Šifra
4619
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
660 m²
Opis
Okolica Dobrinja – zazidljivo zemljišče na prodaj na mirni lokaciji.
V mirnem kraju v okolici Dobrinja na otoku Krku je naprodaj zazidljivo zemljišče velikosti 660 m². Nahaja se v prijetnem in mirnem okolju družinskih hiš, zato je idealno za gradnjo družinske hiše ali počitniške hiše.
Zemljišče je pravilne oblike in omogoča dobro organizacijo prihodnje gradnje. Vsa potrebna infrastruktura – voda, elektrika in dostopna cesta – se nahaja ob parceli, kar dodatno olajša izvedbo gradbenega projekta.
Oddaljenost od morja in plaž je približno 3 km, v bližini pa so na voljo vsi osnovni sadržaji → vsebine za prijetno bivanje skozi vse leto.
Po prostorskem načrtu občine Dobrinj je dovoljena gradnja objektov etažnosti P+2.
Najmanjša dovoljena površina gradbene parcele za gradnjo stanovanjske stavbe znaša:
za samostoječe stavbe 400 m², za dvojčke (za vsako enoto 300 m², skupaj 600 m²).
Najmanjša dovoljena površina tlorisne projekcije nove stavbe (samostoječe ali dvojne) je 64 m², največja pa 450 m².
Dovoljeno število stanovanjskih enot: samostoječa stavba – 3, dvojna stavba – 3.
Število nadzemnih etaž: P+2.
Največji dovoljeni koeficient zazidanosti (KiG): 0,25
Največji dovoljeni koeficient izrabe (KiS): 0,75
Minimalna oddaljenost od javne površine: 6 m
Minimalna oddaljenost od sosednjih parcel: 3 m.
V mirnem kraju v okolici Dobrinja na otoku Krku je naprodaj zazidljivo zemljišče velikosti 660 m². Nahaja se v prijetnem in mirnem okolju družinskih hiš, zato je idealno za gradnjo družinske hiše ali počitniške hiše.
Zemljišče je pravilne oblike in omogoča dobro organizacijo prihodnje gradnje. Vsa potrebna infrastruktura – voda, elektrika in dostopna cesta – se nahaja ob parceli, kar dodatno olajša izvedbo gradbenega projekta.
Oddaljenost od morja in plaž je približno 3 km, v bližini pa so na voljo vsi osnovni sadržaji → vsebine za prijetno bivanje skozi vse leto.
Po prostorskem načrtu občine Dobrinj je dovoljena gradnja objektov etažnosti P+2.
Najmanjša dovoljena površina gradbene parcele za gradnjo stanovanjske stavbe znaša:
za samostoječe stavbe 400 m², za dvojčke (za vsako enoto 300 m², skupaj 600 m²).
Najmanjša dovoljena površina tlorisne projekcije nove stavbe (samostoječe ali dvojne) je 64 m², največja pa 450 m².
Dovoljeno število stanovanjskih enot: samostoječa stavba – 3, dvojna stavba – 3.
Število nadzemnih etaž: P+2.
Največji dovoljeni koeficient zazidanosti (KiG): 0,25
Največji dovoljeni koeficient izrabe (KiS): 0,75
Minimalna oddaljenost od javne površine: 6 m
Minimalna oddaljenost od sosednjih parcel: 3 m.
Dobrinj, okolica, prodaja građevinskog zemljišta na mirnoj lokaciji.
U mirnom mjestu u okolici Dobrinja, na otoku Krku, prodaje se građevinsko zemljište površine 660 m². Smješteno je u ugodnom i tihom okruženju obiteljskih kuća, što ga čini idealnim za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Zemljište je pravilnog oblika te omogućuje kvalitetnu organizaciju buduće gradnje. Sva potrebna infrastruktura – voda, struja i pristupni put – nalazi se uz teren, što dodatno olakšava realizaciju projekta gradnje.
Udaljenost od mora i plaža iznosi približno 3 km, dok su u blizini dostupni svi osnovni sadržaji potrebni za ugodan boravak tijekom cijele godine.
Prema prostornom planu općine Dobrinj, moguća je izgradnja građevina katnosti P+2.
Najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine iznosi:
- za slobodnostojeće građevine 400 m2, za dvojne građevine (za svaku 300 m2, ukupno 600 m2).
Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne) iznosi 64 m2, a najveća 450 m2.
Dozvoljen broj stambenih jedinica: samostojeća građevina - 3, dvojna građevina - 3.
Broj nadzemnih etaža: P+2.
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (KiG): 0,25
Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (KiS): 0,75
Minimalna udaljenost od javne površine: 6 m
Minimalna udaljenost od susjednih parcela: 3 m.
Ovo građevinsko zemljište predstavlja dobru priliku za gradnju nekretnine na otoku Krku, bilo za privatno korištenje, kuću za odmor ili kao investiciju na traženom tržištu nekretnina otoka Krka.
U mirnom mjestu u okolici Dobrinja, na otoku Krku, prodaje se građevinsko zemljište površine 660 m². Smješteno je u ugodnom i tihom okruženju obiteljskih kuća, što ga čini idealnim za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Zemljište je pravilnog oblika te omogućuje kvalitetnu organizaciju buduće gradnje. Sva potrebna infrastruktura – voda, struja i pristupni put – nalazi se uz teren, što dodatno olakšava realizaciju projekta gradnje.
Udaljenost od mora i plaža iznosi približno 3 km, dok su u blizini dostupni svi osnovni sadržaji potrebni za ugodan boravak tijekom cijele godine.
Prema prostornom planu općine Dobrinj, moguća je izgradnja građevina katnosti P+2.
Najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine iznosi:
- za slobodnostojeće građevine 400 m2, za dvojne građevine (za svaku 300 m2, ukupno 600 m2).
Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne) iznosi 64 m2, a najveća 450 m2.
Dozvoljen broj stambenih jedinica: samostojeća građevina - 3, dvojna građevina - 3.
Broj nadzemnih etaža: P+2.
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (KiG): 0,25
Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (KiS): 0,75
Minimalna udaljenost od javne površine: 6 m
Minimalna udaljenost od susjednih parcela: 3 m.
Ovo građevinsko zemljište predstavlja dobru priliku za gradnju nekretnine na otoku Krku, bilo za privatno korištenje, kuću za odmor ili kao investiciju na traženom tržištu nekretnina otoka Krka.
Umgebung Dobrinj – Baugrundstück in ruhiger Lage zu verkaufen.
In einem ruhigen Ort in der Umgebung von Dobrinj auf der Insel Krk steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 660 m² zum Verkauf. Es befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Umgebung von Einfamilienhäusern und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ermöglicht eine effiziente Planung der zukünftigen Bebauung. Sämtliche Infrastruktur – Wasser, Strom und Zufahrtsstraße – befindet sich direkt am Grundstück, was die Realisierung des Bauprojekts zusätzlich erleichtert.
Die Entfernung zum Meer und zu den Stränden beträgt etwa 3 km. Alle wichtigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt während des ganzen Jahres befinden sich in der Nähe.
Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Dobrinj ist der Bau von Gebäuden mit der Geschossigkeit P+2 möglich.
Die minimal zulässige Grundstücksfläche für den Bau eines Wohngebäudes beträgt:
für freistehende Gebäude 400 m², für Doppelhäuser (je Einheit 300 m², insgesamt 600 m²).
Die minimal zulässige Grundfläche eines neuen Gebäudes (freistehend oder Doppelhaus) beträgt 64 m², die maximal zulässige 450 m².
Zulässige Anzahl der Wohneinheiten: freistehendes Gebäude – 3, Doppelhaus – 3.
Anzahl der oberirdischen Geschosse: P+2.
Maximal zulässiger Bebauungskoeffizient (KiG): 0,25
Maximal zulässiger Nutzungskoeffizient (KiS): 0,75
Mindestabstand zur öffentlichen Fläche: 6 m
Mindestabstand zu Nachbargrundstücken: 3 m.
In einem ruhigen Ort in der Umgebung von Dobrinj auf der Insel Krk steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 660 m² zum Verkauf. Es befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Umgebung von Einfamilienhäusern und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ermöglicht eine effiziente Planung der zukünftigen Bebauung. Sämtliche Infrastruktur – Wasser, Strom und Zufahrtsstraße – befindet sich direkt am Grundstück, was die Realisierung des Bauprojekts zusätzlich erleichtert.
Die Entfernung zum Meer und zu den Stränden beträgt etwa 3 km. Alle wichtigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt während des ganzen Jahres befinden sich in der Nähe.
Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Dobrinj ist der Bau von Gebäuden mit der Geschossigkeit P+2 möglich.
Die minimal zulässige Grundstücksfläche für den Bau eines Wohngebäudes beträgt:
für freistehende Gebäude 400 m², für Doppelhäuser (je Einheit 300 m², insgesamt 600 m²).
Die minimal zulässige Grundfläche eines neuen Gebäudes (freistehend oder Doppelhaus) beträgt 64 m², die maximal zulässige 450 m².
Zulässige Anzahl der Wohneinheiten: freistehendes Gebäude – 3, Doppelhaus – 3.
Anzahl der oberirdischen Geschosse: P+2.
Maximal zulässiger Bebauungskoeffizient (KiG): 0,25
Maximal zulässiger Nutzungskoeffizient (KiS): 0,75
Mindestabstand zur öffentlichen Fläche: 6 m
Mindestabstand zu Nachbargrundstücken: 3 m.
Dintorni di Dobrinj – terreno edificabile in vendita in zona tranquilla.
In un tranquillo villaggio nei dintorni di Dobrinj, sull'isola di Krk, è in vendita un terreno edificabile di 660 m². Si trova in un ambiente piacevole e tranquillo circondato da case familiari, rendendolo ideale per la costruzione di una casa familiare o di una casa vacanze.
Il terreno ha una forma regolare e consente una buona organizzazione della futura costruzione. Tutte le infrastrutture necessarie – acqua, elettricità e strada di accesso – si trovano accanto al terreno, facilitando ulteriormente la realizzazione del progetto edilizio.
La distanza dal mare e dalle spiagge è di circa 3 km, mentre nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole durante tutto l’anno.
Secondo il piano urbanistico del Comune di Dobrinj è consentita la costruzione di edifici con piani P+2.
La superficie minima consentita del lotto edificabile per la costruzione di un edificio residenziale è:
per edifici indipendenti 400 m², per edifici bifamiliari (ogni unità 300 m², totale 600 m²).
La superficie minima della proiezione a terra di un nuovo edificio (indipendente o bifamiliare) è di 64 m², mentre la massima è di 450 m².
Numero consentito di unità abitative: edificio indipendente – 3, edificio bifamiliare – 3.
Numero di piani fuori terra: P+2.
Indice massimo di edificabilità (KiG): 0,25
Indice massimo di sfruttamento (KiS): 0,75
Distanza minima dalla superficie pubblica: 6 m
Distanza minima dalle particelle confinanti: 3 m.
In un tranquillo villaggio nei dintorni di Dobrinj, sull'isola di Krk, è in vendita un terreno edificabile di 660 m². Si trova in un ambiente piacevole e tranquillo circondato da case familiari, rendendolo ideale per la costruzione di una casa familiare o di una casa vacanze.
Il terreno ha una forma regolare e consente una buona organizzazione della futura costruzione. Tutte le infrastrutture necessarie – acqua, elettricità e strada di accesso – si trovano accanto al terreno, facilitando ulteriormente la realizzazione del progetto edilizio.
La distanza dal mare e dalle spiagge è di circa 3 km, mentre nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole durante tutto l’anno.
Secondo il piano urbanistico del Comune di Dobrinj è consentita la costruzione di edifici con piani P+2.
La superficie minima consentita del lotto edificabile per la costruzione di un edificio residenziale è:
per edifici indipendenti 400 m², per edifici bifamiliari (ogni unità 300 m², totale 600 m²).
La superficie minima della proiezione a terra di un nuovo edificio (indipendente o bifamiliare) è di 64 m², mentre la massima è di 450 m².
Numero consentito di unità abitative: edificio indipendente – 3, edificio bifamiliare – 3.
Numero di piani fuori terra: P+2.
Indice massimo di edificabilità (KiG): 0,25
Indice massimo di sfruttamento (KiS): 0,75
Distanza minima dalla superficie pubblica: 6 m
Distanza minima dalle particelle confinanti: 3 m.
Dobrinj area – building land for sale in a quiet location.
In a peaceful village in the Dobrinj area on the island of Krk, a building plot of 660 m² is for sale. It is located in a pleasant and quiet environment of family houses, making it ideal for the construction of a family home or a holiday house.
The land has a regular shape and allows efficient planning of future construction. All necessary infrastructure – water, electricity and access road – is located next to the plot, which further facilitates the realization of the construction project.
The distance from the sea and beaches is approximately 3 km, while all essential amenities for comfortable year-round living are available nearby.
According to the spatial plan of the Municipality of Dobrinj, construction of buildings with floors P+2 is permitted.
The minimum permitted building plot size for residential construction is:
for detached buildings 400 m², for semi-detached buildings (each unit 300 m², total 600 m²).
The minimum permitted ground footprint of a new building (detached or semi-detached) is 64 m² and the maximum is 450 m².
Permitted number of residential units: detached building – 3, semi-detached building – 3.
Number of above-ground floors: P+2.
Maximum permitted building coefficient (KiG): 0.25
Maximum permitted utilization coefficient (KiS): 0.75
Minimum distance from public area: 6 m
Minimum distance from neighbouring plots: 3 m.
In a peaceful village in the Dobrinj area on the island of Krk, a building plot of 660 m² is for sale. It is located in a pleasant and quiet environment of family houses, making it ideal for the construction of a family home or a holiday house.
The land has a regular shape and allows efficient planning of future construction. All necessary infrastructure – water, electricity and access road – is located next to the plot, which further facilitates the realization of the construction project.
The distance from the sea and beaches is approximately 3 km, while all essential amenities for comfortable year-round living are available nearby.
According to the spatial plan of the Municipality of Dobrinj, construction of buildings with floors P+2 is permitted.
The minimum permitted building plot size for residential construction is:
for detached buildings 400 m², for semi-detached buildings (each unit 300 m², total 600 m²).
The minimum permitted ground footprint of a new building (detached or semi-detached) is 64 m² and the maximum is 450 m².
Permitted number of residential units: detached building – 3, semi-detached building – 3.
Number of above-ground floors: P+2.
Maximum permitted building coefficient (KiG): 0.25
Maximum permitted utilization coefficient (KiS): 0.75
Minimum distance from public area: 6 m
Minimum distance from neighbouring plots: 3 m.
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
415 € za mjesec*
Iznos kredita
74.900 €
Depozit
32.100 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
107.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
