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Šifra

ID0K100

Status

slobodno

Stanje

prvobitno stanje

Vrsta nekretnine

Zemljište -

Veličina

570 m²

Opis

U Čepinu, na odlično povezanoj lokaciji u blizini obilaznice, prodaje se zemljište površine cca 570 m² s postojećom starijom kućom približno 120 m² stambenog prostora te pripadajućim pomoćnim objektima. Nekretnina je idealna za kupce koji traže projekt potpune adaptacije ili žele iskoristiti parcelu za rušenje postojećeg stanja i izgradnju nove kuće prema vlastitim željama.

Parcela raspolaže frontom dužine oko 16,5 m, što osigurava uredan pristup i praktično planiranje budućeg rješenja. Prednost ove nekretnine je kombinacija mirnijeg okruženja i brze prometne dostupnosti, pa može biti zanimljiva i za obiteljski dom i za investiciju. Ako tražite građevinsko zemljište u Čepinu s jasnim potencijalom i postojećim objektom, ovo je prilika vrijedna pažnje.

In Čepin, in gut angebundener Lage nahe der Umgehungsstraße, steht ein ca. 570 m² großes Grundstück mit einem älteren Haus von rund 100 m² Wohnfläche sowie Nebengebäuden zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine vollständige Sanierung planen, oder für jene, die den Bestand entfernen und ein neues Haus nach eigenen Vorstellungen errichten möchten.

Die Grundstücksfront beträgt etwa 16,5 m und bietet einen unkomplizierten Zugang sowie eine praktische Grundlage für die weitere Planung. Die Kombination aus ruhigerem Umfeld und schneller Verkehrsanbindung macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Wer ein Baugrundstück in Čepin mit Potenzial und bestehendem Objekt sucht, sollte diese Gelegenheit berücksichtigen.

In Čepin, in a well-connected location close to the bypass road, an approx. 570 m² plot is offered with an older house providing around 100 m² of living space, along with auxiliary buildings. The property is ideal for buyers looking for a full renovation project or for those who prefer to remove the existing structures and build a new home tailored to their plans.

The parcel has a frontage of about 16.5 m, ensuring convenient access and practical future planning. Its key advantage is the combination of a more peaceful setting with quick road accessibility, making it appealing both for a family home and as an investment. If you’re searching for a building plot in Čepin with clear potential and an existing structure, this one is worth a look.