Šifra
ZG886943
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
1.335 m²
Opis
Prodaje se zemljište na mirnoj mikrolokaciji u Podsusedu. Idealno za investitore koji traže teren za luksuznu novogradnju (urbanu vilu) u zelenoj oazi, a blizu svih gradskih sadržaja.
KLJUČNE KARAKTERISTIKE TERENA
Konfiguracija: Blaga uzbrdica, osiguran mir u slijepoj asfaltiranoj ulici.
Intima: Susjedni objekti udaljeni cca 30 m; uz samu među teče manji potok.
Mikroklima: Okruženje šumom i zelenilom osigurava čisti zrak i ugodnu temperaturu.
Potencijal: Mogućnost rušenja postojećeg i gradnje modernog stambenog objekta.
Mogućnost otkupa susjednih čestica.
PROMETNA POVEZANOST I SADRŽAJI
Automobil: Spoj na obilaznicu (2 km), Westgate (3,4 km), Kaufland (1,5 km).
Javni prijevoz: Dvije ZET linije (prema Črnomercu); blizina vlaka (Zaprešić 1,5 km, Podsused 3 km).
Obitelj: Osnovna škola Podsused (1 busna stanica), Srednja škola Zaprešić (5 km).
MODEL ULAGANJA – PRILIKA ZA INVESTITORE
Vlasnik nudi dvije opcije:
Klasična prodaja nekretnine i zemljišta.
Ortaštvo (Kompenzacija): Ulazak u projekt gradnje urbane vile u zamjenu za stan u budućoj novogradnji.
ZAŠTO INVESTIRATI OVDJE?
Donji Jarek trenutno prolazi kroz transformaciju u naselje luksuznih rezidencija. Potražnja za stanovima koji spajaju "outdoor" stil života (potok, šuma, mir) s brzim pristupom Zagrebu je u stalnom porastu, što garantira brzu prodaju budućih stambenih jedinica.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
KLJUČNE KARAKTERISTIKE TERENA
Konfiguracija: Blaga uzbrdica, osiguran mir u slijepoj asfaltiranoj ulici.
Intima: Susjedni objekti udaljeni cca 30 m; uz samu među teče manji potok.
Mikroklima: Okruženje šumom i zelenilom osigurava čisti zrak i ugodnu temperaturu.
Potencijal: Mogućnost rušenja postojećeg i gradnje modernog stambenog objekta.
Mogućnost otkupa susjednih čestica.
PROMETNA POVEZANOST I SADRŽAJI
Automobil: Spoj na obilaznicu (2 km), Westgate (3,4 km), Kaufland (1,5 km).
Javni prijevoz: Dvije ZET linije (prema Črnomercu); blizina vlaka (Zaprešić 1,5 km, Podsused 3 km).
Obitelj: Osnovna škola Podsused (1 busna stanica), Srednja škola Zaprešić (5 km).
MODEL ULAGANJA – PRILIKA ZA INVESTITORE
Vlasnik nudi dvije opcije:
Klasična prodaja nekretnine i zemljišta.
Ortaštvo (Kompenzacija): Ulazak u projekt gradnje urbane vile u zamjenu za stan u budućoj novogradnji.
ZAŠTO INVESTIRATI OVDJE?
Donji Jarek trenutno prolazi kroz transformaciju u naselje luksuznih rezidencija. Potražnja za stanovima koji spajaju "outdoor" stil života (potok, šuma, mir) s brzim pristupom Zagrebu je u stalnom porastu, što garantira brzu prodaju budućih stambenih jedinica.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Grad Zagreb
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
815 € za mjesec*
Iznos kredita
147.000 €
Depozit
63.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
210.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.