плитой и септиком, включенный в цену. Электричество и вода находятся рядом с участком, а доступ обеспечен асфальтированной дорогой.
Часть земли площадью примерно 7.000 м² находится непосредственно рядом с застроенной частью населенного пункта, что открывает возможность для будущего развития и создания эксклюзивного частного поместья с большой придомовой территорией. Дополнительные около 2.000 м² расположены в уединенном месте в конце населенного пункта, с асфальтированным подъездом и в непосредственной близости от урбанизированной зоны.
Комплекс состоит из 36 участков, расположенных на четырех взаимосвязанных локациях в радиусе примерно 700 метров до 1 километра. Все участки имеют обеспеченный подъезд.
Около 5,5 гектаров составляют качественные и плодородные сельскохозяйственные земли, которые ранее использовались как виноградники, пашни и пастбища. Земля подходит для развития ОПГ, виноградников, оливковых рощ, экологического производства или глэмпинг-проекта. Оставшиеся примерно 5 гектаров охватывают богатый старый и молодой лес. На участке также находится природный источник воды и зарегистрированная лужа.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвесторов, желающих развивать роскошное поместье, виллы для отдыха, бутик-курорт, глэмпинг-деревню, большое семейное сельскохозяйственное хозяйство или долгосрочно инвестировать в землю с потенциалом будущей перепрофилировки. Локация находится в непосредственной близости от известных истарских трюфельных районов и предлагает аутентичный опыт природы и уединения, с хорошей транспортной доступностью.
Бузет – 7 км
Новиград и море – 35 до 40 км
Истарский ипсилон и главные транспортные артерии в нескольких минутах езды
Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь:
Азра
Расположенный в спокойной природной обстановке, окруженный лесами, лугами и традиционным истарским пейзажем, участок предлагает идеальное сочетание уединения, доступности и долгосрочного потенциала для развития.
Особую ценность недвижимости придает существующий легальный объект площадью 4 м² с разрешением на использование, фундаментной плитой и септиком, включенный в цену. Электричество и вода находятся рядом с участком, а доступ обеспечен асфальтированной дорогой.
Часть земли площадью примерно 7.000 м² находится непосредственно рядом с застроенной частью населенного пункта, что открывает возможность для будущего развития и создания эксклюзивного частного поместья с большой придомовой территорией. Дополнительные около 2.000 м² расположены в уединенном месте в конце населенного пункта, с асфальтированным подъездом и в непосредственной близости от урбанизированной зоны.
Комплекс состоит из 36 участков, расположенных на четырех взаимосвязанных локациях в радиусе примерно 700 метров до 1 километра. Все участки имеют обеспеченный подъезд.
Около 5,5 гектаров составляют качественные и плодородные сельскохозяйственные земли, которые ранее использовались как виноградники, пашни и пастбища. Земля подходит для развития ОПГ, виноградников, оливковых рощ, экологического производства или глэмпинг-проекта. Оставшиеся примерно 5 гектаров охватывают богатый старый и молодой лес. На участке также находится природный источник воды и зарегистрированная лужа.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвесторов, желающих развивать роскошное поместье, виллы для отдыха, бутик-курорт, глэмпинг-деревню, большое семейное сельскохозяйственное хозяйство или долгосрочно инвестировать в землю с потенциалом будущей перепрофилировки. Локация находится в непосредственной близости от известных истарских трюфельных районов и предлагает аутентичный опыт природы и уединения, с хорошей транспортной доступностью.
Бузет – 7 км
Новиград и море – 35 до 40 км
Истарский ипсилон и главные транспортные артерии в нескольких минутах езды
Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь:
Азра
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.200 € za mjesec*
Iznos kredita
216.300 €
Depozit
92.700 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
309.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
